Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2009 г. N Ф04-4521/2009(11861-А46-30) Удовлетворяя заявление о принятии обеспечительных мер по иску в виде запрета регистрировать переход права собственности и сделки со спорным недвижимым имуществом, суд исходил из того, что заявленные истцом обеспечительные меры связаны с предметом исковых требований и направлены на предотвращение значительного вреда заявителю, избранная обеспечительная мера отвечает принципу разумности и обеспечения баланса интересов как истца, так и ответчиков, поскольку не препятствует ответчику осуществлять свои правомочия собственника по владению и пользованию спорным имуществом (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа
от 20 августа 2009 г. N Ф04-4521/2009(11861-А46-30)
(извлечение)

ГАРАНТ:

По данному делу см. также:

постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2009 г. N Ф04-4521/2009(11852-А46-30),

постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 августа 2009 г. N Ф04-4521/2009(11862-А46-30)

К.Н.Н. (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Завод ЖБИ-2" (далее - ООО "Завод ЖБИ-2"), обществу с ограниченной ответственностью "П-9" (далее - ООО "П-9") о признании недействительным договора купли-продажи от 01.11.2008, заключённого между ответчиками; применении последствий его недействительности в виде двусторонней реституции; признании недействительной государственной регистрации перехода права собственности на объекты. Данное исковое заявление принято к производству и возбуждено дело N А46-4302/2009.

23 марта 2009 г. К.Н.Н. подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области регистрировать переход права собственности и сделки с недвижимым имуществом, являющемся предметом оспариваемого договора купли-продажи от 01.11.2008, а именно:

- здание БСУ цеха N 1 трехэтажное кирпичное здание с двухэтажной крупнопанельной пристройкой общей площадью 983,7 кв. м., литера Л, Л 1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лесоперевалка;

- цех N 1, бетоносмесительный узел, цех N 4, цех N 6, цех арболита, корпус бетоносмесительного отделения, трансформаторная подстанция - трехэтажное здание с пятью пристройками общей площадью 24378,30 кв. м., литеры А, А1, А2, A3, А4, А5, А6, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 107;

- здание пилорамы одноэтажное общей площадью 643,6 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 127;

- нежилое строение - цех N 10 столярного производства, состоящее из одноэтажного крупнопанельного здания с двумя одноэтажными крупнопанельными пристройками общей площадью 6089,3 кв. м., литера A, Al , А2, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 123;

- административное здание - трехэтажное панельное строение общей площадью 1528,60 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 121;

- здание пилоточки - одноэтажное кирпичное, общей площадью 73,8 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 127, корпус 2;

- здание водонапорной башни - кирпичное одноэтажное, общей площадью 22,9 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 127, корпус 3;

- склад готовой продукции ж/б цехов - сооружение общей площадью 7257,7 кв. м., А46-4302/2009 литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 125;

- здание проходной - двухэтажное общей площадью 404,1 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 133;

- здание депо - одноэтажное общей площадью 140,0 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 129;

- здание сушилок - одноэтажное кирпичное здание с одноэтажной кирпичной пристройкой общей площадью 426,9 кв. м., литера А, А1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 127, корпус 1;

- нежилое строение - склада инвентаря - одноэтажное здание площадью по наружному обмеру 802,10 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 113;

- здание компрессорной - одноэтажное, кирпичное, площадью 187,0 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 109;

- сооружение - зимний полигон, общей площадью 1133,3 кв. м., литера К, Kl, К2, КЗ, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лесоперевалка;

- нежилое строение - малярное отделение, компрессорное отделение, склад готовой продукции, одноэтажное здание с одноэтажной пристройкой общей площадью 1 903,9 кв. м., литеры И, И1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Лесоперевалка;

- пожарное депо - двухэтажное кирпичное здание общей площадью 600,9 кв. м., литера А, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 119;

- малярное отделение N 3 - нежилые помещения номера на поэтажном плане 1 этаж 4-32, 2 этаж 1-7, общей площадью 699,7 кв. м., литера Е1, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 115;

- здание цеха N 3, этажность 1, общей площадью 1643,20 кв. м., литеры Д, Д1, Д2, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Мельничная, 117.

Заявление мотивировано тем, что отчуждение имущества ООО "П-9" третьим лицам сделает невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу.

Определением от 24.03.2009, оставленным без изменения постановлением от 21.05.2009 Восьмого арбитражного апелляционного суда, суд принял меры по обеспечению иска в виде запрета УФРС по Омской области регистрировать переход права собственности и сделки с названным выше недвижимым имуществом.

При принятии определения суд первой инстанции исходил из того, что заявленные истцом обеспечительные меры связаны с предметом исковых требований.

В кассационной жалобе ООО "П-9", ссылаясь на незаконность обжалуемых судебных актов, просит их отменить, обеспечительные меры отменить.

Податель кассационной жалобы полагает, что вероятность причинения истцу ущерба носит предположительный характер, поскольку сомнительным является статус истца как участника ООО "Завод ЖБИ-2"; принятие обеспечительных мер нарушает баланс интересов сторон.

Отзывы на кассационную жалобу не поступили.

Рассмотрев материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьями 274, 286, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не нашел оснований для их отмены.

Доводы кассационной жалобы повторяют доводы апелляционной жалобы, и суд апелляционной инстанции дал им надлежащую правовую оценку.

Судом правомерно указано на то, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора.

Избранная истцом обеспечительная мера отвечает принципу разумности и обеспечения баланса интересов, как истца, так и ответчиков, поскольку не препятствует ООО "П-9" осуществлять свои правомочия собственника по владению и пользованию спорным имуществом.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены принятых по делу судебных актов.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

определение от 24.03.2009 Арбитражного суда Омской области и постановление от 21.05.2009 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-4302/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.