Распоряжение мэра Москвы от 30 декабря 1993 г. N 768-РМ "О дополнительных мерах по повышению эффективности использования земель в г.Москве"

С изменениями и дополнениями от:

8 сентября 1994 г., 19 июня 1995 г.

Во исполнение Закона Российской Федерации "О республиканском бюджете Российской Федерации на 1993 год" и учитывая итоги конкурсов, организованных Москомземом, на право долгосрочной аренды земельных участков в г. Москве, а также в целях пополнения городского бюджета и повышения эффективности использования земель в г. Москве:

1. Установить с 01.01.94 ставки земельного налога и базовые ставки арендной платы по территориальным оценочным зонам, согласно приложению N 1.

2. С целью создания благоприятных условий для инвестиционной деятельности, развития производства товаров и услуг поручить Департаменту экономической политики в 2-месячный срок совместно с Москомземом и другими заинтересованными организациями подготовить предложения по повышению доли земельного налога в общей налоговой массе за счет снижения других налогов.

3. Отменить с 01.01.94 все льготы по земельному налогу и арендной плате за землю, ранее установленные распоряжениями мэра и вице-мэра, постановлениями правительства Москвы.

4. Установить, что земельные платежи за территории, занятые линейными объектами (метрополитен, железные дороги и др.), исчисляются по средней для г. Москвы базовой ставке.

5. Запретить Москомзему оформлять предоставление земельных участков в безвозмездное (бесплатное) пользование, кроме случаев, установленных законодательством.

6. Считать необходимым оформлять права землепользования в Центральном административном округе для производственных объектов только на правах краткосрочной аренды с возможностью пролонгации на основании разработанного и утвержденного ТЭО.

7. Москомзему при оформлении прав землепользования для объектов федерального значения представлять в Департамент финансов расчеты потерь и упущенных городом выгод для компенсации за счет субвенций из федерального бюджета.

8. Утвердить дифференцированные размеры штрафов, налагаемых Москомземом за нарушения земельного законодательства и городских нормативных актов на юридических, должностных и физических лиц в соответствии с приложением N 2.

9. Поручить Москомзему совместно с префектурой на территории Центрального административного округа:

9.1. По материалам Инспекции Госархстройконтроля завершить в двухмесячный срок инвентаризацию всех объектов капитального строительства и реконструируемых кварталов и, в целях ускорения окончания строительства, применить штрафные санкции в соответствии с распоряжением мэра Москвы от 21.05.93 N 336-РМ;

9.2. По данным территориальных органов Государственной налоговой инспекции по г. Москве в течение 1 квартала 1994 года уведомить потенциальных землепользователей (в первую очередь промпредприятия, НИИ, КБ; организации, занимающие административные здания; коммерческие структуры) о необходимости прохождения регистрации (перерегистрации) в сроки по предписанию Москомзема и, в случае уклонения от регистрации (перерегистрации), применять штрафные санкции, установленные настоящим распоряжением.

10. Установить, что на территории Центрального административного округа с 01.01.94 штрафные санкции, предусмотренные настоящим распоряжением и распоряжением мэра Москвы от 21.05.93 N 336-РМ, применяются в двойном размере.

ГАРАНТ:

Распоряжением мэра Москвы от 7 июля 1994 г. N 317-РМ действие пункта 11 распространено на все префектуры города Москвы

11. Поручить префекту Центрального административного округа (Музыкантский А.И.) в месячный срок на основании материалов инвентаризации (п.6) по представлению Москомзема оформить распоряжениями префекта земельные участки, используемые на период строительства за пределами границ основного отвода, с применением повышающих коэффициентов при начислении платы за земли общего пользования - в двукратном, за тротуары - в пятикратном, за проезжую часть улиц - в десятикратном размерах.

12. Обязать Москомархитектуру указывать в составе Градостроительного заключения нормативные сроки продолжительности проектирования и строительства (исчисляемые соответственно в месяцах).

Поручить Москомзему в обязательном порядке включать в земельно-правовую документацию сроки проектирования и строительства, а также вносить на основании заключения Мосгосэкспертизы в соответствии с проектом организации строительства (ПОС) в составе утвержденного проекта необходимые изменения в договоры аренды земли для обеспечения контроля и применения штрафных санкций в случаях нарушения сроков проектирования и строительства.

13. В целях повышения эффективности использования земельных участков в г.Москве, а также для реализации решений правительства Москвы о ликвидации предприятий, организаций, их подразделений утвердить временную методику расчета эффективности использования земельных участков в г.Москве (приложение N 3).

14. Поручить НИиПИ Генплана Москвы по заказу Москомзема разработать план земельного зонирования Москвы по целевому назначению участков в соответствии с Основными направлениями развития города и нормативы эффективности их использования.

15. Департаменту перспективного развития Москвы обеспечить финансирование работ по земельному зонированию Москвы и разработке нормативов эффективности использования земельных участков.

16. Считать утратившими силу приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 01.09.92 N 319-РМ, приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 21.05.93 N 334-РМ и приложение N 1 к распоряжению мэра Москвы от 21.05.93 N 335-РМ.

17. Внести настоящее распоряжение на рассмотрение в Городскую Думу.

18. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя премьера правительства Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков