Постановление Администрации Киселевского городского округа Кемеровской области от 28 февраля 2011 г. N 43 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Киселевского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Администрации Киселевского городского округа от 28 февраля 2011 г. N 43
"Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Киселевского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием"

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2012 г., 20 июня 2014 г.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях устранения административных барьеров и сокращения сроков при оформлении прав на земельные участки:

1. Утвердить прилагаемый регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Киселевского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием.

2. Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом В.Н. Зимовца.

Глава города Киселевска

С.С. Лаврентьев

Административный регламент
предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Киселевского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием
(утв. постановлением Администрации Киселевского городского округа от 28 февраля 2011 г. N 43)

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2012 г., 20 июня 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н раздел 1 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

1. Общие положения

1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков на территории Киселевского городского округа, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для строительства с предварительным согласованием разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов исполнения муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (далее - административных процедур) при предоставлении земельных участков для строительства с предварительным согласованием.

1.2. Настоящий административный регламент регулирует отношения по порядку предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, расположенных на территории Киселевского городского округа, для строительства с предварительным согласованием.

1.3. Заявителями являются физические или юридические лица либо их уполномоченные представители, имеющие намерения оформления прав на земельные участки для строительства с предварительным согласованием.

1.4. Информацию о месте нахождения, графике работы, контактных телефонах для справок и консультаций комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа, порядке предоставления муниципальной услуги заявители могут получить:

- в сети Интернет на официальных сайтах администрации Киселевского городского округа (www.shahter.ru) и комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (www.kis_kumi.ru);

- на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

- в МАУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ);

- посредством личного консультирования специалистами комитетами по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа;

- с использованием телефонной, почтовой и электронной связи, средств массовой информации.

1.5. Почтовый адрес комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа: 652700, Кемеровская область, г. Киселевск, ул. Ленина, 30.

Контактный телефон: (8-38464) 6-26-71.

Приемные дни для получателей муниципальной услуги:

прием документов осуществляется: понедельник - вторник с 9-00 до 16-00, выдача документов: четверг с 9-00 до 16-00 кабинет N 24 земельный отдела комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа;

Адрес официального сайта комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа: www.kis_kumi.ru.

1.6. Почтовый адрес МФЦ: 652700, Кемеровская область, г. Киселевск, ул. Ленина, 32/1.

Контактный телефон: (8-38464) 2-05-48, 2-05-98.

Режим работы: понедельник - пятница: 8.30 - 18.00, суббота: 9.00 - 17.00.

Адрес электронной почты МФЦ: mfc_kiselevsk@mail.ru.

1.7. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа и МФЦ как в устной, так и в письменной форме в течение всего срока предоставления муниципальной услуги.

При ответах на обращения, в том числе телефонные, специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ по телефону должен начинаться с информации о наименовании органа, фамилии, имени, отчества и должности муниципального служащего.

Время разговора не должно превышать 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий консультирование по телефону, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заявителя время.

Рассмотрение письменных обращений граждан по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

Рассмотрение письменных обращений юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется в порядке, аналогичном для рассмотрения обращений граждан.

1.8. Информационные материалы по вопросам предоставления муниципальной услуги размещаются на информационных стендах по месту расположения комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа на первом этаже здания по ул. Ленина, 30, каб. N 24.

На информационных стендах и Интернет-сайтах администрации Киселевского городского округа и Комитета по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа размещается следующая информация:

- административный регламент предоставления муниципальной услуги;

- перечень документов, необходимых для получения муниципальной

услуги;

- образец заполнения заявления о предоставлении услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 14 мая 2012 г. N 206 раздел 2 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н пункт 2.1 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселевского городского округа (далее по тексту - КУМИ).

Муниципальная услуга предоставляется муниципальными служащими земельного отдела комитета по управлению муниципальным имуществом.

Выбор земельного участка осуществляют специалисты отдела архитектуры и градостроительства (далее по тексту - ОАиГ).

2.2. При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с ОАиГ, МУП "Городское градостроительное кадастровое бюро (далее по тексту - МУП "ГГКБ").

2.3. При предоставлении муниципальной услуги уполномоченный орган не вправе требовать от заявителя действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы власти, учреждения и организации, за исключением необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги действий и согласований.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н пункт 2.4 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

издание распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду и заключение договора аренды земельного участка;

издание распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность и заключение договора купли-продажи земельного участка;

издание распоряжения о предоставлении земельного участка в постоянное бессрочное пользование;

издание распоряжения о предоставлении земельного участка в безвозмездное (срочное) пользование и заключение договора о безвозмездном (срочном) пользовании земельного участка;

решение об отказе в размещении объектов

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется в календарных днях и составляет не более 30 календарных дней (после процедуры выбора земельного участка) с момента регистрации обращения заявителя.

2.6. Потребителями муниципальной услуги (заявителями) являются физические лица и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка.

2.7. Муниципальная услуга предоставляется на основании заявления потребителя муниципальной услуги.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.9. При предоставлении услуги КУМИ руководствуется следующими законодательными актами:

Конституцией Российской Федерации;

Земельным кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

Градостроительным кодексом Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации;

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве";

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519 "Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам)";

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520 "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области";

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 N 47 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кемеровской области";

Иными действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Кемеровской области, нормативными правовыми актами Киселевского городского округа.

2.10. Для получения муниципальной услуги заявителем представляется, заявление на имя главного архитектора о выборе земельного участка, в котором должны быть указаны:

1) полное наименование, юридический адрес и контактные телефоны юридического лица;

фамилия, имя, отчество, юридический адрес, контактные телефоны и место жительства индивидуального предпринимателя;

фамилия, имя, отчество, место жительства, контактные телефоны физического лица;

2) назначение объекта;

3) предполагаемое место его размещения;

4) обоснование примерного размера земельного участка.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

2.11. ОАиГ оценивает соответствие испрашиваемого в заявлении размещения объекта строительства территориальному планированию, градостроительному зонированию, проектам планировки и межевания, нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, а также нормативам градостроительного проектирования, установленным органом местного самоуправления.

2.12. После прохождения процедуры выбора земельного участка, принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, заявителем представляется в КУМИ, заявление о приобретении прав на земельный участок на имя председателя КУМИ, в котором должны быть указаны:

а) полное наименование, юридический адрес и контактные телефоны юридического лица или фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, контактные телефоны физического лица.

б) адрес земельного участка;

в) кадастровый номер земельного участка;

г) вид использования земельного участка;

д) площадь земельного участка.

е) испрашиваемое право на земельный участок.

ж) распоряжение о предварительном согласовании размещения объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н пункт 2.13 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. С заявлением о приобретении прав предоставляются следующие документы:

копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из единого государственного реестра о юридических лицах или единого реестра индивидуальных предпринимателей в отношении заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

Заявителям, имеющим в соответствии с действующим законодательством право на льготу по арендной плате за землю, необходимо предоставить копии документов, подтверждающих такое право.

2.14. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.14

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н пункт 2.15 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. В случае, если заявителем не представлены документы, указанные в п. 2.13, то на основании заявления о предоставлении муниципальной услуги КУМИ может запросить из других органов и учреждений в рамках межведомственного электронного взаимодействия следующие документы в электронном виде:

выписку из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в отношении заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок;

Максимальный срок оформления запроса составляет 3 рабочих дня.

Уполномоченный на предоставление муниципальной услуги орган не вправе требовать от заявителя предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено настоящим регламентом и прочими нормативными актами, не являющимися обязательными для предоставления.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н пункт 2.16 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.16. Перечень оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги:

- документы не принимаются в случае непредоставления документов, указанных в пункте 2.13 настоящего Регламента;

- не подлежат приему документы, не подписанные Заявителем, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н пункт 2.17 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.17.Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

обратившееся лицо не может являться получателем муниципальной услуги (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации);

не представлены один или несколько документов, обязательных для предоставления заявителем;

представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;

заявителем предоставлены заведомо недостоверные сведения и документы:

испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);

испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком-либо праве третьим лицам;

земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

цель использования земельного участка не соответствует категории земель или разрешенному использованию земельного участка;

площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации;

имеются иные основания в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю письменно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н в пункт 2.18 настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.18. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления или на прием к должностному лицу для получения консультации специалиста отдела не должно превышать 15 минут.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н в пункт 2.19 настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.19. Время приема заявления и необходимых документов для предоставления муниципальной услуги, оценки полноты и достаточности документов, определения права на муниципальную услугу не должно превышать 15 минут.

2.20. Регистрация запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги осуществляется в течение 1 календарного дня.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н в пункт 2.21 настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.21. Место ожидания и приема заявителей, размещения информационных носителей о порядке предоставления муниципальной услуги находится в теплом и освещенном специально приспособленном помещении, в которых предусмотрены сидячие места и столы для заполнения заявления. Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами, содержащими необходимую информацию об условиях и порядке предоставления муниципальной услуги.

2.22. Помещение, в котором предоставляется услуга, оборудовано информационной табличкой (вывеской), предназначенной для доведения до сведения заинтересованных лиц следующей информацией:

- режим работы уполномоченного органа;

- номера телефонов подразделений, осуществляющих консультацию по предоставлению муниципальной услуги;

- фамилии, имена и отчества должностных лиц, осуществляющих консультацию и прием заявлений.

2.23. Место нахождения уполномоченного органа на предоставление муниципальной услуги: Россия, Кемеровская область, г. Киселевск, ул. Ленина, 30, кабинет N 24, контактный телефон (факс): 8-384 -64-6-26-71, адрес электронной почты: kumi@shahter.ru.

2.24. Прием письменных заявлений и личных консультаций осуществляется в соответствии со следующим графиком:

Понедельник- с 9-00 до 16-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00.

Вторник- с 9-00 до 16-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00.

2.25. Заявители могут использовать возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием Интернета.

2.26. Для заявителей организовано дистанционное предоставление общей информации о предоставлении муниципальной услуги, образцы заявлений и пр. Данная информация размещается в сети Интернет на официальном сайте администрации Киселевского городского округа.(www.shahter.ru).

2.27. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты земельного отдела Комитета подробно и в корректной форме информируют обратившихся по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При осуществлении консультирования по телефону специалисты Комитета обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлять следующую информацию:

о принятии решения по конкретному заявлению;

о нормативных правовых актах (наименование, номер, дата принятия), регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;

о необходимых документах для получения муниципальной услуги;

о местах размещения информации, а также справочных материалах по вопросам предоставления муниципальной услуги.

2.28. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут. При невозможности специалистом, принявшим звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому (компетентному) специалисту или обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.29. Муниципальная услуга может предоставляться в многофункциональных центрах и учреждениях, уполномоченных на организацию предоставления муниципальных услуг, в том числе в электронной форме, по принципу "одного окна.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н настоящий Административный регламент дополнен пунктом 2.30, вступающим в силу с момента официального опубликования названного постановления

2.30. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

2.30.1. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

1) наличие различных способов получения информации о предоставлении муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

2) равные права и возможности по получению муниципальной услуги для заявителей;

3) режим работы Комитета обеспечивает возможность подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги в течение рабочего времени;

4) возможность выбора способа обращения и получения муниципальной услуги (по почте, при личном обращении, через многофункциональный центр).

2.30.2. Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

1) профессиональная подготовка специалистов Комитета;

2) высокая культура обслуживания заявителей;

3) строгое соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

4) отсутствие обоснованных жалоб на нарушения положений настоящего административного регламента.

2.30.3. Соответствие исполнения административного регламента требованиям к качеству и доступности предоставления муниципальной услуги осуществляется на основе анализа практики применения административного регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 14 мая 2012 г. N 206 раздел 3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Муниципальная услуга предоставляется заявителям, которыми являются:

- физические лица - граждане Российской Федерации, граждане, имеющие двойное гражданство, граждане иностранных государств, имеющие соответствующую регистрацию на право пребывания в Российской Федерации, и ведение на ее территории экономической деятельности, а также их представители по доверенности, оформленной нотариально, в пределах установленного срока действия такой доверенности;

- юридические лица;

- индивидуальные предприниматели без образования юридического лица

3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя:

1) административные процедуры по выбору земельного участка и предварительному согласованию места размещения объекта;

2) административные процедуры по предоставлению земельного участка под строительство.

