Приложение N 1. Временная инструкция о порядке дооформления землеустроительных дел и выдачи свидетельств на право собственности на землю на основе гражданско-правовых сделок

Приложение N 1

к приказу

от 25 ноября 1994 г. N 76

Временная инструкция
о порядке дооформления землеустроительных дел и выдачи
Свидетельств на право собственности на землю на основе
гражданско-правовых сделок

С изменениями и дополнениями от:

17 мая 1996 г.

Настоящая инструкция является дополнением к "Временной инструкции о порядке учета земель, регистрации землевладений и землепользований по фактическому использованию в г.Санкт-Петербурге и территориях, административно подчиненных горсовету", введенной приказом Председателя Комитета от 10.08.93 г. N 46 и "Временной инструкции о порядке формирования землеустроительного дела, оформления и выдачи Свидетельства на право собственности на землю (по Указу Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767)", утвержденной приказом Председателя Комитета от 27.12.93 г. N 83. Она устанавливает порядок дооформления землеустроительных дел, осуществляемого должностными лицами и подразделениями Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в связи с совершенной сделкой, регистрации перехода прав и выдачи Свидетельств на право собственности на землю на основе договоров купли-продажи, мены, дарения, наследования земельных участков и залога.

1. Дооформление землеустроительного дела

Дооформление землеустроительного дела в связи с совершенной сделкой с земельным участком, осуществляются должностными лицами районного отдела Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее Комитета) и состоит в следующем.

1.1. Отменен с 1 июля 1996 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.1

Информация об изменениях:

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 17 мая 1996 г. N 81 в пункт 1.2. настоящей Инструкции внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 1996 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В регистр титулов землеустроительного дела в установленном порядке включается:

- удостоверенный нотариально "Договор купли-продажи земельного участка" с подшитым к нему оригиналом "Свидетельства на право собственности на землю", выдаваемый "Продавцу" и Планом участка, оформленный в соответствии с типовой формой, утвержденной Председателем Роскомзема 10.06.93 г. N 1-16/770 (рег. N 275 в Минюсте);

- заявление "Покупателя" о переоформлении документов на земельный участок.

1.3. Отменен с 1 июля 1996 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.3

1.4. Отменен с 1 июля 1996 г.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.4

2. Состав документов представляемых в Управление ГЗК

Для регистрации материалов землеустроительного дела "Покупателя" и переоформления ему "Свидетельства на право собственности на землю" в Управление ГЗК представляются:

2.1. Землеустроительное дело, оформленное в соответствии с п.1.2.

2.2. Регистрационная карта "РК-1" по землеустроительному делу "Покупателя".

2.3. План участка в двух экземплярах, оформленный в соответствии с "Техническими требованиями к плану участка", Утвержденными Роскомземом 11.06.93 г. (см. приложение 2)

3. Регистрация материалов землеустроительного
дела в кадастре

Процедура регистрации материалов землеустроительного дела в ГЗК состоит в следующем:

3.1. Отменен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.1

3.2. В "Книгу учета выдачи свидетельств на право собственности на землю" вносится запись об аннулировании свидетельства "Продавца".

3.3. В остальном регистрация материалов землеустроительного дела, оформление и выдача свидетельств "Покупателю" осуществляется в соответствии с "Временной инструкцией о порядке формирования...", введенной приказом Председателя Комитета от 27.12.93 г. N 83.

4. Оформление и регистрация гражданско-правовых сделок дарения,
мены, наследования и залога земельных участков

Отменен с 1 июля 1996 г.

Информация об изменениях:

См. текст раздела 4