Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17 января 2013 г. N Ф06-10762/12 по делу N А55-5671/2012

г. Казань

17 января 2013 г.

Дело N А55-5671/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 января 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,

судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителей:

истца - местной религиозной организации "Церковь Евангельских Христиан Баптистов "Благая Весть" - Лазарева О.А., доверенность от 29.07.2012,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу местной религиозной организации "Церковь Евангельских Христиан Баптистов "Благая Весть", г. Тольятти,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2012 (судья Каленникова О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 (председательствующий судья Терентьев Е.А., судьи Пышкина Н.Ю., Романенко С.Ш.)

по делу N А55-5671/2012

по исковому заявлению местной религиозной организации "Церковь Евангельских Христиан Баптистов "Благая Весть", г. Тольятти, к мэрии городского округа Тольятти, г. Тольятти, о признании права собственности, с участием третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

местная религиозная организация "Церковь Евангельских Христиан Баптистов "Благая весть" (далее - религиозная организация) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к мэрии городского округа Тольятти (далее - мэрия) о признании права собственности на здания молитвенного дома общей площадью 364 кв. м литера А А1 А2, вспомогательных построек: гараж литера А4 площадью 30,6 кв. м, уборная литера С площадью 11,6 кв. м, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, 6-ой Онежский переулок, д. 6.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 21.02.2012 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - управление).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012, в удовлетворении требований отказано.

Религиозная организация, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь в ее обосновании на неправильное применение судом норм материального права.

По мнению заявителя жалобы, судебные акты приняты без учета обстоятельств, при которых обращение за получением разрешения на реконструкцию спорного здания повлекло бы отказ в получении такого разрешения. Не учтены номы Закона РСФСР от 25.10.1990 N 267-1 "О свободе вероисповеданий", а также невозможность регистрации права собственности кроме как в судебном порядке.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель истца доводы жалобы поддержал.

В отзыве мэрия просила рассмотреть кассационную жалобу в отсутствии ее представителя.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими оставлению без изменения по следующим основаниям.

По договору дарения от 05.12.1979 религиозная организация приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, 6-ой Онежский проезд, д. 6.

Решением Тольяттинского горисполкома от 12.06.1980 N 211/12 на данном земельном участке религиозной организации разрешено проектирование (и строительство) помещения для культовых нужд.

Решением Тольяттинского горисполкома от 24.04.1981 N 186/7 религиозной организации по названному адресу отведен земельный участок для строительства молитвенного дома.

Уполномоченным органом религиозной организации выдано разрешение от 29.05.1981 N 104 на производство строительно-монтажных работ по дому культовых нужд со сроком действия до 31.12.1981.

В 1984 году на средства прихожан был построен молитвенный дом и передан по договору от 27.02.1984 N 388/4 истцу.

Судом установлено и данное обстоятельство ни кем не оспаривается, что в 2004 произведена реконструкция данного дома. Согласно заключению по обследованию несущих и ограждающих конструкций молитвенного дома, выполненного государственным унитарным предприятием "Центральная строительная лаборатория города Тольятти" в 2011, в обозначенный период в осях 1-4/А-Б возведен двухэтажный пристрой Литера А2, выполнен подстрой 2-го этажа в осях Б-В/1-4.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обращениях истца в уполномоченные органы за разрешением на реконструкцию данного дома до начала и во время реконструкции, не представлено.

Таким образом, вывод судов о том, что истцом не соблюден установленный законодательством Российской Федерации порядок осуществления строительства обозначенного дома и ввода в эксплуатацию является правильным, основанным на имеющихся в деле доказательствах и кассатором не опровергнутым.

При таких обстоятельствах, а также в отсутствии каких-либо документов, подтверждающих строительство вспомогательных объектов (гараж, уборная) в соответствии с законом, с учетом положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 9 информационного письма от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации", постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 N 11066/09 в иске правомерно.

Доводы, приведенные заявителем в обоснование кассационной жалобы, не опровергают перечисленных выводов судов.

В кассационной жалобе не приведены нормы права, которые были нарушены судами при принятии обжалуемых судебных актов.

Иных доводов, являющихся в соответствии со статей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов, в кассационной жалобе не приведено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 19.06.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2012 по делу N А55-5671/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

С.Ю. Муравьев

Судьи

Р.В. Ананьев А.Ф. Фатхутдинова