Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04 октября 2023 г. по делу N 8Г-24631/2023[88-28003/2023]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Асатиани Д.В, судей Шостак Р.Н, Попова В.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изоитко Артемия Ивановича, Изоитко Кристины Александровны к обществу с ограниченной ответственностью "Восточный" о защите прав потребителей, по кассационной жалобе Изоитко Артемия Ивановича, Изоитко Кристины Александровны на решение Луховицкого районного суда Московской области от 18 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2023 года, заслушав доклад судьи Шостак Р.Н, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Изоитко А.И, Изоитко К.А. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Восточный" о защите прав потребителей, в обоснование заявленных требований указав, что 11 марта 2021 года между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве N Кот-10(кв)-3/33/12(1) (АК). Предметом договора являлось жилое помещение, назначение: квартира, условный номер: 1493, этаж расположения: 33, номер подъезда (секции): 3, проектная площадь: 23, 50 кв.м, строительный адрес: "адрес". Передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объекта недвижимости не позднее 31 июля 2022 года. 30 июля 2022 года ответчиком был согласован специалист для участия в осмотре объекта недвижимости. 8 августа 2022 года состоялся осмотр, по результатам которого был вынесен ряд замечаний, который указан в акте приема-передачи квартиры. Устранение замечаний было назначено на 22 августа 2022 года. В указанный день пришли специалисты от застройщика и устранили только два замечания, а именно: устранили замечание по ламинату и заменили дверное полотно. По остальным замечаниям сказали что придут другие специалисты. 13 октября 2022 года от застройщика пришло СМС сообщение о том, что они придут для проверки замечаний 26 октября 2022 года. Срок на устранение недостатков истек 7 октября 2022 года. Согласно заключению эксперта стоимость работ и материалов по устранению дефектов на объекте экспертизы (в квартире) согласно сметному расчету составляет 393391 руб. 26 октября 2022 года ответчику отправлена претензия с экспертным заключением с целью решения вопроса в досудебном порядке, которая получена ответчиком и оставлена без удовлетворения.

Незаконные действия ответчика связанные с нарушением сроков передачи квартиры и отказом удовлетворить требования в досудебном порядке стали причиной того что истцы в течение длительного времени испытывали сильные негативные эмоции и переживания, что выражалось в преобладании плохого настроения, упадке сил, снижении работоспособности, нарушении сна, повышенной раздражительности.

Изоитко А.И, Изоитко К.А. просили суд взыскать с ООО "Восточный" денежные средства на устранение недостатков квартиры в размере 392391 руб, компенсацию морального вреда в размере 20000 руб, штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" в размере 50% от взысканной судом суммы.

Решением Луховицкого районного суда Московской области от 18 января 2023 года исковые требования Изоитко А.И, Изоитко К.А. удовлетворены частично.

С ООО "Восточный" в пользу Изоитко А.И, Изоитко К.А. взыскано в равных долях по 196195, 50 руб. в пользу каждого, расходы на устранение недостатков, расходы по проведению строительно-технической экспертизы по 7000 руб. в пользу каждого, компенсация морального вреда по 10000 руб. в пользу каждого, расходы на оплату услуг представителя по 7000 руб. в пользу каждого, а итого 220195, 50 руб. в пользу каждого.

В удовлетворении исковых требований о взыскании штрафа в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей отказано.

С ООО "Восточный" в бюджет городского округа Луховицы взыскана государственная пошлина в размере 7423, 91 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2023 года решение Луховицкого районного суда Московской области от 18 января 2023 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Изоитко А.И, Изоитко К.А. просят отменить решение Луховицкого районного суда Московской области от 18 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2023 года в части отказа во взыскании штрафа как незаконные.

Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность судебного постановления в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Поскольку судебные акты обжалуются только в части отказа во взыскании штрафа, в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность судебных постановлений только в указанной части.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судами не было допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 11 марта 2021 года между Изоитко А.И, Изоитко К.А, с одной стороны, и ООО "Восточный", с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве N Кот-10(кв)-3/33/12(1) (АК).

Предметом договора является жилое помещение, назначение: квартира, условный номер: 1493, этаж расположения: 33, номер подъезда (секции): 3, проектная площадь: 23, 50 кв.м, строительный адрес: "адрес".

Передача участнику долевого строительства объекта долевого строительства и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту по окончании строительства объекта недвижимости не позднее 31 июля 2022 года (п. 5.1.2 договора).

8 августа 2022 года объект долевого строительства был передан по акту приема передачи участникам долевого строительства - истцам по делу.

В этот же день истцами совместно с представителем ответчика был составлен акт осмотра квартиры и оборудования в ней, расположенной по адресу: "адрес"

В ходе организованного застройщиком совместного осмотра участниками долевого строительства были выявлены недостатки квартиры и оборудования в ней.

Из акта об устранении замечаний по квартире от 22 августа 2022 года следует, что застройщиком была произведена замена листа ламината и замена двери в туалетной комнате.

Из заключения N АСК-222-22-77 от 19 октября 2022 года ООО "Архитектурно-строительная компания" следует, что по результатам строительно-технического исследования объект экспертизы - квартира, расположенная по адресу: Московская область, г. Котельники, ул. Сосновая, д. 5, корп. 12, кв. 1493, в части производства отделочных, столярных работа, а также работ по установке оконных и дверных блоков не соответствует строительным и техническим нормам и правилам.

Причиной возникновения недостатков (дефектов и повреждений) является некачественное производство отделочных, столярных работ, а также работ по установке оконных блоков в исследуемых помещениях.

Среднерыночная стоимость строительных работ и материалов для устранения выявленных недостатков (дефектов и повреждений) составляет 392391, 02 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 13 сентября 2022 года жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: "адрес", находится в общей совместной собственности истцов.

Разрешая спор, суды пришли к выводу о том, что ответчик передал истцам жилое помещение с выявленными недостатками, которые возникли до передачи квартиры потребителю и являются следствием некачественного выполнения отделочных работ, которые ответчиком устранены не были, в связи с чем, с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения расходов по устранению недостатков.

В указанной части судебные акты не обжалуются, в связи с чем предметом проверки суда кассационной инстанции не являются.

Отказывая в удовлетворении требований о взыскании штрафа, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве", суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что истцы обратились к ответчику с требованием об устранении недостатков при составлении акта приема-передачи объекта долевого строительств 8 августа 2022 года, в последующем обратились с претензией 26 октября 2022 года, спор по существу разрешен 18 января 2023 года, т.е. данные события произошли после даты вступления постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479 в силу и до истечения моратория на взыскание штрафа.

Указанные выводы судов основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и соответствуют материалам дела.

В силу пункта 4 части 1 статьи 18 Федерального закона от 8 марта 2022 года N 46-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в 2022 году вправе принимать решения, предусматривающие установление особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Реализуя предоставленные законом полномочия, Правительство Российской Федерации издало постановление от 26 марта 2022 года N 479 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" (далее - Постановление N 479), которое устанавливает особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

С учетом изменений, внесенных постановлениями Правительства Российской Федерации от 17 мая 2022 года N 890, от 1 сентября 2022 года N 1534, от 30 сентября 2022 года N 1732, пунктом 1 Постановления N 479 установлено следующее:

- в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ), не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 года включительно;

- при определении размера убытков, предусмотренных статьей 10 Закона N 214-ФЗ, не учитываются убытки, причиненные в период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 года включительно;

- проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с частями 2 и 6 статьи 9 Закона N 214-ФЗ за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 года включительно, не начисляются;

- неустойки (штрафы, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу Постановления N 479 до 30 июня 2023 года включительно.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных данным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 479, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 года включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу постановления N 479, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, на которую имеется ссылка в пункте 1 Постановления N 479, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом N 214-ФЗ.

Согласно приведенным выше положениям Постановления N 479 за период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

За период до 29 марта 2022 года неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции начисляются и, соответственно, могут быть взысканы судом, однако с предоставлением отсрочки их уплаты до 30 июня 2023 года.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 года, то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 года, с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 года.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит.

Указанная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2023), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2023 года (вопрос 2).

Вопреки доводам кассационной жалобы, учитывая, что срок для удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023 года, суды пришли к правомерному выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика штрафа, предусмотренного Законом о защите прав потребителей.

Несогласие заявителей с выводами судов и установленными по делу обстоятельствами, неправильное толкование подлежащих применению при рассмотрении настоящего дела норм права, и иное мнение, как должен быть разрешен спор, не свидетельствуют о незаконности судебных актов.

Принимая во внимание, что кассационная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о допущенных судами нарушениях норм права, которые в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке, основания для удовлетворения жалобы отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определила:

решение Луховицкого районного суда Московской области от 18 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 29 марта 2023 года оставить без изменения, кассационную Изоитко Артемия Ивановича, Изоитко Кристины Александровны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи