Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 марта 2012 г. N Ф04-4900/10 по делу N А70-7956/2009

г. Тюмень

23 марта 2012 г.

Дело N А70-7956/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 23 марта 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Туленковой Л.В.

судей Буракова Ю.С.

Есикова А.Н.

рассмотрел кассационную жалобу Ибраева Рустама Иржановича на постановление от 27.12.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зорина О.В., Смольникова М.В., Семёнова Т.П) по делу N А70-7956/2009 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" (625000, город Тюмень, улица Герцена, 53, ОГРН 1027200793861, ИНН 7202067748) по заявлению Ибраева Рустама Иржановича об установлении требований по передаче жилых помещений и включении их в реестр требований кредиторов должника.

В заседании приняли участие представители:

Ибраева Рустама Иржановича Турсанов М.М. по доверенности от 25.01.2012,

Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Сагитов И.С. по доверенности от 28.10.2011 N 21/11.

Суд установил:

решением от 10.05.2011 Арбитражного суда Тюменской области общество с ограниченной ответственностью "Научно-технический центр" (далее - ООО "НТЦ", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Дмитриев Николай Борисович.

Арбитражным судом Тюменской области вынесено определение от 25.08.2011 о применении при банкротстве ООО "НТЦ" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Ибраев Рустам Иржанович (далее - Ибраев Р.И., заявитель) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением об установлении требований к должнику о передаче жилого помещения в виде одной двухкомнатной квартиры, расположенной на девятом этаже девятиэтажного двухсекционного жилого кирпичного дома, общая проектная площадь квартиры 54,29 кв. м, общая площадь лоджии (балконов) 7,2 кв. м, подъезд первый, шестая на площадке между осями 7-9, Г-Е, расположенного по строительному адресу: город Тюмень, улица Камчатская (далее - жилое помещение).

Определением суда от 19.10.2011 (судья Доронин С.А.) признано обоснованным и подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "НТЦ" требование Ибраева Р.И., а также и иных кредиторов должника.

Постановлением от 27.12.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда определение от 19.10.2011 отменено в части установления требования Ибраева Р.И.

С постановлением апелляционного суда не согласился Ибраев Р.И., в кассационной жалобе, доводы которой поддержаны представителем в судебном заседании, просит его отменить, оставить в силе определение от 19.10.2011.

По мнению заявителя, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, судом апелляционной инстанции неправильно применены нормы материального права. Представленные в суд первой инстанции доказательства подтверждают полную оплату по предварительному договору. Также суд апелляционной инстанции вышел за пределы рассмотрения дела, что нарушает требования статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании представитель Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области (уполномоченный орган исполнительной власти) просил принять судебный акт на усмотрение суда.

В представленном отзыве конкурсный управляющий Дмитриев Н.Б. просит принять решение на усмотрение суда.

Директор ООО "НТЦ" Железняков А.Я. направил в суд свои возражения на кассационную жалобу Ибраева Р.И., однако указанный документ не подписан.

В судебном заседании 19.03.2012 был объявлен перерыв до 21.03.2012 до 16.00 часов, после перерыва судебное заседание продолжено.

Проверив в соответствии со статьями 274, 286, 290 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, суд кассационной инстанции не находит оснований для его отмены.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В соответствии со статьями 71, 100 Закона о банкротстве требования кредиторов рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 АПК РФ) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной её обязательств.

Из материалов дела следует, что между ООО "НТЦ" (застройщик) и обществом с ограниченной ответственностью "Иком" (далее - ООО "Иком", участник долевого строительства) был заключён предварительный договор от 12.05.2009 N 82, по которому стороны обязались в будущем заключить основной договор на участие в долевом строительстве спорного жилого помещения. Общая сумма по основному договору составляла 1 660 230 рублей. Расчёт производится путём оказания услуг и поставкой строительных материалов по договору подряда от 10.11.2008 и дополнительному соглашению N 1 к данному договору подряда.

Соглашением о прекращении обязательств зачётом от 22.05.2009 N 1 обязательство ООО "Иком" по оплате по предварительному договору от 12.05.2009 N 82 было прекращено путём проведения зачёта.

По соглашению от 01.07.2009 предварительный договор от 12.05.2009 N 82 расторгнут. Пунктом 2 соглашения предусмотрено, что стоимость выполненных работ по договору подряда от 10.11.2008 и дополнительному соглашению N 1 в сумме 1 660 230 рублей является основанием для зачисления оплаты по предварительному договору N 82/а с Ибраевым Р.И.

Позднее в отношении спорного жилого помещения между ООО "НТЦ" (застройщик) и Ибраевым Р.И. (участник долевого строительства) был заключён предварительный договор от 02.07.2009 N 82/а, по которому стороны обязались в будущем заключить основной договор на участие в долевом строительстве. Общая сумма по основному договору составляла 1 660 230 рублей. Расчёт производится путём зачёта оплаты ранее произведённой ООО "Иком" по соглашению от 22.05.2009 N 1. ООО "НТЦ" в подтверждение оплаты выдало Ибраеву Р.И. справку от 03.07.2009 об отсутствии претензий.

Ссылаясь на неисполнение обязательств ООО "НТЦ" по передаче жилого помещения и введение в отношении него процедуры банкротства конкурсного производства, Ибраев Р.И. обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 100, 201.1, 201.6, 201.7 Закона о банкротстве признал требования Ибраева Р.И. обоснованными и включил в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Постановлением апелляционного суда от 27.12.2011 определение суда первой инстанции от 19.10.2011 отменено в части установления требования Ибраева Р.И.

Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело, ссылаясь на положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, правомерно указал, что имеющимися в деле доказательствами не подтверждается факт оплаты Ибраевым Р.И. по предварительному договору от 02.07.2009 N 82/а.

Подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве закрепляет, что под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введён в эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществлённой участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В силу пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Суд апелляционной инстанции правильно указал, что условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участником строительства являются:

- установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя;

- установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Апелляционный суд пришёл к верному выводу об отсутствии доказательств факта оплаты Ибраевым Р.И. по предварительному договору от 02.07.2009 N 82/а.

Суд кассационной инстанции считает выводы суда апелляционной инстанции по настоящему делу правомерными, основанными на правильном применении норм материального права.

Расчёт Ибраева Р.И. с должником производился путём зачёта оплаты, произведённой ООО "Иком" по соглашению от 22.05.2009 N 1. Исходя из условий указанного договора, Ибраев Р.И. не должен был вносить денежные средства или иное имущество в целях строительства квартиры. Доказательством платежа за жилое помещение является справка, выданная Ибраеву Р.И. генеральным директором ООО "НТЦ" Железняковым А.Я. об отсутствии претензий по оплате, которая обоснованно не принята апелляционным судом в качестве доказательства передачи денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома.

Правомерен вывод апелляционного суда о том, что поскольку доказательств наличия договора, по которому Ибраев Р.И. или ООО "Иком" были бы обязаны передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, а также доказательств фактической передачи ими денежных средств и (или) иного имущества суду не представлено, то требования Ибраева Р.И. удовлетворению не подлежат.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как необоснованные.

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии постановления апелляционным судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренные статьёй 288 АПК РФ, отсутствуют.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 27.12.2011 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-5180/2010 Арбитражного суда Тюменской области оставить без изменения, кассационную жалобу Ибраева Рустама Иржановича - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Л.В. Туленкова

Судьи

Ю.С. Бураков А.Н. Есиков