Приложение 1. Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах

Приложение 1

к постановлению Главы

Администрации области

от 2 сентября 1998 г. N 310

Положение
о плате за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах

С изменениями и дополнениями от:

2 марта 1999 г.

Настоящее Положение разработано на основании Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N122-ФЗ и постановлений Правительства РФ "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах от 26.02.98 N 248, "Об утверждении примерного Положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 06.03.98 N 288

I. Общие положения

1.1. Плата взимается за совершение действий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу свидетельств о зарегистрированном праве или сделке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и за предоставление информации о зарегистрированных правах.

1.2. Плата взимается с заявителей (граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования), в интересах которых совершаются регистрационные действия и которым предоставляется информация о соответствующих записях в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы Администрации Томской области от 2 марта 1999 г. N 70 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Плата вносится за:

регистрацию прав на недвижимость и выдачу Свидетельств о государственной регистрации права;

регистрацию сделок с недвижимостью;

регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимость (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, рента);

предоставление информации о зарегистрированных правах;

II. Порядок установления размеров платы,
исчисления, взимания и использования платы

2.1. Размер платы устанавливается Главой Администрации области.

2.2. Плата устанавливается в кратном отношении к минимальному месячному размеру оплаты труда, установленному в Российской Федерации.

2.3. Минимальный месячный размер оплаты труда при установлении размера платы исчисляется на дату письменного обращения заявителя в регистрационный центр для совершения соответствующих действий.

2.4. При изменении минимального месячного размера оплаты труда или при изменении платы по принятым заявлениям перерасчет внесенных (уплаченных) сумм не производится.

2.5. Плата взимается до подачи заявления о совершении регистрационных и других действий, указанных в пункте 1.3 настоящего Положения.

2.6. Плата вносится наличными деньгами в кредитные учреждения, в кассу регистрационного центра (за исключением филиалов), либо перечисляется со счета плательщика на расчетный счет регистрационного центра. Прием кредитными учреждениями и регистрационным центром платы осуществляется во всех случаях с выдачей квитанций установленного образца.

2.7. Платежные поручения на безналичное перечисление денежных средств, квитанции кредитных учреждений, регистрационного центра приобщаются к заявлениям, подаваемым для проведения регистрационных и других действий, указанных в настоящем Положении, и остаются в делах регистрационного центра. В книге учета подаваемых документов указываются название платежного документа, его дата и номер, уплаченная сумма.

2.8. Плата зачисляется на счет регистрационного центра. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" 5 процентов полученных средств перечисляются на счет Министерства юстиции Российской Федерации. Остальные средства в соответствии со ст.11 п.3 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрационным центром используются в соответствии со сметой исключительно на создание, поддержание и функционирование системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Томской области, в том числе на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.

III. Порядок возврата платы

3.1. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются заявителю полностью или частично в случаях:

а) внесение платы сверх установленного размера;

б) прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.2. Возврат полученных средств производится по заявлению плательщика на основании решения регистрационного центра или в судебном порядке.