Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 7 июня 2012 г. N Ф06-3554/12 по делу N А55-8159/2011

г. Казань

07 июня 2012 г.

Дело N А55-8159/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 июня 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нафиковой Р.А.,

судей Гарифуллиной К.Р., Сергеева Г.А.,

при участии представителей:

истца - Суровяткина Н.Е.(доверенность от 29.07.2011),

ответчика - Русаков А.В. (выписка ЕГРЮЛ от 14.04.2012),

в отсутствие представителей:,

третьего лица - извещено, не явилось,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц-связи кассационную жалобу открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Автозаводского отделения N 8213, г. Тольятти

на решение Арбитражного суда Самарской области от 14.11.2011 (судья Пономарёва О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 (председательствующий судья Демина Е.Г., судьи Селивёрстова Н.А, Юдкин А.А.)

по делу N А55-8159/2011

по исковому заявлению открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Автозаводского отделения N 8213, г. Тольятти (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа", г. Тольятти (ИНН 6321155695, ОГРН 1056320215907), с участием третьего лица - открытого акционерного общества "Россельхозбанк" в лице Самарского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк", г. Самара, о признании торгов недействительными.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Сбербанк России", в лице Автозаводского отделения N 8213 (далее - ОАО "Сбербанк России", в лице Автозаводского отделения N 8213, истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Альфа" (далее - ООО "Альфа", ответчик) о признании недействительными проведенных ликвидатором ООО "Альфа" 03.03.2011 и 31.03.2011 торгов по реализации заложенного недвижимого имущества ООО"Альфа", а также предложение ликвидатора истцу об оставлении имущества за собой от 13.04.2011

Общество с ограниченной ответственностью "Альфа" обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО "Сбербанк России", в лице Автозаводского отделения N 8213 о прекращении заключенных между ними договоров ипотеки от 30.06.2009 N N 9031/1, 9074/1.

Определением от 26.07.2011 дела N А55-8003/2011 и N А55-8159/2011 объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением общего номера N А55-8159/2011.

Определением от 12.08.2011 г.. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Россельхозбанк" в лице Самарского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк" (далее - ОАО "Россельхозбанк" в лице Самарского регионального филиала ОАО "Россельхозбанк").

Решением арбитражного суда Самарской области от 14.11.2011, оставленным постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.12, требования ОАО "Сбербанк России" в лице Автозаводского отделения N 8213 оставлены без удовлетворения. Требование ООО "Альфа" удовлетворено. Договоры ипотеки N 9031/1 от 30.06.2009, N 9074/1 от 30.06.2009, заключенные между истцом и ответчиком, прекращены.

В кассационной жалобе заявитель указывает, что суд не дал надлежащей оценки доводам истца о несоответствии начальной продажной цены заложенного имущества его рыночной стоимости, что является нарушением порядка проведения торгов; признание прекращенными договоров ипотеки основано на неверном выводе суда о действительности и правомерности проведенных ликвидатором торгов. Кроме того реализация имущества производилась ликвидатором до составления промежуточного ликвидационного баланса в нарушение порядка установления требований кредиторов. Просит судебные акты по настоящему делу отменить, принять по делу новый судебный акт.

Как следует из материалов дела между ОАО "Сбербанк России", в лице Автозаводского отделения N 8213 (кредитор) с одной стороны и обществом с ограниченной ответственностью мясокомбинат "Деликат" (заемщик) с другой стороны заключены кредитные договоры от 12.12.2008 N 8471, от 30.01.2009 N 9009, от 10.03.2009 N 9031, от 08.06.2009 N 9074.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитным договорам от 10.03.2009 N 9031, от 08.06.2009 N 9074 между истцом и ООО "Альфа" были заключены договоры ипотеки от 30.06.2009 NN 9031/1, 9074/1 и договоры поручительства от 30.06.2009 NN 9031/2, 9074/2 соответственно.

Решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от 12.04.2010 требования кредитора о взыскании задолженности по кредитным договорам от 10.03.2009 N 9031, от 08.06.2009 N 9074 с ООО "Альфа", как поручителя, удовлетворены в полном объеме, с ООО "Альфа" взыскана задолженность в размере 48 256 663,10руб.

Единственным участником ООО "Альфа" принято решение от 11.02.2010 N 1 о добровольной ликвидации. Срок предъявления требований кредиторов установлен в течение 365 дней с момента публикации.

От ликвидатора ООО "Альфа" Русакова А.В. 24.02.2011 в адрес истца поступило уведомление о проведении 03.03.2011 публичных торгов по продаже имущества ООО "Альфа" единым лотом с установлением начальной продажной цены в размере 376 741 836 руб., в том числе имущества, являющегося предметом договоров ипотеки, заключенных с истцом. Согласно протокола проведения торгов от 03.03.201 на торги не поступило ни одной заявки от потенциальных покупателей, в связи с чем торги были признаны ликвидатором несостоявшимися. Повторные торги проведенные ликвидатором 31.03.2011 также признаны ликвидатором несостоявшимися по тем же основаниям. Стоимость имущества на повторных торгах установлена в размере 320 230 560,60 руб.

По утверждению истца проведенные ликвидатором торги, а также последующее предложение истцу об оставлении имущества за собой незаконны и недействительны.

Данный факт послужил основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Требования о признании торгов и последующего предложения истцу об оставлении имущества за собой недействительными не подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 3 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имеющиеся у ликвидируемого юридического лица (кроме учреждений) денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества юридического лица с публичных торгов в порядке, установленном для исполнение судебных решений.

Таким образом, при отсутствии денежных средств, ликвидационная комиссия является органом, специально уполномоченным законом на проведение торгов, и обязана реализовывать имущество юридического лица с публичных торгов в интересах кредиторов без каких - либо дополнительных условий.

Из материалов дела следует, что при проведении торгов ликвидатором было исполнено вступившее в законную силу решение Автозаводского районного суда г. Тольятти по гражданскому делу N 2-11825/2010 по иску ОАО "Российский Сельскохозяйственный банк" о солидарном взыскании и об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "Альфа" и определение того же суда по тому же делу об изменении порядка исполнения судебного решения от 31.01.2011.

Выводы истца о нарушении его прав при рассмотрении указанного дела являются несостоятельными, поскольку 10.05.2011 определением того же суда ему было отказано в восстановлении пропущенных сроков на обжалование как лицу, не имевшему права на подачу жалобы.

Утверждения заявителя кассационной жалобы о том, что ликвидатор оценивал имущество самостоятельно, не соответствует действительности, поскольку определение начальной продажной цены на публичных торгах производилось ликвидатором ООО "Альфа" как в соответствии со вступившим в законную силу решением Автозаводского районного суда г. Тольятти по гражданскому делу N 2-11825/2010 по иску ОАО "Российский Сельскохозяйственный Банк" о солидарном взыскании и об обращении взыскания на заложенное имущество ООО "Альфа", так и на основании заключения независимой оценки (подлинное заключение приобщено к материалам дела N А55-5099/2011).

В соответствии с пунктом 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица.

Обстоятельства проведения публичных торгов установлены определением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области о прекращении исполнения судебного решения в связи с прекращением ипотеки в отношении старшего залогодержателя ОАО "Россельхозбанк" от 10.05.2011 по тому же гражданскому делу N 2-11285/2010, а также решением по делу N А55-26000/2010 по иску ОАО "Сбербанк" к ликвидатору ООО "Альфа"

Указанные обстоятельства в силу пункта 3 статьи 69 АПК РФ являются преюдициальными.

Кроме того лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Между тем, истец участия в спорных торгах не принимал, а также не являлся лицом, которому было отказано в участии в торгах, в связи с чем права и законные интересы истца при проведении торгов по продаже спорного имущества не нарушены.

В силу пункта 4 статьи 58 Федерального закона "Об ипотеке (залоге) недвижимости" в случае объявления повторных публичных торгов несостоявшимися по причинам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, залогодержатель вправе приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 этого Федерального закона, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные ипотекой имущества.

Пунктом 5 указанной правовой нормы предусмотрено, что если залогодержатель не воспользуется правом оставить предмет ипотека за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. Залогодержатель считается воспользовавшимся указанным правом, если в течение месяца со дня объявления повторных публичных торгов несостоявшимися направит организатору торгов или, если обращение взыскания осуществлялось в судебном порядке, организатору торгов и судебному приставу - исполнителю заявление (в письменной форме) об оставлении предмета ипотеки за собой.

Суд установил, что письменное предложение об оставлении имущества за собой было направлено ООО "Альфа" 01.04.2011. ОАО "Сбербанк России" установленным пунктом 5 статьи 58 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ правом не воспользовался, доказательства направления уведомления об использовании своего права приобрести (оставить за собой) заложенное имущество по цене не более чем на 25 процентов ниже его начальной продажной цены на первых публичных торгах в срок до 01.05.2011 отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, требование о прекращении договоров ипотеки от 30.06.2009 N N 9031/1, 9074/1 обоснованны и правомерно подлежат удовлетворению.

Иные доводы кассационной жалобы, изученные судом, подлежат отклонению как несостоятельные, направленные на переоценку имеющихся доказательств и установленных судом обстоятельств, что недопустимо в кассационной инстанции в силу статьи 286 АПК РФ.

Поскольку при принятии обжалуемого судебного акта нормы материального права применены правильно, а нормы процессуального права не нарушены, судебный акт законен и отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 14.11.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2012 по делу N А55-8159/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Р.А. Нафикова

Судьи

К.Р. Гарифуллина Г.А. Сергеев