Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 14 марта 2017 г. по делу N 33-2944/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Костогладовой О.Г.,

судей Медведева А.А., Колесниковой Л.В.,

при секретаре Ахроменко А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу представителя ответчика Кучина Г. П. - Паниной Т. Н. на решение Зонального районного суда Алтайского края от 21 декабря 2016 года

по гражданскому делу по иску Кучиной Н. А. к Кучину Г. П. о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом и земельный участок.

Заслушав доклад судьи Колесниковой Л.В., представителя истца Ануфриевой Е.В., представителя ответчика Паниной Т.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец обратилась с названным иском в суд, указывая (с учетом уточнений), что ДД.ММ.ГГ умерла ее бабушка - Кучина Н.Р., которая проживала в принадлежащем ей жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: "адрес". Наследниками первой очереди являлись ее отец - Кучин А.П. и его брат - Кучин Г.П. (ответчик).

Свидетельство о праве на наследство на указанные объекты Кучину А.П. не выдано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

ДД.ММ.ГГ Кучин А.П. умер. Наследником первой очереди является Кучина Н.А. В связи с тем, что Кучин А.П. не успел оформить названное выше наследство, то она выступает в качестве наследника по представлению.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства, оставшегося после смерти отца, в том числе и на указанные жилой дом и земельный участок в размере 1/2 доли. Вместе с тем, как стало известно, спорный дом и земельный участок оформлен в единоличную собственность ответчика Кучина Г.П. 17 апреля и ДД.ММ.ГГ Кучин А.П. зарегистрировал право собственности на указанный выше земельный участок и дом соответственно.

Ссылаясь на Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 года N П/103 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 30 июня 2006 года N93-Ф3 "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", п.1 ст. 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" истец полагает, что право собственности на жилой дом у умершей Кучиной Н.Р. возникло и подлежит включению в наследственную массу. Соответственно у ее отца Кучина А.П. имелось право на приобретение в собственность названного земельного участка и жилого дома, как у наследника по закону.

Ее отец и ответчик приняли наследство, оставшееся после смерти Кучиной Н.Р., а она в свою очередь также приняла наследство, открывшееся после смерти отца Кучина А.П.

При таких обстоятельствах истец просит прекратить единоличную собственность Кучина Г.П. на указанные объекты; признать в порядке наследования за Кучиным Г.П. (после смерти матери), за Кучиной Н.А. (после смерти бабушки по праву представления) право собственности на данные объекты, в равных долях - по 1/2 каждому.

Решением Зонального районного суда Алтайского края от 21 декабря 2016 года, с учетом определения об исправлении описки от ДД.ММ.ГГ, исковые требования удовлетворены и постановленопрекратить право собственности Кучина Г.П. на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес".

Прекращено право собственности Кучина Г.П. на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Кучиным Г.П. и Кучиной Н.А. право на 1/2 долю за каждым в праве собственности на жилой дом и право на 1/2 долю за каждым в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" в порядке наследования после смерти Кучиной Н.Р., умершей ДД.ММ.ГГ и Кучина А.П., умершего ДД.ММ.ГГ.

С Кучина Г.П. в пользу Кучиной Н.А. взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 239 руб. 12 коп. Излишне уплаченная Кучиной Н.А. государственная пошлина в размере 2 239 руб. 12 коп. по чек-ордеру ПАО "Сбербанк России" от ДД.ММ.ГГ возвращена Кучиной Н.А.

С Кучина Г.П. в доход муниципального образования Зональный район Алтайского края взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 199 руб. 42 коп.

В апелляционной жалобе сторона ответчика просит решение суда отменить и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что право собственности ответчика на спорные объекты зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги в соответствии с абз.3 п.2 ст.25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", однако данное обстоятельство судом во внимание не принято.

Полагает, что вывод суда о наличии права собственности Кучиной Н.Р. на спорные объекты необоснованным. Так, ссылаясь на п.1, п.2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", ст.ст.17, 18, 44, 104 Земельного кодекса РСФСР, п.п.1, 2, 4 Постановления Совета Народных Комиссаров РСФСР N390 от 22 мая 1940 года "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках", апеллянт полагает, что отсутствуют доказательства получения Кучиной Н.Р. земельного участка под строительство в соответствии с данными положениями, в связи с чем жилой дом является самовольной постройкой. Стороной истца не представлено доказательств, что спорный земельный участок принадлежал Кучиной Н.Р. на праве пожизненно наследуемого владения или собственности. Ссылаясь на п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" указывает, что доказательств того, что Кучина Н.Р. обращалась за регистрацией права собственности на указанный объект, не имеется, потому у истца отсутствуют права на спорные объекты.

В письменных возражениях сторона истца просит решение суда оставить без изменения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Ануфриева Е.В., просила решение суда оставить без изменения, представитель ответчика Панина Т.Н. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, проверив законность постановленного судом решения в пределах доводов жалобы по правилам ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГ умерла Кучина Н.Р.

Исходя из наследственного дела *** Кучиной Н.Р., наследниками по закону являются два сына: Кучин А.П. и Кучин Г.П. (ответчик).

ДД.ММ.ГГ Кучин А.П. обратился с заявлением к нотариусу Зонального нотариального округа Губиной М.А. о принятия наследства на все имущество наследодателя. С аналогичным заявлением ДД.ММ.ГГ обратился Кучин Г.П.

