Приложение 4. Примерный перечень, периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту жилого дома (домов)

Приложение 4
к договору

Примерный перечень,
периодичность и объемы работ по содержанию и ремонту жилого дома (домов)

Примерный перечень работ по содержанию и ремонту жилого дома (домов)

1. Выполнение работ по санитарному содержанию подъездов жилого дома (домов), дворовых территорий, мусоропроводов (подметание, мытье лестничных площадок и маршей, уборка лифтовых кабин, обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, оконных решеток, перил, радиаторов, уборка чердаков, подвалов, уборка контейнерных площадок, площадок у входа в подъезд, проезда перед домом, тротуаров, очистка урн, уборка и мытье мусороприемных камер, уборка бункеров, очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода и т д.).

2. Выполнение работ по техническому обслуживанию жилого дома (домов)

а) Выполнение работ при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилого дома (домов)

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, устранение засоров, регулировка смывных бочков и т.п.)

- устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре и т.п.)

- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, мелкий ремонт электропроводки и другое).

- прочистка канализационного лежака;

- проверка исправности канализационных вытяжек;

- проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

- проверка заземления ванн;

- проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов;

- промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней и т.п.

б) Выполнение работ по подготовке жилого дома (домов) к эксплуатации в весенне-летний период:

- укрепление водосточных труб, колен и воронок;

- реконсервирование и ремонт поливочной системы;

- консервация системы центрального отопления;

- ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

- ремонт просевших отмосток;

- укрепление флагодержателей;

- косметический ремонт здания (покраска-побелка фасадов, подъездов, окон, дверей в местах общего пользования)

- косметический ремонт придомовой территории (покраска оборудования детских и спортивных площадок и т. п.)

в) Выполнение работ по подготовке жилого дома (домов) к эксплуатации в осенне-зимний период:

- утепление чердачных перекрытий;

- утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

- изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;

- ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления;

- утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;

- замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений;

- консервация поливочных систем;

- укрепление флагодержателей;

- проверка состояния продухов в цоколях здания;

- ремонт и укрепление входных дверей.

Периодичность и объемы работ
по содержанию и ремонту жилого дома (домов)

N	Наименование работ	Периодичность	Единица измерения	Объем работ	Стоимость единицы работ	Общая стоимость
1	2	3	4	5	6	7
А) Санитарное состояние жилых домов
Б) Уборка придомовых территорий
	Летняя уборка
Зимняя уборка
В) Подготовка жилого дома к эксплуатации
	Весенне- летний период
Осенне- зимний период
Г) текущий ремонт
Д) капитальный ремонт