3.1.2. Административные процедуры по выбору земельного участка и предварительному согласованию места размещения объекта включают в себя:

1) прием заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;

2) рассмотрение заявки и проверку документов;

3) отказ в предоставлении муниципальной услуги;

4) выбор земельного участка;

5) принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта.

3.1.3. Административные процедуры по предоставлению земельного участка под строительство с предварительным согласованием включают в себя:

1) прием заявления о предоставлении земельного участка для строительства;

2) отказ в предоставлении муниципальной услуги;

3) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.2. Административные процедуры по предварительному согласованию места размещения объекта

3.2.1. Прием от заявителя документов о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

3.2.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя в ОАиГ с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н в подпункт 3.2.1.2 пункта 3 настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.1.2. Специалист ОАиГ, ответственный за прием документов, устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя, либо полномочия его представителя, регистрирует заявление в установленном порядке и передает его главному архитектору.

Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного заявителя.

3.2.2. Рассмотрение заявки и проверка документов

3.2.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является поступление заявления к главному архитектору города.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н подпункт 3.2.2.2 пункта 3 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.2.2. ОАиГ совместно с МУП "ГГКБ" оценивают соответствие испрашиваемого в заявлении размещения объекта строительства территориальному планированию, градостроительному зонированию, проектам планировки и межевания, нормативам градостроительного проектирования Кемеровской области, строительным нормам и правилам, техническим регламентам, а также нормативам градостроительного проектирования, установленным органом местного самоуправления. После чего ОАиГ готовит заключение о возможности (невозможности) формирования земельного участка и дальнейшего предоставления. Максимальный срок административной процедуры - 14 календарных дней.

3.2.2.3. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 3.2.2.3 пункта 3

3.2.3. Отказ в предоставлении муниципальной услуги

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н в подпункт 3.2.3.1 пункта 3 настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.2.3.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является наличие заключения ОАиГ о невозможности предоставления земельного участка. В случае наличия заключения ОАиГ о невозможности предоставления земельного участка, специалист ОАиГ, ответственный за производство по заявлению, готовит проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги должен содержать исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет проект решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги уполномоченному должностному лицу для подписания и направляет подписанное решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 15 рабочих дней.

3.2.4. Выбор земельного участка.

3.2.4.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.2.4.2. Специалист ОАиГ совместно с МУП "ГГКБ" обеспечивает выбор земельного участка на основании документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями и направления запросов для получения технических условий к сетям инженерно-технического обеспечения и информации об обременениях земельного участка инженерными коммуникациями или иными правами третьих лиц.

3.2.4.3. При отсутствии оснований для отказа в ходе проведения оценки испрашиваемой территории на обеспеченность объектами инженерной инфраструктуры специалист ОАиГ совместно с МУП "ГГКБ" готовит акт выбора места размещения объекта и схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, направляет его вместе с заявлением и со всеми приложениями главному архитектору города для рассмотрения. Акт выбора подписывается главным архитектором города, председателем КУМИ, заместителем Главы города Киселевска по строительству.

3.2.4.4. При наличии оснований для отказа в ходе проведения оценки испрашиваемой территории специалист ОАиГ готовит уведомление в соответствии с пунктом 3.2.3 настоящего регламента.

3.2.4.5. При отсутствии оснований для отказа в ходе проведения оценки испрашиваемой территории специалист ОАиГ подготавливает текст сообщения с информацией о возможном предоставлении земельных участков для строительства и направляет его для публикации в периодическом печатном издании, а также на официальном сайте Киселевского городского округа в сети Интернет.

3.2.5. Принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта

3.2.5.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в ходе проведения оценки испрашиваемой территории и поступление в ОАиГ согласованного заинтересованными службами акта выбора места размещения объекта.

3.2.5.2. Специалист ОАиГ готовит проект распоряжения администрации Киселевского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора места размещения объекта.

