• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 30 ноября 2012 г. N Ф09-11741/12 по делу N А60-3357/2012

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В соответствии с п. 2 ст. 266 НК РФ безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации.

По мнению налогового органа, списание дебиторской задолженности, возникшей на основании незаключенного договора и в отсутствие факта аренды нежилого помещения, неправомерно.

Суд с указанной позицией налогового органа не согласился.

В рамках гражданского спора между налогоплательщиком (арендодатель) и физическим лицом по вопросу взыскания арендной платы за пользование недвижимым имуществом суд признал договор аренды между сторонами незаключенным, а факт пользования физическим лицом-арендатором спорным имуществом - неустановленным. Арендатор отрицал факт подписания договора аренды и акта приема-передачи имущества. Вместе с тем, судом также установлены обстоятельства фактического пользования имуществом в спорном периоде и внесения арендных платежей неустановленным лицом.

В соответствии со ст. 416 ГК РФ обязательство по оплате за пользование имуществом налогоплательщика прекратилось в связи с невозможностью его исполнения. Таким образом, налогоплательщик утратил возможность взыскания задолженности по договору аренды в судебном порядке ввиду отсутствия должника.

Поскольку судом общей юрисдикции установлен факт пользования объектом недвижимости, но не выявлен должник, налогоплательщик правомерно включил задолженность по аренде помещения в состав безнадежных долгов.

На основании вышеизложенного суд отказал в удовлетворении кассационной жалобы налогового органа.