Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 августа 2023 г. по делу N 33-35874/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского

суда в составе председательствующего Лемагиной И.Б, судей фио, фио, при помощнике судьи Марянян К.Л, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело N 2-8597/2023 по апелляционной жалобе ответчика ООО "А101" на решение Щербинского районного суда адрес от 24 апреля 2023 года, которым постановлено:

Иск Шамуриной Татьяны Николаевны, Агеевой Яны Игоревны к ООО А101 о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "А101" в пользу Шамуриной Татьяны Николаевны сумма - неустойка, сумма - компенсация морального вреда, сумма - штраф; сумма- возврат государственной пошлины, а всего сумма

Взыскать с ООО ""А101" в пользу Агеевой Яны Игоревны сумма - неустойка, сумма - компенсация морального вреда, сумма - штраф, сумма - компенсация оплаты услуг представителя, сумма - возврат государственной пошлины, а всего сумма

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Взыскать с ООО ""А101" в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Предоставить ООО ""А101" отсрочку исполнения решения суда до 30 июня 2023 года включительно,

УСТАНОВИЛА:

Агеева Я.И, фио обратились в суд с иском к ООО "А101" о защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что 20.01.2019 между ООО "А101" и Агеевой Я.И. был заключен договор NДД12К-20.4-797 участия в долевом строительстве. В соответствии с указанным договором, застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не позднее 31 июля 2020 года (п. 5.1 указанного договора), передать участнику в собственность объект долевого строительства - квартиру (условный номер 20-797) в данном многоквартирном доме. 20.03.2019 между ООО "А101", Агеевой Я.И. и Шамуриной Т.Н. заключено дополнительное соглашение N 1 к договору NДД12К-20.4-797 участия в долевом строительстве, согласно которому, право общей долевой собственности на объект строительства - квартиру (условный номер 20-797) возникает у Агеевой Я.И. в пропорции 2/3, у Шамуриной Т.Н. в пропорции 1/3.

20.01.2019 между ООО "А101" и Агеевой Я.И. заключен договор NДД12Х-20.4-218 участия в долевом строительстве. В соответствии с указанным договором, застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, но не позднее 31 июля 2020 года (п. 5.1 указанного договора), передать участнику в собственность объект долевого строительства - нежилое помещение на подземной этаже (условный номер нхп-218) в данном многоквартирном доме.

Истцы оплатили стоимость квартиры в полном объеме, стоимость нежилого помещения также оплачена истцом в полном объеме.

Истцы с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просили взыскать с ООО "А101" в пользу Агеевой Я.И. неустойку за период с 01.01.2021 по 28.03.2022 в размере сумма (по договору NДД12К-20.4-797), неустойку за период с 01.01.2021 по 21.10.2021 в размере сумма (по договору N ДД12Х-20.4-218), компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; в пользу Шамуриной Т.Н. неустойку за период с 01.01.2021 по 28.03.2022 в размере сумма (по договору NДД12К-20.4-7978), компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Представитель истцов Агеевой Я.И, Шамуриной Т.Н. в судебное заседание суда первой инстанции явился, требования по иску поддержал.

Представитель ответчика ООО "А101" в судебное заседание суда первой инстанции не явился, представил возражения-отзыв на исковое заявление, в которых исковые требования не признал, в случае их удовлетворения просил снизить размер заявленных требований на основании ст.333 ГК РФ.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого в части присуждения штрафа по доводам апелляционной жалобы просит ответчик.

В заседание суда апелляционной инстанции истцы Агеева Я.И, фио, представитель ответчика ООО "А101" в заседание судебной коллегии не явились, извещались надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 20 января 2019 года между ООО "А101" и Агеевой Яной Игоревной был заключен договор NДД12К-20.4-797 участия в долевом строительстве.

20 марта 2019 года между ООО "А101", Агеевой Я.И. и Шамуриной Татьяной Николаевной заключено дополнительное соглашение N 1 к договору NДД12К-20.4-797 о привлечении к участию в долевом строительстве Шамуриной Татьяны Николаевны, в связи с чем, право общей долевой собственности на квартиру возникает в пропорциях (фиоИ -2/3, фио - 1/3).

В соответствии с указанным договором, застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику объект долевого строительства - 2-комнатную квартиру (условный номер 20-797), проектной площадью 87 кв.м, расположенную на 5 этаже в строительной секции 15 многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, адрес, адрес.

Пунктом 5.1. договора установлено, что застройщик обязан передать участнику объект не позднее 31 июля 2020 года.

Из п. 4.1. Договора N ДД12К-20.4-797 следует, что общая стоимость Объекта долевого строительства составила сумма

Истцы Агеева Я.И, фио оплатили стоимость квартиры в полном объеме.

20 января 2019 года между ООО "А101" и Агеевой Яной Игоревной заключен договор NДД12Х-20.4-218 участия в долевом строительстве.

В соответствии с указанным договором, застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику объект долевого строительства - нежилое помещение (условный номер нхп-218), проектной площадью 4, 2 кв.м, расположенную на подземном этаже многоквартирного дома по строительному адресу: адрес, адрес, адрес.

Ответчику истцами 01 февраля 2023 года направлялась претензия, с целью досудебного урегулирования возникшего спорного вопроса, однако в добровольном порядке требования потребителя ООО "А101" выполнены не были.

Оценив представленные по делу доказательства и установив факт нарушения ответчиком срока передачи истцам объектов долевого строительства, суд на основании ч. 2 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ пришел к выводу об обоснованности исковых требований Агеевой Я.И, Шамуриной Т.Н. о взыскании с ООО "А101"" неустойки.

Принимая во внимание ходатайство ответчика, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ, с учетом конкретных обстоятельств по делу, длительности периода просрочки, последствий ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком, степени его вины, в целях соблюдения баланса интересов, а также принципа соразмерности и справедливости, суд первой инстанции пришел к выводу о снижении неустойки в пользу фиоН до сумма, в пользу Агеевой Я.И. до сумма, полагая указанные суммы соразмерными последствиям нарушенных обязательств.

На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" при доказанности нарушения прав истцов, как потребителей, суд взыскал с ООО "А101" в пользу Агеевой Я.И, Шамуриной Т.Н. компенсацию морального вреда в размере сумма (по сумма в пользу каждой).

В порядке п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца Шамуриной Т.Н. взыскан штраф в размере сумма, в пользу истца Агеевой Я.И. взыскан штраф в размере сумма

На основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца Агеевой Я.И. взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя - сумма

С ответчика в пользу истца Шамуриной Т.Н. взысканы расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В силу ст. 103 ГПК РФ с ООО "А101" в доход бюджета адрес взыскана государственная пошлина в размере сумма

На основании абз. 6 п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479 ответчику предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 30.06.2023.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы представителя ООО "А101" о неправильном применении судом норм материального права и отсутствии оснований для взыскания штрафа в пользу Агеевой Я.И, Шамуриной Т.Н. судебная коллегия находит заслуживающими внимание.

Правительством РФ 26.03.2022 издано постановление N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".

В соответствии с абз. 5 п. 1 постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479, вступившим в законную силу 29.03.2022, неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 30 июня 2023 г. включительно

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

К числу финансовых санкций, указанных в п. 1 Постановления N 479, относится предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" штраф, на применение которого указано в ч. 9 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Из материалов дела следует, что претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства была направлена истцами в адрес ООО "А101" 01.02.2023 и получена ответчиком 15.02.2023.

Поскольку срок для добровольного удовлетворения требований по претензии наступил после введения в действие моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479, у суда первой инстанции не было правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", в связи с чем решение суда в указанной части подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ, с принятием в соответствии со ст. 328 ГПК РФ нового решения об отказе в удовлетворении требований истцов о взыскании штрафа.

В остальной части решение суда не обжалуется и с учетом положений ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ проверке в апелляционном порядке не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Щербинского районного суда адрес от 24 апреля 2023 года отменить в части взыскания штрафа с ООО "А101" в пользу Шамуриной Татьяны Николаевны, Агеевой Яны Игоревны.

В указанной части постановить новое решение.

В удовлетворении исковых требований Шамуриной Татьяны Николаевны, Агеевой Яны Игоревны о взыскании с ООО "А101" штрафа отказать.

В остальной части решение Щербинского районного суда адрес от 24 апреля 2023 года оставить без изменения - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: