Вопрос: Начисление законных процентов на сумму обеспечительного платежа (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, декабрь 2021 г.)

Является ли сумма предоплаты (обеспечительного платежа) по договору аренды суммой долга в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ? Имеет ли право кредитор начислять законные проценты на сумму этой предоплаты по умолчанию, если договором не предусмотрено иное? Какие последствия могут возникнуть при неначислении этих процентов?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Если иное не предусмотрено договором, законные проценты на сумму обеспечительного платежа не начисляются.

Обоснование вывода:

В случаях, когда законом или договором предусмотрено, что на сумму денежного обязательства за период пользования денежными средствами подлежат начислению проценты, размер процентов определяется действовавшей в соответствующие периоды ключевой ставкой Банка России (законные проценты), если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 317.1 ГК РФ). Из содержания этой нормы следует, что она устанавливает законный размер процентов за пользование денежными средствами для тех случаев, когда законом или договором предусмотрено начисление процентов по денежному обязательству, однако размер таких процентов соответствующим законом или договором не определен.

Пункт 1 ст. 317.1 ГК РФ распространяется на проценты, представляющие собой плату за пользование денежными средствами, а не меру ответственности за нарушение денежного обязательства. В связи с этим законом или договором может быть предусмотрена уплата таких процентов как за периоды правомерного пользования денежными средствами (например, за период отсрочки оплаты товаров, работ или услуг), так и за периоды просрочки исполнения денежного обязательства. Если иное не вытекает из закона или договора, за период просрочки рассматриваемые проценты могут быть начислены наряду с процентами по ст. 395 ГК РФ либо неустойкой (смотрите п. 53 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7, абзац первый п. 33 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54). Обеспечительный платеж (именуемый на практике также гарантийным взносом, депозитом и т.п.) является способом обеспечения исполнения обязательства, который заключается в том, что одна из сторон вносит в пользу другой стороны определенную денежную сумму на случай наступления предусмотренных договором обстоятельств. При возникновении таких обстоятельств сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения связанного с этими обстоятельствами обязательства (п. 1 ст. 381.1 ГК РФ). В рамках арендных отношений обеспечительный платеж может вноситься арендатором, в частности, на случай просрочки уплаты арендной платы, возникновения обязанности по уплате неустойки в связи с нарушением договора, обязанности по возмещению арендодателю убытков, вызванных повреждением арендуемого имущества. Законом не предусмотрено, что на сумму обеспечительного платежа лицо, которому такой платеж внесен, обязано уплачивать законные проценты. Поэтому, если соответствующая обязанность не предусмотрена и договором аренды, оснований для начисления процентов, предусмотренных ст. 317.1 ГК РФ, на сумму обеспечительного платежа по договору аренды не имеется.

К сведению:

Действующая в настоящее время редакция п. 1 ст. 317.1 ГК РФ введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 315-ФЗ и вступила в силу 1 августа 2016 года . В судебной практике высказывается точка зрения, в соответствии с которой за периоды пользования денежными средствами, имевшие место после указанной даты, предусмотренные п. 1 ст. 317.1 ГК РФ проценты подлежат начислению лишь при наличии соответствующего указания в законе или договоре, в том числе в тех случаях, когда договор, на основании которого возникло денежное обязательство, заключен в период действия предыдущей редакции этой нормы (смотрите, например, постановления АС Волго-Вятского округа от 02.09.2019 N Ф01-2199/19, Девятого ААС от 3 марта 2020 г. N 09АП-4795/20, Шестнадцатого ААС от 17.02.2020 N 16АП-14/20). Вместе с тем встречается и другой подход, согласно которому на договоры, заключенные ранее 1 августа 2016 года, распространяется редакция п. 1 ст. 317.1 ГК РФ, действовавшая на дату их заключения (смотрите, например, постановления АС Семнадцатого ААС от 12.03.2020 N 17АП-10685/19, Второго ААС от 30.01.2020 N 02АП-1476/19, Тринадцатого ААС от 03.12.2019 N 13АП-30766/19). Первоначальная редакция ГК РФ была введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ и действовала с 1 июня 2015 года до 31 июля 2016 года включительно. К договорам, заключенным ранее, она не применяется (смотрите п. 83 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7). Эта редакция устанавливала, что, если иное не предусмотрено законом или договором, кредитор по денежному обязательству, сторонами которого являются коммерческие организации, имеет право на получение с должника процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется ставкой рефинансирования Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (законные проценты). Таким образом, в отличие от текущей редакции п. 1 ст. 317.1 ГК РФ, первоначальная редакция этой нормы предусматривала начисление законных процентов "по умолчанию", кроме случаев, когда закон или договор содержал оговорку о неприменении этих процентов.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Александров Алексей

Ответ прошел контроль качества

10 декабря 2021 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.