Приложение. Изменения, которые вносятся в некоторые приказы Минэкономразвития России по вопросам предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

а) в абзаце третьем пункта 31:

слова "предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, по всем указанным в таком запросе соответственно объектам недвижимости либо правообладателям" заменить словами "предоставляются документы, в виде которых предоставляются сведения, отдельно в отношении каждого указанного в таком запросе соответственно объекта недвижимости либо правообладателя";

второе предложение исключить;

б) в пункте 34:

абзац второй после слов "в который представлялся запрос" дополнить словами "при личном обращении";

абзац четвертый после слов "многофункциональным центром" дополнить словами ", в который представлялся запрос,";

в) дополнить пунктом 39.1 следующего содержания:

г) абзац двадцать третий пункта 43 после цифр "41" дополнить цифрами "42";

д) пункт 45 изложить в следующей редакции:

е) в приложении N 1 к Порядку предоставления сведений:

в реквизите 1.3:

во второй строке слова "или многофункциональном центре" исключить; дополнить графой следующего содержания:

"

";

в сноске "8":

в первом предложении слова ", посредством почтового отправления или в электронной форме" исключить;

абзац второй признать утратившим силу;

дополнить новой сноской "10" следующего содержания:

"10. Указывается многофункциональный центр, в который подан запрос";

сноски "10" - "26" считать сносками "11" - "27";

ж) приложение N 2 к Порядку предоставления сведений изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящим изменениям;

з) в приложении N 4 к Порядку предоставления сведений:

в реквизите 1.3:

во второй строке слова "или многофункциональном центре" исключить;

дополнить графой следующего содержания:

"

";

в сноске "10":

в первом предложении слова ", посредством почтового отправления или в электронной форме" исключить;

абзац второй признать утратившим силу;

дополнить новой сноской "12" следующего содержания:

"12. Указывается многофункциональный центр, в который подан запрос";

сноски "12" - "28" считать сносками "13" - "29".

а) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, утвержденной указанным приказом:

в разделе 1 слова по тексту "раздела 2" заменить словами "раздела 1";

раздел 2 изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящим изменениям;

б) в порядке заполнения выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденных указанным приказом:

в абзаце втором пункта 11 слова "(и если в ранее выданной выписке из ЕГРН была допущена техническая ошибка)" заменить словами "(и если в ранее выданных документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, была допущена техническая ошибка)";

абзац третий пункта 59 изложить в редакции:

"Если зарегистрировано право общей собственности, указываются сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в соответствующую запись (при регистрации права общей совместной собственности либо при регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов) или в соответствующие записи (при регистрации права общей долевой собственности) ЕГРН внесены данные (например, при регистрации права общей совместной собственности либо при регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов - "2.1. Иванов Иван Иванович; Иванова Мария Ивановна"; при регистрации права общей долевой собственности - "2.1. общество с ограниченной ответственностью "ХХХХХ", ИНН..."; "2.2. открытое акционерное общество "ХХХХХ", ИНН..." или "2.1. Иванов Иван Иванович; "2.2. Иванов Петр Иванович"; "2.3. Иванов Михаил Иванович").";

в пункте 60:

в абзаце первом первое предложение изложить в следующей редакции:

"60. В реквизите "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права" указываются вид зарегистрированного права, номер, дата и время государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРН.";

абзац второй дополнить предложением следующего содержания:

"Если зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности, поступающая в совместную собственность супругов, в соответствующем подпункте указываются слова "общая долевая собственность", размер зарегистрированной доли в праве, слова "в совместной собственности", номер и дата ее государственной регистрации в соответствии с последовательностью указания в пункте 1 (подпункты 1.1, 1.2 и так далее) реквизита "Правообладатель (правообладатели)".";

в пункте 61:

в абзаце первом слова "(в пунктах 3.1, 3.2 и так далее)" заменить словами "(в подпунктах 4.1, 4.2 и так далее)"; в абзаце втором слова "в пункт 3" заменить словами "в пункт 4", слова "(в пунктах 3.1, 3.2 и так далее)" заменить словами "(в подпунктах 4.1, 4.2 и так далее)";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Указываются реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости (наименование, дата, номер - при наличии), а также документа, на основании которого в ЕГРН были внесены изменения в записи о зарегистрированном ограничении прав и обременении объекта недвижимости. Если таким документом является зарегистрированный договор, также указываются реквизиты изменяющего его соглашения, зарегистрированного в ЕГРН. Если таким документом является акт органа государственной власти, в том числе суда, органа местного самоуправления, также указывается наименование данного органа. Если таким документом является акт уполномоченного федеральным законом должностного лица, в том числе судебного пристава-исполнителя, также указывается полное наименование должности этого лица.";

дополнить абзацами седьмым - девятым следующего содержания:

"В случае если в ЕГРН зарегистрирована сделка, на основании которой возникло ограничение права, в реквизит "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" выписки также вносятся сведения о такой сделке с указанием ее вида (например, договор аренды), даты и номера государственной регистрации.

В случае если в ЕГРН наряду со сведениями о залогодержателях внесены сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, включая реквизиты такого договора, в реквизите "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" также указываются соответствующие сведения.

Если залогодателем, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, - должником по обеспеченному ипотекой обязательству, запрошены сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, в выписке указываются сведения о таком депозитарии (полное наименование, ИНН).";

в пункте 67.1 слова "в реквизите "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" заменить словами "в реквизитах "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа", "сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа";

первое предложение пункта 75 после слова "земельного" дополнить словом "участка".

а) раздел 2 формы выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом, изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящим изменениям;

б) в форме выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, утвержденной указанным приказом, реквизиты 2.1 и 2.2 после строки "номер государственной регистрации права" дополнить строкой следующего содержания:

"

";

в) в порядке заполнения отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, составе содержащихся в них сведений, а также требованиях к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, утвержденных указанным приказом:

в пункте 7:

второе предложение после слов "учтенном объекте недвижимости)" дополнить словами ", а также по результатам исправления технической ошибки в записях ЕГРН и если в ранее выданных документах, удостоверяющих (удостоверявших) проведенные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию возникновения или перехода прав на недвижимое имущество, была допущена техническая ошибка";

дополнить абзацами следующего содержания:

"Если выписка из ЕГРН об основных характеристиках выдается в виде документа на бумажном носителе в целях удостоверения государственного кадастрового учета, государственной регистрации вещного права на объект недвижимости, внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, осуществленных не по месту приема заявления о государственном кадастром# учете и (или) государственной регистрации прав, заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и прилагаемых к ним документов в данной выписке указываются:

наименование органа регистрации прав - "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии";

сведения о лице, подписавшем выписку:

должность (включая наименование органа регистрации прав), инициалы и фамилия государственного регистратора прав, принявшего решение об осуществлении государственного кадастрового учета, государственной регистрации вещного права на объект недвижимости, внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и подготовившего по их результатам данную выписку, а в реквизите "подпись" - отметка о том, что данная выписка подписана усиленной квалифицированной электронной подписью указанного государственного регистратора прав;

должность (включая наименование органа регистрации прав), инициалы и фамилия уполномоченного должностного лица, оформившего данную выписку в виде документа на бумажном носителе для выдачи ее правообладателю (иному указанному в статье 29 Закона N 218 лицу).";

абзац третий пункта 42 изложить в следующей редакции:

"Если зарегистрировано право общей собственности, указываются сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в соответствующую запись (при регистрации права общей совместной собственности либо при регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов) или в соответствующие записи (при регистрации права общей долевой собственности) ЕГРН внесены данные (например, при регистрации права общей совместной собственности либо при регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов - "2.1. Иванов Иван Иванович; Иванова Мария Ивановна"; при регистрации права общей долевой собственности - "2.1. общество с ограниченной ответственностью "ХХХХХ", ИНН..."; "2.2. открытое акционерное общество "ХХХХХ", ИНН..." или "2.1. Иванов Иван Иванович; "2.2. Иванов Петр Иванович"; "2.3. Иванов Михаил Иванович").";

