Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 21 сентября 2006 г. N А56-23750/2006 Иск ОАО к КУГИ и ЗАО о признании первоочередного права истца на выкуп по рыночной цене здания не удовлетворен, поскольку предъявление иска вызвано не имеющим место в настоящий момент нарушением права, в защиту которого предъявлен иск

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
от 21 сентября 2006 г. N А56-23750/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 марта 2007 г.

Резолютивная часть решения объявлена 14 сентября 2006 года.

Полный текст решения изготовлен 21 сентября 2006 года.

Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Савинова Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисовой И.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОАО "Иван Федоров"

ответчики: КУГИ

ЗАО "ФОП"

Третье лицо: Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры о признании права при участии в судебном заседании от ОАО "Иван Федоров": Астафуров П.С. (доверенность от 15.05.2006 N 12-1-2, удостоверение адвоката от 23.05.2003 N 2057) от КУГИ: Мухин В.В. (доверенность от 26.12.2005 N 9998-42) от ЗАО "ФОП": Анисимова Г.В. (доверенность от 15.05.2006) от КГИОП: Разумов А.А. (доверенность от 23.11.2005 N 7/2246)

установил:

Открытое акционерное общество "Иван Федоров" (далее - ОАО "Иван Федоров") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) и закрытому акционерному обществу "ФОП" (далее - ЗАО "ФОП") о признании первоочередного права истца на выкуп по рыночной цене здания площадью 14 477,1 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Мира, дом 3, литера А, кадастровый номер 78:3033:0:80.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель КУГИ возражал против удовлетворения иска по мотивам, изложенным в отзыве.

Представитель ЗАО "ФОП" поддержал заявленные требования истца и просил их удовлетворить.

Представитель КГИОП возражений против удовлетворения исковых требований не высказал, в отзыве на иск КГИОП указал, что спорное здание не являлось выявленным объектом культурного наследия и до настоящего времени не установлено запретов на приватизацию выявленных объектов культурного наследия.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующие обстоятельства.

ОАО "Иван Федоров" создано 07.06.93 в процессе приватизации государственного производственного предприятия им. Ивана Федорова согласно Закону Российской Федерации от 03.07.91 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации".

В перечень объектов, остающихся в государственной собственности, включены как единый комплекс здания и сооружения по улице Мира, дом 3 и улице Кронверкской, дом 7 в Санкт-Петербурге (пункт 8 раздела II Плана приватизации, утвержденного председателем КУГИ 26.07.93).

Как следует из пункта 9 раздела II Плана приватизации во взаимосвязи с письмом Управления государственной инспекции по охране памятников истории и культуры от 07.04.93 N 7/1291, здания исключены из плана приватизации в связи с наличием статуса вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную или иную культурную ценность.

В последующем единому комплексу зданий и сооружений по улице Мира, дом 3 и по улице Кронверкской, дом 7 присвоен единый адрес. В настоящий момент комплекс зданий и сооружений зарегистрирован как единый объект недвижимости под кадастровым номером 78:3033:0:80, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Мира, дом 3, литера А.

ОАО "Иван Федоров", ссылаясь на пункт 16 статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и считая, что имеет право на первоочередное право приобретения спорного здания, обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 16 статьи 43 Федерального закона Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" при выявлении имущества, подлежащего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества, указанному обществу предоставляется первоочередное право приобретения такого имущества по рыночной цене. Не выкупленное открытым акционерным обществом имущество приватизируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно части первой статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Между тем, как утверждает истец, он не обращался в КУГИ в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 21.12.2001 N 178-ФЗ. о выкупе имущества, подлежащего внесению в уставный капитал открытого акционерного общества и не включенного при его создании в состав приватизированного имущества, и собственником имущества не принято какого-либо решения по данному вопросу, а ОАО "Иван Федоров" просит признать суд его первоочередное право на приобретении спорного имущества.

Таким образом, предъявление настоящего иска вызвано не имеющим место в настоящий момент нарушением права, в защиту которого предъявлен иск, а необходимостью получения правовой оценки существования первоочередного права ОАО "Иван Федоров" приобретения спорного имущества по рыночной цене.

При таких обстоятельствах, исковые требования ОАО "Иван Федоров" удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества "Иван Федоров" отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья

Е.В. Савинова