Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 декабря 2011 г. N Ф04-2970/10 по делу N А67-3027/2009

г. Тюмень

7 декабря 2011 г.

Дело N А67-3027/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 30 ноября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 7 декабря 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Каранкевича Е.А.

судей Буракова Ю.С.

Лошкомоевой В.А.

при ведении протокола помощником судьи Шохиревой С.Т., рассмотрел в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Харитонова Валерия Геннадьевича на решение от 01.06.2011 (судья Медведева Т.В.) Арбитражного суда Томской области и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 (судьи Сухотина В.М, Мухина И.Н., Терехина И.И.) по делу N А67-3027/2009 по иску индивидуального предпринимателя Ларионова Владимира Витальевича к индивидуальному предпринимателю Харитонову Валерию Геннадьевичу о признании права собственности на нежилое здание.

Другие лица, участвующие в деле: Акулова Тамара Георгиевна, Тулинова Ольга Александровна.

В заседании приняли участие:

индивидуальный предприниматель Ларионов В.В., его представитель, представитель индивидуального предпринимателя Харитонова В.Г., согласно протоколу судебного заседания арбитражного суда, осуществляющего организацию видеоконференц-связи.

Суд установил:

индивидуальный предприниматель Ларионов Владимир Витальевич (далее - ИП Ларионов В.В.) обратился в Арбитражный суд Томской области с иском к индивидуальному предпринимателю Харитонову Валерию Геннадьевичу (далее -ИП Харитонов В.Г.) о признании права собственности на нежилое здание по адресу: город Томск, Кузовлёвское тепличное хозяйство, строение 26, общей площадью 611,4 кв. м, кадастровый номер 70:21:0:9:4824 (далее - спорное помещение), признании нежилого здания по адресу: город Томск, Кузовлёвское тепличное хозяйство, строение 35, соответствующим нежилому зданию по адресу: город Томск, Кузовлёвское тепличное хозяйство, строение 26.

Определением от 25.06.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Тулинова Ольга Александровна, Акулова Тамара Георгиевна.

Решением арбитражного суда первой инстанции от 25.11.2009, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2010, за Ларионовым В.В. признано право собственности на спорное помещение.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 24.05.2010 судебные акты двух инстанций оставлены без изменения.

ИП Харитонов В.Г. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора принятых по делу судебных актов.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.12.2010 ИП Харитонову В.Г. отказано в передаче дела N А67-3027/09 в Президиум для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных актов.

При этом в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 07.12.2010 указано о возможности пересмотра дела по вновь открывшимся обстоятельствам.

ИП Харитонов В.Г. обратился с заявлением о пересмотре решения арбитражного суда Томской области от 25.11.2009 по вновь открывшимся обстоятельствам, в ходе рассмотрения дела уточнил заявление, просил пересмотреть решение по новым обстоятельствам в связи с изменениями, внесёнными в статью 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Томской области от 13.04.2011 заявление Харитонова В.Г. о пересмотре по новым обстоятельствам удовлетворено, отменено решение Арбитражного суда Томской области от 25.11.2009.

При новом рассмотрении дела Ларионов В.В. в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил признать право собственности Харитонова В.Г. на спорное помещение отсутствующим.

Решением суда первой инстанции от 01.06.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23.08.2011, исковые требования удовлетворены в полном объёме, право собственности Харитонова В.Г. на спорное помещение признано отсутствующим.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Харитонов В.Г. обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В кассационной жалобе заявитель указал на нарушение судом первой инстанции статей 68, 69 АПК РФ, а судом апелляционной инстанции части 2 статьи 271 АПК РФ. При определении действительного собственника спорного имущества суд первой инстанции не руководствовался статьёй 398 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении Президиума от 20.10.2010 N 7214/10 (далее - Постановление N 7214/10), исходя из которых следует признать право собственности за тем лицом, которое ранее зарегистрировало право собственности, а сделал вывод о том, что Харитонов В.Г. приобрёл другое здание, ссылаясь только на свидетельские показания. Повторно рассматривая дело, суд апелляционной инстанции не сделал такого вывода и не указал почему отклоняет доводы апелляционной жалобы.

В отзыве на кассационную жалобу ИП Ларионов В.В. считает принятые судебные акты законными и обоснованными, а кассационную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Третьи лица отзывы на кассационную жалобу не представили.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов по настоящему делу, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены или изменения.

Судами установлено и материалами дела подтверждено, что в соответствии с протоколом N 27 собрания кредиторов государственного сельскохозяйственного тепличного предприятия "Кузовлёвское" (далее - ГСТП "Кузовлёвское") от 25.03.1999 принято решение о продаже блока подсобных помещений цеха N 7 за 30 000 рублей без аукциона покупателю Ларионову В.В.

Между ГСТП "Кузовлёвское" (продавец) в лице конкурсного управляющего Дмитриева Л.С. и Ларионовым В.В. (покупатель) заключён договор купли-продажи от 25.03.1999, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя нежилое строение общей площадью 700,7 кв. м согласно выписке из Реестра государственного имущества Томской области, реестровый номер 07027002000036, расположенное по адресу: город Томск, Кузовлёвское тепличное хозяйство, строение 35 (далее - строение 35).

Переход права собственности на данный объект и право собственности зарегистрированы за Ларионовым В.В. на основании решения Арбитражного суда Томской области от 11.04.2007 по делу N А67-75/07, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 31.01.2008 серии 70 АБ N 181852.

В соответствии с протоколом собрания кредиторов ГСТП "Кузовлевское" от 06.05.1999 N 28 принято решение продать ферму за 110 000 рублей покупателям: крестьянское (фермерское) хозяйство имени Харитонова Г.И. (далее - КФХ имени Харитонова Г.И.).

Между ГСТП "Кузовлёвское" в лице конкурсного управляющего Дмитриева Л.С и главой КФХ имени Харитонова Г.И. в лице Харитонова В.Г., Акуловой Т.Г., Тулиновой О.А. заключён договор купли-продажи от 03.06.1999, в соответствии с которым продавец продал, а покупатели приобрели в собственность коровник площадью 611,4 кв. м, - строение N 26, ферму, конюшню площадью 1 755,9 кв. м, - строение N 27, расположенные по адресу: город Томск, Кузовлёвское тепличное хозяйство и земельный участок, принадлежащий ферме, площадью 59 га.

Согласно пункту 2 договора доли распределяются следующим образом: 11/20 в праве собственности на строение N 26 и строение N 27 принадлежит Тулиновой О.А., 5/20 на строение N 26 и N 27 принадлежат главе КФХ Харитонову В.Г., 4/20 доли на строение N 26 и N 27 принадлежит Акуловой Т.Г.

На данные доли оформлены свидетельства о государственной регистрации права за Акуловой Т.Г. от 02.08.2000, Тулиновой О.А. от 02.08.2000, Харитоновым В.Г. от 01.12.2000.

В дальнейшем по договору купли-продажи от 20.02.2009 Харитонов В.Г. приобрёл долю в праве на данные строения в размере 15/20 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.03.2009 серии 70 АБ N 304954.

В результате Харитонов В.Г. стал единственным собственником строений N 26 и N 27.

Согласно протоколу собрания кредиторов ГСТП "Кузовлёвское" от 14.01.1998 N 11 принято решение об оформлении сделок с недвижимостью за счёт покупателя.

Из письма областного государственного унитарного предприятия "Томский областной центр технической инвентаризации" от 04.02.2008 N 58, справки муниципального учреждения "Бюро технической инвентаризации" от 06.11.2009 N 594, показаний свидетеля Вершинина М.Ю. следует, что местоположение строения N 35 соответствует местоположению спорного помещения (строение N 26).

В 2006 году спорный объект был признан разрушенным, о чём свидетельствует акт обследования строения ФГУП "Ростехинвентаризация" от 29.09.2006, фотографии к акту обследования, технический паспорт по состоянию на 29.09.2006.

В настоящее время истец восстановил здание, о чём свидетельствуют фотографии объекта по состоянию на апрель 2011 года, истец представил доказательства приобретения оборудования для создания рабочих мест, строительных материалов для ремонта объекта.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ИП Ларионова В.В. в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также Постановлением N 7214/10 и исходил из того, что истцом избран надлежащий способ защиты.

Отклоняя довод заявителя о том, что Харитонов В.Г. с Акуловой Т.Г. и Тулиновой О.А. раньше зарегистрировали право собственности на строение N 26, следовательно в иске следует отказать, суд обоснованно указал, что истец приобрёл строение N 35 и зарегистрировал на него право собственности, а строение N 26, зарегистрированное за Харитонгвым В.Г., фактически является строением N 35, которое приобрёл истец, зарегистрировал на него право собственности, пользуется и владеет.

При этом суд учёл, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томкой области от 02.09.2008 по делу N А67-3006/08 установлено, что исходя из сведений технических паспортов, строения N 26 и N 35 являются одним и тем же строением.

Повторно рассматривая дело, суд апелляционной инстанции установил аналогичные обстоятельства, полностью соглашаясь с выводами суда первой инстанции, признал решение законным и обоснованным.

Суд кассационной инстанции считает, что судами фактические обстоятельства дела установлены правильно, отношениям сторон по делу дана надлежащая правовая оценка, применены нормы материального права, подлежащие применению в данном случае, нарушений норм процессуального права не допущено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, поскольку они фактически направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций, что в силу статьи 286 АПК РФ не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 АПК РФ не имеется.

Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Томской области от 01.06.2011 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 по делу N А67-3027/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Е.А. Каранкевич

Судьи

Ю.С. Бураков В.А. Лошкомоева