Постановление Городской Думы г. Малоярославца Калужской области от 14 мая 2002 г. N 34 "Об утверждении порядка учета потребления воды в г. Малоярославце"

Постановление Городской Думы г. Малоярославца Калужской области
от 14 мая 2002 г. N 34
"Об утверждении порядка учета потребления воды в г. Малоярославце"

В соответствии с Федеральным Законом РФ от 3 апреля 1996 г. N 28-ФЗ "Об энергосбережении", статьей 15 Закона РФ от 14 декабря 1992 г. N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", концепцией реформы жилищно-коммунального хозяйства от 28 апреля 1997 г. N 425 "О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации", и в целях совершенствования системы расчетов в городе Малоярославце за оказанные услуги водоснабжения и канализации, стимулирования экономии воды в жилищном фонде города Малоярославца, Городская Дума постановляет:

1. Поручить УМП "Водоканал" по заявлениям организаций, граждан организовать работы по установке и обслуживанию внутридомовых и квартирных водосчетчиков в жилищном фонде города Малоярославца:

- в муниципальном жилищном фонде водосчетчики на холодную и горячую воду устанавливаются, при наличии возможности, за счет средств граждан, проживающих в жилых помещениях;

- в немуниципальном жилищном фонде, а также в домах, принадлежащих гражданам на праве собственности - за счет средств собственников жилых помещений.

2. МУ "Управление энергетики и ЖКХ" разработать тариф на установку и техническое обслуживание внутридомовых и квартирных водосчетчиков (холодной и горячей воды) и предоставить на утверждение в Городскую Думу до 1 июня 2002 г.

3. Установить, что все расчеты за услуги холодного и горячего водоснабжения, услуги по установке и обслуживанию внутридомовых и квартирных водосчетчиков (холодной и горячей воды), производятся между жилищными организациями, в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд; организациями, в обязанности которых входит предоставление потребителям коммунальных услуг (в том числе ТСЖ и другие объединения собственников); организациями, выполняющими на основе договора с потребителями функции по управлению жилищным фондом и потребителями.

4. Утвердить "Порядок учета потребления воды в жилых зданиях и ее оплаты по показаниям водосчетчиков" (приложение N 1).

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации города Малоярославца Жадькова В.Г.

6. Постановление вступает в силу с 1 июля 2002 г. после его официального опубликования.

7. Главному редактору газеты "Малоярославецкий край" (Поздняков С.В.) опубликовать настоящее постановление в печати.

Городской Голова г. Малоярославца

Г.С.Крючков

5.1. Оплата потребителем коммунальных услуг исполнителю и поставщику производится по показаниям водосчетчиков в следующем порядке:

5.2. Потребитель ежемесячно самостоятельно снимает показания водосчетчиков, принятых в установленном порядке для коммерческого учета, и определяет объем фактического расхода воды за период прошедшей с предыдущего снятия показаний. При этом объем услуг водоотведения принимается равным объему расходов воды по показаниям водосчетчиков за указанный период.

5.3. Потребитель ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим, оплачивает исполнителю коммунальные услуги по показаниям водосчетчиков, а также расход воды для общедомовых нужд (в количестве, соответствующем нормативам такого потребления) по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

5.4. Потребители оплачивают техническое обслуживание, ремонт водосчетчиков исполнителю либо специализированной организации. Указанные платежи включаются отдельной ставкой оплаты населением.

5.5. Потребители, отказавшиеся от обслуживания квартирных водосчетчиков, продолжают оплачивать потребление горячей и холодной воды в объеме нормативов, утвержденных Городской Думой города Малоярославца с учетом степени благоустройства здания.

Потребители коммунальных услуг, отказавшиеся от установки и/или технического обслуживания счетчиков воды в нежилых помещениях, оплачивают потребление горячей и холодной воды по тарифам, утвержденных Городской Думой города Малоярославца в соответствии с действующими правилами пользования коммунальными системами водоснабжения и канализации в Российской Федерации.

5.6. Потребители в квартирных или нежилых помещениях, которых счетчики холодной и горячей воды установлены, не вправе от расчетов за коммунальные услуги по показаниям водосчетчиков.

6.1. Исполнитель обязан:

6.1.1. Заключить договор с УМП "Водоканал" или по согласованию с УМП "Водоканал" - со специализированной организацией на установку и/или обслуживание домовых и квартирных водосчетчиков. Условия договоров на установку и/или обслуживание водосчетчиков должны быть своевременно сообщены потребителям.

6.1.2. Обеспечить совместно с УМП "Водоканал" контроль качества услуг специализированных организаций по установке, ремонту и техническому обслуживанию водосчетчиков.

6.1.3. Периодически совместно с УМП "Водоканал" и УМП "КэиТС" (но не реже одного раза в течение календарного года) контролировать правильность снятия показаний квартирных водосчетчиков потребителями и, при необходимости, выполнять корректировку их платежей за горячую и холодную воду, а также за водоотведение.

6.1.4. Обеспечивать надлежащую техническую эксплуатацию и ремонт систем инженерного оборудования зданий.

6.1.5. Предъявлять поставщикам претензии при нарушении нормативов качества горячего и холодного водоснабжения; нести предусмотренную договорами с поставщиками ответственность за нарушение режимов водопотребления в жилом здании.

6.1.6. Обеспечивать необходимые условия для экономного использования в жилом здании холодной и горячей воды путем своевременного устранения повреждений санитарно-технических приборов и водоразборной арматуры в квартирах и нежилых помещениях потребителей (по их заявкам и результатам осмотра), оказывать содействие потребителям в получении информации о новых видах водосберегающих технических средств и устройств, а также в их приобретении и установке.

6.1.7. Обеспечивать экономное использование воды для общедомовых нужд и в этих целях за свой счет устанавливать водосчетчики в местах разбора воды на эти цели (для уборки лестничных клеток, холлов, коридоров, придомовых территорий), а также в кратчайшие сроки устранять любые утечки воды из трубопроводов систем холодного и горячего водоснабжения жилого здания.

Полив зеленых насаждений, заливка катков и прочие общегородские нужды выполняются по отдельным договорам.

6.2. Исполнитель имеет право:

6.2.1. Требовать от специализированной организации внеочередной метрологической поверки водосчетчиков при возникновении сомнений в достоверности измерений, а также требовать своевременной замены неработоспособных приборов. При подтверждении в установленном порядке достоверности измерений оплату работ по проверке водосчетчика производит исполнитель.

6.2.2. Требовать свободного доступа уполномоченных представителей исполнителя, специализированной организации и поставщика в квартиры и нежилые помещения потребителей (после предварительного их оповещения и согласования сроков посещения) для контроля работоспособности водосчетчиков и сверки показаний водосчетчиков с данными платежных документов, а также проведения проверки водосчетчиков, их техобслуживания, ремонта или замены.

6.2.3. Проверять правильность установки и использования потребителем санитарно-технических приборов и водоразборной арматуры, сохранность пломб на водосчетчиках.

6.2.4. Определять размер платежей за коммунальные услуги исходя из утвержденных Городской Думой города Малоярославца нормативов потребления холодной и горячей воды в случаях нарушения пломб на водосчетчиках или повреждений счетчиков по вине потребителей по тарифам соответствующих групп потребителей, увеличенным в 1,5 раза.

6.3. Поставщик обязан:

6.3.1. Соблюдать условия договора поставки, заключенного с исполнителем и потребителем, нести ответственность за нарушение нормативов качества поставляемых исполнителю и потребителю ресурсов и предусмотренных договором режимов водоснабжения.

6.3.2. Осуществлять проверку исправности и достоверности показаний водосчетчиков, находящихся на границе раздела эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) с исполнителем.

6.4. Поставщик имеет право:

6.4.1. Требовать проведения внеочередной государственной проверки водосчетчиков при возникновении сомнений в достоверности измерений потребления воды. При подтверждении в установленном порядке достоверности измерений оплату работ по проверке водосчетчика производит поставщик.

6.4.2. Требовать от исполнителя в случаях нарушения по вине последнего пломб на водосчетчиках и/или повреждения счетчиков, используемых при расчетах с исполнителем, оплаты постановленной воды в соответствии с пунктом 57 "Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации".

6.5. Потребитель обязан:

6.5.1. Обеспечивать свободный доступ в занимаемую им квартиру или нежилое помещение уполномоченных представителей исполнителя, специализированной организации и поставщика для установки, ремонта или замены водосчетчиков, проведения работ по их техническому и метрологическому обслуживанию, контролю за показаниями водосчетчиков, а также для проведения необходимых ремонтных работ в системах водоснабжения и водоотведения.

6.5.2. Обеспечивать сохранность установленных специализированными организациями в квартирах или нежилых помещениях водосчетчиков и пломб на них, оплачивать ремонт или замену водосчетчиков, если установлено, что их повреждение или нарушение пломб произошло по вине потребителя.

6.5.3. Оплачивать услуги исполнителя и поставщика в соответствии с установленным настоящим Порядком и условиями договора с исполнителем.

6.5.4. Незамедлительно информировать исполнителя о неисправности водосчетчиков, повреждении пломб на них.

6.5.5. Оплачивать коммунальные услуги в объеме, определяемом по пропускной способности трубы при скорости движения воды в ней равной 1,5 м/сек. и действии полным сечением в течение 24 часов в сутки за весь период со дня предыдущей контрольной проверки, если исполнителем, поставщиком и/или специализированной организацией установлено, что потребитель манипулировал показаниями водосчетчиков.

6.6. Потребитель имеет право:

6.6.1. Оплачивать коммунальные услуги исполнителя и поставщика по показаниям водосчетчиков, принятых в установленном порядке для коммерческого учета в соответствии с актом допуска в эксплуатацию.

6.6.2. Требовать от исполнителя надлежащего и качественного предоставления коммунальных услуг. В случае установленных и документально подтвержденных нарушений нормативов качества услуг требовать соразмерного снижения платежей за услуги.

6.6.3. Требовать от исполнителя своевременной информации об изменении тарифов.

6.6.4. Требовать от исполнителя экономного использования воды для общедомовых нужд, устранения за счет исполнителя утечек холодной и горячей воды из трубопроводов систем инженерного оборудования жилого здания.

6.6.5. Требовать предоставления исполнителем в установленные сроки необходимых платежных документов на оплату коммунальных услуг и технического обслуживания.

7.1. Правоотношения между поставщиком, исполнителем и потребителем регулируются постановлением Городской Думы от 28 марта 2000 г. N 38, а между исполнителями и потребителями - условиями договоров найма, аренды, и технического обслуживания.

7.2. Отношения между исполнителями и специализированными организациями регулируются договорами порядка на установку или обслуживание домовых и квартирных водосчетчиков.

7.3. Типовые формы договоров подряда между генподрядчиком/исполнителем и специализированной организацией на установку в жилых домах водосчетчиков, их ремонт, замену и/или техническое обслуживание утверждаются Администрацией города Малоярославца.