Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 13 мая 2009 г. N Ф04-2703/2009(5867-А02-15) Признавая законным отказ в государственной регистрации права собственности крестьянского хозяйства на земельный участок, суд исходил из того, что спорный участок находится в долевой собственности членов хозяйства (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 13 мая 2009 г. N Ф04-2703/2009(5867-А02-15)
(извлечение)

Крестьянское хозяйство "Кайынчы" (далее к/х "Кайынчы", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Алтай с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай (далее - УФРС по РА) о признании незаконным решения от 06.04.2008 об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в Республике Алтай, Онгудайский район, урочище Айры Таш, площадью 149 га с кадастровым номером 04:06:05 10 02:0001, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, а также обязании УФРС по РА зарегистрировать право собственности заявителя на указанный земельный участок.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 22.12.2008 (судья Н.О.Л.) в удовлетворении заявленных требований отказано со ссылкой на правомерность действий УФРС по РА.

Законность и обоснованность решения суда в апелляционном порядке не проверялись.

В кассационной жалобе к/х "Кайынчы" просит отменить решение суда, поскольку, по его мнению, суд при рассмотрении спора вышел за пределы предмета заявленного требования и фактически рассмотрел вопрос о признании незаконным постановления Главы Онгудайской районной администрации от 07.04.1992 N 47.

Указывает, что суд неправильно применил положения статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и не применил пункт 3 статьи 213 этого Кодекса.

Отзыв на кассационную жалобу ко дню рассмотрения дела не поступил.

Проверив материалы дела в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив доводы жалобы, кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы по следующим мотивам.

Материалами дела установлено, что постановлением Главы Онгудайской районной администрации от 07.04.1992 N 47 многоотраслевое МП "Кайынчы" перерегистрировано в крестьянское (фермерское) хозяйство "Кайынчы". Этим же постановлением в собственность к/х "Кайынчы" предоставлен земельный участок общей площадью 282 га, в том числе 149 га сельскохозяйственных угодий (из них пашни 14 га, пастбищ 135 га).

Проанализировав положения действовавшего при создании к/х "Кайынчы" законодательства, а именно, Земельного кодекса РСФСР, Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", суд указал на возможность предоставления земельных участков в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. При этом имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве общей собственности: долевой или совместной (аналогичные положения содержатся и в Федеральном законе "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" как в ранее действующей редакции, так и в редакции, действующей в настоящее время).

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации также предусматривает, что имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

Исследуя обстоятельства дела и представленные доказательства, суд установил, что члены к/х "Кайынчы" соглашениями от 26.10.2006 и 15.03.2007 определили правовую форму совместного владения имуществом, в том числе и земельным участком, как общую долевую собственность, установив равный размер долей.

С учетом изложенных обстоятельств суд признал обоснованным отказ УФРС по РА в государственной регистрации права собственности на земельный участок за к/х "Кайынчы", поскольку абзац 4 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривает отказ в государственной регистрации прав, если представленные на государственную регистрацию документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства.

В данном случае УФРС по РА, ссылаясь в качестве отказа в регистрации права собственности на земельный участок за к/х "Кайынчы" на абзац 4 пункта 1 статьи 20 вышеназванного Закона, исходило из того, что сами члены крестьянского (фермерского) хозяйства вышеуказанными соглашениями определили долю каждого члена к/х "Кайынчы" в имуществе крестьянского хозяйства, т.е. имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе и земельный участок (л.д. 24 т. 1), находится в долевой собственности членов к/х "Кайынчы".

Ссылка подателя жалобы на статью 213 Гражданского кодекса Российской Федерации как на основание к отмене решения суда кассационной инстанцией отклоняется, поскольку данная норма предусматривает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество (за исключением отдельных его видов), тогда как статья 257 Кодекса регулирует вопросы собственности крестьянского (фермерского) хозяйства.

Поскольку сам заявитель представил доказательства принадлежности спорного земельного участка членам к/х "Кайынчы" по _ доли на каждого, то суд правильно признал правомерным отказ УФРС по РА в государственной регистрации вышеуказанного участка за крестьянским (фермерским) хозяйством как юридическим лицом.

Кассационная инстанция отклоняет довод к/х "Кайынчы" о том, что суд рассмотрел вопрос о признании незаконным постановления Главы Онгудайской районной администрации от 07.04.1992 N 47, поскольку, как следует из резолютивной части решения, данное постановление не признавалось судом недействительным (незаконным).

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Республики Алтай от 22.12.2008 по делу N А02-942/2008 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.