3.2.5.3. После выхода распоряжения администрации Киселевского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта копия его с приложением схемы размещения объекта выдается заявителю в семидневный срок.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.3.1. Прием заявления о предоставлении земельного участка
для строительства

3.3.1.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги являются распоряжение администрации Киселевского городского округа о предварительном согласовании места размещения объекта и обращение заявителя в КУМИ с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н в подпункт 3.3.1.2 пункта 3 настоящего Административного регламента внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3.3.1.2. Специалист КУМИ, ответственный за прием документов:

устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя и устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 15 минут на одного заявителя.

3.3.1.3. Специалист, ответственный за прием документов, передает заявление председателю КУМИ, который, в свою очередь, направляет пакет документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.3.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги

3.3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является отсутствие документов, предусмотренных подразделом 2.11.3. настоящего административного регламента.

3.3.2.2. Специалист КУМИ, ответственный за производство по заявлению, готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причины отказа и направляет его заявителю почтой.

3.3.3. Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.3.3.2. Специалист КУМИ, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект распоряжения о предоставлении земельного участка уполномоченным должностным лицам для согласования и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 10 рабочих дней.

После получения распоряжения администрации Киселевского городского округа о предоставлении земельного участка специалист земельного отдела КУМИ, ответственный за производство по заявлению

специалист КУМИ готовит проект договора аренды земли. После подписания договора выдает заявителю один экземпляр договора и распоряжение о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н раздел 4 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

4.Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

4.1. Текущий контроль за соблюдением действий, определенных данным Регламентом, осуществляется заведующим земельным отделом КУМИ.

4.2. Контроль осуществляется путем проведения заведующим земельным отделом проверок соблюдения и исполнения специалистами, должностными лицами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области, Киселевского городского округа.

4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц. Сроки проведения проверок устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Кемеровской области и Киселевского городского округа председателем КУМИ осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Киселевского городского округа от 20 июня 2014 г. N 101-н раздел 5 настоящего Административного регламента изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на обжалование решений и действий (бездействий) КУМИ, а также муниципальных служащих КУМИ в досудебном (внесудебном) порядке, путем подачи жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в КУМИ. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети Интернет, официального сайта администрации Киселевского городского округа (www.shahter.ru), Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой по основаниям и в порядке, предусмотренными статьями 11.1 и 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными нормативными правовыми актами Киселевского городского округа для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными нормативными правовыми актами Киселевского городского округа для предоставления муниципальной услуги у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными нормативными правовыми актами Киселевского городского округа;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными нормативными правовыми актами Киселевского городского округа;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем жалобы на решение или действие (бездействие) КУМИ, муниципального служащего КУМИ, ответственного за предоставление муниципальной услуги.

Жалоба должна содержать:

1) наименование КУМИ, должностного лица КУМИ, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях) КУМИ, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица КУМИ, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) КУМИ, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица КУМИ, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.4. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

В целях обеспечения данного права специалисты КУМИ обязаны:

1) по просьбе заявителя предоставить ему возможность ознакомиться с документами и материалами, необходимыми ему для обоснования и рассмотрения жалобы, т.е. обеспечить его информацией, непосредственно затрагивающей его права, если иное не предусмотрено законом;

2) обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение жалобы, в случае необходимости - с участием заявителя или его представителя;

3) по результатам рассмотрения жалобы принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, давать письменный ответ по существу поставленных в жалобе.

5.5. Жалоба на решения или действия (бездействия) муниципального служащего КУМИ, осуществляемые (принятые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, может быть подана председателю КУМИ.

5.6. Жалоба подлежит обязательной регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня её поступления.

Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы, председатель КУМИ принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Кемеровской области, муниципальными правовыми актами Киселевского городского округа, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в настоящем пункте, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

5.8. Основания для приостановления рассмотрения жалобы действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

5.9. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) муниципальных служащих КУМИ, решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Приложение N 1
к административному регламентупредоставления муниципальной услуги
по предоставлению земельных участков
на территории Киселевского городского округа,
государственная собственность на которые
не разграничена, и земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности,
для строительства с предварительным согласованием

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги