Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 04 мая 2016 г. по делу N 33-5444/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Желтышевой А.И.,

судей: Бочкова Л.Б., Самчелеевой И.А.,

при секретаре Шарапове М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области на решение Волжского районного суда Самарской области от 14 января 2016 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Морковкина Б.Е. удовлетворить.

Признать за Морковкиным Б.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дача, расположенный по адресу: "данные изъяты""

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Бочкова Л.Б., пояснения представителя Морковнина Б.Е. - Маликова В.А., представителя Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области - Катынской О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Морковнин Б.Е. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу; "адрес", о чем ему Курумоченской сельской администрацией 30.04.1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю N от 12.02.1993 года. Подлинник свидетельства утерян. Копия экземпляра свидетельства хранится в архиве Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, о чем истцу была выдана справка от 10.11.2011 N. Он не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок без подлинника свидетельства, в связи с чем, обратилась в суд. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер N, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дача, расположенный по адресу: "адрес"

Судом постановлено вышеуказанное решение об удовлетворении исковых требований.

Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области обратилась с Апелляционной жалобой на данное решение.

Определением Волжского районного суда Самарской области от 16.03.2016 года заявителю восстановлен процессуальный срок на подачу апелляционной жалобы. Жалобы с делом направлены в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба подана заявителем на основании ч.3 ст. 320 ГПК РФ согласно которой апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Заявитель утверждал в апелляционной жалобе, что судом при рассмотрении дела нарушены процессуальные нормы, что выразилось в не привлечении заявителя к участию в дело, а принятое решение нарушает их права и обязанности. Так же заявитель указывает на несоответствие выводов суда изложенных в решении обстоятельствам дела. Суд неправильно указал номер земельного участка, на который за истцом признал право собственности, тем самым неправомерно присвоил адрес земельному участку. Участок находится на проезде, являющимся местом общего пользования. На момент выдачи свидетельства место нахождения спорного земельного участка не было определено на местности. План границ земельного участка отсутствовал. Земельный участок нельзя идентифицировать. По указанным основаниям заявитель просит решение суда первой инстанции отменить. Оказать содействие в сборе доказательств - истребовать материалы кадастрового дела на спорный земельный участок.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области - Катынская О.Н. апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней основаниям. Дополнительно пояснила, что факт выдачи свидетельства, на основании которого суд признал за истцом право, администрацией не оспаривается, то есть истцу действительно администрацией муниципального района выделялся земельный участок. Между тем полагает, что неправильно определено место положения спорного земельного участка. Акт согласования границ отсутствует. Участок не идентифицирован, потому суд неправомерно признал право на него. Просила решение отменить, удовлетворив апелляционную жалобу.Представитель Морковнина Б.Е. - Маликов В.А. полагал решение законным и обоснованным. Просил оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. Пояснил, что уточнение границ земельного участка производилось после вынесения обжалуемого решения - 24.04.2015 года. Межевание земельного участка было осуществлено после внесения решения. Полагает, что решение не нарушает прав и законные интересы заявителя, поскольку само право не оспаривается. Заявитель вправе заявить спор о границах и оспорить результаты межевания.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. Судебная коллегия в соответствии с ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя истца и представителя Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы.

Удовлетворяя исковые требования суд первой инстанции, исходил из следующих фактических обстоятельств дела.

Суд установил, что земельный участок по адресу: "адрес", площадью 1000 кв.м, предоставлен Морковнину Б.Е. в собственность на основании решения Курумоченской сельской администрации N от 30.04.1992 года, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю N от 12.02.1993 года.

Суд указал, что факт выдачи истцу соответствующего свидетельства подтверждается книгой записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, хранящейся в Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, согласно которой подтверждается факт выдачи Морковкину Б.Е. свидетельства N от 12.02.1993 года. Так же установлено, что в архиве Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области храниться экземпляр свидетельства N от 12.02.1993 года.

Установив данные фактические обстоятельства, а так же то, что в несудебном порядке истец не имеет возможности оформить право на данный земельный участок суд, суд удовлетворил исковые требования. В качестве правового основания суд первой инстанции сослался на п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" согласно которому земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Так же суд сослался на ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судебная коллегия полагает, что указанные фактические обстоятельства судом установлены правильно. Так же суд правильно применил нормы материального права.

Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом не рассматривался и не разрешался вопрос о месте расположения спорного земельного участка. Судом разрешен лишь вопрос о праве истца на земельный участок определённой площади, указанной в вышеуказанном свидетельстве. Какие - либо координаты места расположения участка судом не устанавливались. Согласно представленного в дело кадастрового паспорта земельного участка - площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Границы и место расположения земельного участка не являлись предметом спора и были установлены после принятия оспариваемого решения.

При этом, само по себе право истца на участок площадью 1000 кв.м и факт выдачи указанного свидетельства, заявителем не оспаривается.

Оспариваемое Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области судебное постановление, не является препятствием к разрешению спора о границах спорного земельного участка. Заявитель вправе предъявить самостоятельный иск - о признании недействительным результатов межевания спорного участка, а так же предъявить самостоятельный иск по спору о границах земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Волжского районного суда Самарской области от 14 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрацией сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: