Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 3 июня 2021 г. N Ф04-3631/18 по делу N А45-462/2017

город Тюмень

3 июня 2021 г.

Дело N А45-462/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 03 июня 2021 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Мелихова Н.В.

судей Куклевой Е.А.

Лаптева Н.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью НСК "Авантаж" Маслова Ильи Борисовича на определение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2020 (судья Гофман Н.В.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2021 (судьи Иванов О.А., Кудряшева Е.В., Усанина Н.А.) по делу N А45-462/2017 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью НСК "Авантаж" (630099, город Новосибирск, улица Депутатская, 2/1; ИНН 5404337810, ОГРН 1075404025256), принятые в рамках обособленного спора по заявлению конкурсного управляющего Маслова Ильи Борисовича об исключении из реестра требований участников строительства требований Барышниковой Екатерины Вячеславовны (город Новосибирск), Баталовой Любови Ивановны (город Новосибирск), Бедрик Татьяны Петровны (Новосибирская область, город Обь), Виноградовой Ольги Васильевны (город Новосибирск), Голобородько Алексея Владимировича (город Новосибирск), Желтышева Виктора Александровича (Алтайский край, город Славгород), Кумпяка Виктора Николаевича (город Новосибирск), Савченко Татьяны Анатольевны (город Новосибирск), Сафроновой Людмилы Геннадьевны (город Новосибирск), Секушенко Светланы Александровны (город Новосибирск), Старовойтовой Любови Сергеевны (город Новосибирск), Тамбовцевой Натальи Анатольевны (город Новосибирск), Чирихина Сергея Николаевича (город Новосибирск).

Суд установил:

определением Арбитражного суда Новосибирской области от 16.01.2017 принято заявление о признании общества с ограниченной ответственностью НСК "Авантаж" (далее - ООО НСК "Авантаж", должник) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Кемеровской Новосибирской от 22.03.2017 в отношении ООО НСК "Авантаж" введена процедура наблюдения с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), временным управляющим утверждён Иванов Евгений Сергеевич.

Решением от 11.12.2017 Арбитражный суд Новосибирской области признал ООО НСК "Авантаж" несостоятельным (банкротом), открыл конкурсное производство, утвердил конкурсным управляющим Маслова Илью Борисовича.

Конкурсный управляющий Маслов И.Б. 09.07.2020 обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений ООО НСК "Авантаж" требований Барышниковой Екатерины Вячеславовны, Баталовой Любови Ивановны, Бедрик Татьяны Петровны, Виноградовой Ольги Васильевны, Голобородько Алексея Владимировича, Желтышева Виктора Александровича, Кумпяка Виктора Николаевича, Савченко Татьяны Анатольевны, Сафроновой Людмилы Геннадьевны, Секушенко Светланы Александровны, Старовойтовой Любови Сергеевны, Тамбовцевой Натальи Анатольевны, Чирихина Сергея Николаевича.

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2020 в удовлетворении заявления конкурсного управляющего отказано.

Суд первой инстанции исходил из того, что определённые решениями суда общей юрисдикции доли в праве собственности на объект незавершённого строительства и зарегистрированные в установленном порядке не могут быть выделены в виде индивидуально-определённых нежилых помещений до введения объекта долевого строительства в эксплуатацию и исключены из конкурсной массы.

Постановлением от 25.01.2021 Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил без изменения определение суда первой инстанции от 25.09.2020.

Суд апелляционной инстанции отклонил утверждение конкурсного управляющего о невозможности должника распоряжаться и передавать доли в объектах незавершенного строительства участниками долевого строительства, за которыми признание права собственности на эти доли.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий ООО НСК "Авантаж" Маслов И.Б. просит отменить определение суда первой инстанции от 25.09.2020 и постановление суда апелляционной инстанции от 25.01.2021, принять новый судебный акт об исключении требований участников строительства из реестра требований о передаче жилых помещений должника.

Заявитель кассационной жалобы считает, что судами не учтено удовлетворение требований участников строительства, включённых в реестр требований по передаче жилых помещений, за счёт конкурсной массы, состоящей из объектов строительства.

Как полагает конкурсный управляющий, признание права собственности на доли в объектах незавершенного строительства за указанными участниками долевого строительства исключает признание права собственности на эти же доли за должником.

По мнению конкурсного управляющего, такие доли не могут быть включены в конкурную массу должника, и должник не может ими распорядиться, в том числе и передавать их кому-либо.

От Баталовой Л.И., Бедрик Т.П., Савченко Т.А., Секушенко С.А., Чирихина С.Н. поступили отзывы с возражениями на кассационную жалобу конкурсного управляющего Маслова И.Б. и согласием с выводами судов о невозможности выделения долей в натуральном выражении до введения всего объекта долевого строительства в эксплуатацию.

Согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) кассационная жалоба заявителя рассматривается в отсутствие участвующих в обособленном споре лиц, извещённых о времени и месте проведения судебного заседания.

Проверив законность определения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

На стадии проведения в отношении ООО НСК "Авантаж" процедуры конкурсного производства по правилам банкротства застройщика в реестр требований о передаче жилых помещений включены требования граждан - участников долевого строительства, за которыми на основании судебных актов признано право собственности на доли в незавершенном строительством объекте по адресу: город Новосибирск, улица Связистов, 147.

Право собственности на доли указанных граждан зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

При этом при включении в имущественный реестр требований участники строительства не отказались от своего зарегистрированного права.

Исходя из положений пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве, с даты принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика к нему предъявляются требования о передаче жилых помещений участников строительства, возникшие по основаниям, предусмотренным нормами Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Рассматривая заявление конкурсного управляющего Маслова И.Б. об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений ООО НСК "Авантаж" требований указанных участников строительства, суд первой инстанции установил, что обстоятельства наличия у граждан прав на оплаченные жилые помещения уже были предметом проверки судом общей юрисдикции.

Признанное судом право граждан доли в незавершенном строительством объекте не препятствует реализации прав иных лиц, а также осуществлению мероприятий процедуры банкротства, тогда как исключение требований этих лиц из реестра требований о передаче жилых помещений фактически лишило бы их возможности реализовать свои права участников долевого строительства при том, что собственно право требовать передачи жилого помещения указанными лицами не утрачено.

Кроме того, определенные решениями суда общей юрисдикции доли в праве собственности на объект незавершенного строительства не могут быть выделены в виде индивидуально-определенных нежилых помещений до введения объекта долевого строительства в эксплуатацию.

По результату совокупной оценки представленных доказательств в порядке статьи 71 АПК РФ суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления конкурсного управляющего об исключении требований граждан из реестра требований о передаче жилых помещений ООО НСК "Авантаж".

Суд апелляционной инстанции обоснованно поддержал выводы суда первой инстанции.

Приведённые заявителем в кассационной жалобе доводы об иной оценке доказательств по настоящему обособленному спору не могут быть приняты во внимание, поскольку противоречат имеющимся в деле доказательствам, правильно оценёнными судами первой и апелляционной инстанций.

Таким образом, кассационная жалоба заявителя на судебные акты подлежит отклонению.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Новосибирской области от 25.09.2020 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2021 по делу N А45-462/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу управляющего обществом с ограниченной ответственностью НСК "Авантаж" Маслова Ильи Борисовича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 АПК РФ.

Председательствующий

Н.В. Мелихов

Судьи

Е.А. Куклева Н.В. Лаптев