ДД.ММ.ГГ указанным лицам выданы свидетельства о праве на наследство по закону: на ? долю земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", земли СПК-колхоза "Буланихинский", а также на ? долю в праве на денежные средства, внесенные по вклады, права на двукратную и трехкратную компенсацию по вкладам, права на компенсацию на ритуальные услуги по вкладам. ДД.ММ.ГГ Кучину А.П. и ДД.ММ.ГГ Кучину Г.П. выданы свидетельства о праве наследство по закону на ? долю недоплаченной суммы пенсии, ежемесячной денежной выплаты.

ДД.ММ.ГГ умер Кучин А.П.

Исходя из наследственного дела Кучина А.П., *** года наследником по закону является Кучина Н.А., которой ДД.ММ.ГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ? доли в праве собственности на права на денежные средства, внесенные во вклады, права на компенсацию на ритуальные услуги по вкладам, компенсации по вкладам; *** долей в праве собственности на земельный участок.

Из наследственного дела *** следует, что одновременно с заявлением о принятии наследства Кучиным А.П. поданы сведения о наследственном имуществе, а именно: земельный участок и жилой дом, по адресу: "адрес".

Вместе с тем, указанное имущество в состав наследственного не включено.

ДД.ММ.ГГ Кучиным Г.П. зарегистрировано право собственности на земельный участок, а ДД.ММ.ГГ на жилой дом, расположенные по указанному выше адресу. Основанием для регистрации послужила выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГ, выданная Кучину Г.П. администрацией Буланихинского сельсовета "адрес" Алтайского края.

Обращаясь с иском в суд, истец, руководствуясь, в том числе п.2 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому внуки наследодателя наследуют по праву представления, в связи с тем, что указанные объекты принадлежали Кучиной Н.Р. на праве собственности и с момента ее смерти эти объекты являются наследственным имуществом, истец полагал, что ей по праву представления принадлежит ? доля в праве собственности на данные объекты.

Разрешая спор и прекращая право собственности Кучина Г.П. на спорные объекты, определяя при этом по ? доли в праве собственности на них между истцом и ответчиком, суд первой инстанции исходил из доказанности того, что спорный жилой дом и земельный участок на праве собственности принадлежали Кучиной Н.Р., в связи с чем являются наследственным имуществом, которое принято после ее смерти, в том числе Кучиным А.П., а после смерти Кучина А.П. - его дочерью Кучиной Н.А.

Судебная коллегия с указанным выводом суда первой инстанции соглашается, принимая во внимание следующее.

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регулируется п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В силу ст.25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных этой статьей (п.1).

При этом основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в числе прочего, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) (п.2).

Пункт 9 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п.9.1 ст.3 названного Федерального закона если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из похозяйственной книги, являющейся приложением к постановлению администрации Буланихинского сельсовета "адрес" Алтайского края от ДД.ММ.ГГ на основании записи в похозяйственной книге *** лицевой счет *** за 2012 год владельцем домовладения, находящегося по адресу: "адрес" являлась Кучина Н.Р. Домом последняя владела с 1969 года на основании жилой застройки.

Согласно справке администрации Буланихинского сельсовета Кучина Н.Р. по день смерти проживала постоянно по указанному адресу. Исходя из похозяйственной книги *** Буланихинской сельской администрации на 1997 г. - 2001 г. *** похозяйственной книги *** Буланихинской сельской администрации на 2008 г. - 2012 г. *** в хозяйство Кучиной Н.Р. входил земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному выше адресу. Кучин Г.П. значится как член семьи.

Поскольку в выписке из похозяйственной книги не указан вид права, на котором Кучиной Н.Р. предоставлен спорный земельный участок, суд первой инстанции обоснованно, руководствуясь абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" пришел к выводу о том, что земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности.

При изложенных обстоятельствах, довод жалобы об отсутствии документов, подтверждающих предоставление земельного участка Кучиной Н.Р., на обоснованность выводов суда первой инстанции не влияют. В силу п.1 ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 года N112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В похозяйственной книге указывается, в том числе фамилия, имя отчества гражданина, которым приобретен земельный участок для личного подсобного хозяйства (п.2 данной статьи). Соответственно само по себе внесение органом местного самоуправления сведений о хозяйстве Кучиной Н.Р. в похозяйственные книги свидетельствует о том, что за ней закреплен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

При таких обстоятельствах, земельный участок, совместно с построенным на нем жилым домом, расположенные в "адрес" являются наследственным имуществом Кучиной Н.Р. и подлежат включению в наследственную массу после ее смерти. По причине того, что Кучиным А.П. и Кучиным Г.П. принято все наследственное имущество Кучиной Н.Р., они являются наследниками в равных долях (1/2) на указанные объекты. В силу п.2 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи со смертью Кучина А.П. наследником по представлению ? доли в праве собственности на указанные объекты судом обоснованно признана Кучина Н.А. и прекращено единоличное право собственности Кучина Г.П.

Довод жалобы о том, что Кучина Н.Р. не обращалась в установленном порядке за регистрацией земельного участка, со ссылкой на п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" основанием для отмены принятого решения суда не является, поскольку основаны на неправильном толковании норм права.

Иных доводов, указывающих на наличие предусмотренных законом оснований к отмене принятого по делу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

При указанных обстоятельствах, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит основания для ее удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Зонального районного суда Алтайского края от 21 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Кучина Г. П. - Паниной Т. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: