Решение Арбитражного суда Свердловской области от 4 апреля 2011 г. N А60-301/2011 (извлечение) (ключевые темы: муниципальное имущество - договор купли-продажи - основной долг - нежилое здание - муниципальные образования)

Решение Арбитражного суда Свердловской области
от 4 апреля 2011 г. N А60-301/2011

ГАРАНТ:

См. также Решение Арбитражного суда Свердловской области от 13 августа 2012 г. N А60-17122/2012

См. также Решение Арбитражного суда Свердловской области от 22 марта 2012 г. N А60-46269/2011

См. также Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 января 2012 г. N ВАС-12/12

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 12 сентября 2011 г. N Ф09-5690/11 по делу N А60-45074/2010

См. также Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2011 г. N 17АП-3566/11

См. также Решение Арбитражного суда Свердловской области от 7 апреля 2011 г. N А60-6603/2011

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2011 года

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2011 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи, рассмотрел в судебном заседании дело по иску ООО "Торговая группа "РАДУГА" (ИНН 6623009027, ОГРН 1036601224989) к Муниципальному Учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил", третьи лица Администрация Муниципального образования "город Нижний Тагил", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области,

о признании действий ответчика (МУ "Комитета по управлению имуществом Администрации г. Нижний Тагил") по уклонению от государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи муниципального имущества от 17.12.2009 года согласно Постановлению 17 Апелляционного Арбитражного суда по Делу NА60-3786/2010 от 19.11.2010 незаконными в силу пункта 1 ст. 551 ГК РФ;

о регистрации права собственности на объект недвижимости, в виде нежилого помещения по адресу: 622048, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, дом 74, общей площадью 223.2 м.кв., кадастровый номер объекта 66-66-02/079/2005-255 (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ 012328 от 31.10.2005 г. Муниципального образования "г. Нижний Тагил") за ООО "Торговая группа "Радуга", ИНН 6623009027, ОГРН 1036601224989 в соответствии со статьей 16 Федерального Закона от 21.078.1997 года N122-ФЗ и в силу п.3 ст. 551 ГК РФ.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца и далее по тексту допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как 21 июля 1997 г.

При участии в судебном заседании:

от истца Дьячкова Л.И. представитель по доверенности, Залевин С.А. председатель общества на основании протокола собрания,

от ответчика Климцев А.В. представитель по доверенности,

от третьих лиц:

Администрации Муниципального образования "город Нижний Тагил" Климцев А.В. представитель по доверенности,

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области явка не обеспечена, при ходатайстве о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Истец ООО "Торговая группа "РАДУГА" обратился с иском к Муниципальному Учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил" и Администрации МО "город Нижний Тагил"

- о взыскании ущерба в размере 385883 руб. 74 коп. в виде арендных платежей, в размере 820000 руб. в виде платежей по графику погашения основного долга по договору купли-продажи,

- понуждении произвести отчуждение муниципального имущества по договору купли-продажи, подписанному с протоколом разногласий в соответствие с Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу А60-3786/2010;

- наложении штрафа.

Определением от 14 февраля 2011 г. исковое заявление ООО "Торговая группа "РАДУГА" принято к производству с предметом уточненных и объединных истцом в одном исковом заявлении требований:

- признать незаконным уклонение МУ "Комитет по управлению имуществом Администрации г. Нижний Тагил" от регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Тагил, проспект Ленинградский, д.74, к ООО "Торговой группе "Радуга" реестровый номер N05-д-0091;

- обязать ответчика подать надлежащие документы на государственную регистрацию в Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области договор купли-продажи нежилого помещения по адресу г. Нижний Тагил, проспект Ленинградский 74, общей площадью 223,3 кв.м., кадастровый номер 66-66-02/079/2005-254, в течение 5 дней с момента вступления решения Арбитражного Суда в силу;

- взыскать с ответчика в пользу общества убытки в сумме 385 883-74 рубля в виде арендной платы за период с 01.01.2010 года по 30.11.2010 года, как ненадлежащие к исполнению на основании заключенного договора купли-продажи муниципального имущества и сумму неустойки в размере 14 724 рубля 71 копейка;

- взыскать с ответчика в пользу общества неустойку в сумме 68 880-00 рубля -0,1% от суммы, подлежащей к оплате в счет выкупа имущества за период с 31.12.2009 года по 31.01.2011 года за каждый календарный день просрочки, начиная с даты вступления в силу Постановления 17 Апелляционного суда по Делу NА60-3786/2010;

- зачесть в счет погашения очередных платежей стоимость неотделимых улучшений в сумме 1 014 393 рубля, установленных Приложением N2 "График погашения основного долга" к договору купли-продажи отчуждаемого муниципального имущества;

- за не исполнение ответчиком Постановления 17 Апелляционного Арбитражного Суда наложить на ответчика судебный штраф.

В настоящем судебном заседании до объявления перерыва истцом заявлены дополнительные требования составившие взыскание с ответчика:

1. Дополнительно убыток в виде арендной платы, согласно Определению Свердловского Арбитражного суда от 28.02.2011 года по Делу NА60-45074/2010-С12 в сумме 238 699-25 рубля, в силу п.2 ст. 15 ГК РФ (Приложение N 1 к иску по Делу N А60-45074/2010-С12);

2. Убытки, причиненные задержкой регистрации договора купли-продажи в размере 1.024.999-95 рубля, и ущерб в виде суммы платежей, установленных графиком погашения основного долга с 31.12.2009 года по 28.02.2011 года в соответствии с ст. 1069, 1082 ГК РФ, в связи с продолжающимся противодействием по передаче договора купли-продажи муниципального имущества от 17.12.2009 года согласно нормам Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приложение N 2 "График погашения основного долга");

3. Неосновательное обогащение по п. 2 ст. 1102 ГК РФ согласно расчету (Приложение N 3) в связи с неоплатой части стоимости неотделимых улучшений по требованию Истца, согласно сопроводительному письму от 30.11.2010 г. N 51 и истечением срока действия договора аренды от 12.05.2004 г. N 372. Ответчик увеличил стоимость собственного имущества за счет расходов, понесенных арендатором при проведении реконструкции нежилого помещения в сумме 403989-70 рубля в силу ст. 395, 623 ГК РФ.

Определением от 10 марта 2011 г. по основанию ст. 49 АПК РФ принято уточнение по предмету исковых требований, составивших в их окончательной редакции, принимаемой судом к рассмотрению:

1. Признать действия ответчика (МУ "Комитета по управлению имуществом Администрации г. Нижний Тагил") по уклонению от государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи муниципального имущества от 17.12.2009 года согласно Постановлению 17 Апелляционного Арбитражного суда по Делу NА60-3786/2010 от 19.11.2010 незаконными в силу пункта 1 ст. 551 ГК РФ;

2. Зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, в виде нежилого помещения по адресу: 622048, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, дом 74, общей площадью 223.2 м.кв., кадастровый номер объекта 66-66-02/079/2005-255 (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ 012328 от 31.10.2005 г. Муниципального образования "г. Нижний Тагил") за ООО "Торговая группа "Радуга", ИНН 6623009027, ОГРН 1036601224989 в соответствии со статьей 16 Федерального Закона от 21.078.1997 года N122-ФЗ и в силу п.3 ст. 551 ГК РФ;

3. Возместить убытки ООО "Торговой группе "Радуга" в общей сумме 624582-99 рубля, (в том числе 385 883-74 рубля и 238 699-25 рубля, Приложение N 1 к Решению Арбитражного суда Свердловской области от 28.02.2011 года по Делу N А60-45074/2010), Муниципальным автономным учреждением "Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Нижнего Тагила", ИНН 6623000472, ОГРН 1026601380387, в виде перечисленной обществом арендной платы за 2010 год, как ненадлежащие к исполнению на основании заключенного договора купли - продажи муниципального имущества, подписанного сторонами 17.12.2009 г. в силу ст. 15, ст.393 ГК РФ и Постановления Главы города МО "город Нижний Тагил" от 10.11.2009 г. N 2019;

4. Взыскать с ответчика задолженность части стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, в сумме 1 014 393 рубля в соответствии с императивно установленной нормой пунктом 6 ст. 5 Федерального Закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ и п.2 ст.623 ГК РФ;

5. Взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 403989-70 рубля согласно расчету (Приложение N 3) в связи с неоплатой части стоимости неотделимых улучшений по требованию Истца, согласно сопроводительному письму от 30.11.2010 г. N 51 и истечением срока действия договора аренды от 12.05.2004 г. N 372 в силу по п. 2 ст. 1102 ГК РФ. Ответчик без основания, установленного законом или нормативным актом, увеличил стоимость собственного имущества за счет расходов, понесенных арендатором при проведении реконструкции (капитального ремонта) нежилого помещения, что противоречит нормам ст. 395, п. 2, ст. 623, 717, 720, п. 1 ст. 782 ГК РФ;

6. Взыскать с ответчика убытки, причиненные задержкой регистрации договора купли-продажи в сумме 1.024.999-95 рубля, в виде суммы платежей, установленных графиком погашения основного долга с 31.12.2009 года по 28.02.2011 года в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение от Муниципального образования "г. Нижний Тагил" (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ 012328 от 31.10.2005 г.) к ООО "Торговой группе "Радуга", в силу требований Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приложение N 2 "График погашения основного долга") и в соответствии со ст. 15, 1069, 1082 ГК РФ;

7. Взыскать с ответчика в пользу общества сумму неустойки в размере 14 724 рубля 71 копейка согласно расчету в силу ст. 395 ГК РФ;

8. Взыскать с ответчика в пользу общества неустойку в сумме 68 880-00 рублей - согласно п. 4.2 договора в размере 0,1% от суммы, подлежащей к оплате в счет выкупа имущества за период с 31.12.2009 года по 31.01.2011 года за каждый календарный день просрочки в виду невозможности истца приступить к выполнению обязательств, установленных пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 договора купли - продажи муниципального имущества, начиная с даты вступления в силу Постановления 17Апелляционного суда от 19.11.2010 года по Делу NА60-386/2010.

Определением от 10 марта 2011 г. исковые требования в части:

- Возместить убытки ООО "Торговой группе "Радуга" в общей сумме 624582-99 рубля, (в том числе 385 883-74 рубля и 238 699-25 рубля, Приложение N 1 к Решению Арбитражного суда Свердловской области от 28.02.2011 года по Делу N А60-45074/2010), Муниципальным автономным учреждением "Комитетом по управлению имуществом Администрации г. Нижнего Тагила", ИНН 6623000472, ОГРН 1026601380387, в виде перечисленной обществом арендной платы за 2010 год, как ненадлежащие к исполнению на основании заключенного договора купли - продажи муниципального имущества, подписанного сторонами 17.12.2009 г. в силу ст. 15, ст.393 ГК РФ и Постановления Главы города МО "город Нижний Тагил" от 10.11.2009 г. N 2019;

- Взыскать с ответчика задолженность части стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, в сумме 1 014 393 рубля в соответствии с императивно установленной нормой пунктом 6 ст. 5 Федерального Закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ и п.2 ст.623 ГК РФ;

- Взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 403989-70 рубля согласно расчету (Приложение N 3) в связи с неоплатой части стоимости неотделимых улучшений по требованию Истца, согласно сопроводительному письму от 30.11.2010 г. N 51 и истечением срока действия договора аренды от 12.05.2004 г. N 372 в силу по п. 2 ст. 1102 ГК РФ. Ответчик без основания, установленного законом или нормативным актом, увеличил стоимость собственного имущества за счет расходов, понесенных арендатором при проведении реконструкции (капитального ремонта) нежилого помещения, что противоречит нормам ст. 395, п. 2 ст. 623, 717, 720, п. 1 ст. 782 ГК РФ;

- Взыскать с ответчика убытки, причиненные задержкой регистрации договора купли-продажи в сумме 1.024.999-95 рубля, в виде суммы платежей, установленных графиком погашения основного долга с 31.12.2009 года по 28.02.2011 года в связи с уклонением ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение от Муниципального образования "г. Нижний Тагил" (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ 012328 от 31.10.2005 г.) к ООО "Торговой группе "Радуга", в силу требований Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Приложение N 2 "График погашения основного долга") и в соответствии со ст. 15, 1069, 1082 ГК РФ;

- Взыскать с ответчика в пользу общества сумму неустойки в размере 14 724 рубля 71 копейка согласно расчету в силу ст. 395 ГК РФ;

- Взыскать с ответчика в пользу общества неустойку в сумме 68 880-00 рублей - согласно п. 4.2 договора в размере 0,1% от суммы, подлежащей к оплате в счет выкупа имущества за период с 31.12.2009 года по 31.01.2011 года за каждый календарный день просрочки в виду невозможности истца приступить к выполнению обязательств, установленных пунктами 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6 договора купли - продажи муниципального имущества, начиная с даты вступления в силу Постановления 17Апелляционного суда от 19.11.2010 года по Делу NА60-386/2010; выделены в отдельное производство с вынесением отдельного определения.

Таким образом с учетом заявленного и принятого судом уточнения по предмету иска вынесенные на рассмотрение в настоящее судебное заседание по делу А60-301/2011 исковые требования составили:

- признать действия ответчика (МУ "Комитета по управлению имуществом Администрации г. Нижний Тагил") по уклонению от государственной регистрации права собственности по договору купли-продажи муниципального имущества от 17.12.2009 года согласно Постановлению 17 Апелляционного Арбитражного суда по Делу NА60-3786/2010 от 19.11.2010 незаконными в силу пункта 1 ст. 551 ГК РФ;

- зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, в виде нежилого помещения по адресу: 622048, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, дом 74, общей площадью 223.2 м.кв., кадастровый номер объекта 66-66-02/079/2005-255 (свидетельство о государственной регистрации права серии 66 АВ 012328 от 31.10.2005 г. Муниципального образования "г. Нижний Тагил") за ООО "Торговая группа "Радуга", ИНН 6623009027, ОГРН 1036601224989 в соответствии со статьей 16 Федерального Закона от 21.078.1997 года N122-ФЗ и в силу п.3 ст. 551 ГК РФ.

В настоящем судебном заседании стороной истца заявлено, судом по основанию ст. 49 АПК РФ принято уточнение исковых требований, составивших в их окончательной редакции по заявленному ответчику Муниципальному Учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил":

- зарегистрировать переход права собственности на нежилое помещение по адресу 622048 г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, д.74, 223,2 кв.м. за ООО "Торговая группа "Радуга" на основании Постановления 17 ААС от 19.11.2010 г. N 17АП-10423/2010-ГК.

Муниципальное Учреждение "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил" по доводам отзыва исковые требования не признал, ссылаясь на необходимость по его мнению внесения изменений в утвержденную Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2010 г. по делу N 17АП-10423/2010-ГК редакцию договора купли-продажи от 17.12.2009 г. в отношении графика рассрочки платежей по выкупу арендованного имущества.

Определением от 14 февраля 2011 г. при принятии искового заявления к производству в связи с уточнением стороной истца процессуального статуса заявленных лиц, участвующих в деле в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация муниципального образования г. Нижний Тагил.

Администрация Муниципального образования "город Нижний Тагил" в представленном отзыве указывает на отсутствие уклонения ответчика от заключения и государственной регистрации договора, поскольку после вступления в законную силу решения Арбитражного суда Свердловской области по делу N А60-3786/2010 г. на основании постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2010 г. по делу N 17АП-10423/2010-ГК Комитетом обществу был направлен проект договора от подписания которого истец отказался.

Определением от 10 марта 2011 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Третьим лицом по доводам представленного ходатайства указано на отсутствие возражений по заявленному иску.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

По основанию ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие явки третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области при наличии соответствующего ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Отвода составу суда, ходатайств, препятствующих проведению судебного заседания, не заявлено.

Заслушав представителей истца, ответчика и третьего лица, рассмотрев материалы дела и исследовав представленные доказательства , арбитражный суд установил:

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 19 августа 2010 г. по делу А60-3786/2010 по иску Общества с ограниченной ответственностью "Торговая группа "РАДУГА" к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи муниципального имущества - помещения нежилого назначения, расположенного по адресу г. Нижний Тагил, проспект Ленинградский, 74, общей площадью 223,2 кв.м., спорные условия договора определены судом в следующей редакции:

Пункт 2.1 проекта договора купли-продажи муниципального имущества изложить в редакции:

"Объект продается по цене 4100000 (четыре миллиона сто тысяч) рублей, в том числе НДС. - 625 423 руб. 73 коп.- основная сумма платежа в соответствии с отчетом N 36/10 об оценке объекта оценки от 25.05.2010 г. выполненного ООО "ОЦЕНКА и КОНСАЛТИНГ" (г. Нижний Тагил)";

Пункт 2.2. проекта договора купли-продажи муниципального имущества изложить в следующей редакции:

"На сумму основного долга, начисляются проценты, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования объявления о продаже арендованного имущества (в газете "Горный край" от 13.11.2009г. N 83)".

Пункт 2.3 проекта договора купли-продажи муниципального имущества изложить в следующей редакции:

"Оплата приобретаемого имущества производится покупателем в рассрочку на 5 (пять) лет согласно графикам, которые являются неотъемлемой частью данного договора (Приложение N 2) исходя из рыночной стоимости объекта оценки, установленной в соответствии с отчетом N 36/10 от 25.05.2010г. в рыночной стоимости в сумме 4100000 руб., в том числе НДС в сумме 625423-73 рубля ".

Пункт 2.6 проекта договора купли-продажи муниципального имущества изложить в следующей редакции:

"Оплата приобретаемого имущества в рассрочку производится Покупателем в последнюю дату текущего месяца включительно путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца".

Пункты 2 и 3 Пункта 5.1 исключить.

Приложение N2 договора купли-продажи в редакции Комитета по управлению муниципальным имуществом - исключить.

Приложение N 2 к договору купли-продажи недвижимости муниципального имущества (график погашения основного долга) изложить в следующей редакции:

"График погашения основного долга прилагается, согласно реестру"

Приложение N3 к договору купли-продажи недвижимости муниципального имущества (график погашения основного долга с начислением одной трети ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ) изложить в следующей редакции:

"График погашения основного долга с начислением одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ прилагается, согласно реестру".

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2010 г. N17АП-10423/2010-ГК решение арбитражного суда Свердловской области от 19 августа 2010 года по делу N А60-3786/2010 отменено.

Исковые требования удовлетворены частично.

Пункт 2.1 договора купли-продажи муниципального имущества изложен в редакции: объект продается по цене 4 100 000 руб., в том числе НДС 625 423 руб. 73 коп.

Приложение N 2 к договору купли-продажи муниципального имущества "условия залога объекта по договору купли-продажи" - исключено.

Приложение к договору купли-продажи муниципального имущества (график платежей) изложено в следующей редакции: оплата платежей по договору производится в рассрочку на срок 5 лет равными ежемесячными платежами, уплачиваемыми не позднее последнего дня месяца, начиная с месяца заключения договора купли-продажи муниципального имущества, с начислением на соответствующую сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, процентов исходя из ставки равной одной трети ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавшей на дату публикации объявления о продаже муниципального имущества - 13.11.2009.

Исковые требования в части изменения условий пунктов 2.2, 2.3, 2.6, 5.1 договора купли-продажи муниципального имущества оставлены без рассмотрения.

По существу заявленных возражений ответчик полагает, что поскольку в период рассмотрения дела А60-3786/2010 наступили сроки внесения выкупной стоимости по прилагаемому к договору купли-продажи графику платежей, это по его мнению требует внесение изменений в утвержденную Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2010 г. по делу N 17АП-10423/2010-ГК редакцию договора купли-продажи от 17.12.2009 г. в отношении графика платежей по выкупу арендованного имущества.

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Заявленное ответчиком обстоятельство о наступлении сроков внесения выкупной стоимости по прилагаемому к договору купли-продажи от 1712.2009 г. графику платежей не принимается судом в качестве отсутствия оснований к государственной регистрации перехода права собственности на спорное помещение по условиям договора купли-продажи в его редакции, определенной судом.

Статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Как указано выше возникшие между истцом ООО "Торговая группа "РАДУГА" и ответчиком Муниципальному Учреждению "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил" разногласия при заключении договора купли-продажи от 17.12.2009 г. рассмотрены с их утверждением в редакции Постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2010 г. по делу N 17АП-10423/2010-ГК, в том числе в отношении Приложения к договору купли-продажи муниципального имущества (график платежей).

В силу ч.1 ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно п.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии иных оснований, для отказа в регистрации перехода права собственности на спорное помещение в пользу истца, в рамках настоящего спора не заявлено.

Учитывая вышеизложенное суд признает заявленные исковые требования о регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в виде нежилого помещения по адресу: 622048, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, дом 74, общей площадью 223.2 м.кв., кадастровый номер объекта 66-66-02/079/2005-255 от Муниципального образования "г. Нижний Тагил" в пользу ООО "Торговая группа "Радуга" подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание предоставление определением от 14 февраля 2011 г. по настоящему делу отсрочки по уплате государственной пошлины и освобождение ответчика Муниципального Учреждения "Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил" от уплаты государственной пошлины по основанию п.п.1.1. п.1 ст.333.37 НК РФ государственная пошлина не взыскивается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 49, 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

1.Исковые требования удовлетворить.

2.Зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости в виде нежилого помещения по адресу 622048, г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, дом 74, общей площадью 223.2 м.кв., кадастровый номер объекта 66-66-02/079/2005-255 от Муниципального образования "город Нижний Тагил" в пользу ООО "Торговая группа "Радуга" на основании договора купли-продажи муниципального имущества в его редакции, утвержденной Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 ноября 2010 г. N17АП-10423/2010-ГК.

3.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.