Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 марта 2022 г. N Ф05-1231/22 по делу N А41-3371/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Арендатор нежилых помещений в МКД установил в подъезде камеру видеонаблюдения без согласия собствеников на использование общедомового имущества. Управляющая компания потребовала получить разрешение ОСС или убрать камеру. Суды двух инстанций согласились с этим, но суд округа вернул дело на пересмотр.

Отсутствие согласия ОСС само по себе не основание демонтировать камеру. Собственник или арендатор вправе использовать часть общего имущества, если это не нарушает права и законные интересы других собственников. Суды не исследовали и не установили препятствия при использовании общего имущества, факты его порчи, ухудшения или иные нарушения. Более того, видеокамера установлена для обеспечения безопасности жителей МКД и сохранения их общего имущества. Она не нарушает право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, законодательство о персональных данных, так как направлена на места общего пользования.