Решение Думы города Томска от 14 августа 2012 г. N 465 "О внесении изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденные решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687"

Решение Думы города Томска от 14 августа 2012 г. N 465
"О внесении изменений в Генеральный план
и в Правила землепользования и застройки муниципального
образования "Город Томск", утвержденные решением
Думы города Томска от 27.11.2007 N 687"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Положением "О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Томске", утвержденным решением Думы города Томска от 31.01.2006 N 70, руководствуясь Уставом Города Томска,

Дума решила:

1. Внести изменения в ст. 34 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск":

1.1. Вид "Производственные зоны" раздела "Перечень территориальных зон" дополнить абзацами следующего содержания:

- "ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности";

- "ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности";

- "ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности";

- "ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности".

1.2. Раздел "Градостроительные регламенты по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции" после градостроительного регламента территориальной зоны П-4 дополнить градостроительными регламентами территориальных зон:

- ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности;

- ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности;

- ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности;

- ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности;

следующего содержания:

ПЛП-1 Зона промышленных и логистических парков I класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов I класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса вредности;

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности;

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;

- Объекты складского назначения II-III классов вредности;

- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;

- Оптовые базы и склады;

- Сооружения для хранения транспортных средств;

- Предприятия автосервиса.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;

- Офисы и представительства;

- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;

- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- Торгово-выставочные комплексы;

- Предприятия общественного питания;

- Объекты бытового обслуживания;

- Пожарные части.

Условно разрешенные виды использования:

- Гостиницы;

- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.

ПЛП-2 Зона промышленных и логистических парков II класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов II класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса вредности;

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;

- Объекты складского назначения II-III классов вредности;

- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;

- Оптовые базы и склады;

- Сооружения для хранения транспортных средств;

- Предприятия автосервиса.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;

- Офисы и представительства;

- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;

- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- Торгово-выставочные комплексы;

- Предприятия общественного питания;

- Объекты бытового обслуживания;

- Пожарные части.

Условно разрешенные виды использования:

- Общежития, связанные с производством и образованием;

- Гостиницы;

- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.

ПЛП-3 Зона промышленных и логистических парков III класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов III класса вредности и ниже, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса вредности;

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;

- Объекты складского назначения III класса вредности;

- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;

- Оптовые базы и склады;

- Сооружения для хранения транспортных средств;

- Предприятия автосервиса.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;

- Офисы и представительства;

- Многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;

- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- Торгово-выставочные комплексы;

- Предприятия общественного питания;

- Объекты бытового обслуживания;

- Пожарные части.

Условно разрешенные виды использования:

- Общежития, связанные с производством и образованием;

- Гостиницы;

- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей.

ПЛП-4 Зона промышленных и логистических парков IV-V класса вредности

Зона предназначена для размещения производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности, иных объектов в соответствии с нижеприведенными видами использования недвижимости.

Основные виды разрешенного использования:

- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов вредности;

- Объекты складского назначения IV-V классов вредности;

- Оптовые базы и склады;

- Сооружения для хранения транспортных средств;

- Предприятия автосервиса.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- Административно-хозяйственные, деловые и общественные учреждения и организации городского, внегородского и локального значения;

- Офисы и представительства;

- многофункциональные деловые и обслуживающие здания;

- Здания управления, конструкторские бюро, учебные заведения, поликлиники, научно-исследовательские лаборатории, связанные с обслуживанием предприятий;

- Спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;

- Проектные, научно-исследовательские и изыскательские организации;

- Пункты оказания первой медицинской помощи;

- Предприятия, магазины оптовой и мелкооптовой торговли;

- Торгово-выставочные комплексы;

- Предприятия общественного питания;

- Объекты бытового обслуживания;

- Учреждения жилищно-коммунального хозяйства;

- Пожарные части.

Условно разрешенные виды использования:

- Общежития, связанные с производством и образованием;

- Гостиницы;

- Многоуровневые паркинги для легковых автомобилей".

2. Внести изменения в Генеральный план муниципального образования "Город Томск", утвержденный решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, установив функциональную зону производственно-коммунальных объектов в отношении следующих территорий:

2.1. в районе Северной площадки (район ТНХК) в границах согласно приложению N 1;

2.2. в районе ул. Березовая в границах согласно приложению N 2;

2.3. в районе ул. Мостовая в границах согласно приложению N 3.

3. Внести изменения в ст. 31 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687, установив:

3.1. территориальную зону ПЛП-1 (зона промышленных и логистических парков I класса вредности) в районе Северной площадки (район ТНХК) в границах согласно приложению N 4;

3.2. территориальную зону ПЛП-4 (зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности) в районе ул. Березовая в границах согласно приложению N 5;

3.3. территориальную зону ПЛП-4 (зона промышленных и логистических парков IV-V классов вредности) в районе ул. Мостовая в границах согласно приложению N 6.

4. Администрации Города Томска (Н.А. Николайчук) внести изменения в информационную базу обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования "Город Томск".

5. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по градостроительству, землепользованию и архитектуре Думы Города Томска (А.Н. Чуприн).

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук

Мэр Города Томска

Н.А. Николайчук