Письмо Управления МНС по г. Москве от 12 июля 2000 г. N 06-12/3/29575 Об объекте налогообложения налогом на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы организаций, уставной деятельностью которых является строительство и сдача в аренду имущества, переданного в собственность организации органами государственной власти для развития производственной базы

Письмо Управления МНС по г. Москве от 12 июля 2000 г. N 06-12/3/29575


Вопрос: Что включается в объект налогообложения налогом на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы организаций, уставной деятельностью которых является строительство и сдача в аренду имущества, переданного в собственность организации органами государственной власти для развития производственной базы?


Ответ: На основании Закона г. Москвы от 16.03.94 N 5-25 "О налоге на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы" (с последующими изменениями и дополнениями) и Инструкции Государственной налоговой инспекции по г. Москве от 31.03.94 N 4 объектом обложения налогом является объем реализации продукции (работ, услуг), под которым понимается выручка (валовый доход) от реализации продукции (работ, услуг) без налога на добавленную стоимость, налога на ГСМ и акцизов.

В соответствии со ст. 39 части первой Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 09.07.99 N 154-ФЗ) реализацией товаров, работ или услуг организаций или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу на безвозмездной основе.

Учитывая изложенное, безвозмездная передача недвижимого имущества для развития производственной базы организации не подлежит обложению налогом на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы.

Кроме того, при выполнении работ хозяйственным способом право собственности на объемы строительных работ не передается, а деятельность осуществляется в рамках одного юридического лица, соответственно и стоимость работ по строительству хозяйственным способом в объект обложения налогом на пользователей автомобильных дорог начиная с 1 января 1999 г. включаться не должна независимо от того, на какие цели в дальнейшем указанные основные средства будут использованы.

Верховный Суд Российской Федерации Решением от 24.02.99 N ГКПИ 98-808, 809 признал сдачу имущества в аренду возмездным оказанием услуг.

Таким образом, с 1 января 1999 г. отсутствие или наличие записи в Уставе организации о сдачи в аренду основных фондов не является основным критерием для решения вопроса об отнесении арендной платы к выручке от реализации продукции (работ, услуг) или внереализационным доходам.

Следует учитывать, что основной считается деятельность, направленная на достижение целей создания предприятия и на систематическое получение дохода. Этим критерием следует руководствоваться при определении объекта налогообложения налогом на пользователей автомобильных дорог.

Исходя из изложенного, доходы от сдачи в аренду подлежат обложению налогом на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы.

ГАРАНТ:

В соответствии с Законом г. Москвы от 11 октября 2000 г. N 30 налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы с 1 января 2001 г. отменен


Заместитель руководителя
Управления МНС России по г. Москве

Ю.А. Мавашев



Письмо Управления МНС по г. Москве от 12 июля 2000 г. N 06-12/3/29575


Текст письма опубликован в газете "Московский налоговый курьер", N 14, 2000 г.



Откройте нужный вам документ прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.