Приложение. Положение о комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа

Информация об изменениях:

Решением Собрания депутатов Златоустовского городского округа Челябинской области от 10 марта 2011 г. N 4-ЗГО настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение

к решению городского Собрания

депутатов от 19 февраля 2004 г. N 709

Положение
о комитете по управлению имуществом Златоустовского городского округа

С изменениями и дополнениями от:

10 марта 2005 г., 26 декабря 2006 г., 25 мая, 3 июля 2007 г., 3 ноября 2009 г., 10 марта 2011 г.

1. Общие положения

1. Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа (далее Комитет по управлению имуществом) является правопреемником Комитета по управлению государственным имуществом г. Златоуста, созданного по решению Президиума городского Совета народных депутатов г. Златоуста N 169 от 08.10.1991 на основании и во исполнение Закона РСФСР от 3 июля 1991 года "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", и муниципального учреждения "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа" (далее по тексту Комитет).

2. Комитет является органом местного самоуправления городского округа и осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения и осуществлению отдельных государственных полномочий в соответствии с Уставом Златоустовского городского округа, настоящим Положением и другими нормативными актами.

3. Основной задачей Комитета по управлению имуществом является разработка и проведение единой политики в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками на территории Златоустовского городского округа.

4. Комитет является юридическим лицом, по своей организационно-правовой форме является муниципальным казенным учреждением, имеет печать со своим наименованием и изображением герба муниципального образования Златоустовский городской округ, выступает истцом и ответчиком в суде.

5. Официальное полное наименование Комитета - орган местного самоуправления "Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа"

6. Сокращенное наименование - Комитет по управлению имуществом Златоустовского городского округа, КУИ ЗГО.

7. Юридический адрес Комитета: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1.

8. Место нахождения Комитета: 456200, Челябинская область, г. Златоуст, ул. Таганайская, д. 1; г. Златоуст, ул. им. Н.Б. Скворцова, д. 32.

2. Функции Комитета

9. Участвует в подготовке проектов правовых актов Златоустовского городского округа по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

10. Разрабатывает Концепцию по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и представляет ее на утверждение Собранию депутатов Златоустовского городского округа.

11. Осуществляет приобретение в муниципальную собственность имущества за счет средств местного бюджета в порядке, установленном нормативными актами.

12. Управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, а именно:

1) осуществляет ведение реестра муниципального имущества, реестра муниципальных предприятий и учреждений, автономных учреждений;

2) осуществляет обособленный учет имущества, составляющего казну городского округа;

3) осуществляет закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления в соответствии с действующими нормативными актами;

4) осуществляет передачу муниципального имущества во владение и пользование юридическим и физическим лицам, в том числе в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, на хранение, в залог в соответствии с действующими нормативными актами с заключением соответствующих договоров;

5) осуществляет приватизацию и обмен жилых помещений с заключением соответствующих договоров;

6) осуществляет разработку и представление на утверждение в установленном порядке Прогнозного плана приватизации имущества, решений о приватизации конкретных объектов недвижимости, включенных в Прогнозный план приватизации, способах и условиях приватизации;

7) организует проведение аукционов (конкурсов) по продаже муниципального имущества, выполняет иные функции продавца и (или) собственника при приватизации муниципального имущества (в том числе принятие решений о приватизации имущества, ее способах и условиях) с заключением соответствующих договоров;

8) принимает решения о передаче муниципального имущества в субаренду.

13. Осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности (далее земельные участки), в пределах полномочий, установленных действующими нормативными актами, в том числе:

1) осуществляет подготовку проектов правовых актов о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное (срочное) пользование, об установлении в отношении земельных участков сервитутов;

2) заключает договоры аренды, безвозмездного (срочного) пользования в отношении земельных участков, с реализацией прав и обязанностей, предусмотренных в таких случаях нормативными актами для собственника (арендодателя, ссудодателя) земельных участков;

3) осуществляет функции продавца (в том числе в порядке приватизации) земельных участков;

4) осуществляет функции муниципального земельного контроля в отношении земельных участков.

14. Заключает соглашения об установлении сервитута в отношении муниципального имущества и земельных участков.

15. Представляет интересы муниципального образования Златоустовский городской округ:

1) в хозяйственных обществах, участником (учредителем) которых является муниципальное образование Златоустовский городской округ;

2) на собраниях собственников помещений в многоквартирных домах.

16. Осуществляет полномочия учредителя (участника) в хозяйственных обществах.

17. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений, автономных учреждений в части использования муниципального имущества.

18. Осуществляет контроль за исполнением пользователями муниципального имущества и земельных участков обязательств по заключенным договорам, в том числе за перечислением в местный бюджет платы за пользование имуществом.

19. Осуществляет инвентаризацию муниципального имущества.

20. Обеспечивает в случае необходимости охрану специализированными организациями муниципального имущества, составляющего муниципальную казну и не переданного в пользование.

21. Осуществляет списание движимого муниципального имущества в соответствии с действующими нормативными актами и подготовку документов о списании недвижимого муниципального имущества.

22. Осуществляет в соответствии с действующими нормативными актами списание безнадежной к взысканию задолженности по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков в части задолженности в местный бюджет.

23. Выполняет предусмотренные правовыми актами функции администратора неналоговых поступлений за пользование муниципальным имуществом и земельными участками.

24. Ведет статистическую и бухгалтерскую отчетность Комитета в соответствии с действующим законодательством.

25. Выступает от имени муниципального образования Златоустовский городской округ заявителем при обращении за государственной регистрацией права (перехода права) муниципальной собственности на недвижимое имущество (включая земельные участки), сделок с ним и обременении; внесением изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним; постановкой на учет имущества в качестве бесхозяйного.

26. Является главным распорядителем бюджетных средств и муниципальным заказчиком в случае приобретения товаров, необходимости выполнения работ и оказания услуг для собственных нужд, а также для муниципальных нужд в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных решением о бюджете.

27. Является истцом и ответчиком в суде при рассмотрении исков и заявлений, связанных с осуществлением своих полномочий, а также истцом от имени муниципального образования Златоустовский городской округ по искам о признании права муниципальной собственности на движимое и недвижимое имущество.

28. Осуществляет иные полномочия, возлагаемые на него правовыми актами Златоустовского городского округа.

3. Права Комитета

29. Разрабатывать и вносить на рассмотрение Собранию депутатов Златоустовского городского округа, Главе Златоустовского городского округа проекты правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

30. Запрашивать и получать в установленном порядке у государственных органов, органов местного самоуправления, организаций Златоустовского городского округа и физических лиц (в том числе использующих муниципальное имущество и земельные участки) материалы, документы и информацию, необходимые для выполнения функций и обязанностей, возложенных на Комитет.

31. Проводить проверки, связанные с осуществлением контроля за исполнением пользователями муниципального имущества и земельных участков обязательств по заключенным договорам, в том числе: за перечислением в местный бюджет платы за пользование имуществом и сохранностью муниципального имущества (далее Проверки).

32. По результатам проведенных проверок Комитет имеет право требовать от пользователей имущества и земельных участков устранения нарушений условий договоров, а также принимать меры по устранению выявленных нарушений путем обращения в суд, прокуратуру, иные государственные органы"

33. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию Комитета, с приглашением руководителей и специалистов органов местного самоуправления, заинтересованных организаций.

34. Осуществлять иные права, предусмотренные нормативными актами для юридических лиц и органов местного самоуправления.

4. Обязанности Комитета

35. Осуществлять свою деятельность в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Челябинской области, Златоустовского городского округа.

36. Выполнять в установленные сроки поручения Главы Златоустовского городского округа.

37. Принимать меры по обеспечению надлежащего использования муниципального имущества, а также земельных участков.

38. Принимать меры для обеспечения полноты поступлений в бюджет, администратором которых Комитет является.

39. Не разглашать сведения, касающиеся коммерческой тайны организаций, а также сведения ограниченного распространения, составляющие служебную тайну, конфиденциальную информацию и персональные данные.

5. Организация деятельности Комитета

40. Комитет возглавляет руководитель Комитета (далее - Руководитель), который назначается на должность и освобождается от должности Главой Златоустовского городского округа в соответствии с действующими нормативными актами.

41. Руководитель Комитета подотчетен в своей деятельности Главе Златоустовского городского округа.

42. Руководитель Комитета обладает следующими полномочиями:

1) представляет Комитет в отношениях с федеральными органами власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления Златоустовского городского округа, юридическими и физическими лицами;

2) организует работу Комитета, осуществляет общее руководство деятельностью Комитета на основе единоначалия, издает в пределах своих полномочий правовые акты, подписывает договоры и иные документы, несет ответственность за выполнение возложенных на Комитет задач;

3) утверждает бюджетную смету Комитета в пределах бюджетных ассигнований, утвержденных в местном бюджете на соответствующий финансовый год;

4) распоряжается средствами, утвержденными в бюджетной смете Комитета;

5) утверждает и изменяет штатное расписание Комитета в пределах выделенного фонда оплаты труда на соответствующий финансовый год;

6) утверждает систему выплат стимулирующего и социального характера работников Комитета в пределах, установленных нормативными правовыми актами;

7) утверждает и изменяет структуру Комитета, утверждает положения о структурных подразделениях (отделах) Комитета;

8) подписывает и утверждает финансовые документы;

9) осуществляет функции работодателя в отношении работников Комитета;

10) участвует в заседаниях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых Главой Златоустовского городского округа, Собранием депутатов Златоустовского городского округа;

11) осуществляет в установленном порядке работу с документами, содержащими сведения, составляющие государственную тайну; обеспечивает создание условий по защите сведений, составляющих государственную тайну и информации, носящей конфиденциальный характер;

12) организует в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Комитета;

13) организует прием граждан, рассмотрение предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции Комитета, принимает по ним решения;

14) осуществляет другие полномочия в соответствии с действующими нормативными актами.

43. Руководитель Комитета вправе делегировать работникам Комитета собственные полномочия.

6. Имущество и финансирование Комитета

44. Все муниципальное имущество, числящееся на балансе Комитета, считается закрепленным за ним на праве оперативного управления.

45. Финансирование обеспечение Комитета осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, а также местными нормативными актами и настоящим Положением.

46. Источниками финансового обеспечения деятельности Комитета являются средства местного бюджета.

7. Ликвидация и реорганизация Комитета

47. Прекращение деятельности Комитета может быть осуществлено в виде его ликвидации, реорганизации (преобразование, присоединение, слияние, выделение) на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и Уставом Златоустовского городского округа.