Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 4 августа 2022 г. N Ф09-10696/15 по делу N А76-22197/2013

Екатеринбург

04 августа 2022 г.

Дело N А76-22197/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 02 августа 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2022 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Савицкой К. А.,

судей Соловцова С. Н., Оденцовой Ю. А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу акционерного общества "Атомстройэкспорт" на определение Арбитражного суда Челябинской области от 09.03.2022 по делу N А76-22197/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2022 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

акционерного общества "Атомстройэкспорт" - Таразанов М.В. (доверенность от 19.12.2019, паспорт);

общества с ограниченной ответственностью "Паритет" - Миниханова Ю.А. (доверенность от 07.11.2021, паспорт);

общества с ограниченной ответственностью "Приволжская строительная компания" - Ощерин А.Б. (доверенность от 01.02.2021, паспорт).

Определением от 31.01.2014 заявление закрытого акционерного общества "Уральская монтажно-промышленная компания" (далее - общество "УМПК", должник) о признании его несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Киселев Олег Александрович.

Определением от 24.10.2014 в отношении общества "УМПК", введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утвержден Еремеев Эдуард Михайлович.

Решением от 06.11.2015 общество "УМПК", признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Еремеев Эдуард Михайлович.

Определением от 23.12.2019 конкурсным управляющим ЗАО "Уральская монтажно-промышленная компания" утвержден Гавришов Максим Васильевич.

Определением от 16.12.2020 (резолютивная часть) Гавришов Максим Васильевич освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Уральская монтажно-промышленная компания", конкурсным управляющим утвержден Шильцов Максим Федорович (далее - Шиьцов М.Ф., конкурсный управляющий)

В рамках настоящего дела 11.09.2019 акционерное общество "Атомстройэкспорт" (далее - общество "Атомстройэкспорт", заявитель, кассатор) обратилось с заявлением, в котором просит:

1. Признать недействительными открытые электронные торги посредством публичного предложения по продаже имущества должника в составе лотов N 25 от 08.02.2018, NN 24, 26, 28, 37, 38 от 01.02.2018, NN 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50 от 11.03.2018.

2. Признать недействительными сделки купли продажи следующего недвижимого имущества, заключенные между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Приволжская строительная компания":

- Нежилое здание - цех сборки металлоконструкций, Челябинская область, г. Озёрск, ш. Озерское, д. 48;

- Нежилое здание-санпропускник и контора управления, Челябинская область, г. Озёрск, ш. Озерское, д. 48, корпус 2;

- Нежилое здание-гараж-профилакторий на 50 а/м, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Седьмая линия, д. 2, корпус 22;

- Нежилое здание-санпропускник и контора, Челябинская область, г.Озёрск, ул. Седьмая линия, д. 2, корпус 1;

- Цех механический с тремя распределительными щитами, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Седьмая линия, д. 2, корпус 2;

- Нежилое здание-автозаправочная станция, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Седьмая линия, д. 8;

- Станция канализационная насосная, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7, корп. 3;

- Галерея подачи сырья, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7, корпус 3;

- Подстанция трансформаторная, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7;

- Перегрузочное отделение гранул, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7;

- Отделение подготовительно-формовочное, Челябинская область, г.Озёрск, ул. Промышленная, д. 7;

- Склад готовой продукции, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7, корпус 4;

- Галерея выдачи керамзита, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7, корпус 4;

- Склад глин, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7;

- Галерея подачи керамзита, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7;

- Холодильное отделение, Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная, д. 7, корпус 5;

- Корпус административно-бытовой площадью 574,7 кв.м., Челябинская область, г. Озёрск, ул. Промышленная д. 7.

3. Применить последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу общества "УМПК" вышеуказанного имущества.

4. Исключить из числа ответчиков общество с ограниченной ответственностью "УралПром" (с учетом уточнений, принятых судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом принят отказ общества "Атомстройэкспорт" от требований в части признания недействительными сделок купли-продажи заключенных между обществом "Приволжская строительная компания" и обществом "Уралпром", производство по заявлению в указанной части прекращено, о чем вынесено отдельное определение от 01.07.2021.

Определением от 28.01.2020 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен арбитражный управляющий Еремеев Э.М.

Определением от 09.03.2022, оставленном без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 24.05.2022, в удовлетворении заявленных требований общества "Атомстройэкспорт" отказано в полном объеме.

Не с указанными судебными актами, общество "Атомстройэкспорт" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просило отменить определение суда от 09.03.2022 и постановление от 25.05.2022.

В обоснование жалобы общество "Атомстройэкспорт" ссылается на то, что судами в нарушение пункта 2 части 2 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) неверно применены нормы материального права, суды необоснованно признали пропущенным срок исковой давности, сославшись на статью 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)

Кассатор полагает, что выводы, изложенные судами не соответствуют обстоятельствам дела, необоснованно, без ссылок на нормы материального права, сделан вывод о правомерности продолжения отмененных торгов.

Кассатор считает, что группой взаимозависимых и взаимосвязанных юридических лиц была проведена цепочка сделок с недвижимым имуществом должника посредством создания формального документооборота по выполненным работам во исполнение договоров, заключенных между должником и ФГУП "ПО "Маяк", итогом которых явилось безвозмездное выбытие из конкурсной массы недвижимого имущества.

Кассатор приводит довод о том, что согласно цепочке субподрядчиков по договору на капитальный ремонт фасадов зданий ан территории ФГУП "ПО "Маяк", денежные средства, полученные обществом "Приволжская строительная компания" от общества "СК "Регион-Срой" получены в обход закона, путем создания формального документооборота, в отсутствие реальности выполнения подрядных работ, отсутствуют объективные данные о том, что общество "Приволжская строительная компания" выполняло какие-либо работы.

Кассатор считает, что при продаже недвижимого имущества должника в пользу общества "Приволжская строительная компания" произошло лишь выбытие имущества из конкурсной массы, без получения реальных денежных средств в конкурсную массу, чем причинен ущерб кредиторам должника.

Обществами "Приволжская строительная компания" и "Паритет" приобщены отзывы на кассационную жалобу, просят оставить обжалуемые судебные акты без изменения, жалобу без удовлетворения.

Общество "Приволжская строительная компания" в своем отзыве на кассацонную жалобу ссылается на то обстоятельство, что требования кассатора о возврате имущества в конкурсную массу должника не могут быть удовлетворены в виду того, что согласно определению от 01.07.2021 по заявлению общества "Атомстройэкспорт" был принят отказ от требований в части признания недействительными сделок купли-продажи заключенных между обществом "Приволжская строительная компания" и обществом "УралПром" (настоящий собственник имущества должника). В виду того, что общество "Атомстройэкспорт" соединило в своем заявлении два требования о признании сделок недействительными и о возврате имущества в конкурсную массу, а в дальнейшем оно отказалось от требования, что по сути является отказом от виндикационного требования, настоящие требования о возврате имущества в конкурсную массу, заявленные в настоящем споре, не могут быть удовлетворены.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом положений статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов кассационной жалобы, суд округа оснований для их отмены не усматривает.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 28.01.2016 конкурсным управляющим Еремеевым Э.М. проведена инвентаризация имущества должника.

Результаты инвентаризации опубликованы на сайте "Единый федеральный реестр юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности", сообщение N 920046 от 02.02.2016.

Конкурсным управляющим проведена оценка имущества включенного в конкурсную массу должника.

Отчет оценщика опубликован в ЕФРСБ, сообщение N 1498106 от 20.12.2016.

Решением комитета кредиторов от 17.01.2017 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества "УМПК".

После утверждения Положения о продаже имущества общества "УМПК" конкурсный управляющий приступил к реализации имущества должника.

Торги, проведенные путем проведения аукциона, первые и повторные торги.

По объектам: - Нежилое здание - Цех механический с тремя распределительными щитами, назначение: производственное, площадь: общая 411,1 кв.м. инвентарный номер: 3389, Литер: А, а. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Челябинская область, г. Озерск, ул. Седьмая линия, 2, корпус 2 (рыночная стоимость 2 898 550,68 руб.);

- Нежилое здание - санпропускник и контора управления площадью 916,8 кв.м., расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, Озерское шоссе, 48, корпус 2 (рыночная стоимость 2 990 777 руб.).

Первые торги проведены на ЭТП "Аукцион-центр" 01.08.2017.

Торги признаны несостоявшимися связи с отсутствием заявок на участие в торгах (сообщения в ЕФРСБ N 1885020 от 23.06.2017, N 1989107 от 05.08.2017).

На первых торгах начальная цена реализации имущества установлена по вышеуказанной рыночной стоимости.

Повторные торги проведены на ЭТП "Аукцион-центр" 19.09.2017. Торги признаны несостоявшимися связи с отсутствием заявок на участие в торгах (сообщения в ЕФРСБ N 1989114 от 05.08.2017, N 2087961 от 17.09.2017). На повторных торгах начальная цена реализации имущества установлена на 10% ниже рыночной стоимости.

По объектам: - Нежилое здание - цех сборки металлоконструкций, расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, Озерское шоссе, 48 (рыночная стоимость 43 526 769,84 руб.); - Нежилое здание - санпропускник и контора, расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, ул. Седьмая линия, 2, корпус 1 (рыночная стоимость 2 621 531,13 руб.); - Нежилое здание - гараж профилакторий на 50 а/м, расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, ул. Седьмая линия, 2, корпус 22 (рыночная стоимость 38 240 573,77 руб.); - Нежилое здание - автозаправочная станция, расположенная по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, ул. Седьмая линия, (рыночная стоимость 1 238 093,83 руб.); - Нежилое здание - станция канализационная насосная площадью 30,4 кв.м (рыночная стоимость - 216 052,64 руб.); - Нежилое здание - галерея подачи сырья площадью 78,8 кв.м (рыночная стоимость -356 118,07 руб.); - Нежилое здание - Подстанция трансформаторная (рыночная стоимость - 898 005,70 руб.); - Нежилое здание - Перегрузочное отделение гранул (рыночная стоимость - 4 302 764,06 руб.); - Нежилое здание - Отделение подготовительно-формовочное (рыночная стоимость -418 661,87 руб.); - Нежилое здание - Склад готовой продукции (рыночная стоимость - 429 251,75 руб.); - Нежилое здание - Галерея выдачи керамзита (рыночная стоимость - 329 801,10 руб.); - Нежилое здание - Склад глин (рыночная стоимость - 3 939 223,34 руб.); - Нежилое здание - Галерея подачи керамзита (рыночная стоимость - 403 019,31 руб.); - Нежилое здание - Холодильное отделение (рыночная стоимость - 461 361,57 руб.); - Нежилое здание - Корпус административно-бытовой площадью 574,7 кв.м. (рыночная стоимость - 1 633 763,69 руб.).

Первые торги проведены на ЭТП "Аукцион-центр" 31.03.2017 (сообщение в ЕФРСБ N 1613289 от 16.02.2017). Торги признаны несостоявшимися связи с отсутствием заявок на участие в торгах. На первых торгах начальная цена реализации имущества установлена по вышеуказанной рыночной стоимости.

Повторные торги проведены на ЭТП "Аукцион-центр" 23.08.2017 (сообщение в ЕФРСБ N 1938552 от 14.07.2017). Торги признаны несостоявшимися связи с отсутствием заявок на участие в торгах). На повторных торгах начальная цена реализации имущества установлена на 10% ниже рыночной стоимости.

Торги посредством публичного предложения по всему вышеуказанному имуществу проводились на ЭТП "Аукцион-центр" (сообщение в ЕФРСБ N 2104607 от 23.09.2017). Период приема заявок с 25.10.2017 по 17.01.2018. Начальная цена продажи имущества установлена в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 25% от цены предыдущего периода проведения торгов. Периоды последовательного снижения начальной продажной цены - 3 рабочих дня.

24.11.2017 конкурсный управляющий Еремеев Э.М. отменил торги в связи с назначенным на 28.12.2017 собранием кредиторов в отношении ЗАО "УМПК" с повесткой дня "О внесении изменений в утвержденное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества "УМПК".

Сообщение об отмене торгов размещено на ЭТП "Аукцион-центр" и в ЕФРСБ N 2289166 от 05.12.2017.

Конкурсный управляющий общества "УМПК" Еремеев Э.М. публикует объявление о проведении торгов проводимых путем публичного предложения в отношении спорного недвижимого имущества (сообщение в ЕФРСБ N 2411242 от 26.01.2018). Торги проводились на ЭТП "Аукцион-центр". Прием заявок с 29.01.2018 по 22.03.2018. В сообщении указано, что торги в отношении недвижимого имущества возобновлены с 29.01.2018 по ценам, действовавшим на момент отмены торгов, т.е. на 23.11.2017.

На момент первого этапа приема заявок обществом "ПСК" 26.01.2018 перечислены задатки для участия в торгах: Лот N 24 - Нежилое здание - цех сборки металлоконструкций, расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, Озёрское шоссе, 48. Цена в периоде с 29.01.2018 - 31.01.2018 - 6 972 146,90 руб. Задаток 1 394 429,38 руб. В материалы дела представлено платежное поручение N 1 от 26.01.2018.

Общество "ПСК" 26.01.2018 на расчетный счет должника направлены денежные средства в размере 6 832 703,96 руб. с назначением платежа "оплата по договору купли-продажи за лот N 24". В материалы дела представлено платежное поручение N 40 от 26.01.2018.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 31.01.2018, время: 16:55:59.340. Протоколом N 1956-ОТПП/1/24 от 01.02.2018 общество "ПСК" признано участником торгов.

Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 7 072 146,90 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/24 от 01.02.2018 победителем торгов по лоту N 24 признано общество "ПСК", цена предложения 7 072 146,90 руб. Общество "ПСК" по лоту N 24 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего о своей деятельности по состоянию на 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 55 от 05.02.2019 на сумму 7 072 146,90 руб.

Обществом "Паритет" 26.02.2018 на специальный счет должника направлены денежные средства в размере 100 000 руб. с назначением платежа: "оплата по договору к-п N 55 от 05.02.2018 за ООО "ПСК", что подтверждается платежным поручением N 179 от 26.02.2018.

Согласно справки общества "УМПК" от 27.02.2018, расчеты по договору купли-продажи имущества N 55 от 05.02.2018 произведены в полном объеме, претензий по оплате не имеется.

Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.09.2018 N 99/2018/191936455, правообладателем объекта недвижимости является общетво "УралПром", дата государственной регистрации 30.03.2018.

Лот N 25 - Нежилое здание - санпропускник и контора, расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, ул. Седьмая линия, 2, корпус 1, 74:41:0000000:1247. Цена в периоде с 06.02.2018 - 08.02.2018 - 236 204,21 руб. Задаток 47 240,84 руб.

Согласно выписке по спец. счету 09.02.2018 от общества "ПСК" в оплату задатка по лоту N 25 поступили денежные средства в размере 31 250 руб. В материалы дела представлено платежное поручение N 20 от 08.02.2018 (т.1, л.д.59). Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 08.02.2018, время: 20:57:10.360.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/25 от 08.02.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу общество "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 301 500 руб.

Также данным протоколом в качестве участника торгов в данный период было признано общество "АЯЦК", цена предложения 276 000 руб. Задаток поступил на спец. счет общества "УМПК" 08.02.2018 в размере 47 240,84 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/25 от 08.02.2018 победителем торгов по лоту N 25 признано общество "ПСК", цена предложения 301 500 рублей.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества должника, в числе которых по лоту N 25 имеется письмо общества "ПСК" от 06.02.2018, согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 19 от 05.02.2018 в сумме 16 000 руб. на расчетный счет должника N 407028000000054742, было ошибочно указано "Оплата задатка за участие в торгах имущества ЗАО "УМПК" лот N 35 (неж.зд-е здание закрытого холодного склада, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия,2 НДС не облагается" следует верным считать назначение платежа: "Оплата задатка за участие в торгах имущества ЗАО "УМПК" лот N 25", платежное поручение N 19 от 05.02.2018 на сумму 16 000 руб., платежное поручение N 20 от 08.02.2018 на сумму 31 250 руб.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 63 от 08.02.2019 на сумму 301 500 руб.

Обществом "Паритет" 26.02.2018 на спец. счет перечислены денежные средства в размере 254 250 руб. с назначением платежа: "оплата по договору к-п N 63 от 08.02.2018 за ООО "ПСК", что подтверждается платежным поручением N 180 от 26.02.2018.

Предложение общества "ПСК" по цене по лоту N 25 превышала цену предложения второго участника общества "АЯЦК".

Согласно справке общества "УМПК" от 27.02.2018 расчеты по договору купли-продажи имущества N 63 от 08.02.2018 произведены в полном объеме, претензий по оплате не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.09.2018 N 99/2018/191955081, правообладателем объекта недвижимости является общество "УралПром", дата государственной регистрации 30.03.2018.

Лот N 26 - Нежилое здание - гараж профилакторий на 50 а/м, расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г.Озёрск, ул. Седьмая линия, 2, корпус 22, 74:41:0000000:1246. Цена в периоде с 29.01.2018 - 31.01.2018 - 6 125 400,50 руб. Задаток 1 225 080,10 руб.

Согласно выписке по спец. счету 26.01.2018 от общества "ПСК" в оплату задатка по лоту N 26 поступили денежные средства в размере 1 225 080,10 руб. В материалы дела представлено платежное поручение N 2 от 26.01.2018.

Также 26.01.2018 обществом "ПСК" на расчетный счет должника перечислены денежные средства в размере 4 900 320,40 руб. с назначением платежа "оплата по договору купли-продажи за лот N 26". В материалы дела представлено платежное поручение N 5 от 26.01.2018.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 31.01.2018, время: 16:57:35.920.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/26 от 01.02.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 6 225 400,50 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/26 от 01.02.2018 победителем торгов по лоту N 26 признано общество "ПСК", цена предложения 6 225 400,50 руб.

Общество "ПСК" по лоту N 26 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 56 от 05.02.2019 на сумму 6 225 400,50 руб.

Обществом "Паритет" 26.02.2018 на спец. счет перечислены денежные средства в размере 100 000 руб. с назначением платежа: "оплата по договору к-п N 56 от 05.02.2018 за ООО "ПСК", что подтверждается платежным поручением N 181 от 26.02.2018.

Согласно справке общества "УМПК" от 27.02.2018 расчеты по договору купли-продажи имущества N 56 от 05.02.2018 произведены в полном объеме, претензий по оплате не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.09.2018 N 99/2018/191941703, правообладателем объекта недвижимости является общество "УралПром", дата государственной регистрации 30.03.2018.

Лот N 28 - Автозаправочная станция, расположенная по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, ул. Седьмая линия, 2, 74:41:0000000:1297. Цена в периоде с 29.01.2018 - 31.01.2018 -198 318,69 руб. Задаток 39 663,74 руб.

Согласно выписке по спец. счету 01.03.2018 обществом "ПСК" в оплату задатка по лоту N 28 перечислены денежные средства в размере 39 663,74 руб. В материалы дела представлено платежное поручение N 14 от 31.01.2018.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 31.01.2018, время: 16:51:41.534.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/28 от 01.02.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу ООО "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 198 318,69 рублей.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/28 от 01.02.2018 победителем торгов по лоту N 28 признано общество "ПСК", цена предложения 198 318,69 руб. Общество "ПСК" по лоту N 28 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 05.02.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 57 от 05.02.2018 на сумму 198 318,69 руб. 26.02.2018 от общества "Паритет" на спец. счет поступили денежные средства в размере 158 654,95 с назначением платежа: "оплата по договору к-п N57 от 05.02.2018 за ООО "ПСК", что подтверждается платежным поручением N 182 от 26.02.2018.

Согласно справке общества "УМПК" от 27.02.2018, расчеты по договору купли-продажи имущества N 57 от 05.02.2018 произведены в полном объеме, претензий по оплате не имеется.

Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от правообладателем объекта недвижимости является общество "УралПром".

Лот N 37 - Нежилое здание - санпропускник и контора управления площадью 916,8 кв.м., расположенное по адресу: РФ, 456780, Челябинская обл., г. Озёрск, Озерское шоссе, 48, корпус 2. Цена в периоде с 29.01.2018 - 31.01.2018 - 417 862,60 руб. Задаток 83 572,52 руб.

Согласно выписке по спец. счету 26.01.2018 от общества "ПСК" в оплату задатка по лоту N 37 поступили денежные средства в размере 83 572,52 руб. В материалы дела представлено платежное поручение N 3 от 26.01.2018.

Также 29.01.2018 от общества "ПСК" на расчетный счет ЗАО "УМПК" поступили денежные средства в размере 18 195,08 руб. с назначением платежа "оплата по договору купли-продажи за лот N 37". В материалы дела представлено платежное поручение N 6 от 29.01.2018.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 31.01.2018 г., время: 16:58:43.015. Протоколом N 1956-ОТПП/1/37 от 01.02.2018 общество "ПСК" признано участником торгов.

Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 517 862,60 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/37 от 01.02.2018 победителем торгов по лоту N 37 признано общество "ПСК", цена предложения 517 862,60 руб.

Общество "ПСК" по лоту N 37 являлось единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 58 от 05.02.2019 на сумму 517 862,60 руб.

Обществом "Паритет" 26.02.2018 на спец. счет перечислены денежные средства в размере 416 095 с назначением платежа: "оплата по договору к-п N 58 от 05.02.2018 за ООО "ПСК", что подтверждается платежным поручением N 183 от 26.02.2018.

Согласно справке общества "УМПК" от 27.02.2018 расчеты по договору купли-продажи имущества N 58 от 05.02.2018 произведены в полном объеме, претензий по оплате не имеется.

Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29.09.2018 N 99/2018/192024838, правообладателем объекта недвижимости является общество "УралПром", дата государственной регистрации 30.03.2018.

Лот 38 - Нежилое здание - Цех механический с тремя распределительными щитами, назначение: производственное, площадь: общая 411,1 кв.м. инвентарный номер: 3389, Литер: А, а. Этажность: 1. Адрес (местоположение): Челябинская область, г. Озёрск, ул. Седьмая линия, 2, корпус 2. Цена в периоде с 29.01.2018 - 31.01.2018 - 431 158,18 руб. Задаток 86 231,64 руб.

Согласно выписке по спец. счету 31.01.2018 от общества "ПСК" в оплату задатка по лоту N 38 поступили денежные средства в размере 86 231,64 руб. В материалы дела представлено платежное поручение N 15 от 31.01.2018.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 31.01.2018 г., время: 16:53:07.864.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/38 от 01.02.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 431 158,18 рублей.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/37 от 01.02.2018 победителем торгов по лоту N 38 признано общество "ПСК", цена предложения 431 158,18 руб.

Общество "ПСК" по лоту N 38 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 59 от 05.02.2019 на сумму 431 158,18 руб. 26.02.2018 от общества "Паритет" на спец. счет поступили денежные средства в размере 344 926,54 руб. с назначением платежа: "оплата по договору к-п N59 от 05.02.2018 за ООО "ПСК", что подтверждается платежным поручением N 184 от 26.02.2018.

Согласно справке общества "УМПК" от 27.02.2018 расчеты по договору купли-продажи имущества N 59 от 05.02.2018 произведены в полном объеме, претензий по оплате не имеется.

Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от правообладателем объекта недвижимости является общество "УралПром", (т.1, л.д.70-73).

Лот N 40 - Станция канализационная насосная площадью 30,4 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д.7, корп. 3, 74:41:0102022:184. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 3 464,65 руб. Задаток 692,93 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 41 имеется письмо общество "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N40 "Станция канализационная насосная площадью 30,4 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д.7, корп. 3", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018 г., время: 00:12:08.094. Протоколом N 1956-ОТПП/1/40 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов.

Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 5 464,65 руб. Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/40 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 40 признано общество "ПСК", цена предложения 464,65 руб.

Общество "ПСК" по лоту N 40 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 66 от 12.03.2019 на сумму 5 464,65 руб.

Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 66 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора.

Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018.

Лот N 41 - Галерея подачи сырья площадью 78,8 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д.7, корп. 3, 74:41:0102022:182. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 5 710,76 руб. Задаток 1142,15 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 41 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N41 "Галерея подачи сырья площадью 78,8 кв.м, Челябинская область, г.Озерск, ул. Промышленная д.7, корп. 3", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:13:31.835. Протоколом N 1956-ОТПП/1/41 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов.

Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 7 710,76 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/41 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 41 признано общество "ПСК", цена предложения 7 710,76 руб. Общество "ПСК" по лоту N 41 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 67 от 12.03.2019 на сумму 7 710,76 руб.

Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 67 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора.

Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018 (т.1, л.д. 57).

Лот N 42 - Подстанция трансформаторная площадью 86,8 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д.7, 74:41:0102022:177. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 -14 400,56 руб. Задаток 2 880,11 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 42 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства, перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N42 "Подстанция трансформаторная площадью 86,8 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д.7", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:14:28.182.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/42 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов.

Согласно данному протоколу обществм "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 16 400,56 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/42 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 42 признано общество "ПСК", цена предложения 16 400,56 руб. Общество "ПСК" по лоту N 42 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 68 от 12.03.2019 на сумму 16 400,56 руб.

Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 68 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора.

Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018.

Лот N 43 - Перегрузочное отделение гранул общей площадью 900,7 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7, 74:41:0102022:178. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 68 999,78 руб. Задаток 13 799,96 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 43 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. 17 А76-22197/2013 г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N43 "Перегрузочное отделение гранул общей площадью 900,7 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:15:13.594. Протоколом N 1956-ОТПП/1/43 от 11.03.2018 ООО "ПСК" признано участником торгов.

Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 70 999,78 руб. Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/43 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 43 признано общество "ПСК", цена предложения 70 999,78 руб., общество "ПСК" по лоту N 43 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 69 от 12.03.2019 на сумму 70 999,78 руб.

Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 69 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора (т.1, л.д.51 об). Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018 (т.1, л.д. 57).

Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. Лот N 44 - Галерея выдачи керамзита площадью 109,0 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная, д. 7, корп. 4, 74:41:0102022:175. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 5 288,74 руб. Задаток 1 057,75 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 44 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N44 "Галерея выдачи керамзита площадью 109,0 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная, д. 7", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:15:13.594.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/44 от 11.03.2018 обществоо "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 7 288,74 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/44 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 44 признано общество "ПСК", цена предложения 7 288,74 руб. Общество "ПСК" по лоту N 44 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 70 от 12.03.2019 на сумму 7 288,74 руб. Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 70 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора (т.1, л.д.52). Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018 (т.1, л.д. 57).

Лот N 45 - Отделение подготовительно-формовочное площадью 361,8 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7, 74:41:0102022:183. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 6 713,73 руб. Задаток 1 342,75 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 45 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N45 "Отделение подготовительно-формовочное площадью 361,8 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018 г., время: 00:17:24.696.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/45 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 8 713,73 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/45 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 45 признано общество "ПСК", цена предложения 8 713,73 руб. Общество "ПСК" по лоту N 45 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 71 от 12.03.2019 на сумму 8 713,73 руб.

Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 71 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора (т.1, л.д.52 об.). Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018 (т.1, л.д. 57).

Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости. Лот N 46 - Склад готовой продукции площадью 173,9 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7, корп. 4, 74:41:0102022:193. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 6 883,55 руб. Задаток 1 376,71 руб.

Общество "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 46 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N46 "Склад готовой продукции площадью 173,9 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7, корп. 4", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:18:13.633. Протоколом N 1956-ОТПП/1/46 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 8 883,55 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/46 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 46 признано общество "ПСК", цена предложения 8 883,55 руб. Общество "ПСК" по лоту N 46 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 72 от 12.03.2019 на сумму 8 883,55 руб. Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 72 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора (т.1, л.д.52). Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018 (т.1, л.д. 57).

Лот N 47 - Галерея подачи керамзита площадью 172,9 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7, 74:41:0102022:180. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 6 462,88 руб. Задаток 1 292,58 руб.

Общество "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 47 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N47 "Галерея подачи керамзита площадью 172,9 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д. 7", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018 г., время: 00:18:40.231.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/47 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 8 462,88 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/47 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 47 признано общество "ПСК", цена предложения 8 462,88 руб. Общество "ПСК" по лоту N 47 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 73 от 12.03.2019 на сумму 8 462,88 руб. Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 73 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора. Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018.

Лот N 48 - Склад глин площадью 642,8 кв.м, Челябинская область, г.Озерск, ул. Промышленная, д. 7, корп. 8, 74:41:0102022:191. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 63 169,99 руб. Задаток 12 634 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества ЗАО "УМПК", в числе которых по лоту N 48 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N48 "Склад глин площадью 642,8 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная, д. 7, корп. 8", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018 г., время: 00:19:23.631.

Протоколом N 1956-ОТПП/1/48 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 65 169,99 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/48 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 48 признано общество "ПСК", цена предложения 65 169,99 руб.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 74 от 12.03.2019 на сумму 65 169,99 руб. Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 74 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня 21 А76-22197/2013 подписания настоящего договора. Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018. Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Лот N 49 - Корпус административно-бытовой площадью 574,7 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная, д. 7, 74:41:0102022:186. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 26 199,28 руб. Задаток 5 239,86 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 49 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N49 "Корпус административно-бытовой, площадью 547,7 кв.м., Челябинская область, г.Озерск, ул.Промышленная, д.7", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:20:01.492. Протоколом N 1956-ОТПП/1/49 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 28 199,28 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/49 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 49 признано общество "ПСК", цена предложения 28 199,28 руб. Общество "ПСК" по лоту N 49 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 75 от 12.03.2019 на сумму 28 199,28 руб. Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 75 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора. Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018. Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Лот N 50 - Холодильное отделение площадью 167,2 кв.м, 74:41:0102022:179, площадью 173,9 кв.м, Челябинская область, г. Озерск, ул. Промышленная д.7, корп. 4, 74:41:0102022:193. Цена в периоде с 05.03.2018 - 07.03.2018 - 7 398,46 руб. Задаток 1 479,69 руб.

Обществом "ИстКонсалтингГрупп" по запросу суда в материалы дела были представлены копии заявок и приложенные к ним документы, поданные обществом "Приволжская строительная компания" для участия в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже имущества общества "УМПК", в числе которых по лоту N 50 имеется письмо общества "ПСК", согласно которому денежные средства перечисленные платежным поручением N 26 от 01.03.2018 в сумме 53 810,24 руб. назначение платежа "Оплата задатка за участие в торгах ЗАО "УМПК" лот N 27 (неж.зд-е Цех н/оборуд и м/к, Челябинская обл. г.Озерск, ул.Седьмая линия, 2, кор.6 НДС не облагается", считать оплатой по лоту N50 "Холодильное отделение площадью 167,2 кв.м.", платежное поручение N 26 от 01.03.2018 на сумму 53 810,24 руб.

Заявка от общества "ПСК" принята на ЭТП "Аукцион-центр" 07.03.2018, время: 00:20:50.991. Протоколом N 1956-ОТПП/1/50 от 11.03.2018 общество "ПСК" признано участником торгов. Согласно данному протоколу обществом "ПСК" была предложена цена приобретения имущества в размере 9 398,46 руб.

Протоколом о результатах торгов N 1956-ОТПП/2/50 от 11.03.2018 победителем торгов по лоту N 50 признано общество "ПСК", цена предложения 9 398,46 руб. общество "ПСК" по лоту N 50 являлся единственным участником торгов посредством публичного предложения.

Согласно отчету конкурсного управляющего от 28.03.2019 по данному лоту заключен договор купли-продажи N 76 от 12.03.2019 на сумму 9 398,46 руб. Согласно п.4.2. договора купли-продажи N 76 от 12.03.2018, оплата Покупателем должна быть осуществлена в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора. Денежные средства по данному договору оплачены Минихановой Ю.А 24.04.2018 платежным поручением N 997412 от 24.04.2018 (т.1, л.д. 57). Общество "Приволжская строительная компания" 07.03.2018 произвело государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости.

Конкурсный кредитор общество "Атомстройэкспорт" обратилось в арбитражный суд в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника с заявлением о признании недействительными торгов по реализации имущества должника, полагая, что проведенные торги являются недействительными, обосновывая это тем, что торги посредством публичного предложения по всему проводились на ЭТП "Аукцион-центр" (сообщение в ЕФРСБ N 2104607 от 23.09.2017), период приема заявок с 25.10.2017 по 17.01.2018. 24.11.2017 конкурсный управляющий отменил торги в связи с назначенным на 28.12.2017 собранием кредиторов с повесткой дня "О внесении изменений в утвержденное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "УМПК". Сообщение об отмене торгов размещено на ЭТП "Аукцион-центр" и в ЕФРСБ N 2289166 от 05.12.2017.

Собрание кредиторов состоялось 28.12.2017, большинством голосов кредиторов, по первому вопросу повестки дня было принято решение о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "УМПК", установлены ограничения для участников торгов: - к участию в торгах по продаже движимого имущества должника допускаются граждане РФ, постоянно проживающие или получившие разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования г. Озерск Челябинской области; граждане РФ, работающие на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование г.Озерск Челябинской области; юридические лица, расположенные и зарегистрированные на территории закрытого административно-территориального образования г. Озерск Челябинской области; - не допускается вывоз движимого имущества за пределы промышленной площадки (промзоны) ФГУП "ПО "Маяк" г. Озерск Челябинской области.

Определением от 20.06.2018, удовлетворено заявление кредитора общества Инжиниринговая Компания "АСЭ" о признании недействительным решения собрания кредиторов должника от 28.12.2017 по первому вопросу повестки дня о внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

Общество "Атомстройэкспорт" считает, что конкурсный управляющий не должен был отменять торги в отношении недвижимого имущества с обоснованием: "В связи с назначенным на 28.12.2017 собранием кредиторов в отношении ЗАО "УМПК" с повесткой дня "О внесении изменений в утвержденное Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО "УМПК", поскольку изменения, вносимые в Положение о торгах, не касались недвижимого имущества Должника, соответственно основания для отмены торгов у конкурсного управляющего отсутствовали.

По мнению кредитора, действующее законодательство не содержит норм, регламентирующих порядок отказа от проведения торгов в форме публичного предложения, соответственно организатору торгов, следует руководствоваться Положением о порядке продажи имущества должника, которое не содержит положений, предусматривающих отмену торгов, в том числе и возобновление торгов после их отмены с того момента на котором были отменены торги.

Конкурсный управляющий возобновил торги проводимые путем публичного предложения (сообщение в ЕФРСБ N 2411242 от 26.01.2018), Торги проводились на ЭТП "Аукцион-центр". Прием заявок с 29.01.2018 по 22.03.2018, торги в возобновлены с 29.01.2018 по ценам, действовавшим на момент отмены торгов, то есть на 23.11.2017.

Кредитор указывал на то, что поскольку торги были отменены, а не приостановлены, то торги должны были быть проведены вновь, с начальной цены, установленной для торгов, проводимых путем публичного предложения.

Кредитор также ссылался на то, что группой взаимозависимых и взаимосвязанных юридических лиц проведена цепочка сделок с недвижимым имуществом должникаа посредством создания формального документооборота по выполненным работам во исполнение договоров N 3614- юр/35 от 24.12.2012 и N 3856-юр/35 от 24.12.2012, заключенных между должником и ФГУП "ПО "Маяк", итогом которых явилось безвозмездное выбытие из конкурсной массы Должника недвижимого имущества на сумму 13 386 237,14 руб.

Между ФГУП "ПО "Маяк" и должником 24.12.2012 заключены следующие договоры: - Договор подряда N 3614-юр/35 на выполнение работ по ремонту фасада здания... завода N 235 (инв.N 0100145); - Договор подряда N 3856-юр/35 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада здания... (инв. N 0100149).

Между должником и обществом "Строительная Компания "Регион-Строй" 01.07.2015 заключен Договор субподряда N 61/2015 на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов зданий... (Здания инв. N 0100145 и инв. N 0100149).

Между обществом "СК "Регион-Строй" и обществом "Приволжская строительная компания" 01.06.2015 заключен Договор субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов зданий... (Здания инв. N 0100145 и инв. N 0100149).

Схематично цепочка субподрядчиков по договору на капитальный ремонт фасадов зданий на территории ФГУП "ПО "Маяк" выглядит следующим образом: ФГУП "ПО "Маяк" - должник - общество "СК "Регион-Строй" - общество "ПСК".

Между должником и общестовм "СК "Регион-Строй" 30.10.2015 заключен договор ответственного хранения, согласно которому общество "СК "РегионСтрой" приняло на ответственное хранение товарно-материальные ценности, принадлежащие должнику, ответственное хранение осуществляется на площадях, сданных должником 07.10.2015 в аренду обществу "СК "Регион-Строй".

Общество "УМПК" по указанию общества "СК "Регион-Строй" 26.01.2018 оплатило услуги по ответственному хранению, перечислив в общество "ПСК" денежные средства в размере 13 203 355 руб. с назначением платежа "...за ООО "СК "Регион-Строй".

Платеж, по мнению кредитора, произведен исходя из якобы имевшейся задолженности общества "СК "Регион-Строй" по Договору субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов зданий... (Здания инв. N 0100145 и инв. N 0100149) от 01.06.2015. Объективных данных о том, что общество "ПСК" выполняло какие-либо работы не имеется. Денежные средства в размере 13 203 355 руб., перечисленные 26.01.2018 с расчетного счета должника, получены обществом "ПСК" вследствие недобросовестных действий общества "СК "Регион-Строй" и общества "ПСК", путем создания формального документооборота, в отсутствие реальности выполнения подрядных работ по Договору субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов зданий... (Здания инв. N 0100145 и инв. N 0100149) от 01.06.2015, в период, когда в отношении общества "СК "Регион-Строй" было подано заявление о признании банкротом в рамках дела N А76-16447/2017, а сама сделка по оплате не в пользу общества "СК "РегионСтрой", а третьему лицу носила признаки совершенной с предпочтением по отношению к одному из кредиторов.

Общество "ПСК" 26.01.2018 оплатило должнику 13 386 237,14 руб. (полученные в результате недобросовестных действий обществ "СК "Регион-Строй" и "ПСК" по созданию искусственной задолженности по Договору субподряда на выполнение работ по капитальному ремонту фасадов зданий... (Здания инв. N 0100145 и инв. N 0100149) от 01.06.2015) за приобретенные объекты недвижимого имущества.

Кредитор полагал, что общество "ПСК" оплатило денежные средства в пользу должника в тот же день, что и получило их от должника - 26.01.2018, в течение одного операционного дня с расчетного счета на расчетный счет в филиале одного и того же банка (Приволжский филиал ПАО "Промсвязьбанк"), в связи с чем кредитор пришел к выводу, что при продаже недвижимого имущества должника в пользу общества "ПСК" произошло лишь выбытие имущества из собственности должника, без получения в конкурсную массу реальных денежных средств, чем причинен ущерб конкурсным кредиторам должника.

О механизме оплаты, благодаря которому состоялось отчуждение недвижимого имущества должника без поступления реальных денежных средств в конкурсную массу, обществу "АСЭ" стало известно лишь марте 2019 при ознакомлении с отзывом конкурсного управляющего на жалобу конкурсного кредитора должника общества "Аура-М", в связи с чем общество "АСЭ" считает, что срок исковой давности по оспариванию сделок не пропущен.

Ответчик общество "ПСК" направило в суд заявление о применении срока исковой давности, указывал, что оспариваемые сделки между должником и обществом "ПСК" заключены на основании открытых электронных торгов посредством публичного предложения: лоты N N 24, 25, 26, 28, 37, 38 - 05.02.2018; лоты N N 40-50 - 12.03.2018. Иные сделки между заключены 23.03.2018. Все сведения о заключении сделках опубликованы 28.03.2018 г. на официальном сайте сообщение о торгах N 2568754. Окончательная оплата по лотам 24,25, 26, 28, 37, 38 произведена 26.02.2018, по лотам N 40-50 произведена 24.04.2018. Все сведения о денежных средствах должника, поступающих/списываемых с расчетного счета, отражены в отчетах конкурсного управляющего. Истец является кредитором должника, об оспариваемых сделках и платежах мог узнать из отчетов конкурсного управляющего. Сведения об оплатах по оспариваемым сделкам, а также оплате 26.01.2018 должником за ответственное хранение, были известны или должны были известны истцу не позднее 12.03.2018. Исковое заявление подано только в сентябре 2019 г. В удовлетворении заявления о признании недействительными сделок купли-продажи недвижимого имущества между должником и обществом "ПСК", между обществом "ПСК" и обществом "УралПром" просит отказать.

Согласно дополнительным объяснениям к заявлению общества "ПСК", сведения об оплате по торгам, по договору ответственного хранения отражены в отчете конкурсного управляющего. Оплата по лотам 40-50 произведена физическим лицом - Минихановой Ю.А. Срок исковой давности, исчисляется со дня реальной или потенциальной осведомленности заявителя об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (пункт 2 статьи 181 ГК РФ). Законодательство пресекает возможность для обхода срока исковой давности и извлечения стороной спора, причиняющий вред, преимуществ из недобросовестного поведения.

В виду вышеизложенного, общество "Атомстройэкспорт" обратилось с заявлением о признании торгов в форме публичного предложения по продаже лотов N 25 от 08.02.2018, N 24,26,28,37,38 от 01.02.2018, N N 40-50 от 11.03.2018, договоров купли-продажи недействительными и применении последствий недействительности сделок в виде возврата имущества в конкурсную массу.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды исходили из следующего.

В силу пункта 2 статьи 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд, наряду с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, конкурсным кредитором или уполномоченным органом, если размер кредиторской задолженности перед ним, включенной в реестр требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается, и его аффилированных лиц.

Согласно абзацу 3 пункта 18 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 года N 63 (в редакции от 30.07.2013 года) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявления арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника после введения в отношении него процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

Согласно абзацу 3 пункта 18 Постановления N 63, и пункту 44 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок.

Согласно пункту 2 статьи 6 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. К отношениям, связанным с оспариванием торгов по продаже имущества в ходе процедур банкротства, по аналогии закона подлежат применению статьи 448, 449 ГК РФ, регулирующие сходные правоотношения, связанные с организацией торгов и признанием их недействительными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом.

На основании пункта 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 ГК РФ.

Проведенные торги могут быть признаны недействительными только при доказанности истцом обстоятельства реального нарушения его прав и законных интересов при проведении торгов, а также обстоятельства существенности допущенных нарушений, то есть таких нарушений, которые повлияли или могли повлиять на исход торгов.

В пункте 10 статьи 110 Закона о банкротстве предусмотрено, что в сообщении о продаже предприятия в числе прочих сведений должны содержаться сведения о размере задатка, сроках и порядке его внесения, реквизиты счетов.

На основании абзаца пункта 5.1 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495, определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Закона о банкротстве.

На основании пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа.

В силу пункта 12 статьи 110 названного Закона решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов.

В пункте 10 статьи 110 Закона о банкротстве закреплена обязанность организатора торгов указывать в публикуемом сообщении о продаже срок и порядок внесения задатка, что обусловлено необходимостью предоставления лицам, желающим принять участие в торгах, дополнительных гарантий такого участия.

Пунктом 14 статьи 110 Закона о банкротстве установлено, что организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах.

В соответствии с положениями статей 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с частью 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов.

Согласно пункту 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

С учетом изложенного, суды установив, что торги были подведены: 01.02.2018, 08.02.2018, 11.03.2018, информация об их результатах размещена на сайте ЕФРСБ сообщение о результатах торгов N 2568754 от 28.03.2018. пришли к выводу, что срок для их оспаривания истек не позднее 28.03.2019, в связи с чем кредитор общество "АСЭ" пропустило срок для оспаривания торгов, так как заявление было подано только 10.09.2019.

Также суды, учитывая, что законодательство о банкротстве не предусматривает возможности приостановления торгов по собственной инициативе управляющего, но и не содержит прямого запрета на это, торги продолжены с 29.01.2018, имущество продано по цене предложения, действующего в период приостановления торгов, участники торгов не заявили о нарушении своих прав, лишении их права на участие в торгах, в деле не имеется доказательств наличия иных участников, лишившихся возможности участия в торгах, нарушений при внесении обществом "ПСК" задатка не выявлено, торги в форме публичного предложения прошли в установленном порядке, договоры купли-продажи заключены с лицом, предложившим в ходе торгов наивысшую цену - по лоту N 25, по иным лотам общество "ПСК" являлось единственным участником торгов, пришли к обоснованному выводу, что основная цель торгов достигнута, существенных нарушений порядка продажи, влекущих признание торгов недействительными, не имеется.

Судами также учтено, что доказательств наличия реальной возможности продажи имущества по большей цене, нежели указана конкурсным управляющим при продолжении процедуры торгов, заявителем не представлены, в связи с чем обосновано пришли к выводу, что указание начальной цены имущества при возобновлении торгов, в соответствии с начальной ценой реализации имущества на публичных торгах, подлежащей указанию при начале торгов, вопреки утверждению заявителя, не повлекло бы поступления в конкурсную массу большей суммы денежных средств, нежели суммы, которая была выручена от реализации имущества, а лишь привело бы к затягиванию процедуры проведения торгов, и, как следствие, процедуры конкурсного производства, что в свою очередь, увеличивает расходы на осуществление указанных процедур и нарушение прав конкурсных кредиторов.

Также, проверяя наличие основания о признания спорных договоров ничтожными, в связи с злоупотребления правом, суды, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 10 ГК РФ, согласно которым не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), а также руководствуясь тем, что заявитель должен представить доказательства того, что стороны имели умысел на реализацию какой-либо противоправной цели, установили следующее.

В целях обеспечения сохранности имущества должника конкурсный управляющий должника передал имущество на ответственное хранение обществу "Строительная компания "Регион-Строй", заключив с ним соответствующий договор ответственного хранения от 30.10.2015, по условиям которого ответственный хранитель принимает на хранение, обязуется обеспечить сохранность имущества, возвратить его в надлежащем состоянии и нести ответственность за его утрату, недостачу или повреждение, а также оказать услуги и выполнить работы, в том числе: предоставление площади для хранения, погрузочно-разгрузочные работы, оформление документов, а поклажедатель обязуется взять свое имущество обратно по истечении срока ответственного хранения, установленного настоящим договором, оплатить ответственному хранителю оказанные услуги и возместить расходы по хранению.

В силу пункт 1.2 договора ответственного хранения, характеристика передаваемого на хранение имущества указана в Приложении N 1 к настоящему договору; имущество передается на ответственное хранение до востребования Поклажедателем. Момент востребования определяется датой получения Ответственным хранителем заявки Поклажедателя на возврат Имущества

В соответствии с пунктом 1.4 договора ответственного хранения, местом хранения имущества является: Челябинская обл., г. Озерск, ул. Седьмая линия, д.2.

Принимая во внимание, что по условиям договора хранения ответственность за сохранность имущества лежит на хранителе, суды пришли к выводу, что передача имущества должника на ответственное хранение не противоречит положениям Закона о банкротстве.

Отклоняя довод заявителя о формальности заключения договора ответственного хранения, суды установлено, что в соответствии с расчетом к договору ответственного хранения от 07.11.2015, 01.03.2016 сумма ежемесячного платежа определена сторонами в размере 160 896,45 руб., в дальнейшем в связи с передачей на хранение 01.03.2015 года дополнительного имущества сумма ежемесячного платежа была установлена в размере 495 717,01 руб.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2015 по 15.01.2018 между должником и обществом "Регион-Строй" по состоянию на 15.01.2018 задолженность в пользу общества "Регион-Строй" составляет 13 203 355,31 руб.

Общество "СК "Регион-Строй" в письме от 25.01.2018 уведомило конкурсного управляющего о том, что между обществом "СК "Регион Строй" и обществом "Приволжская строительная компания" заключено Соглашение об уступке права требования N Ц-01/18 от 15.01.2018, в соответствии с которым общество "СК "Регион Строй" (цедент) частично уступило обществу "ПСК" (цессионарий) права требования, возникшие из Договора ответственного хранения имущества от 30.10.2015. Общая сумма уступленного права составила 14 000 000 руб. (в том числе НДС).

Общество "СК "Регион Строй" просило произвести оплату по договору ответственного хранения имущества от 30.10.2015 в сумме 14 000 000 руб. (в том числе НДС) в адрес нового кредитора. Задолженность по договору ответственного хранения обществом "СК "РегионСтрой" уступлена обществу "ПСК" по соглашению от 15.01.2016 года, о чем имеется ссылка в платежном поручении должника N 681 от 26.01.2018. Размер задолженности по договору ответственного хранения составил 13 203 355 руб., что соответствует данным, отраженным в акте сверки взаимных расчетов между сторонами. На указанную сумму и был совершен платеж должником, что также подтверждается сведениями из выписки по расчетному счету должника.

Конкурсным управляющим было подано два исковых заявления к обществу "СК "Регион-Строй" о взыскании стоимости утраченного имущества в количестве 27 единиц в размере 5 072 456,32 рублей (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ) - дело N А76-19635/2017; о взыскании стоимости утраченного имущества в количестве 11 единиц в размере 1 774 665,69 рублей - дело N А76-36883/2017.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 23.05.2018 г. по делу N А76-19635/2017 с общества "СК "Регион-Строй" в пользу должника взысканы убытки в виде стоимости утраченного имущества в размере 509 553 руб.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.04.2018 г. по делу N А76-36883/2017 в удовлетворении исковых требований отказано. Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.06.2018 г. по делу N А76-36883/2017, решение суда первой инстанции отменено: с общества "СК "Регион-Строй" в пользу должника взысканы убытки в виде стоимости утраченного имущества в размере 184 154 руб. 60 коп.

На основании вышеизложенного, суды пришли к выводу, что договор ответственного хранения являлся реальной сделкой.

Судами также установлено, в рамках настоящего дела о банкротстве судом рассматривался обособленный спор по заявлению конкурсного управляющего к обществу "СК "Регион Строй" о признании недействительной сделкой договора ответственного хранения от 30.10.2015 г. с момента его заключения, обязании общества "СК "Регион-Строй" вернуть в конкурсную массу должника денежные средства в размере 13 203 355 руб., перечисленные платёжным поручением N 681 от 26.01.2018.

Также, учитывая, что в представленных обществом "АСЭ" документах отсутствуют отсылки к договору N 3614-юр/35 на выполнение работ по ремонту фасада здания завода N 235 и договору подряда N 3856-юр/35 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада здания заключенных в 2015 году и исполненные в 2017, суды пришли к выводу, что данные договоры не связаны с заключением, выполнением обязательств сторон по договорам купли-продажи в 2018 году, заказчиком работ по изготовлению фасадов здания является ФГУП "ПО "Маяк", работы полностью выполнены, приняты и оплачены заказчиком в 2017, заявитель не утверждал, что должник самостоятельно выполнял фасадные работы.

Суды пришли к верному заключению, что отношения между обществом "ПСК" и обществом "СК "Регион-Строй" по договору субподряда от 01.07.2015 г. не имеют правового значения для настоящего спора, поскольку оплата по оспоримым договорам была осуществлена в полном объеме денежными средствами со счетов, принадлежащих покупателю - обществу "ПСК", а также третьим лицам - обществу "Паритет", Минихановой Ю.В. (что не запрещено законом).

Таким образом, исходя из вышеизложенного, суды правомерно признали недоказанным нарушение прав и законных интересов кредиторов при проведении торгов, обоснованно установили пропуск исковой давности для обращения с заявлением о признании торгов недействительными, также, не установив наличие злоупотребления правом сторонами сделок, пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявления общества "Атомстройэкспорт".

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, вышеприведенных выводов судов не опровергают, по существу сводятся к несогласию заявителя с оценкой имеющихся в деле доказательств, сделанных на их основании выводов.

Доводы кассатора отклоняются судом округа, так как кассационная жалоба общества "Атомстройэкспорт" повторяет доводы, которые являлись предметом проверки судов и сводится к несогласию с выводами суда первой и апелляционной инстанций.

Несогласие заявителя с их оценкой, иная интерпретация, а также иное толкование им норм закона, не означают судебной ошибки (статья 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пределы рассмотрения дела в суде округа ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (часть 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Арбитражный суд округа не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в обжалуемом судебном акте либо были отвергнуты судами, разрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими (часть 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из материалов обособленного спора и мотивировочной части обжалуемых судебных актов следует, что судами в полной мере исследованы все представленные сторонами доказательства, доводы и возражения участвующих в деле лиц. Выводы судов основаны на полном и всестороннем исследовании материалов настоящего дела о банкротстве; достаточно мотивированы и обоснованы, произведены с учетом максимально полного изучения всех обстоятельств, действий и пояснений участников спора в совокупности.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 09.03.2022 по делу N А76-22197/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2022 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу акционерного общества "Атомстройэкспорт" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

К.А. Савицкая

Судьи

С.Н. Соловцов
Ю.А. Оденцова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами также учтено, что доказательств наличия реальной возможности продажи имущества по большей цене, нежели указана конкурсным управляющим при продолжении процедуры торгов, заявителем не представлены, в связи с чем обосновано пришли к выводу, что указание начальной цены имущества при возобновлении торгов, в соответствии с начальной ценой реализации имущества на публичных торгах, подлежащей указанию при начале торгов, вопреки утверждению заявителя, не повлекло бы поступления в конкурсную массу большей суммы денежных средств, нежели суммы, которая была выручена от реализации имущества, а лишь привело бы к затягиванию процедуры проведения торгов, и, как следствие, процедуры конкурсного производства, что в свою очередь, увеличивает расходы на осуществление указанных процедур и нарушение прав конкурсных кредиторов.