Постановление Правительства Нижегородской области от 17 октября 2008 г. N 475 "Об утверждении Порядка финансирования из областного бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 9 августа 2012 г. N 540 в настоящее постановление внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Нижегородской области
от 17 октября 2008 г. N 475
"Об утверждении Порядка финансирования из областного бюджета
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения
жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области"

С изменениями и дополнениями от:

6 марта 2009 г., 9 августа 2012 г.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок финансирования из областного бюджета расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области.

2. Министерству финансов Нижегородской области при подготовке проекта закона Нижегородской области об областном бюджете на очередной финансовый год предусматривать средства на осуществление расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области на основании заявки министерства социальной политики Нижегородской области.

3. Министерству социальной политики Нижегородской области или уполномоченному им учреждению осуществлять финансирование расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения государственного жилищного фонда Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Г.А. Суворова.

И.о. Губернатора

В.В. Клочай

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 9 августа 2012 г. N 540 в настоящий Порядок внесены изменения, вступающие в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст Порядка в предыдущей редакции

Порядок
финансирования из областного бюджета расходов по содержанию
и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению
коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения жилищного фонда
Нижегородской области, оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области
(далее - Порядок)
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 17 октября 2008 г. N 475)

С изменениями и дополнениями от:

6 марта 2009 г., 9 августа 2012 г.

1. Настоящий Порядок устанавливает требования и условия осуществления расходов за счет средств областного бюджета, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме, предоставлением коммунальных услуг (отопление) в незаселенные жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, оплатой услуг за охрану незаселенных жилых помещений жилищного фонда Нижегородской области и расходов по капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области.

2. К жилым помещениям, незаселенным в установленном порядке, относятся жилые помещения государственного жилищного фонда, включенные в Реестр имущества государственной собственности области и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) пользование (далее - незаселенные жилые помещения).

3. В состав расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения и оплату услуг за охрану незаселенных жилых помещений (далее - расходы на содержание незаселенных жилых помещений), оплату расходов по капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области, подлежащих оплате за счет средств областного бюджета, входят:

- расходы на оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, где расположены незаселенные жилые помещения;

- расходы на оплату услуг по отоплению незаселенных жилых помещений;

- расходы на оплату услуг по охране незаселенных жилых помещений (далее также - расходы на иные услуги);

- расходы по капитальному ремонту жилых помещений государственного жилищного фонда Нижегородской области, предоставленных в рамках реализации областной целевой межведомственной программы "Дети-сироты" на 2006 - 2010 годы, утвержденной Законом Нижегородской области от 9 сентября 2005 года N 126-З, приобретенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на средства, выделенные в 2010 году.

4. Расчет затрат на содержание незаселенных жилых помещений определяется на основании договоров, заключенных с юридическими и физическими лицами.

5. Расходы на содержание незаселенных жилых помещений осуществляются:

- в жилых помещениях, расположенных во вновь вводимом жилищном фонде Нижегородской области, - с момента государственной регистрации права собственности Нижегородской области до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;

- в жилых помещениях существующего жилищного фонда Нижегородской области:

с момента освобождения жилых помещений до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;

с момента регистрации права собственности Нижегородской области в случае приобретения жилого помещения до момента регистрации перехода права собственности в случае отчуждения жилого помещения.

6. Осуществление расходов на содержание незаселенных жилых помещений производится министерством социальной политики Нижегородской области или уполномоченным им учреждением за счет средств, предусмотренных в областном бюджете на осуществление расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в незаселенные жилые помещения и оплате услуг за охрану незаселенных жилых помещений, на основании заключенных договоров:

- с юридическими лицами независимо от организационно-правовой формы (в том числе товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими управление многоквартирными домами, в которых имеются жилые помещения жилищного фонда Нижегородской области, незаселенные в установленном порядке;

- с юридическими и физическими лицам#, осуществляющими предоставление коммунальных и иных услуг;

- со строительными организациями независимо от их организационно-правовой формы (в случае, предусмотренном абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка).

Осуществление расходов за счет средств областного бюджета в случае, предусмотренном абзацем четвертым пункта 6 настоящего Порядка, возможно в случае необходимости проведения капитального ремонта жилых помещений, подтвержденной заключением органа местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области о необходимости проведения ремонтных работ в данных жилых помещениях.

Стоимость работ по капитальному ремонту в случаях, предусмотренных абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка, не может превышать 250 тысяч рублей.

Общая площадь жилых помещений, в которых необходимо произвести капитальный ремонт, в случаях, предусмотренных абзацем пятым пункта 3 настоящего Порядка, не может превышать 66 кв. м.

7. Контроль за целевым использованием денежных средств осуществляется министерством социальной политики Нижегородской области.