в пункте 43:

первое предложение изложить в следующей редакции:

"43. В реквизите "Вид, номер, дата и время государственной регистрации права" указываются вид зарегистрированного права, номер, дата и время государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРН.";

абзац второй дополнить предложением следующего содержания:

"Если зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности, поступающая в совместную собственность супругов, в соответствующем подпункте указываются слова "общая долевая собственность", размер зарегистрированной доли в праве, слова "в совместной собственности", номер и дата ее государственной регистрации в соответствии с последовательностью указания в пункте 1 (подпункты 1.1, 1.2 и так далее) реквизита "Правообладатель (правообладатели)".";

пункт 44 дополнить абзацем следующего содержания:

"Реквизит "Документы-основания" включается в выписку из ЕГРН об основных характеристиках также в случае ее выдачи по запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, представленному правообладателем или его законным представителем, а также физическим или юридическим лицом, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя.";

в пункте 45:

в абзаце первом слова "(в пунктах 4.1, 4.2 и так далее)" заменить словами "(в подпунктах 5.1, 5.2 и так далее)";

в абзаце втором слова "в пункт 4" заменить словами "в пункт 5", слова "(в подпунктах 4.1, 4.2 и так далее)" заменить словами "(в подпунктах 5.1, 5.2 и так далее)";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"Указываются реквизиты документа, на основании которого зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости (наименование, дата, номер - при наличии), а также документа, на основании которого в ЕГРН были внесены изменения в записи о зарегистрированном ограничении прав и обременении объекта недвижимости. Если таким документом является зарегистрированный договор, также указываются реквизиты изменяющего его соглашения, зарегистрированного в ЕГРН. Если таким документом является акт органа государственной власти, в том числе суда, органа местного самоуправления, также указывается наименование данного органа. Если таким документом является акт уполномоченного федеральным законом должностного лица, в том числе судебного пристава-исполнителя, также указывается полное наименование должности этого лица.";

дополнить абзацами седьмым - девятым следующего содержания:

"В случае если в ЕГРН зарегистрирована сделка, на основании которой возникло ограничение права, в реквизит "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" выписки также вносятся сведения о такой сделке с указанием ее вида (например, договор аренды), даты и номера государственной регистрации.

В случае если в ЕГРН наряду со сведениями о залогодержателях внесены сведения об управляющем залогом и о договоре управления залогом, включая реквизиты такого договора, в реквизите "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" также указываются соответствующие сведения.

Если залогодателем, а в случае, если залогодатель является третьим лицом, - также и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, запрошены сведения о депозитарии, который осуществляет хранение обездвиженной документарной закладной или электронной закладной, в выписке указываются сведения о таком депозитарии (полное наименование, ИНН).";

дополнить пунктами 45.2 и 45.3 следующего содержания:

в первом предложении пункта 46.1 слова "в реквизите "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа" заменить словами "в реквизитах "Сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа", "сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа";

главу "Особенности заполнения разделов 1 и 2 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках" дополнить пунктами 46.2 - 46.4 следующего содержания:

г) в сносках "29", "30" рекомендуемого образца кадастрового плана территории (приложение N 8) слова "пункт опорной межевой сети" в соответствующем падеже заменить словами "пункт геодезической основы Единого государственного реестра недвижимости" в соответствующем падеже.

"14. При отсутствии в заявлении о возврате платежа сведений, установленных абзацем первым пункта 13 настоящего Порядка, или непредставлении документов, указанных в абзаце четвертом пункта 13 настоящего Порядка, такое заявление считается неполученным и не рассматривается органом регистрации прав. В этом случае орган регистрации прав, в который подано такое заявление, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня подачи заявления направляет заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае отсутствия в заявлении адреса электронной почты - по почтовому адресу, указанному в заявлении), уведомление с указанием требований, в соответствии с которыми должно быть представлено такое заявление.".