Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 17 сентября 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Белорусовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Н. Н. к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новиков Н.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что в 1992 году во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" Постановлением Главы администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельного участка ПО " "данные изъяты"" под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью "данные изъяты" га (непокрытых лесом) из земель Ногинского мехлесхоза в "адрес" Ногинского лесничества. Этим же постановлением главы администрации Ногинского района утверждены границы земельного участка. При отводе в натуре земельного участка для коллективного садоводства площадь земельного участка оказалась "данные изъяты" га. Таким образом, рассмотрев материалы по отводу земельного участка главой администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельного участка ПО " "данные изъяты"" под садоводство отведен дополнительный земельный участок - "данные изъяты" га к отведенному Постановлением Главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением N от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации садоводческого товарищества " "данные изъяты"" при АО " "данные изъяты"" зарегистрировано садоводческое товарищество " "данные изъяты"", ему присвоен регистрационный номер N, о чем свидетельствует также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о внесении записи в Единый реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ Для выделения земельных участков лицам льготных категорий возникла необходимость выделения дополнительного земельного участка на "данные изъяты" га в "адрес" лит. N и на "данные изъяты" га в "адрес". лит N, в связи с чем АО " "данные изъяты"" обратилось в администрацию "адрес" письмом N от ДД.ММ.ГГГГ с приложением копии акта технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда и копии плана участка испрашиваемого "адрес" заводом тяжелого машиностроения под сады в кв. N лит. N площадью "данные изъяты". В ответе письмом администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что к имеющимся материалам по выбору земельного участка под расширение садоводческого товарищества "Ивушка" необходимо представить заключение Московского управления лесами и мнение органа местного самоуправления. Глава администрации "адрес" сельского "адрес" Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ "О прирезке дополнительного земельного участка садоводческому товариществу " "данные изъяты"" АО " "данные изъяты"" из земель "адрес" лесхоза ходатайствовал перед Ногинской администрацией о прирезке дополнительного земельного участка "данные изъяты" га садоводческому товариществу " "данные изъяты"". Председателем садоводческого товарищества "Ивушка" был представлен акт комиссии по выбору (обследованию) земельного участка с участием администрации "адрес" и Ногинского лесхоза Федеральной службы лесного хозяйства Московского управления лесами, согласно которому по заключению комиссии отрицательных факторов по использованию земель под садоводство не установлено. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N администрация и профсоюзный комитет АО " "данные изъяты"" обратились к Главе администрации "адрес" Лаптеву В.Н., приложив к вышеуказанному письму Акт технического обследования, согласно которому Ногинский лесхоз областного управления лесного хозяйства согласовал использование земельного участка "данные изъяты" га под сады в квартале N, лит. N садоводческому товариществу " "данные изъяты"". Как усматривается из письма N от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Ногинского района Московской области не возражала против отвода дополнительного земельного участка для расширения существующего садоводческого товарищества " "данные изъяты"". В результате СНТ " "данные изъяты"" был отведен земельный участок площадью "данные изъяты").

Он, Новикова Н. Н., является членом садоводческого товарищества " "данные изъяты"" с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует протокол общего собрания товарищества и членская книжка садовода, за ним был закреплен земельный участок N площадью "данные изъяты".м. В течении ДД.ММ.ГГГГ лет он пользуется земельным участком открыто и непрерывно, облагородил участок, своевременно платит членские взносы, совместно с другими членами участвует в благоустройстве мест общего пользования, включая дороги. Все участки распределены между членами СНТ "Ивушка" согласно схеме инвентаризации земельных участков СНТ " "данные изъяты"". При фактическом обмере испрашиваемый участок составил "данные изъяты" кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ " "данные изъяты"" обратилась в администрацию Ногинского муниципального района, приложив все необходимые документы для оформления прав на земельные участки в порядке приватизации. Письмом N от ДД.ММ.ГГГГ Управление сельского хозяйства и земельных отношений администрации Ногинского муниципального района отказало в оформлении прав на земельные участки СНТ " "данные изъяты"", мотивировав тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на дополнительно прирезанный СНТ " "данные изъяты"" земельный участок.

Поскольку земельный участок N, находящийся в пользовании истца, расположен в границах территории СНТ " "данные изъяты"" с ДД.ММ.ГГГГ. и предоставлен ему в соответствии с проектом организации и застройки территории, то истец считает, что на основании п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении Земельного кодекса РФ", ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п.4 ст.28 ФЗ "О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан" N66-ФЗ от 15.04.1998 г. он имеет право приобрести право собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 841 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: "адрес", "адрес" участок N, в границах и конфигурации в соответствии с картой(планом) земельного участка.

В судебном заседании истец Новиков Н.Н. исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Ногинского муниципального района "адрес" Баранова Ю.Г. иск не признала, ссылаясь на то, что документы, подтверждающие предоставление СНТ " "данные изъяты"" на каком-либо праве под организацию садоводческого некоммерческого товарищества земельный участок площадью "данные изъяты" га истцом в материалы дела не представлены. В материалах дела отсутствует государственный акт и план отвода. Не представлен надлежащим образом утвержденный проект организации и застройки товарищества, распределяющий земли в СНТ " "данные изъяты"". Таким образом спорный земельный участок предоставлению в порядке, установленном ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан" не подлежит, поскольку самовольно запользован. Действия по выбору земельного участка не окончены. Кадастровый учет земельного участка не производился, то есть спорный земельный участок не сформирован и не может являться объектом гражданских правоотношений. Кроме того, как усматривается из материалов дела СНТ " "данные изъяты"" накладывается на земли лесного фонда "адрес" лесхоза. Согласно нормам Основ лесного законодательства Российской Федерации

06.03.1993г. N 4613-1, Лесного кодекса Российской Федерации от 29.01.1997г. N 22-С (статьи 7 и 10), действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006г. N 200-ФЗ земли лесного фонда отнесены к Федеральному уровню собственности.

В соответствии со статьей 46 Лесного кодекса от 29.01.1997 N22-ФЗ (статья 81 Лесного кодекса от 04.12.2006г. N200-ФЗ) перевод лесных земель в нелесные земли, изменение границ леса в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом, в лесах первой группы и (или) изъятие земель лесного фонда и перевод их в земли иной категории отнесены к полномочиям Российской Федерации. Порядок перевода лесов одной группы в другую, изъятия лесных земель, изменен состава лесного фонда определены Земельным и Лесным кодексами, Федеральным законом от 21.12.2004г. N172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.09.2004г. N455 "Об утверждении положения о переводе лесных земель в нелесные земли для использования их в целях, не связанных с ведением лесного хозяйства и пользованием лесным фондом" (период действия с 01.01.2005г. до 31.03.2008г.). Изъятие земель лесного фонда и изменение лесных земель на нелесные в лесах первой группы осуществляется Правительством Российской Федерации по представлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, согласованному с Федеральной службой лесного хозяйства России. Поскольку спорный земельный участок не прошел

процедуру перевода земли из категории "земли лесного фонда" в категорию "земли сельскохозяйственного назначения", исключается возможность признания права собственности гражданина на земельный участок, имеющий категорию "земли лесного фонда".

Представитель третьего лица СНТ " "данные изъяты"" - Балашевич Т.В. в судебном заседании исковые требования Новикова Н.Н. поддержала, поддержала объяснения истца, дополнительно пояснила, что представленное Новиковым Н.Н. описание местоположения земельного участка N в СНТ " "данные изъяты"", который закреплен за ним, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого Новиковым Н.Н.. Земельный участок N в СНТ " "данные изъяты"" закреплен за Новиковым Н.Н.. и фактически им используется с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Он благоустроил свой земельный участок, своевременно оплачивает членские взносы, участвует в благоустройстве имущества общего пользования.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие..

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1, 4, 6 ст.28 ФЗ от 15.04.1998г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001г. N 137-Ф3 (в ред. от 05.02.2007 года), если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин может зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N542-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Судом установлено, что 1992 году во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" Постановлением Главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельного участка ПО " "данные изъяты"" под коллективное садоводство был отведен земельный участок площадью "данные изъяты" га (непокрытых лесом) из земель "адрес" мехлесхоза в "адрес" "адрес" лесничества. Этим же постановлением главы администрации Ногинского района утверждены границы земельного участка ( "данные изъяты").

При отводе в натуре земельного участка для коллективного садоводства площадь земельного участка оказалась "данные изъяты" га. В связи с чем, рассмотрев материалы по отводу земельного участка постановлением Главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ "Об отводе земельного участка ПО " "данные изъяты"" под коллективное садоводство" в дополнение к Постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ N ПО " "данные изъяты"" отведен дополнительный земельный участок площадью "данные изъяты" га (заболоченного сенокоса из земель совхоза " "данные изъяты"" с утверждением границ земельного участка и выдачей свидетельства на право пользования землей "данные изъяты").

Постановлением Главы администрации Ногинского района "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано садоводческое товарищество " "данные изъяты"" при АО " "данные изъяты"", организованное на земельном участке площадью "данные изъяты" га, расположенном в N. "адрес" лесничества, ему присвоен регистрационный номер N ( "данные изъяты"), о чем свидетельствует также выписка из Единого государственного реестра юридических лиц на ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты") и свидетельство о внесении записи в Единый реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ генеральный директор АО " "данные изъяты"" обратился в администрацию "адрес" с письмом N с просьбой о выделении дополнительного земельного участка площадью "данные изъяты" га из земель Ногинского лесхоза в N квартале лит. N "адрес" лесничества с приложением копии акта технического обследования лесных площадей, испрашиваемых к отводу и копии плана участка ( "данные изъяты").

Письмом администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что к имеющимся материалам по выбору земельного участка под расширение садоводческого товарищества " "данные изъяты"" необходимо представить заключение Московского управления лесами и мнение органа местного самоуправления ( "данные изъяты").

Глава администрации "адрес" сельского "адрес" Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ "О прирезке дополнительного земельного участка садоводческому товариществу " "данные изъяты"" АО " "данные изъяты"" из земель "адрес" лесхоза ходатайствовал перед Ногинской администрацией о прирезке дополнительного земельного участка "данные изъяты" га садоводческому товариществу " "данные изъяты"" ( "данные изъяты").

Председателем садоводческого товарищества " "данные изъяты"" был представлен акт комиссии по выбору (обследованию) земельного участка с участием администрации Ногинского района и "адрес" лесхоза Федеральной службы лесного хозяйства Московского управления лесами, согласно которому по заключению комиссии отрицательных факторов по использованию земель под садоводство не установлено "данные изъяты"

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ N администрация и профсоюзный комитет АО " "данные изъяты"" обратились к Главе администрации Ногинского района ФИО., приложив к вышеуказанному письму Акт технического обследования, согласно которому "адрес" лесхоз областного управления лесного хозяйства согласовал использование земельного участка "данные изъяты" га под сады в квартале N садоводческому товариществу " "данные изъяты"" ( "данные изъяты").

Как усматривается из письма N от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Ногинского района Московской области не возражала против отвода дополнительного земельного участка для расширения существующего садоводческого товарищества " "данные изъяты"" при условии оформлении отвода в установленном порядке "данные изъяты").

В результате СНТ "Ивушка" был отведен земельный участок площадью "данные изъяты"

Согласно письму N от ДД.ММ.ГГГГ ОАО " "данные изъяты"" не возражает (дает согласие) передать СНТ " "данные изъяты"", зарегистрированному постановлением Администрации Ногинского района от ДД.ММ.ГГГГ N, земельный участок площадью 3,9 га выделенный постановлением "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, от ДД.ММ.ГГГГ N ПО " "данные изъяты"" под коллективное садоводство из земель "адрес" мехлесхоза в N "адрес" лесничества, свидетельство на право бессрочного /постоянного пользования землей N ( "данные изъяты"

Истец Новиков Н.Н. является членом садоводческого товарищества " "данные изъяты"" с ДД.ММ.ГГГГ, за ним был закреплен земельный участок N площадью "данные изъяты".м.

В течении ДД.ММ.ГГГГ лет он пользуется земельным участком открыто и непрерывно, облагородил участок, своевременно платит членские взносы, совместно с другими членами участвует в благоустройстве мест общего пользования, включая дороги.

Указанное подтверждается копиями протокола общего собрания товарищества и членской книжки садовода ( "данные изъяты"), описанием местоположения границ земельного участка "данные изъяты"), заключением правления СНТ " "данные изъяты"" от ДД.ММ.ГГГГ ( "данные изъяты").

Все участки распределены между членами СНТ " "данные изъяты"" согласно схеме инвентаризации земельных участков СНТ " "данные изъяты"" ( "данные изъяты").

Согласно карты (плана) границ земельного участка его фактическая площадь составила "данные изъяты" участок граничит с землями общего пользования и земельными участками N N и N, споров по границам нет "данные изъяты").

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ " "данные изъяты"" обратилась в администрацию "адрес" муниципального района, приложив все необходимые документы для оформления прав на земельные участки в порядке приватизации. Письмом N от ДД.ММ.ГГГГ Управление сельского хозяйства и земельных отношений администрации "адрес" муниципального района отказало в оформлении прав на земельные участки СНТ " "данные изъяты"", мотивировав тем, что отсутствует правоустанавливающий документ на дополнительно прирезанный СНТ " "данные изъяты"" земельный участок "данные изъяты").

Доводы представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района о том, что земельный участок площадью "данные изъяты" га является самовольно запользованным, не соблюдена процедура отвода земельного участка и согласования с надзорными службами являются необоснованными и опровергаются совокупностью исследованных по делу доказательств. Процедура выбора и отвода земельного участка в пользу СНТ " "данные изъяты"" подтверждается материалами дела. Суд приходит к однозначному выводу о том, что выбор и отвод земельного участка площадью "данные изъяты" га был осуществлен в пользу СНТ " "данные изъяты"". При установленных судом обстоятельствах исключено предоставление участка иным лицам.

Отказ Администрации Ногинского муниципального района в предоставлении истцу в собственность земельного участка в связи с отсутствием утвержденного проекта организации и застройки СНТ " "данные изъяты"" суд считает необоснованным, поскольку согласно п. 4 ст.28 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

СНТ " "данные изъяты"" не имеет требуемого проекта организации и застройки, однако документом, устанавливающим распределение земельных участков в СНТ " "данные изъяты"", является схема инвентаризации земельных участков, выполненная ООО "НПО " "данные изъяты"" ( "данные изъяты").

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд считает, что истец вправе приобрести в собственность бесплатно занимаемый им земельный участок N площадью "данные изъяты" кв.м в СНТ " "данные изъяты"" в границах и конфигурации в соответствии с картой (планом) земельного участка, составленной кадастровым инженером Поповым В.В. от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы представителя ответчика Администрации Ногинского муниципального района о том, что земельные участки СНТ " "данные изъяты"" расположены на землях лесов также являются необоснованными.

Согласно заключению Центрального Филиала Государственной Инвентаризации лесов Филиал ФГУП "Рослесинфорг" "Центрлеспроект" N от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с запросом Ногинского городского суда филиалом ФГУП "Рослесинфоргх "Центрлеспроект" рассмотрены представленные координаты поворотных точек окружной границы и чертеж местоположения земельного участка N СНТ " "данные изъяты"" площадью "данные изъяты" кв.м, расположенного по адресу: "адрес", "адрес" муниципальный район, "адрес", смежного с землями лесного фонда. Согласно адресу, указанному в обращении, следует, что испрашиваемый земельный участок находится на территории расположения "адрес" лесничества, границы которого определены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 12.01.2009г. N1 "Об определении количества лесничеств на территории "адрес" и установлении их границ". При сопоставлении границ испрашиваемого земельного участка, установленных по представленным координатам, с планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда "адрес" лесничества, установлено, что земельный участок примыкает к кварталу N "адрес" участкового лесничества и не входит в состав земель лесного фонда. Границы земельного участка не пересекают границ земель лесного фонда и не нарушают их целостности. Положение границ земельного участка по представленным координатам и смежных земель лесного фонда показано на прилагаемой схеме ( "данные изъяты").

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

изъятия земельных участков из оборота;

установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам в соответствии с настоящей статьей земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается настоящим Кодексом.

Согласно п.п. 1-4 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N542-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка;

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд не усматривает препятствий к передаче в собственность Новикову Н.Н. земельного участка N площадью "данные изъяты" кв.м в СНТ " "данные изъяты"", поскольку он является членом СНТ " "данные изъяты"", границы землепользования согласованы со смежными землепользователями, в связи с чем исковые требования Новикова Н.Н. к Администрации Ногинского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новикова Н. Н. к Администрации Ногинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Новиковым Н. Н. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: "адрес"", участок N, в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом) изготовленной кадастровым инженером Поповым В.В. от ДД.ММ.ГГГГ: от точки N

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Новиковым Н. Н. на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес", "адрес"", участок N, в границах и конфигурации, в соответствии с картой (планом) изготовленной кадастровым инженером Поповым В.В. от ДД.ММ.ГГГГ: и для внесения соответствующих изменений в ГКН в части сведений о правах на объект недвижимости и об обладателе этих прав в объеме сведений.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись