Решение Малого Совета Санкт-Петербургского городского СНД от 2 июля 1992 г. N 211 "О приватизации объектов нежилого фонда в Санкт-Петербурге"

Малый Совет Санкт-Петербургского городского Совета народных депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Временное положение о приватизации объектов нежилого фонда в Санкт-Петербурге и Перечень видов объектов нежилого фонда не подлежащих приватизации, согласно приложению.

2. Установить, что:

2.1. Приватизация объектов нежилого фонда, находящихся в собственности Санкт-Петербурга или в введении Петербургского горсовета, осуществляется в соответствии с данным решением, Временными положениями о порядке подачи, оформления и рассмотрения заявки на приватизацию государственных и муниципальных предприятий, о приватизации государственных и муниципальных предприятий на аукционе, о приватизации государственных и муниципальных предприятий по конкурсу, о работе комиссий по приватизации государственных и муниципальных предприятий, утвержденными Указом Президента России от 29.02.92 N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий", а также Методикой оценки стоимости имущества и определения уровня арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением малого Совета Петербургского горсовета от 02.07.92 N 210.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка: "от 29.02.92 N 66" следует читать как "от 29.01.92 N 66"

2.2. Приватизация объектов нежилого фонда, арендуемых государственными и муниципальными предприятиями, осуществляется в составе имущественного комплекса этих предприятий.

2.3. Собственники приватизированных предприятий имеют преимущественное право на выкуп арендуемых ими объектов нежилого фонда.

2.4. При подготовке объектов к приватизации городской администрацией в обязательном порядке определяется размер земельных участков и условия их предоставления в пользование.

3. Поручить городской комиссии по определению формы сдачи в аренду объектов нежилого фонда выполнять функции комиссии по приватизации неиспользуемого (полностью или частично) нежилого фонда.

4. Комитету по управлению городским имуществом по согласованию с постоянной комиссией горсовета по жилищной политике разработать и утвердить до 01.09.92 Типовой Устав товарищества (потребительского кооператива, акционерного общества), осуществляющего обслуживание домовладения.

5. Комитету по управлению городским имуществом до 01.09.92 разработать Положение о порядке продажи собственникам предприятий, выкупленных до 01.01.92 по договорам аренды с выкупом, объектов нежилого фонда, арендованных ими на момент выкупа.

6. Городской администрации совместно с Управлением государственной инспекции по охране памятников истории и культуры до 01.09.92 подготовить списки объектов нежилого фонда, не подлежащих приватизации в соответствии с пп.1-6 приложения.

7. Контроль за выполнением решения возложить на председателя комитета по вопросам собственности С.Н. Егорова.

Председатель Совета

А.Н. Беляев

Утверждено

решением Малого Совета

Санкт-Петербургского

городского СНД

от 2 июля 1992 г. N 211

Временное положение
о приватизации объектов нежилого фонда
в Санкт-Петербурге

1. К объектам нежилого фонда Санкт-Петербурга, подлежащим приватизации, относятся отдельно стоящие нежилые здания и встроенные нежилые помещения в жилых домах, за исключением тех, которые указаны в Перечне видов объектов нежилого фонда, не подлежащих приватизации, согласно приложению.

2. Покупателями объектов нежилого фонда признаются физические и юридические лица, которые могут в соответствии со статьей 9 Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий" быть покупателями при приватизации предприятий.

3. Принятие решения о приватизации и утверждение плана приватизации объектов нежилого фонда осуществляется Комитетом по управлению городским имуществом.

4. Приватизация объектов нежилого фонда осуществляется путем их продажи по конкурсу или на аукционе, посредством продажи долей (паев, акций) в Уставном капитале товарищества (потребительского кооператива, акционерного общества), образованных на их основе, и по договорам аренды с выкупом предприятий, арендующих объекты нежилого фонда.

5. Продавцом объектов нежилого фонда является Фонд имущества Санкт-Петербурга.

6. Приватизация встроенных нежилых помещений осуществляется исключительно при условии создания на базе домовладения товарищества (потребительского кооператива, акционерного общества), объединяющего собственников квартир и собственников нежилых помещений, уставной капитал которого образуют здание или группа зданий, входящие в состав домовладения.

Состав домовладения определяется городской администрацией Санкт-Петербурга.