Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2022 г. по делу N 33-47966/2022

Судья 1-ой инстанции: Старикова Е.В.

N 33-47966/2022

город Москва

30 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Пономарева А.Н.

и судей Князева А.А, Суслова Д.С.

при помощнике судьи Баринове А.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-9501/2022 по иску Камзолова И*А*, Лагус Ю*С* к ООО "Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр - МИЦ" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, по апелляционной жалобе истцов Камзолова И*А*, Лагус Ю*С*, подписанной их представителем Насоновой Натальей Григорьевной, на решение Щербинского районного суда города Москвы от 28 апреля 2022 года, которым иск Камзолова И*А*, Лагус Ю*С* удовлетворен частично,

УСТАНОВИЛА:

Камзолов И.А, Лагус Ю.С. обратились в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр - МИЦ" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Щербинского районного суда города Москвы от 28 апреля 2022 года иск Камзолова И.А, Лагус Ю.С. удовлетворен частично.

В апелляционной жалобе истцы Камзолов И.А, Лагус Ю.С. выражают несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представитель истцов Камзолова И.А, Лагус Ю.С. - Насонова Н.Г. явилась; апелляционную жалобу поддержала.

В судебное заседание судебной коллегии представитель ответчика ООО "Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр - МИЦ" - Головко С.А. явилась; апелляционную жалобу не признала.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участников процесса, явившихся в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между ООО "Специализированный застройщик "Московский ипотечный центр - МИЦ" в качестве застройщика и Камзоловым И.А, Лагус Ю.С. в качестве участников заключен договор участия в долевом строительстве от 23 ноября 2018 года N ***.

По условиям договора (п. 6.1) срок передачи объекта долевого строительства был определен как не позднее 28 февраля 2021 года; объект долевого строительства передан участникам на основании передаточного акта от 02 марта 2022 года.

В рамках настоящего спора истцами заявлено о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства и иные взаимосвязанные требования.

Соответственно, при вынесении решения суд, руководствуясь положениями ст. 4, 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пришел к выводу о том, что срок передачи объекта долевого строительства в настоящем случае нарушен, в связи с чем истцы имеют право на взыскание с ответчика неустойки за период просрочки по 02 марта 2022 года с одновременным снижением неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ по заявлению стороны ответчика до суммы в размере по *** рублей в пользу каждого из истцов (итого, *** рублей), величину которой суд признал разумной, справедливой и соответствующей фактическим обстоятельствам настоящего дела и последствиям нарушения обязательства со стороны застройщика.

Одновременно, судом по правилам ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" присуждена к взысканию с ответчика компенсация морального вреда в сумме по *** рублей в пользу каждого из истцов с учетом степени и характера физических и нравственных страданий, а также в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" взыскан штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей без его снижения в порядке ст. 333 ГК РФ.

Дополнительно, судом распределены судебные расходы по настоящему делу согласно ст. 98, 100, 103 ГПК РФ, а равно предоставлена отсрочка исполнения решения суда в соответствующей части в порядке п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479.

Судебная коллегия сочла возможным согласиться с названным решением суда в рамках установленных законом пределов рассмотрения гражданского дела в суде апелляционной инстанции (ст. 327.1 ГПК РФ) с учетом того, что застройщиком данное судебное решение в апелляционном порядке не обжалуется, а доводы апелляционной жалобы участников долевого строительства основаны на неправильном толковании норм материального права и игнорировании действительных обстоятельств настоящего дела.

В рамках спорных правоотношений истцы по существу выступают в качестве экономически слабой стороны, в связи с чем судебная коллегия не находит правовых оснований в рамках ст. 2 ГПК РФ для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы истцов против интересов самих истцов.

При этом, судебная коллегия обращает внимание на то, что согласно закону к спорным правоотношениям подлежала применению ставка рефинансирования (ключевая ставка) ЦБ РФ именно на дату, когда объект по условиям договора подлежал передаче, так как в силу ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В настоящем случае срок передачи объекта долевого строительства по условиям договора определен как не позднее 28 февраля 2021 года.

Однако, 28 февраля 2021 года являлось нерабочим днем, в связи с чем срок передачи по правилам ст. 193 ГК РФ истекал в ближайший следующий за ним рабочий день 01 марта 2021 года, что и является сроком, когда обязательство должно было быть исполнено; ставка рефинансирования (ключевая ставка) ЦБ РФ на данную дату составляла 4, 25 % годовых.

Соответственно, период просрочки подлежит исчислению со 02 марта 2021 года и по дату передачи объекта 02 марта 2022 года (всего, 366 дней).

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", полагает необходимым привести правильный расчет неустойки по названному договору в рамках спорного периода: *** рублей окончательная цена договора по акту * 366 дней просрочки * 1 / 300 * 2 * 4, 25 / 100 = *** рублей.

Снижение в рамках положений ст. 333 ГК РФ правильно рассчитанной величины неустойки с *** рублей до *** рублей является исключительно соразмерным.

При этом, сумма штрафа судом в порядке ст. 333 ГК РФ снижена вообще не была.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба истцов подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда города Москвы от 28 апреля 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов Камзолова И*А*, Лагус Ю*С* - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: