Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16 августа 2012 г. N Ф09-6408/12 по делу N А76-12692/2011

Екатеринбург

16 августа 2012 г.

Дело N А76-12692/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 09 августа 2012 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2012 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Мындря Д.И.,

судей Лазарева С.В., Семеновой З.Г.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Есаульскагропродснаб" (далее - общество "Есаульскагропродснаб") на постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2012 по делу N А76-12692/2011 Арбитражного суда Челябинской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом путём направления в их адреса копий определения о принятии кассационной жалобы к производству заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества "Есаульскагропродснаб" - Исакова Л.А. (доверенность от 09.04.2012), Исаков Г.Д. (доверенность от 09.04.2012);

открытого акционерного общества "Есаульское ремонтно-техническое предприятие" (далее - общество "Есаульское РТП") - Пашнина И.В. (доверенность от 26.03.2012).

Общество "Есаульское РТП" обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу "Есаульскагропродснаб" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на нежилое здание (здания склада) общей площадью 648,4 кв. м, инвентарный номер 75:252:002:000007500, литера 1, адрес в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.01.2011 серии 74АГ N 230338: Челябинская область, Сосновский район, п. Есаульский, ул. Российская, 21.

На основании ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее - Управление Росреестра), Челябинский филиал федерального государственного унитарного предприятия "Федеральное бюро технической инвентаризации" (далее - предприятие "Федеральное БТИ"), областное государственное унитарное предприятие "Областной центр технической инвентаризации" (далее - предприятие "ОблЦТИ").

Решением суда от 22.02.2012 (судья Рожкова Т.В.) в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2012 (судьи Ермолаева Л.П., Соколова И.Ю., Суспицина Л.А.) решение суда отменено, исковые требования удовлетворены. Признано отсутствующим зарегистрированное право собственности общества "Есаульскагропродснаб" на названное здание.

В кассационной жалобе общество "Есаульскагропродснаб" просит отменить постановление апелляционного суда, оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на неприменение апелляционным судом подлежащих применению ст. 26, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации РСФСР, ст. 57, 58, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", неправильное применение п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушение ст. 10, 64, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Заявитель считает, что имеющимися в деле доказательствами не подтверждается факт передачи истцу спорного здания в порядке приватизации. По мнению заявителя, вывод апелляционного суда о наличии в приложениях N 2, 3, 4, 5, 6 к разделительному балансу, в акте оценке стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, инвентаризационной описи N 27 сведений о передаче обществу "Есаульское РТП" здания склада 1984 года постройки не соответствует действительности, поскольку в данных документах отсутствуют сведения о том, что склад является зданием, а также не указан год постройки. Заявитель не согласен с выводом апелляционного суда о том, что склад истца и здание склада ответчика являются одним и тем же объектом, и считает, что суд не учел, что указанные объекты находились в различных подразделениях, на различных земельных участках, они имели разные инвентарные номера. Общество "Есаульскагропродснаб" полагает, что принадлежащий истцу объект невозможно индивидуализировать, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие права правопредшественника истца и истца на этот объект, в связи с чем не доказан факт приобретения права собственности обществом "Есаульское РТП". В связи с изложенным заявитель не согласен с выводом суда о том, что собственником спорного имущества является лицо, в чью собственность оно в соответствии документами о приватизации было передано ранее.

В отзыве на кассационную жалобу общество "Есаульское РТП" просит постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения, считая доводы, изложенные в ней, несостоятельными.

Как установлено судами и следует из материалов дела, на основании приказа Есаульского производственного инженерно-технического объединения (далее - Есаульское ПИТО) от 01.06.1989 N 125, приказа Сосновского районного агропромышленного объединения от 14.07.1989 N 89 произведена реорганизация Есаульского ПИТО путем выделения из него Есаульского ремонтно-технического предприятия "Есаульскремтехпредприятие" (далее - предприятие "Есаульскремтехпредприятие"), районного государственного кооперативного объединения "Есаульскагропромснаб" (далее - объединение "Есаульскагропромснаб"), районного производственного объединения "Есаульскагропромхимия", инженерной службы АПО "Сосновское".

Как следует из акта разделения баланса Есаульского ПИТО от 28.06.1989, разделен баланс основной деятельности на 01.06.1989, в частности, предприятию "Есаульскремтехпредприятие" передано имущество на сумму 12 304 229 руб., объединению "Есаульскагропромснаб" - на сумму 3 547 457 руб.

Согласно приложению N 7 к акту разделения баланса Есаульского ПИТО на баланс объединению "Есаульскагропромснаб" передано здание склада 1981 года ввода в эксплуатацию, инвентарный номер 1345.

В соответствии с инвентаризационной описью основных средств по состоянию на 08.12.1989 на балансе предприятия "Есаульскремтехпредприятие" под номером 171 значится склад с инвентарным номером 1373, год ввода в эксплуатацию - 1984.

На основании Государственного акта серии Ч-XIX N 15-00054 предприятию "Есаульскремтехпредприятие" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок площадью 8,04 га.

Объединению "Есаульскагропромснаб" выдан Государственный акт серии Ч-XIX N 15-00055, согласно которому ему решением администрации Сосновского района от 07.10.1992 N 1036 предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 4,2 га.

Решением Комитета по управлению государственным имуществом администрации Челябинской области от 29.01.1993 N 5 утвержден согласованный с коллективом план приватизации предприятия "Есаульскремтехпредприятие".

Постановлением главы администрации Сосновского района Челябинской области от 05.02.1993 N 116 зарегистрировано общество "Есаульское РТП".

Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений предприятия "Есаульскремтехпредприятие" по состоянию на 01.07.1992, являющемуся приложением к плану приватизации, в состав приватизируемого обществом имущества вошли активы стоимостью 8058 тыс. руб., в том числе N 39 - склад, год ввода в эксплуатацию - 1984, остаточная стоимость - 32 436 руб.

Как следует их технического паспорта, составленного по состоянию на 12.08.2008, по адресу: Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Трактористов, 1, расположено нежилое здание - склад, литера А, инвентарный номер 14463, размеры по наружному обмеру - 60,84 м на 11,74 м, высота - 4,18 м, застроенная площадь - 713,7 м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.12.2008 зарегистрировано право собственности общества "Есаульское РТП" на нежилое здание склада общей площадью 646,1 кв. м, инвентарный номер 14463, литера А, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Есаульский, ул. Трактористов, д. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2008 серии 74 АА N 925336.

Судами также установлено, что решением Комитета по управлению государственным имуществом администрации Челябинской области от 15.09.1993 N 358 утвержден план приватизации объединения "Есаульскагропромснаб".

Постановлением главы администрации Сосновского района Челябинской области от 28.09.1993 N 679 зарегистрировано акционерное общество открытого типа "Есаульскагропромснаб".

В соответствии с приложением N 1 к плану приватизации - Актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, в состав приватизируемого обществом имущества вошло, в том числе, здание склада, год ввода в эксплуатацию - 1981, остаточная стоимость - 30 252 руб.

Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 11.11.2010, нежилое здание склад, литера 1, инвентарный номер 75:252:002:000007500, расположено по адресу: Челябинская обл., Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Российская, 21, и имеет следующие характеристики: площади по наружному обмеру (11,55 м +11,41 м)/2 х 60,57 м, высота 4,14 м, застроенная площадь 695,6 кв. м.

Как следует из разд. 5 "Особые отметки" названного технического паспорта, местоположение здания указано согласно постановлению о присвоении нового адреса общества "Есаульскагропродснаб" от 03.11.2010 N 68; в кадастровом паспорте земельного участка от 16.03.2010 указан адрес: ул. Трактористов, д. 1.

Как следует из постановления главы администрации Сосновского района от 27.06.1997 N 630, протокола общего собрания учредителей от 25.02.2003 N 3, Устава общества "Есаульскагропродснаб", утвержденного решением единственного участника от 18.01.2010 N 2, общество "Есаульскагропродснаб" является правопреемником акционерного общества открытого типа "Есаульскагропромснаб".

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2011 зарегистрировано право собственности общества "Есаульскагропродснаб" на здание склада, назначение нежилое, общей площадью 648,4 кв. м, инвентарный номер 75:252:002:000007500, расположенное по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Российская, 21, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.01.2011 серии 74 АГ N 230338.

Общество "Есаульское РТП", ссылаясь на то, что принадлежащее ему на праве собственности здание склада, общей площадью 646,1 кв. м, инвентарный номер 14463, литера А, расположенное по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Есаульский, ул. Трактористов, д. 1, и здание склада общей площадью 648,4 кв. м, инвентарный номер 75:252:002:000007500, расположенное по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Российская, 21, на которое зарегистрировано право собственности общества "Есаульскагропродснаб", является одним и тем же объектом недвижимого имущества и принадлежит обществу "Есаульское РТП" по основанию приватизации государственного имущества, обратилось в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права ответчика.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что здание склада, расположенное по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Есаульский, ул. Трактористов, д. 1, на которое зарегистрировано право собственности истца и здание склада, расположенное по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Российская, 21, на которое зарегистрировано право собственности общества "Есаульскагропродснаб" являются одним и тем же объектом. При этом, суд пришел к выводу о том, что согласно приложению N 7 к акту разделения баланса Есаульского ПИТО объединению "Есаульскагропромснаб" на баланс передано здание склада 1981 года, доказательств включения спорного объекта в разделительную ведомость основных средств Есаульского ПИТО для передачи на баланс предприятию "Есаульскремтехпредприятие" в деле не имеется. Судом первой инстанции также принято во внимание, что спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ответчику.

Отменяя решение суда и удовлетворяя исковые требования, суд апелляционной инстанции исходил из следующего.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание выводы, сделанные по результатам дополнительной экспертизы в заключении от 23.01.2012, составленном обществом с ограниченной ответственностью "ТПК", а также данные в судебном заседании пояснения эксперта, суды установили, что здания, принадлежащие истцу и ответчику, являются одним и тем же объектом недвижимости, расположенным по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Трактористов, д. 1.

Поскольку предметом рассмотрения по настоящему делу является спор о праве на имущество, право собственности на которое зарегистрировано за истцом и ответчиком, общество "Есаульское РТП" согласно требованиям ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должно представить доказательства возникновения у него права собственности на спорные объекты и нахождения данных объектов в его владении, а также доказать незаконность возникновения права собственности ответчика на спорное имущество.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании ст. 27 Закона Российской Федерации от 03.07.1991 N 1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации" (действовавшего на момент приватизации) в сделке приватизации указываются, в том числе, состав и цена активов приватизируемого имущества.

Согласно п. 4 Указа Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721 "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерные общества" преобразование предприятий в акционерные общества осуществляется в соответствии с Положением о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа.

В силу п. 10 данного Положения с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия. Пределы правопреемства акционерных обществ, созданных в порядке коммерциализации подразделений, устанавливаются решением соответствующего комитета. Состав имущества акционерного общества на момент его учреждения отражается в акте его оценки.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

Аналогичные разъяснения содержатся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

На основании п. 4 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Принимая во внимание, что право собственности на имущество, включенное в план приватизации, возникает с момента государственной регистрации акционерного общества в Едином государственном реестре юридических лиц, установив, что общество "Есаульское РТП" зарегистрировано в качестве юридического лица 05.02.1993, а общество "Есаульскагропродснаб" - 28.09.1993, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что с момента государственной регистрации общества "Есаульское РТП" в качестве юридического лица в его собственность перешло имущество, включенное в план приватизации, в том числе здание склада, расположенное по адресу: пос. Есаульский, ул. Трактористов, 1.

С учетом этого обстоятельства, поскольку спорное здание на момент приватизации объединения "Есаульскагропромснаб" (15.09.1993) и государственной регистрации общества "Есаульскагропродснаб" уже принадлежало обществу "Есаульское РТП", оснований для возникновения права собственности общества "Есаульскагропродснаб" не имелось.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в совокупности, в том числе свидетельствующие о владении истцом спорным объектом недвижимости до момента установления ответчиком в 2011 г. забора, преграждающего доступ общества "Есаульское РТП" к указанному объекту, принимая во внимание доказательственное значение решения Арбитражного суда Челябинской области от 22.09.2010 по делу N А76-985/2010, из которого усматривался факт владения истцом зданием склада, и вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Челябинской области от 24.01.2011 по делу N А76-8883/2010 о прекращении производства по делу в связи с отказом общества "Есаульскагропродснаб" от иска об истребовании из незаконного владения общества "Есаульское РТП" склада, расположенного по адресу: Челябинская область, Сосновский район, пос. Есаульский, ул. Трактористов, д. 1, а также учитывая, что обществом "Есаульскагропродснаб" не подтвержден факт владения им спорным имуществом, не представлено доказательств, подтверждающих несение расходов на его содержание, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что владение спорным объектом недвижимости осуществлял истец.

Судом апелляционной инстанции также принято во внимание, что государственная регистрация права собственности ответчика на здание склада произведена в период споров по поводу указанного имущества и в результате инвентаризации этого объекта как расположенного по иному адресу.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно удовлетворил исковые требования.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом исследования суда апелляционной инстанции и по существу направлены на переоценку собранных по делу доказательств и сделанных на их основании выводов.

В соответствии с положениями ст. 286, ч. 2 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду кассационной инстанции не предоставлены полномочия пересматривать фактические обстоятельства дела, установленные судами при их рассмотрении, давать иную оценку собранным по делу доказательствам, устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, а выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта.

Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену постановления суда апелляционной инстанции (ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учётом изложенного обжалуемый судебный акт следует оставить в силе, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2012 по делу N А76-12692/2011 Арбитражного суда Челябинской области оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Есаульскагропродснаб" - без удовлетворения.

Председательствующий

Д.И. Мындря

Судьи

С.В. Лазарев З.Г. Семенова