Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 июля 2008 г. N А66-1392/2005 Ходатайства ООО о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку требуемые обеспечительные меры касаются объекта недвижимости, являющегося предметом спора, непринятие обеспечительных мер может затруднить исполнение судебного акта и повлечь причинение ущерба заявителю

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 21 июля 2008 г. N А66-1392/2005

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 мая 2008 г.

См. также предыдущее рассмотрение дела6 постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 декабря 2007 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 октября 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 сентября 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 августа 2006 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Коняевой Е.В. и Рудницкого Г.М.,

рассмотрев 14.0И.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лина" на определение Арбитражного суда Тверской области от 22.01.2008 (судья Головина Т.И.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2008 (судьи Моисеева И.Н., Митрофанов О.В., Носач Е.В.) по делу N А66-1392/2005,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Старт-Сервис" (далее - ООО "Старт-Сервис") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МИиС" (далее - ООО "МИиС") о признании недействительным договора купли-продажи от 05.07.2004 ,и применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества истцу и денежных средств ответчику.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: общество в ограниченной ответственностью "Лина" (далее - ООО "Лина"), Управление Федеральной регистрационной службы по Терской области (далее - Регистрационная служба).

Решением от 21.02.2006 суд признал недействительным договор купли-продажи от 05.07.2004, заключенный между истцом и ответчиком; обязал ООО "МИиС" в 10-дневный срок передать ООО "Старт-Сервис" здание склада, расположенное по адресу: Тверь, ул. Индустриальная, д. 9а, кадастровый номер 69:40:02:00:005:0006:1/017630/37:10000/Б.

Постановлением апелляционной инстанции от 23.06.2006 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09.10.2006 решение от 21.02.2006 и постановление апелляционной инстанции от 23.06.2006 отменены, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Определением от 08.02.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено ООО "Термодублер".

При новом рассмотрении дела истцом заявлено ходатайство об изменении оснований иска, истец просит признать упомянутый договор недействительным на основании пункта 1 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Судом ходатайство удовлетворено.

Решением от 12.07.2007 в иске отказано.

Постановлением апелляционного суда от 20.09.2007 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2007 решение от 12.07.2007 и постановление апелляционной инстанции от 20.09.2007 отменены, дело передано на новое рассмотрение в тот же суд первой инстанции.

Определением от 22.01.2008 удовлетворено ходатайство ООО "Старт-Сервис" о принятии обеспечительных мер, Федеральной регистрационной службе по Тверской области запрещено осуществлять государственную регистрацию перехода права собственности на здание общей площадью 426 кв. м, расположенное по адресу: г. Тверь, ул. Индустриальная, 9а, кадастровый номер 69:40:02:00:005:0006:1/017630/37:10000/Б.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2008 определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Лина" просит определение и постановление апелляционной инстанции отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Податель жалобы ссылается на то, что он является собственником и добросовестным приобретателем спорного имущества, истец не представил доказательств нарушенного права и не доказал вероятность причинения ущерба в случае непринятия обеспечительных мер.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Старт-Сервис" просит оставить определение и постановление без изменения.

Законность определения и постановления проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о времени и месте слушания дела извещены, однако их представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

ООО "Старт-Сервис", ссылаясь на то, что договор купли-продажи недвижимости от 05.07.2004, заключенный между ООО "Старт-Сервис" (продавец) и ООО "МИиС" (покупатель), согласно которому продавец передает, а покупатель принимает в собственность недвижимое имущество (склад, расположенный по адресу: г. Тверь, ул. Индустриальная, д. 9а, кадастровый номер 69:40:02:00:005:0006:1/017630/37:10000/Б), совершен по злонамеренному соглашению генерального директора ООО "Старт-Сервис" Минина с другой стороной (ООО "МИиС"), обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В деле имеется договор между ООО "МИиС" (продавец) и ООО "Лина" (покупатель) от 09.02.2005 купли-продажи упомянутого здания склада.

Суды первой и апелляционной инстанций, применяя меры по обеспечения иска, обоснованно исходили из того, что требуемые обеспечительные меры касаются объекта недвижимости, являющегося предметом спора, непринятие обеспечительных мер может затруднить исполнение судебного акта и повлечь причинение ущерба заявителю.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения определения и постановления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда Тверской области от 22.01.2008 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2008 по делу N А66-1392/2005 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лина" - без удовлетворения.

Председательствующий

Т.И. Сапоткина

Судьи

Е.В. Коняева

Г.М. Рудницкий