Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Решение Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 16 июня 2010 г. N 70/10-МЗ "О Положении "Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области" (с изменениями и дополнениями)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Муниципальное имущество Сергиево-Посадского района передается в аренду в целях использования имущества в соответствии с его назначением, создания на территории района необходимой инфраструктуры межпоселенческого характера, обеспечения сохранности объектов, пополнения доходов бюджета. Оговорено, что на отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, участков лесного фонда, действие Положения не распространяется.

Арендодателями имущества выступают районная Администрация в лице уполномоченного органа, муниципальные бюджетные учреждения, унитарные предприятия, автономные учреждения. Арендодатели выполняют функции по заключению и расторжению договоров аренды, передаче и приему имущества, учету переданных объектов, контролю за соблюдением арендаторами условий договора аренды. При этом указано, что арендаторами могут быть физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном порядке, организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица в соответствии с законодательством.

Заключению договора аренды муниципальной собственности могут предшествовать торги в форме аукциона или конкурса. Организаторами конкурсов или аукционов являются арендодатели. Законодательством предусмотрены случаи, в которых имущество передается в аренду без проведения торгов (например, государственным и муниципальным бюджетным и автономным учреждениям, органам местного самоуправления). Для подписания договора аренды без проведения торгов арендатор представляет подтверждающие данное право документы Арендодателю. Аренда имущества может быть краткосрочной (до 1 года) и долгосрочной (до 5 лет). Отмечены особенности передачи недвижимого имущества в субаренду. При этом указано, что сдача в субаренду движимого имущества запрещена.

Приведены основные требования, предъявляемые к договорам аренды. Представлено структурное содержание такого договора (прописываются права и обязанности сторон, условия внесения арендных платежей, устанавливается срок аренды и т.д.). Типовые договоры аренды утверждаются Главой района.

Описана процедура оформления договоров аренды по результатам конкурса, аукциона на основании протоколов об их итогах. Определены порядок и сроки рассмотрения Арендодателем заявлений заинтересованных лиц.

Урегулированы вопросы, связанные со страхованием имущества, переданного в аренду, за счет арендатора. При этом выгодополучателем является Арендодатель. Перечислены риски, которые могут быть застрахованы.

Закреплен порядок установления и определения размера арендных платежей. Так, при расчете величины годовой арендной платы за недвижимое имущество учитываются базовая ставка годовой арендной платы за 1 кв. м, арендуемая площадь помещений, коэффициент остаточной стоимости здания. Оговорено, что при определении арендной платы в случае передачи имущества в аренду без проведения торгов может применяться понижающий коэффициент. За нарушение срока внесения арендной платы и ненадлежащее исполнение других условий договора предусматривается уплата арендатором неустойки (пени).

Определена компетенция уполномоченного органа в рассматриваемой сфере.

Положение вступает в силу с 1 января 2011 г.

 

Решение Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 16 июня 2010 г. N 70/10-МЗ "О Положении "Об аренде имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Сергиево-Посадский муниципальный район Московской области"

 

Положение, утвержденное настоящим решением, вступает в силу с 1 января 2011 г.

 

Текст решения официально опубликован не был

 

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

 

Решение Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 24 декабря 2014 г. N 58/5-МЗ

 

Решение Совета депутатов Сергиево-Посадского муниципального района Московской области от 26 января 2011 г. N 07/2-МЗ

 

Создайте прибыльный бизнес с ГАРАНТом!
Опыт, поддержка, развитие
Узнать подробности
РЕКЛАМА erid F7NfYUJCUneTRxeG8uEB