Постановление Главы Администрации Пензенской области от 22 апреля 1998 г. N 449 "О мерах поэтапной реализации Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Пензенской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Постановление Главы Администрации Пензенской области от 22 апреля 1998 г. N 449
"О мерах поэтапной реализации Федерального Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на территории Пензенской области"

С изменениями и дополнениями от:

21 августа, 16 октября 1998 г., 3 июня 1999 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора Пензенской области от 10 октября 2000 г. N 311 настоящее постановление признано утратившим силу

Внесено: Молевым Г.И. - и.о. начальника отдела юстиции Пензенской области.

Во исполнение Федерального Закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлений Правительства Российской Федерации от 01.11.97 N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", от 21.02.98 N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах", учитывая поэтапный характер создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, - постановляю:

1. Создать учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним "Пензенская областная регистрационная палата" (далее по тексту - Пензенская областная регистрационная палата).

2. Образовать на территории области единый регистрационный округ в границах, совпадающих с границами административно-территориального деления Пензенской области.

Для осуществления своих функций Пензенская областная регистрационная палата создает обособленные подразделения - филиалы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующие в границах соответствующих административно-территориальных образований области.

3. Установить, что Пензенскую областную регистрационную палату возглавляет главный государственный регистратор области, назначаемый на должность Министерством юстиции Российской Федерации по согласованию с Администрацией Пензенской области.

Другие государственные регистраторы области назначаются в порядке, установленном Министерством юстиции Российской Федерации и нормативными правовыми актами области.

4. Отделу юстиции Пензенской области (Молев Г.И.) разработать и внести на утверждение в Администрацию области Положение о Пензенской областной регистрационной палате и ее структуре.

5. Финансирование Пензенской областной регистрационной палаты осуществлять за счет платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Пензенской области от 3 июня 1999 г. N 129-пП пункт 6 утратил силу с 3 июня 1999 г.

Постановлением Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 21 августа 1998 г. N 391 часть 1 пункта 6 изложена в новой редакции

См. текст части 1 пункта 6 в предыдущей редакции

6. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации "Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" установить следующие размеры платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для физических и юридических лиц:

/-----------------------------------------------------------------------\

|NN |          Виды регистрации                 |Срок   |Тарифы         |

|пп |                                           |испол- |(в кратности к |

|   |                                           |нения  |минимальному   |

|   |                                           |       |размеру оплаты |

|   |                                           |       |труда, МРОТ)   |

|---+-------------------------------------------+-------+---------------|

|1.1|Регистрация прав на недвижимое имущество   |       |               |

|   |(с выдачей свидетельства о зарегистрирован-|       |               |

|   |ном праве), возникших до момента вступления|       |               |

|   |в силу Федерального закона "О государствен-|       |               |

|   |ной регистрации прав на недвижимое имущест-|       |               |

|   |во и сделок с ним", ранее зарегистрирован- |       |               |

|   |ных в установленном законодательством по-  |       |               |

|   |рядке (за каждый объект недвижимости)      |       |               |

|   |для физических лиц                         |30     |1              |

|   |                                           |5      |2              |

|   |для юридических лиц                        |30     |20             |

|   |                                           |5      |40             |

|   |                                           |       |               |

|1.2|Регистрация прав на недвижимое имущество   |       |               |

|   |(или доли в праве общей собственности),    |       |               |

|   |возникших после введения в действие Феде-  |       |               |

|   |рального закона по нотариально удостоверен-|       |               |

|   |ной сделке                                 |       |               |

|   |для физических лиц                         |30     |1              |

|   |(за каждый объект недвижимости)            |5      |2              |

|   |для юридических лиц                        |30     |20             |

|   |(за каждый объект недвижимости)            |5      |40             |

|   |                                           |       |               |

|1.3|Регистрация сделок с недвижимостью, если   |       |               |

|   |она совершена в простой письменной форме   |       |               |

|   |(за каждый объект недвижимости), если в    |       |               |

|   |соответствии со ст. 588 ГК РФ договор под- |       |               |

|   |лежит регистрации в ПОРП                   |       |               |

|   |для физических лиц                         |30     |2              |

|   |                                           |5      |3              |

|   |для юридических лиц                        |30     |30             |

|   |                                           |5      |50             |

|   |                                           |       |               |

|1.4|Регистрация перехода права собственности по|       |               |

|   |сделкам, совершенным в простой письменной  |       |               |

|   |форме (за каждый объект недвижимости), если|       |               |

|   |в соответствии со ст. 558 ГК РФ договор был|       |               |

|   |ранее зарегистрирован в ПОРП               |       |               |

|   |для физических лиц                         |30     |15             |

|   |                                           |5      |3              |

|   |для юридических лиц                        |30     |20             |

|   |                                           |5      |40             |

|   |                                           |       |               |

|1.5|При регистрации общей собственности с опре-|0,25   |               |

|   |делением доли каждого из собственников     |но не  |               |

|   |вправе собственности, если доля в объекте  |менее  |               |

|   |недвижимости не выделена реально, плата    |1 МРОТ |               |

|   |взимается за регистрацию права на объект   |       |               |

|   |недвижимости с выдачей свидетельства каждо-|       |               |

|   |му из долевых собственников с взиманием    |       |               |

|   |платы за свидетельство в размере           |       |               |

|   |                                           |       |               |

|1.6|За государственную регистрацию прав на     |30     |200            |

|   |предприятие как имущественный комплекс и   |       |               |

|   |сделок с ним                               |       |               |

|   |                                           |       |               |

|1.7|Отказ в регистрации для физических лиц для |30     |1              |

|   |юридических лиц                            |30     |15             |

|   |                                           |       |               |

|1.8|В случае добровольного отказа от регистра- |до 15  |10% от уплач.  |

|   |ции и возвращении документов заявитель воз-|дн.    |тарифа         |

|   |мещает ПОРП расходы                        |свыше  |25% от уплач.  |

|   |                                           |15 дн. |тарифа         |

|   |                                           |       |               |

\-----------------------------------------------------------------------/

Возврат денег в течение 10 банковских дней.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 21 августа 1998 г. N 391 пункт 6 дополнен частью второй

2.1 Регистрационный тариф за регистрацию ограничений прав на недвижимость взимается в следующих размерах:

     2.1.1 за регистрацию договоров ипотек (залога недвижимого имущества)

     с физических лиц в размере                                    3 МРОТ

     юридических                                                  50 МРОТ

     2.1.2 за регистрацию договора доверительного управления

     с физических лиц                                              1 МРОТ

     юридических лиц                                               5 МРОТ

     2.1.3 за регистрацию права хозяйственного ведения            10 МРОТ

     2.1.4 за регистрацию права оперативного управления            1 МРОТ

     2.1.5 за регистрацию договора аренды

     с физических лиц                                            0,5 МРОТ

     с юридических лиц                                             4 МРОТ

     2.1.6 за регистрацию ареста недвижимого имущества

     с физических лиц                                            0,5 МРОТ

     с юридических лиц                                             5 МРОТ

     2.1.7 за выдачу дубликата о зарегистрированном праве

     с физических лиц                                              3 МРОТ

     с юридических лиц                                            25 МРОТ

ГАРАНТ:

Настоящие тарифы вводятся в действие с 21 августа 1998 г. и до принятия Законодательным Собранием Пензенской области Положения о регистрационных тарифах

Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, сделках с ним устанавливается в следующих размерах:

- для физических лиц - 25 процентов установленного законом минимального размера оплаты труда;

- для юридических лиц - один установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс составляет 3-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Плата за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах производится до осуществления государственной регистрации прав и выдачи информации о зарегистрированных правах.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 16 октября 1998 г. N 711 из текста пункта 7 слова "и пять процентов - отделу юстиции Пензенской области" исключены

7. Установить, что пять процентов средств, поступивших за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, перечисляются на счет Министерства юстиции Российской Федерации и пять процентов - отделу юстиции Пензенской области для целей создания и развития системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество в области.

8. Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав и предоставление информации о зарегистрированных правах, используются на создание, поддержание и развитие системы государственной регистрации прав (материально-техническое обеспечение деятельности учреждений юстиции, оплату труда и обеспечение социальных условий работников, создание информационного банка данных о правах на недвижимое имущество и сделок с ним и т.п.), а также на обеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав.

Неиспользованные в течение года средства изъятию не подлежат и используются по целевому назначению в следующем году.

9. Имущество Пензенской областной регистрационной палаты является государственной собственностью Пензенской области и закрепляется за ней на праве оперативного управления.

10. Организациям технической инвентаризации, Комитету по управлению имуществом области, земельным и жилищным органам области создать необходимые условия для ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечив необходимое взаимодействие с аналогичными муниципальными службами и Пензенской областной регистрационной палатой.

Взаимный обмен сведениями для ведения Единого государственного реестра прав производить бесплатно.

11. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации", в целях создания единой службы технической инвентаризации в области, а также совершенствования системы государственного учета объектов недвижимости, ведения и сохранности государственного архива, рекомендовать главам администраций городов Пензы, Каменки, Кузнецка, Сердобска, Н-Ломова и Главам администраций Башмаковского, Бессоновского, Наровчатского, М-Сердобинского, Пензенского, Кондольского, Городищенского и Беднодемьяновского районов рассмотреть вопрос о преобразовании муниципальных предприятий технической инвентаризации в Государственные предприятия технической инвентаризации Пензенской области.

12. До начала функционирования в полном объеме Пензенской областной регистрационной палаты и ее филиалов на период поэтапного введения системы государственной регистрации прав до 1 января 2000 года возложить ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на муниципальное предприятие БТИ г. Пензы (Сатаров В.М.) в порядке и на условиях, установленных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и настоящим Постановлением.

ГАРАНТ:

Постановлением Губернатора-Председателя Правительства Пензенской области от 16 октября 1998 г. N 711 пункты 13, 14, 15 и 16 утратили силу

13. Возложить на директора муниципального предприятия технической инвентаризации г. Пензы (Сатаров В.М.) исполнение обязанностей руководителя Пензенской областной регистрационной палаты - главного государственного регистратора области с окладом руководителя, замещающего ведущую государственную должность.

14. До утверждения Положения о Пензенской областной регистрационной палате предоставить директору муниципального предприятия технической инвентаризации г. Пензы Сатарову В.М. право:

по согласованию с начальником отдела юстиции области заключать и расторгать трудовые договоры с работниками Пензенской областной регистрационной палаты и ее филиалов;

на основании доверенности временно передать полномочия руководителя филиала Пензенской областной регистрационной палаты и государственного регистратора области руководителям (специалистам) государственных и муниципальных предприятий бюро технической инвентаризации городов и районов Пензенской области;

открывать расчетные счета Пензенской областной регистрационной палаты и ее филиалов по месту нахождения государственных и муниципальных предприятий технической инвентаризации области;

определить порядок взаимодействия с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству области по ведению Единого государственного реестра прав в отношении земельных участков и сделок с ним;

осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Федеральным Законом N 122-ФЗ от 21.07.97 с 31.01.98 г.;

осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации иные полномочия руководителя Пензенской областной регистрационной палаты - главного государственного регистратора области.

15. Возложить на отдел юстиции области (Молев Г.И.) осуществление контроля за соблюдением правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разработку методических и инструктивных материалов, документов для регистрационных действий, а также утверждение сметы расходов Пензенской областной регистрационной палаты и ее филиалов на переходный период в отношении средств, поступивших в качестве платы за государственную регистрацию и предоставление информации.

16. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на исполняющего обязанности начальника отдела юстиции Пензенской области Молева Г.И. и исполняющего обязанности главного государственного регистратора Пензенской области Сатарова В.М.

17. Настоящее Постановление опубликовать в газетах "Пензенская правда" и "Пензенские вести".

Первый заместитель Главы Администрации

В.Ф.Нижегородцев