Решение Арбитражного Суда Ивановской области от 11 марта 2008 г. N А17-6693/2007 Исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению, поскольку собственником указанного недвижимого имущества акционерное общество стало в результате приватизации, и представленные истцом документы подтверждают состав выкупленного имущества

Решение Арбитражного Суда Ивановской области
от 11 марта 2008 г. N А17-6693/2007

Арбитражный суд Ивановской области

в составе судьи Е.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску закрытого акционерного общества "Ивановоискож"

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом

по Ивановской области

о признании права собственности,

третьи лица: 1 .Департамент управления имуществом Ивановской области, 2. Ивановский городской комитет по управлению имуществом,

при участии в судебном заседании: от истца - П., по дов. от 10.01.2008, Х., по дов. от 09.01.2008,

установил:

Закрытое акционерное общество "Ивановоискож" (далее - ЗАО "Ивановоискож", Общество) обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ивановской области (далее - Теруправление) о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. Окуловой, д. 61, указанное истцом в перечне из 49 наименований.

В предварительном судебном заседании 25.01.2008 истец в порядке статьи 49 АПК РФ заявил об уточнении предмета иска в части уменьшения количества объектов недвижимости с 49 до 42 объектов, просит признать право собственности на следующее имущество:

N п/ п	N на плане (литер)		Наименование зданий и сооружений	Год ввода в эксплуатацию	Площадь (кв. м)
1	А,А1, А2,АЗ		Здание главного корпуса	1967	21227,8
2	А4		Выкидная труба	1967	27,00
3	А5,А6		Автогараж	1972	895,3
4	А7		Здание проходной	1969	38,9
5	А8, 5, 6, 7, 8, 9, Ю, 11, 12, 13, 14		Здание склада пластификаторов с насосной	1967	31,2
6	А9, 20,		Здание	1967	4,1
	21, 22, 23, 24, 25, 26, 27,51,52	дополнительного склада пластификаторов
7	А10	Станция канализационной перекачки		1969	35,6
8	All, A12,A13	Здание отопительно-производственной котельной		1968	1458,1
9	A14	Дымовая труба		1967	26,5
10	A15	Здание для ввода городской воды		1967	6,4
11	A16	Административное двухэтажное здание		1970	464,7
12	A17,A18	Здание насосной станции		1967	606,7
13	A19	Здание насосной станции над артскважиной N1 и N2		1967	42,1
14	A20, A21,A22	Здание ремонтно-механического цеха		1968	944,7
15	A23	Здание экспериментального корпуса		1972	2816,8
16	A24	Блок складов N2		1968	1695,9
17	A25, A26, A27	Здание растворно-бетонного узла с автом. загр.		1967	100,7
18	A28, A29	Здание растворно-бетонного узла		1967	110,0
19	A30	Здание бытовых помещений ТЭХ		1967	132,0
20	A31,A32	Здание службы технологии		1971	427,1
21	A33, A34, A3 5	Блок складов N1 Здание мазутного хозяйства подземное		1969 1967	1404,5
22	A36, A37, A38	Здание цеха вентиляции		1935	396,2
23	A39, A40	Здание зарядной станции		1967	185,9
24	A41,A42	Весовое помещение с автоматическими весами		1972	79,1
25	A43, A44, A45, A46	Подземный склад (спецсооружение)		1975	709,1
26	A47	Здание кирпичное N3		1973	535,7
27	A49, A50	Здание материального склада		1973	2688,0
28	А51.44, 45,46,47		Автозаправочная станция	1991	12,5
29	А52, А53, А54		Здание кирпичное N2	1990	305,6
30	А55		Здание кирпичное N1	1975	137,8
31	А56		Металлический склад N1	1968	559,6
32	А57		Металлический склад N3	1991	87,6
33	А58		Железобетонный арочный склад N2	1990	191,1
34	А59		Железобетонный арочный склад N1	1990	194,2
35	А60		Склад арочного типа N1	1971	400,0
36	А61		Склад арочного типа N2	1971	556,3
37	А62		Металлический склад N4	1991	217,4
38	А63, А64		Здание ОГМ	1935	929,6
39	А66, А67		Здание трансформаторной подстанции 35/10	1969	172,5
40	А68		Гараж	1975	72,4
41	А69		Металлический склад N2	1975	113,5
42	Г2, 15, 16, 17, 18,19		Склад растворителей	1973	26,6

Указанное заявление истца принято судом на основании ст. 49 АПК РФ.

Обращение с иском истец обосновал статьями 8, 12, 218 (п. 2).ГК РФ и мотивировал тем, что собственником указанного недвижимого имущества акционерное общество стало в результате приватизации Ивановского опытного завода "Искож". Оценка имущества завода, подлежащего передаче в аренду с правом выкупа, производилась рабочей комиссией после проведенной инвентаризации по состоянию на 01.07.1991 г. Выкуп имущества, арендованного на условиях договора от 24.07.1991 г., осуществлялся в соответствии с договором купли-продажи от 29.01.1992 г. На переданное в состав уставного капитала закрытого акционерного общества "Ивановоискож" имущество Государственным Комитетом РСФСР по управлению государственным имуществом выдано свидетельство о собственности N 46 от 29.01.1992г. Спорное недвижимое имущество было передано в состав уставного капитала акционерного общества, находится на его балансе, используется в хозяйственной деятельности. Однако, осуществить государственную регистрацию права собственности Общество не может ввиду отсутствуя пообъектного перечня выкупленного имущества, а найденные в архиве предприятия документы, подтверждающие состав выкупленного имущества Теруправление не признает.

Ответчик иск не признал. В отзыве указал, что приватизация государственного имущества, переданного Российским концерном по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" по договору аренды 24.06.1991 арендному предприятию опытный завод "Искож", осуществлялась путем выкупа арендованного имущества по договору купли-продажи от 29.01.1992 г., заключенному между Государственным комитетом РСФСР по управлению государственным имуществом и организацией арендаторов Ивановского опытного завода искусственных кож. К договору о выкупе имущества арендного предприятия не приложено пообъектного перечня подлежащего передаче имущества. Комиссия, созданная распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ивановской области от 23.06.2005 N 350, рассмотрела документы по приватизации предприятия, но пришла к выводу о том, что не представляется возможным сделать однозначный вывод о том, вошли ли спорные объекты в состав приватизируемого имущества, поэтому в подтверждении вхождения в уставный капитал акционерного общества "Ивановоискож" указанного в перечне имущества арендного предприятия Ивановский опытный завод "Искож" было отказано. Таким образом, спорное имущество могло остаться в федеральной собственности.

Третьи лица Департамент управления имуществом Ивановской области и Ивановский городской комитет по управлению имуществом направили в суд отзывы, в которых сообщается о том, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области и муниципальной собственности городского поселения Иваново заявленные объекты не значатся, притязаний на них не имеется.

В судебном заседании представители истца поддержали приведенные в исковом заявлении доводы, дополнительно пояснили, что все спорные объекты расположены на производственной территории Общества, указали также, что обоснованность заявленных требований подтверждается и результатами судебной экспертизы.

Представители ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Указанное обстоятельство в силу положений статьи 156 АПК РФ не препятствует проведению судебного заседания и рассмотрению дела по существу.

Определением арбитражного суда от 25.01.2008 по ходатайству истца по делу была назначена судебная бухгалтерская экспертиза на предмет исследования вопроса: вошли ли спорные объекты недвижимого имущества в состав имущества, проинвентаризированного и оцененного по акту наличия основных и оборотных средств Ивановского опытного завода "Искож" по состоянию на 01.07.1991 г., утвержденному приказом Российского концерна по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" от 09.07.1991 N 20, и переданного Российским концерном по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" на основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 21.01.1991 N 41р в собственность трудовому коллективу арендного предприятия Ивановского опытного завода "Искож" по Государственному акту передачи имущества. В связи с этим производство по делу было приостановлено до окончания судебной экспертизы. Определением от 20.02.2008 производство по делу возобновлено.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, изучив имеющиеся документы, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация государственного предприятия Ивановского опытного завода "Искож" осуществлялась в соответствии с Основами законодательства об аренде, Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990 г., Законом РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24.12.1990 г., Законом Российской Федерации от 03.07.1991 г. N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" в порядке выкупа имущества предприятия, арендованного трудовым коллективом у Российского концерна по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" на условиях договора аренды с правом выкупа от 24.06.1991 г., и договора купли-продажи от 29.01.1992, заключенного между Государственным комитетом РСФСР по управлению государственным имуществом и арендным предприятием Ивановский опытный завод искусственных кож.

Пообъектный перечень государственного имущества, переданного арендному предприятию в аренду, а затем выкупленного, в дело не представлен.

В то же время, из материалов дела следует.

Согласно приказу концерна "Полматекс" от 26.06.1991, N 13, изданному в соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР от 21.01.1991 и Временными методическими указаниями по оценке стоимости имущества госпредприятий, подлежащих выкупу, продаже, утвержденных Минфином СССР 29.11.1990, N 131, была образована комиссия по оценке стоимости имущества Ивановского опытного завода искусственных кож. Комиссии предписывалось произвести оценку имущества предприятия по состоянию на 01.07.1991 в соответствии с Основными положениями по инвентаризации средств, товарно-материальных ценностей, денежных средств и расчетов, утвержденных Минфином СССР от 30.12.1982, N 179, результаты оценки оформить актом по установленным формам. Составленный данной комиссией акт (без номера и даты) был утвержден приказом концерна от 09.07.1991, N 20. Указанный акт содержит сведения лишь об общей стоимости основных (8370000 рублей) и оборотных средств (11682000 рублей) завода "Искож". Государственный Комитет РСФСР по управлению государственным имуществом, рассмотрев представленные концерном "Полматекс" материалы по оценке имущества арендного предприятия Ивановского опытного завода искусственных кож, письмом N АЮ 6/336 от 28.01.1992 сообщил об утверждении вышеприведенного акта оценки имущества.

Арендное предприятие Ивановский опытный завод искусственных кож было зарегистрировано решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов г.Иваново от 24.06.1991, N 109/12.

Согласно Государственному акту от 1991 года передачи имущества в собственность трудовому коллективу Ивановского опытного завода искусственных кож, Российский концерн по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс", на который распоряжением Совета Министров РСФСР N 41-р от 21.01.1991 до начала функционирования Госкомимущества РСФСР были возложены функции по управлению государственным имуществом предприятий, относящихся к республиканской собственности РСФСР и вошедших в состав концерна, в собственность трудового коллектива завода были переданы безвозмездно основные промышленно-производственные фонды согласно акту их оценки по состоянию на 01.07.1991 по остаточной стоимости в сумме 8370000 рублей (первоначальная стоимость 18622000 рублей).

В пункте 1.4 устава арендного предприятия Ивановский опытный завод искусственных кож, утвержденного 24.06.1991, отражено, что арендное предприятие является коллективным собственником основных средств на сумму 8370000 рублей, переданных ему арендодателем в соответствии с Государственным актом от 24.06.1991 безвозмездно. Согласно пункту 7.1 устава коллектив предприятия имел право выкупить арендованные оборотные средства в сумме 11682000 рублей.

В соответствии с пунктом 1.1 договора аренды от 24.06.1991 в аренду было передано имущество Ивановского опытного завода искусственных кож, как совокупность его основных фондов, оборотных средств, других материальных ценностей.

Впоследствии арендное предприятие было преобразовано в акционерное общество закрытого типа "Ивановоискож", которое зарегистрировано решением исполкома Советского районного Совета народных депутатов г. Иваново от 30.09.1991, регистрационный номер 175/9.

Согласно договору купли-продажи имущества арендованного предприятия от 29.01.1992, заключенному между Государственным комитетом РСФСР по управлению государственным имуществом и арендным предприятием Ивановский опытный завод искусственных кож, выкупу подлежало имущество на общую сумму 11682000 рублей. В пункте 2.5 данного договора отражено, что имущество организации арендаторов Ивановского опытного завода искусственных кож (Покупатель) образуется в соответствии с уставом предприятия и является его собственностью. Из содержания пункта 1.4 устава следует, что арендное предприятие является собственником основных средств на сумму 8370 тыс. рублей, переданных ему Арендодателем в соответствии с государственным актом от 24.06.1991 безвозмездно.

На выкупленное имущество, общей стоимостью 11682000 рублей, трудовому коллективу арендного предприятия Ивановский опытный завод искусственных кож Государственным комитетом РСФСР по управлению государственным имуществом было выдано свидетельство о собственности N 46 от 29.01.1992 г.

Согласно пункту 4.1 устава акционерного общества закрытого типа "Ивановоискож" уставной фонд Общества составил 17658000 рублей (в объеме основных (8370 т.р.) и оборотных средств (11682 т.р.), за исключением непроизводственных основных средств - жилых домов и детского комбината, находящихся в то время на балансе предприятия (2394 т.р.).

Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 66 "Об ускорении приватизации государственных и муниципальных предприятий" в соответствии с Законом РСФСР от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР", предусматривалось, что в уставный капитал акционерного общества подлежали включению все основные средства и вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы, находящиеся на балансе, за исключением имущества, запрещенного к приватизации.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные в иске объекты недвижимого имущества вошли в состав уставного капитала ЗАО "Ивановоискож" в результате приватизации государственного имущества.

Из представленных истцом документов бухгалтерского учета (инвентарных карточек учета основных средств и реестра "Наличие основных средств на 01.01.2002) следует, что спорные объекты недвижимого имущества, поставленные на балансовый учет государственным предприятием с момента их ввода в эксплуатацию, находятся на балансовом учете Общества.

Определением арбитражного суда от 25.01.2008 по ходатайству истца по делу была назначена судебная бухгалтерская экспертиза на предмет исследования вопроса вошли ли спорные объекты недвижимого имущества в состав имущества, проинвентаризированного и оцененного по акту наличия основных и оборотных средств Ивановского опытного завода "Искож" по состоянию на 01.07.1991 г., утвержденному приказом Российского концерна по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" от 09.07.1991 N 20, и переданного Российским концерном по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" на основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 21.01.1991 N41р в собственность трудовому коллективу арендного предприятия Ивановского по Государственному акту передачи имущества. Проведение экспертизы поручено ООО аудиторская фирма "Эксперт".

Согласно экспертному заключению аудитора Ц. от 15.02.2008 заявленные объекты входили в состав основных средств Ивановского опытного завода "Искож", по состоянию на 01.07.1991, отраженных в акте, утвержденном приказом Российского концерна по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" от 09.07.1991 N 20, и переданных Российским концерном по производству искусственных кож и пленочных материалов "Полматекс" на основании распоряжения Совета Министров РСФСР от 21.01.1991 N41р в собственность трудовому коллективу арендного предприятия Ивановского опытного завода искусственных кож по Государственному акту передачи имущества.

Указанные объекты после приватизации завода были по факту переданы акционерному обществу.

Спорные объекты расположены в границах производственной территории Общества, находятся в фактическом владении и пользовании истца, используются в хозяйственной деятельности.

Законность сделки приватизации Ивановского опытного завода искусственных кож, а также учредительных документов арендного предприятия Ивановский опытный завод искусственных кож и акционерного общества "Ивановоискож", на протяжении 17 лет (с момента приватизации государственного предприятия по настоящее время) никем не оспаривались и не признаны недействительными в установленном порядке.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры.

В силу статей 8 и 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, становится собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

Поскольку судом установлено, что спорные объекты недвижимого имущества находились на балансовом учете государственного предприятия, преобразованного в акционерное общество, в результате мероприятий по приватизации были переданы в установленном законом порядке в состав уставного капитала АООТ "Ивановоискож"-правопредшественника истца, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Таким образом, акционерное общество "Ивановоискож", созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации стало собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

Право собственности истца возникло до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закон N 122-ФЗ от 21.07.1997 г. вступил в силу 31.01.1998 г.). В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие ранее, до момента вступления в силу вышеназванного закона, признаются юридически действительными.

Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика по заявленным истцом требованиям нельзя признать состоятельными, поскольку документально не обоснованы, каких-либо доказательств принадлежности спорного имущества Российской Федерации не представлено. Поскольку данные объекты недвижимого имущества не значились (и в настоящее время не поставлены) на реестровом учете имущества, находящегося в федеральной собственности, отказ Теруправления, образованного в соответствии с приказом N 16 от 02.02.2001 и распоряжением N 207-р от 02.02.01 Министерства имущественных отношений Российской Федерации, к которому перешли полномочия Комитета по управлению государственным имуществом администрации Ивановской области по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности, от признания права собственности истца на заявленное в иске имущество, фактически вызван лишь возникшими сомнениями, которые устранены в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 110 АПК РФ суд учитывает согласие истца принять на свой счет судебные расходы по делу.

При подаче иска истцом по платежным поручениям N 4359 от 26.12.2007 и N 3487 от 27.12.2007 уплачено 10400 0рублей государственной пошлины.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату плательщику в порядке, предусмотренном статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Поскольку истец уточнил предмет требований (уменьшил количество спорных объектов до 42), излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 20000 рублей подлежит возврату плательщику.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.22 (п.1, пп.З) Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать право собственности закрытого акционерного общества "Ивановоискож" на следующее недвижимое имущество:

N п/ п	N на плане (литер)	Наименование зданий и сооружений	Год ввода в эксплу атацию		Площадь (кв. м)
1	А,А1, А2,АЗ	Здание главного корпуса	1967		21227,8
2	А4	Выкидная труба	1967		27,00
3	А5,А6	Автогараж	1972		895,3
4	А7	Здание проходной	1969		38,9
5	А8, 5, 6, 7, 8, 9, Ю, 11, 12,13, 14	Здание склада пластификаторов с насосной	1967		31,2
6	А9, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26,	Здание дополнительного склада пластификаторов	1967		4,1
	27,51,52
7	A10	Станция канализационной перекачки	1969	35,6
8	All, A12.A13	Здание отопительно-производственной котельной	1968	1458,1
9	A14	Дымовая труба	1967	26,5
10	A15	Здание для ввода городской воды	1967	6,4
11	A16	Административное двухэтажное здание	1970	464,7
12	A17.A18	Здание насосной станции	1967	606,7
13	A19	Здание насосной станции над артскважиной N1иN2	1967	42,1
14	A20, A21,A22	Здание ремонтно-механического цеха	1968	944,7
15	A23	Здание экспериментального корпуса	1972	2816,8
16	A24	Блок складов N2	1968	1695,9
17	A25, A26, A27	Здание растворно-бетонного узла с автом. загр.	1967	100,7
18	A28, A29	Здание растворно-бетонногоз'зла	1967	110,0
19	A30	Здание бытовых помещений ТЭХ	1967	132,0
20	A31.A32	Здание службы технологии	1971	427,1
21	A33, A34, A35	Блок складов N1 Здание мазутного хозяйства подземное	1969 1967	1404,5
22	A36, A37, A38	Здание цеха вентиляции	1935	396,2
23	A39, A40	Здание зарядной станции	1967	185,9
24	A41.A42	Весовое помещение с автоматическими весами	1972	79,1
25	A43, A44, A45, A46	Подземный склад (спецсооружение)	1975	709,1
26	A47	Здание кирпичное N3	1973	535,7
27	A49, A50	Здание материального склада	1973	2688,0
28	A51.44, 45, 46, 47	Автозаправочная станция	1991	12,5
on	А en
	А53, А54
30	А55	Здание кирпичное N1	1975		137,8
31	А56	Металлический склад N1	1968		559,6
32	А57	Металлический склад N3	1991		87,6
33	А58	Железобетонный арочный склад N2	1990		191,1
34	А59	Железобетонный арочный склад N1	1990		194,2
35	А60	Склад арочного типа N1	1971		400,0
36	А61	Склад арочного типа N2	1971		556,3
37	А62	Металлический склад N4	1991		217,4
38	А63, А64	Здание ОГМ	1935		929,6
39	А66, А67	Здание трансформаторной подстанции 35/10	1969		172,5
40	А68	Гараж	1975		72,4
41	А69	Металлический склад N2	1975		113,5
42	Г2, 15, 16, 17, 18,19	Склад растворителей	1973		26,6

Возвратить закрытому акционерному обществу "Ивановоискож" из федерального бюджета 20000 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению N 3487 от 27.12.2007 (платежное поручение остается в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию-Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области