Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 июня 2006 г. N А56-6164/2005 Ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрирующему органу осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременений в отношении спорных объектов удовлетворено, поскольку указанные меры непосредственно касаются предмета спора

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 15 июня 2006 г. N А56-6164/2005

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 июля 2006 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 июня 2005 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 июля 2007 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 мая 2007 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12 декабря 2006 г.

Судья Сергеева И.В., рассмотрев ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о принятии обеспечительных мер по делу N А56-6164/2005,

установил:

08.06.2006 в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа поступила кассационная жалоба КУГИ на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.11.2005 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2006 по делу N А56-6164/2005.

Данным решением отказано в иске о признании права федеральной собственности на объекты недвижимого имущества.

Одновременно с подачей кассационной жалобы КУГИ заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области производить государственную регистрацию прав, сделок и обременений в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, поселок Комарово, берег Щучьего озера, д. 5: литер М, кадастровый номер 78:22391:0:23; литер Н, кадастровый номер 78:22391:0:22; литер А, кадастровый номер 78:22391:0:32; литер Б, кадастровый номер 78:22391:0:31; литер В, кадастровый номер 78:22391:0:30; литер Д, кадастровый номер 78:22391:0:29; литер Е, кадастровый номер 78:22391:0:27; литер Ж, кадастровый номер 78:22391:0:28; литер 3, кадастровый номер 78:22391:0:4; литер И, кадастровый номер 78:22391:0:26; литер Л, кадастровый номер 78:22391:0:24; литер АВ, кадастровый номер 78:22391:0:17; литер АБ, кадастровый номер 78:22391:0:16; литер Я, кадастровый номер 78:22391:0:15; литер Э, кадастровый номер 78:22391:0:14; литер Ю, кадастровый номер 78:22391:0:13; литер АЕ, кадастровый номер 78:22391:0:7; литер АД, кадастровый номер 78:22391:0:18; литер Ш, кадастровый номер 78:22391:0:20; литер Ч, кадастровый номер 78:22391:0:19; литер Ц, кадастровый номер 78:22391:0:2; литер X, кадастровый номер 78:22391:0:8; литер Ф, кадастровый номер 78:22391:0:3; литер У, кадастровый номер 78:22391:0:6; литер Т, кадастровый номер 78:22391:0:9; литер С, кадастровый номер 78:22391:0:10; литер Р, кадастровый номер 78:22391:0:11; литер П, кадастровый номер 78:22391:0:12; литер О, кадастровый номер 78:22391:0:21; литер К, кадастровый номер 78:22391:0:25; литер Щ, кадастровый номер 78:22391:0:5.

В обоснование ходатайства КУГИ указал на то, что в случае отчуждения объектов в собственность третьих лиц и государственной регистрации права собственности за кем-либо из них, восстановление прав истца по настоящему иску даже при наличии решения, принятого в его пользу, окажется затруднительным, потребует предъявления новых требований. В то же время в результате запрета регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении спорных объектов ответчик не лишается возможности владеть и пользоваться ими.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя; обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что в случае регистрации перехода прав к третьим лицам восстановление положения, существовавшего на момент рассмотрения спора, будет затруднено или невозможно; меры, которые просит принять КУГИ, непосредственно касаются предмета спора; запрет регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении спорных объектов существенно не нарушит баланс взаимных интересов сторон, суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета регистрирующему органу осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении спорных объектов подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судья

определил:

1. Запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременений в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, поселок Комарово, берег Щучьего озера, д. 5: литер М, кадастровый номер 78:22391:0:23; литер Н, кадастровый номер 78:22391:0:22; литер А, кадастровый номер 78:22391:0:32; литер Б, кадастровый номер 78:22391:0:31; литер В, кадастровый номер 78:22391:0:30; литер Д, кадастровый номер 78:22391:0:29; литер Е, кадастровый номер 78:22391:0:27; литер Ж, кадастровый номер 78:22391:0:28; литер 3, кадастровый номер 78:22391:0:4; литер И, кадастровый номер 78:22391:0:26; литер Л, кадастровый номер 78:22391:0:24; литер АВ, кадастровый номер 78:22391:0:17; литер АБ, кадастровый номер 78:22391:0:16; литер Я, кадастровый номер 78:22391:0:15; литер Э, кадастровый номер 78:22391:0:14; литер Ю, кадастровый номер 78:22391:0:13; литер АЕ, кадастровый номер 78:22391:0:7; литер АД, кадастровый номер 78:22391:0:18; литер Ш, кадастровый номер 78:22391:0:20; литер Ч, кадастровый номер 78:22391:0:19; литер Ц, кадастровый номер 78:22391:0:2; литер X, кадастровый номер 78:22391:0:8; литер Ф, кадастровый номер 78:22391:0:3; литер У, кадастровый номер 78:22391:0:6; литер Т, кадастровый номер 78:22391:0:9; литер С, кадастровый номер 78:22391:0:10; литер Р, кадастровый номер 78:22391:0:11; литер П, кадастровый номер 78:22391:0:12; литер О, кадастровый номер 78:22391:0:21; литер К, кадастровый номер 78:22391:0:25; литер Щ, кадастровый номер 78:22391:0:5.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья

И.В. Сергеева