Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23 июля 2012 г. N Ф09-6466/11 по делу N А07-6125/2010

Екатеринбург

N Ф09-6466/11

23 июля 2012 г.

Дело N А07-6125/2010

ГАРАНТ:

См. дополнительную информацию к настоящему постановлению

Резолютивная часть постановления объявлена 17 июля 2012 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 23 июля 2012 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Крашенинникова Д.С.,

судей Сердитовой Е.Н., Шершон Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ахатовой А.М., рассмотрел в судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Башкирский автоцентр КАМАЗ" (далее - общество "Башкирский автоцентр КАМАЗ", должник) Курочкина Андрея Анатольевича (далее - конкурсный управляющий) на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 по делу N А07-6125/2010 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2012 по тому же делу о признании общества "Башкирский автоцентр КАМАЗ" несостоятельным (банкротом).

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании в помещении Арбитражного суда Республики Татарстан приняли участие представители:

общества "Башкирский автоцентр КАМАЗ" - Латипов Р.И. (доверенность от 15.11.2011 б/н);

общества с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" - Шаймарданов Х.Д. (доверенность от 23.04.2012 N 1280).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Общество с ограниченной ответственностью "Камский коммерческий банк" (далее - общество "Камкомбанк") 06.12.2011 обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с ходатайством об утверждении начальной цены продажи заложенного имущества должника, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Гвардейская, д. 57: производственного двухэтажного здания с проездами по территории общей площадью 7067,4 кв. м. (далее - производственное здание) в размере 82 383 000 руб. и права аренды земельного участка общей площадью 16790 кв. м. в размере 3 436 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 (судья Кутлугаллямов Р.Ш.) начальная продажная цена имущества должника утверждена в размере, указанном в ходатайстве общества "Камкомбанк".

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2012 (судьи Столяренко Г.М., Ершова С.Д., Матвеева С.В.) определение Арбитражного суда Республики Башкортостан оставлено без изменения.

Не согласившись с определением Арбитражного суда Республики Башкортостан и постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, конкурсный управляющий обратился с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на неправильное применение норм материального (ст. 130 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), ст. 11 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации") и процессуального права (ст. 51, 75, 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Заявитель жалобы считает отчёт об оценке рыночной стоимости заложенного имущества, представленный обществом "Камкомбанк", недостоверным. Ходатайство о назначении экспертизы в отношении названного отчета, заявленное открытым акционерным обществом "Камазтехобслуживание", не было рассмотрено судом первой инстанции. Оценщик не привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Законность обжалуемых судебных актов проверена судом кассационной инстанции на основании ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.07.2010 в отношении общества "Башкирский автоцентр КАМАЗ" введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.07.2010 в третью очередь реестра требований кредиторов должника включено требование общества "Камкомбанк" в сумме 58 851 398 руб. 61 коп. задолженности по кредитному договору, 10 044 780 руб. 29 коп. процентов за пользование кредитом, 11 466 857 руб. 06 коп. пени, как обеспеченное залогом производственного здания; права аренды на земельный участок общей площадью 16790 кв. м., категории: земли населенных пунктов, кадастровый номер 02:55:04 0401:0040 (далее - права аренды земельного участка); трансформатора Т-400 (2 шт.), гидроподъемника 10 тн (5 шт.), крана балки (2 шт.), компрессора (1 шт.), установки калориферной (2 шт.), крана консольного (1 шт.).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.11.2010 общество "Башкирский автоцентр КАМАЗ" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден Курочкин А.А.

Как следует из материалов дела и установлено судами, общество "Камкомбанк" является залоговым кредитором должника, требования которого определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.07.2010 в сумме 58 851 398 руб. 61 коп. задолженности, 10 044 780 руб. 29 коп. процентов, 11 466 857 руб. 06 коп. пени включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника как обеспеченные залогом имущества должника.

Предметом залога являются производственное здание и права аренды земельного участка.

В ходе конкурсного производства определена рыночная стоимость предмета залога. Согласно отчету об оценке от 15.11.2011 N 03-2925-11, выполненному обществом с ограниченной ответственностью "Экспертно Консультационная Фирма "Оценка" (далее отчет об оценке N 03-2925-11), рыночная стоимость залогового имущества по состоянию на 08.11.2011 составила 85 819 000 руб.

Между обществом "Камкомбанк" и конкурсным управляющим возникли разногласия в вопросах о начальной продажной цене заложенного имущества.

Общество "Камкомбанк" обратилось в арбитражный суд с ходатайством об установлении начальной продажной цены заложенного имущества должника, представив в материалы дела отчет об оценке N 03-2925-11 о рыночной стоимости залогового имущества по состоянию на 08.11.2011 в сумме 85 819 000 руб.

В соответствии с п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве в составе имущества должника, которое составляет конкурсную массу, отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Согласно п. 4 ст. 138 названного Закона начальная цена продажи предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная цена продажи имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" оценка заложенного имущества, включенного в конкурсную массу, учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге. Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Исследовав материалы дела и установив отсутствие в материалах дела доказательств, свидетельствующих о недостоверности величины рыночной стоимости заложенного имущества, определенной в отчете об оценке N 03-2925-11, принимая во внимание, что в материалы дела не представлены доказательства нарушения прав должника или кредиторов установленной залоговым кредитором ценой, а также доказательства того, что предложенная залоговым кредитором цена способна негативно повлиять на возможность получения максимальной выручки, с учётом того, что установленная начальная цена продажи имущества наиболее соответствует залоговой стоимости залогового имущества и начальной продажной цене, установленной решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 12.03.2010 по делу N 2-1401/10, суд первой инстанции утвердил начальную цену продажи заложенного имущества в сумме 85 819 000 руб. (82 383 000 руб. - рыночная стоимость производственного здания и 3 436 000 руб. - права аренды земельного участка) как соответствующую рыночной стоимости имущества, установленной независимым оценщиком.

Суд апелляционной инстанции, пересмотрев дело в порядке апелляционного производства, согласился с выводом суда первой инстанции об утверждении начальной продажной цены производственного здания в сумме 82 383 000 руб. и права аренды земельного участка в сумме 3 436 000 руб., и оставил определение суда первой инстанции без изменений.

Выводы судов соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам и основаны на правильном применении норм права.

Довод заявителя жалобы о неправомерном отклонении судом первой инстанции ходатайства о назначении экспертизы в отношении отчета об оценке N 03-2925-11, суд апелляционной инстанции правомерно отклонил, как необоснованный, указав на отсутствие доказательств, подтверждающих недостоверность отчета об оценке N 03-2925-11.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в том числе отчет об оценке N 03-2925-11, при отсутствии доказательств, опровергающих достоверность проведенной оценки, суды верно указали на обоснованность заявления общества "Камкомбанк" в части установления начальной цены продажи залогового имущества должника.

Учитывая изложенное довод заявителя кассационной жалобы о том, что суды необоснованно утвердили начальную цену залогового имущества должника, основываясь на данных отчета об оценке N 03-2925-11, не принимается.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, в том числе о том, что п. 6 ст. 130 Закона о банкротстве не позволяет конкурсному управляющему оспаривать результаты оценки, отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций (ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Все необходимые обстоятельства, связанные с предметом доказывания при рассмотрении требования об установлении начальной цены продажи имущества, установлены судами с учетом представленных в материалы настоящего дела доказательств.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся в силу ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется, определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции являются законными, отмене не подлежат.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.02.2012 по делу N А07-6125/2010 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Башкирский автоцентр КАМАЗ" Курочкина Андрея Анатольевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Д.С. Крашенинников

Судьи

Е.Н. Сердитова Н.В. Шершон