Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29 ноября 2012 г. N Ф04-2180/12 по делу N А46-14935/2011

г. Тюмень

29 ноября 2012 г.

Дело N А46-14935/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 26 ноября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 29 ноября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Есикова А.Н.

судей Буракова Ю.С.

Кадниковой О.В.

при ведении протокола помощником судьи Спиридоновым В.В. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Сафаряна Артура Рафиковича на определение от 21.05.2012 Арбитражного суда Омской области (судья Храмцов К.В.) и постановление от 07.09.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Тетерина Н.В., Литвинцева Л.Р., Шарова Н.А.) по делу N А46-14935/2011 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Московская инвестиционная группа - 21 век" (143980, Московская область, город Железнодорожный, улица Центральная, дом 68, ИНН 5503055083, ОГРН 1025500739153) по требованию Сафаряна Артура Рафиковича к обществу с ограниченной ответственностью "Московская инвестиционная группа - 21 век" о признании права собственности.

В судебном заседании принял участие представитель Сафаряна А.Р. - Ведякин А.В. по доверенности от 07.06.2012

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Восьмого арбитражного апелляционного суда (судья Гладышева Е.В.) в заседании участвовали: от Ерофеевой И.А. - представитель Окишева И.В. по доверенности от 14.05.2012, от ЖСК "Герцена-246" - представитель Скиба И.А. по доверенности от 12.05.2012, от общества с ограниченной ответственностью "Московская инвестиционная группа - 21 век" - представитель Лаптева А.С. по доверенности от 06.08.2012, Калинин В.В. лично и его представитель адвокат Ткач А.В. (удостоверение от 03.02.2003 N 498), от Корфидова М.В. - представитель Горбунова Л.П. по доверенности от 06.02.2012.

Суд установил:

решением от 24.01.2012 Арбитражного суда Омской области общество с ограниченной ответственностью "Московская инвестиционная группа-21 век" (далее - ООО "МИГ-21 век", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим утверждён Добрышкин Владимир Николаевич (далее - Добрышкин В.Н.)

Сафарян Артур Рафикович (далее - Сафарян А.Р., заявитель) в рамках дела о банкротстве должника обратился в суд с требованием, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о передаче должником в собственность заявителю нежилых помещений, общей проектной площадью 300 кв. м, расположенных на первом этаже жилого дома по улице Герцена, 24.

Определением от 21.05.2012, оставленным без изменения постановлением от 07.09.2012 апелляционного суда, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе Сафарян А.Р. просит отменить названные определение и постановление и направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. Считает, что выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судебные акты вынесены с нарушением норм материального и процессуального права.

В отзывах на кассационную жалобу конкурсный управляющий ООО "МИГ-21 век" и Калинин Валерий Васильевич считают содержащиеся в ней доводы несостоятельными, просят оставить без изменения обжалуемые судебные акты как законные.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал изложенные в жалобе доводы в полном объёме. Представители ООО "МИГ-21 век" и Калинина В.В. поддержали каждый свои доводы, изложенные в отзывах на жалобу. Другие явившиеся в судебное заседание представители, возражая против удовлетворения жалобы, просили оставить без изменения обжалуемые судебные акты как законные.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность принятых по нему судебных актов в порядке статей 286, 288 АПК РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы заявителя.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам настоящего Кодекса с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как следует из материалов дела, в соответствии с заключённым между ООО "МИГ-21 век" (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Артём" (далее - ООО "Артём", подрядчик) договором подряда от 24.07.2006 N 03-07.06 (далее - договор подряда) подрядчик принял на себя обязательства выполнить строительно-монтажные работы, указанные в пункте 1.2 договора подряда, и сдать результат заказчику, а последний обязался принять работы и оплатить их. Между этими же лицами заключён договор от 20.12.2006 N 06-12/06 о долевом участии в инвестировании строительства жилого квартала по ул. Герцена - 24 Северная - 27 Северная в Центральном административном округе города Омска (далее - договор долевого участия), согласно которому ООО "Артём" (инвестор) вносит вклад в инвестирование строительства жилого дома по указанному адресу в сумме 6 300 000 руб. с целью получения инвестором в собственность нежилого помещения общей проектной площадью 300 кв. м, расположенного на первом этаже этого дома в осях I-II, II-III, инвестиционный взнос вносится выполненными работами по договору подряда.

Впоследствии, ООО "Артём" (цедент) на основании договора уступки права требования от 21.12.2006 (далее - договор цессии) уступило обществу с ограниченной ответственностью "СПК "Сибцентрстрой" (далее - ООО "СПК "Сибцентрстрой", цессионарий) права (требования) к ООО "МИГ-21 век" по договору подряда. Согласно пункту 3 названного договора цессии сумма передаваемого требования составляет 6 300 000 руб.

ООО "СПК "Сибцентрстрой" (цедент) и Сафарян А.Р. (цессионарий) 01.07.2009 заключили договор уступки права требования, в соответствии с которым цедент уступил, а цессионарий полностью принял права (требования) к ООО "МИГ-21 век" по договору цессии от 21.12.2006.

Ссылаясь на неисполнение ООО "МИГ-21 век" принятых на себя обязательств по передаче нежилых помещений по договору долевого участия, Сафарян А.Р. обратился в суд с настоящим заявлением.

Суды обеих инстанций, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходили из того, что заявитель не представил доказательств государственной регистрации договора долевого участия, в этой связи пришли к правильному выводу, что данный договор нельзя считать заключённым и он не влечёт правовых последствий для участников сделки в силу положений статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент подписания договора долевого участия).

Не принимается во внимание как не основанный на законе довод заявителя о том, что судебные акты подлежат отмене в связи с непривлечением к участию в деле ООО "СПК "Сибцентрстрой" и ООО "Артём".

С учётом изложенного нельзя признать состоятельными доводы заявителя, так как они по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оценённых судами первой и апелляционной инстанций, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов, являющихся обоснованными и законными, не усматривается.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 21.05.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 07.09.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-14935/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия

Председательствующий

А.Н. Есиков

Судьи

Ю.С. Бураков О.В. Кадникова