Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 8 августа 2008 г. N А56-47489/2007 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, а их непринятие может повлечь причинение значительного ущерба заявителю

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 8 августа 2008 г. N А56-47489/2007

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 16 июля 2008 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 апреля 2008 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 02 сентября 2008 г.

Судья Власова М.Г., рассмотрев ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о принятии обеспечительных мер по делу N А56-47489/2007,

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворены требования Ордена Ленина сельскохозяйственный производственный кооператив "Племенной завод по разведению крупного рогатого скота черно-пестрой породы "Детскосельский" (далее - ПК "Детскосельский") о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) от 19.12.2005 N 1834-рк в части передачи права оперативного управления государственному общеобразовательному учреждению средняя общеобразовательная школа N 297 Пушкинского района Санкт-Петербурга (далее - Школа N 297) на часть здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, дом 6 общей площадью 7935, 1 кв. м, кадастровый номер 78:18309:0:2, именуемую как спортивный блок с бассейном, состоящий из комнат с 8 по 60 в помещении 1-Н и помещения 2-Н полностью общей площадью 1232,9 кв. м, комнат с 1 по 8 в помещении 4-Н и помещения 5-Н полностью общей площадью 539 кв. м; признано недействительным право государственной собственности Санкт-Петербурга на указанную часть здания и она исключена из реестра собственности Санкт-Петербурга; а также признана недействительной государственная регистрация права оперативного управления Школы N 297 на нее.

Не согласившись с названным решением, КУГИ обратился в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой, одновременно заявив ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - УФРС) осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении спорного имущества.

В обоснование ходатайства КУГИ указал, что оспариваемый судебный акт будет выступать основанием для государственной регистрации прекращения права государственной собственности на все здание и прекращения права оперативного управления Школы N 297 на спорную часть здания, а также основанием регистрации права собственности ПК "Детскосельский" на эту часть здания, что позволит ПК "Детскосельский" отчуждать спорное имущество третьим лицам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В рамках настоящего дела оспаривается право государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости, отчуждение спорного объекта до окончательного разрешения спора может привести к невозможности либо затруднительности исполнения решения. Меры, которые просит принять КУГИ, непосредственно касаются предмета спора, запрет УФРС осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или обременением спорного имущества, не препятствуют владению и пользованию им.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным, подлежащим удовлетворению и считает необходимым принять обеспечительные меры, о которых просит КУГИ.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении на нежилые помещения, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Детскосельский, Центральная улица, дом 6 общей площадью 7935,1 кв. м, кадастровый номер 78:18309:0:2, именуемые как спортивный блок с бассейном, состоящий из комнат с 8 по 60 в помещении 1-Н и помещения 2-Н полностью общей площадью 1232,9 кв. м, комнат с 1 по 8 в помещении 4-Н и помещения 5-Н полностью общей площадью 539 кв. м.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.

Судья

М.Г. Власова