Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 3 мая 2005 г. N Ф03-А24/05-1/634 При новом рассмотрении дела о признании недействительным договора купли-продажи нежилых помещений, заключенного между ОАО и предпринимателем, следует выяснить, являлся ли предприниматель кредитором по отношению к ОАО и произошло ли в результате совершения этой сделки предпочтительное удовлетворение требований предпринимателя перед другими кредиторами (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 3 мая 2005 г. N Ф03-А24/05-1/634
(извлечение)

См. также Постановления от 15 ноября 2005 г. N Ф03-А24/05-1/2969 и от 7 марта 2006 г. N Ф03-А24/06-1/164 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ответчика: Никитина А.Ю., представитель по доверенности б/н от 02.05.2005; рассмотрел в судебном заседании материалы дела N А24-863/03-07 Арбитражного суда Камчатской области, по иску открытого акционерного общества "Камчатмебель" к индивидуальному предпринимателю Лыкову В.Н., 3-е лицо: Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Камчатской области о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности.

Резолютивная часть постановления объявлена 26.04.2005. Полный текст постановления изготовлен 03.05.2005.

Открытое акционерное общество "Камчатмебель" (далее по тексту - ОАО "Камчатмебель", общество, должник) в лице конкурсного управляющего обратилось в Арбитражный суд Камчатской области с иском к индивидуальному предпринимателю Лыкову Владимиру Николаевичу (далее по тексту - предприниматель Лыков В.Н.) о признании недействительным договора купли-продажи нежилых помещений от 12.11.2001, заключенного между ОАО "Камчатмебель" и предпринимателем Лыковым В.Н., и о применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что данное соглашение заключено в нарушение пункта 3 статьи 78 ФЗ от 08.01.1998 N 6-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве 1998 г.) после подачи заявления о признании должника банкротом и повлекло уменьшение конкурсной массы, что затрагивает права других кредиторов. С учетом уточнения иска, истец указал на заключение данного соглашения со стороны общества неуполномоченным лицом - генеральным директором Заводевкиной Т.Т., поскольку на момент подписания указанного договора ее полномочия были прекращены (статьи 174, 183 ГК РФ). Кроме того, заявитель считает, что договор от 12.11.2001 является крупной сделкой. Между тем, в нарушение статьи 79 ФЗ "Об акционерных обществах" договор заключен без решения совета директоров данного общества. ОАО "Камчатмебель" дополнило иск тем, что оплата по оспариваемой сделке ответчиком не произведена, поэтому просит применить одностороннюю реституцию в виде возврата истцу спорного имущества.

В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Камчатской области.

Решением от 30.12.2003 исковые требования удовлетворены.

В апелляционной и кассационной инстанциях дело не рассматривалось.

Предприниматель Лыков В.Н., не согласившись с решением суда первой инстанции, подал заявление в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре указанного судебного акта в порядке надзора.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2005 дело N А24-863/03-07 Арбитражного суда Камчатской области на основании части 6 статьи 299 АПК РФ передано на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа для проверки правильности применения норм права в порядке кассационного производства.

Законность решения от 30.12.2003 по делу N А24-863/03-07 Арбитражного суда Камчатской области проверяется Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа в соответствии со статьями 286-289 АПК РФ.

В судебном заседании кассационной инстанции представители истца и третьего лица, надлежаще извещенных о месте и времени судебного разбирательства, участия не принимали. Представитель ответчика считает решение суда принятым с нарушением норм материального и процессуального права, просит его отменить и направить дело на новое рассмотрение в другой суд в пределах Дальневосточного округа.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа пришел к выводу о том, что решение от 30.12.2003 подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, определением от 16.10.2001 Арбитражным судом Камчатской области принято заявление Территориального органа в Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству Камчатской области о признании ОАО "Камчатмебель" несостоятельным (банкротом) и введении в отношении должника процедуры наблюдения.

Между ОАО "Камчатмебель" (продавец) и предпринимателем Лыковым В.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи от 12.11.2001 нежилых помещений N 22-38 общей площадью 822,9 кв.м в здании главного корпуса и раскроечно-сушильного цеха, расположенных по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Лукашевского, 23.

Стоимость данного имущества определена сторонами в сумме 450000 руб. (п. 2.1. договора).

Указанная недвижимость передана от продавца к покупателю по акту приема-передачи от 12.11.2001.

Учреждением юстиции 17.12.2001 правообладателю Лыкову В.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышепоименованное имущество.

Решением от 06.05.2002 по делу N А49-3553/01 Арбитражного суда Камчатской области ОАО "Камчатмебель" признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство.

Конкурсный управляющий ОАО "Камчатмебель", полагая, что данная сделка является недействительной, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу пункта 3 статьи 78 Закона о банкротстве 1998 г. сделка должника, заключенная или совершенная с отдельным кредитором или иным лицом после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом в течение шести месяцев, предшествовавших подаче заявления о признании должника банкротом, может быть признана недействительной, если указанная сделка влечет предпочтительное удовлетворение требований одних кредиторов перед другими кредиторами.

Признавая сделку недействительной по основаниям, предусмотренным вышеназванной нормой права, арбитражный суд установил, что сделка совершена 12.11.2001, то есть после принятия арбитражным судом 16.10.2001 заявления о признании ОАО "Камчатмебель" несостоятельным (банкротом).

На день совершения сделки у должника существовали неисполненные обязательства, срок исполнения которых наступил более чем перед 10 кредиторами. Поэтому передачу имущества должника иному лицу суд расценил как предпочтение перед этими кредиторами.

В этой связи суд пришел к выводу о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.11.2001 недействительным.

Между тем, исходя из положений вышеуказанной нормы права следует, что сделка может быть признана недействительной в случае наличия факта предпочтительного удовлетворения требований одних кредиторов перед другими.

Однако судом в нарушение статьи 71 АПК РФ не выяснен вопрос являлся ли предприниматель Лыков В.Н. кредитором по отношению к ОАО "Камчатмебель" и произошло ли в результате совершения этой сделки предпочтительное удовлетворение требований кредитора-предпринимателя Лыкова В.Н., если он таковым является, перед другими кредиторами.

Данные обстоятельства имеют существенное значение для правильного разрешения спора.

В соответствии с частью 3 статьи 289 АПК РФ арбитражному суду необходимо устранить отмеченные недостатки, а также решить вопрос о распределении государственной пошлины по кассационной жалобе.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 30.12.2003 по делу N А24-863/03-07 Арбитражного суда Камчатской области отменить и направить дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.