Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24 августа 2011 г. N Ф04-3819/11 по делу N А46-21413/2009

г. Тюмень

Дело N А46-21413/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 18 августа 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 24 августа 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Лошкомоевой В.А.

судей Есикова А.Н.

Туленковой Л.В.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Опытное конструкторское бюро "Иртыш" (истец) на решение от 23.11.2010 (судья Беседина Т.И.) Арбитражного суда Омской области и постановление от 12.04.2011 (судьи Рябухина Н.А., Зорина О.В., Кудрина Е.Н.) Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-21413/2009 по иску открытого акционерного общества "Опытное конструкторское бюро "Иртыш" (ИНН 5504002704, ОГРН 1025500975280, адрес: 644046, город Омск, проспект Маркса, 41) к обществу с ограниченной ответственностью "АгроКонтинент" (ИНН 5504122977, ОГРН 1075504001660, адрес: 646402, Омская область, Саргатский район, село Нижнеиртышское, улица Центральная, 1) о признании права собственности.

Другие лица, участвующие в деле: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, общество с ограниченной ответственностью "Автостиль", Федорова Ольга Владимировна, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), общество с ограниченной ответственностью "Континент-Ойл", открытое акционерное общество "МДМ Банк", открытое акционерное общество "Сатурн".

В судебном заседании приняли участие представители:

от ОАО "Сатурн" - Минин К.С. по доверенности от 30.05.2011,

от ООО "АгроКонтинент" - Щербинина Е.Ю. по доверенности от 01.03.2011.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Опытное конструкторское бюро "Иртыш" (далее - ОАО "Иртыш") обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АгроКонтинент" (далее - ООО "АгроКонтинент") о признании права собственности на нежилое трёхэтажное здание - корпус N 13, общей площадью 924,30 квадратных метра, литера ББ, кадастровый номер 55-00171828, инвентарный номер 6655127, расположенное по адресу: город Омск, проспект К. Маркса, 41; обязании освободить и передать истцу находящееся у ответчика в незаконном владении нежилое трёхэтажное здание - корпус N 13, общей площадью 924,30 квадратных метра, литера ББ, кадастровый номер 55-00171828, инвентарный номер 6655127, расположенное по адресу: город Омск, проспект К. Маркса, 41, взыскании 23 479 рублей 38 копеек судебных расходов.

Решением от 23.11.2010, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 12.04.2011, в удовлетворении иска отказано.

С решением от 23.11.2010 и постановлением от 12.04.2011 не согласилось ОАО "Иртыш", в кассационной жалобе просит их отменить, направить дело на новое рассмотрение.

Заявитель считает, что спорный объект находится в собственности ОАО "Иртыш", истец не осуществлял государственную регистрацию права собственности на данное недвижимое имущество, так как это не было предусмотрено действовавшим в 1994 году законодательством. Законным собственником спорного нежилого помещения является ОАО "Иртыш". Суд не выяснил обстоятельств, послуживших основанием для регистрации права собственности открытого акционерного общества "Сатурн" (далее - ОАО "Сатурн") на названный объект. Выводы суда о возмездности приобретения ООО "АгроКонтинент" корпуса N 13 не соответствуют материалам дела. Неправильными являются выводы суда о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель ОАО "Сатурн" с кассационной жалобой не согласен, считает принятые судебные акты законными и обоснованными. Пояснил, что вышеназванный корпус N 13 был передан ОАО "Сатурн" истцом на основании договора мены, в связи с чем и было зарегистрировано право собственности на данный объект за ОАО "Сатурн". Правильными являются выводы судов обеих инстанций о пропуске срока исковой давности.

Представитель ООО "АгроКонтинент" с кассационной жалобой не согласился, полагает, что решение и постановление, принятые по делу, соответствуют нормам гражданского права.

ОАО "МДМ Банк" в отзыве на кассационную жалобу просил оставить судебные акты без изменения.

Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность решения и постановления, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, в результате приватизации государственного предприятия Опытное конструкторское бюро "Иртыш" создано акционерное общество открытого типа "Опытное конструкторское бюро "Иртыш", зарегистрированное 21.11.1994 (с 04.11.1999 - открытое акционерное общество "Опытное конструкторское бюро "Иртыш").

Опытно-конструкторскому бюро (ОКБ) "Иртыш" спорный объект - корпус N 13 общей площадью 900 квадратных метров, расположенный по адресу: город Омск, проспект К. Маркса, 41, передан Омским электротехническим заводом им. К. Маркса по акту от 24.09.1992 приёма-передачи основных фондов в сумме 926 395 рублей 11 копеек (с приложениями N 1, 2) на основании решения территориального агентства Госкомимущества.

В соответствии с приложением N 9 к плану приватизации государственного предприятия ОКБ "Иртыш" - актом оценки стоимости имущества ОКБ "Иртыш" по состоянию на 01.07.1992 основные производственные фонды в сумме 926 000 рублей, переданные на баланс заводом им. К. Маркса 24.09.1992 по решению соответствующего комитета по управлению государственным имуществом, наделённого правами территориального агентства Госкомимущества, включены в состав имущества акционерного общества, создаваемого на базе имущественного комплекса государственного предприятия ОКБ "Иртыш".

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.04.2010 N 01/102/2010-2503 28.05.2003 произведена запись N 55-01/00-16/2003-343 о регистрации права собственности ОАО "Сатурн" на нежилое здание - корпус N 13, общая площадь 924,3 квадратных метра, литер ББ, этажность 3, расположенное по адресу: город Омск, проспект К. Маркса, 41.

Между ОАО "Сатурн" (продавец) и ООО "Автостиль" (покупатель) 27.05.2003 заключён договор купли-продажи недвижимости - нежилого строения: трёхэтажного кирпичного здания, общей площадью 898 квадратных метров, литера П, расположенного по адресу: город Омск, проспект К. Маркса, 41, общей стоимостью 1 600 000 рублей. Имущество передано покупателю по акту приёма-передачи от 27.05.2003. Переход права собственности к покупателю зарегистрирован 28.05.2003.

ООО "Автостиль" по договору купли-продажи недвижимости от 27.06.2004 по цене 1 700 000 рублей произвело отчуждение данного имущества ООО "Континент-Ойл", переход права собственности зарегистрирован (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 55 АА N 603894, выдано 14.07.2004).

ООО "АгроКонтинент" по договору купли-продажи от 07.10.2009 приобрело у ООО "Континент-Ойл" нежилое трёхэтажное здание - корпус 13, общей площадью 924,30 квадратных метра, литера ББ, расположенное по адресу: город Омск, проспект К. Маркса, 41, кадастровый номер 55-00-171828, а также земельный участок площадью 1 956 квадратных метров, кадастровый номер 55:36:09 02 05:3073, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: установлено относительно нежилого трёхэтажного здания, имеющего почтовый адрес: Центральный административный округ, город Омск, проспект К. Маркса, 41.

Право собственности ООО "АгроКонтинент" на спорное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2009 (запись о регистрации N 55-5501/236/2009-213), правообладателю выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 55 АВ N 998171 от 18.11.2009.

Исследовав все обстоятельства и представленные доказательства, суды первой и апелляционной инстанций правильно применили срок исковой давности в соответствии со статьёй 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. О возможном нарушении своего права ОАО "Иртыш" должно было узнать с момента государственной регистрации права собственности ОАО "Сатурн" на этот объект недвижимости, то есть в 2003 году, что в данном случае определяет начало течения срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности в силу статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для вынесения решения об отказе в иске. При указанных обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного суд кассационной инстанции приходит к выводу, что при принятии решения и постановления арбитражные суды не допустили нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку фактически направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение от 23.11.2010 Арбитражного суда Омской области и постановление от 12.04.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-21413/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "Опытное конструкторское бюро "Иртыш" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Лошкомоева

Судьи

А.Н. Есиков Л.В. Туленкова