Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28 марта 2013 г. N Ф06-1363/13 по делу N А55-20143/2010

г. Казань

28 марта 2013 г.

Дело N А55-20143/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 21 марта 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 марта 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Желаевой М.З.,

судей Ивановой А.Г., Меленьтевой Р.Р.,

при участии представителей:

закрытого акционерного общества "Глобэксбанк" - Федорова К.Г., доверенность от 07.12.2012 N 11873,

общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй" - Федорова К.Г., доверенность от 18.03.2013,

жилищно-строительного кооператива "Татищев" - Михеева В.А., доверенность от 15.03.3013,

Ренца А.Н. - Калюжного В.Н., доверенность от 18.12.2012,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй", г. Тольятти Самарской области,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2012 (судья Харламов А.Ю.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 (председательствующий судья Липкинд Е.Я., судьи Серова Е.А., Садило Г.М.)

по делу N А55-20143/2010

по заявлению конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива "Татищев" Пасенко Сергея Васильевича, ст. Староминская Краснодарский край, к Ренцу Александру Николаевичу, г. Тольятти Самарской области, жилищно-строительному кооперативу "Татищев", г. Тольятти Самарской области, индивидуальному предпринимателю Еремину Сергею Анатольевичу, г. Тольятти Самарской области, о признании недействительными решений конференции, о применении последствий недействительности сделок об аннулировании регистрационной записи (от 29.03.2012 вх. 40955)

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) жилищно-строительного кооператива "Татищев", г. Тольятти Самарской области (ИНН 6321104323, ОГРН 1036301004541) с участием третьих лиц: открытого акционерного общества "Национальный Торговый банк", г. Тольятти Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, общества с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй", г. Тольятти Самарской области.

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2012 принят отказ конкурсного управляющего жилищно-строительного кооператива "Татищев" (далее - ЖСК "Татищев", кооператив) от заявленных требований о признании недействительным решения конференции ЖСК "Татищев" о принятии в члены кооператива Ренца А.Н., об аннулировании регистрационных записей о признании права собственности Ренца А.Н. на жилые помещения - квартиры N 156, 220, расположенные по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Цветной бульвар, д. 7.

Производство по делу N А55-20143/2010 по рассмотрению заявления конкурсного управляющего ЖСК "Татищев" Пасенко Сергея Васильевича "о признании недействительными решений конференции, о применении последствий недействительности сделок, об аннулировании регистрационной записи" от 29.03.2012, входящий номер 40955, в данной части прекращено.

В удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 определение Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2012 оставлено без удовлетворения.

В кассационной жалобе общество с ограниченной ответственностью "Альфа-Строй" (далее - ООО "Альфа-Строй") просит отменить названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение.

Кассационная коллегия, проверив законность обжалованных судебных актов, правовых оснований для их отмены либо изменения не находит.

Как следует из материалов дела, в соответствии с уставом ЖСК "Татищев" кооператив является добровольным объединением граждан и юридических лиц с целью эксплуатации жилых и нежилых объектов, удовлетворения материальных и иных потребностей участников строительства, членов кооператива.

Согласно пункту 8.3 устава к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) относятся, в том числе вопросы о приеме в члены кооператива, исключении из него.

В пункте 2 протокола общего собрания членов ЖСК "Татищев" (конференция) от 20.06.2008 указано о принятии в члены кооператива Ренца Александра Николаевича на основании его заявления.

В пункте 8.1 указано, что конференция собирается, если число участников общего собрания превышает 50 человек. Доказательства того, что число участников собрания превышало 50 человек, по делу не представлены.

Полномочия общего собрания и конференции по приему в члены кооператива аналогичны, следовательно, протокол общего собрания от 20.06.2008 является допустимым и надлежащим доказательством по делу в соответствии со статьями 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела представлены договоры на участие в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу г. Тольятти, Автозаводский район, Цветной бульвар, д. 7 (16 квартал), заключенные Ренцем А.Н. (пайщик) и ЖСК "Татищев" (кооператив): договор от 23.06.2008 N 156 на квартиру N 156 и договор от 23.06.2008 N 220 на квартиру N 220.

В пункте 1.2 указанных договоров отражено, что квартира, указанная в пункте 1.1. настоящего договора на момент его заключения никому не продана, не заложена, не является предметом прав третьих лиц, иных обременений не имеет. Согласно пункту 2.1. кооператив организует и осуществляет строительство жилья для пайщика с последующей передачей пайщику.

Данные договоры в установленном порядке не оспорены и не признаны недействительными, исполнены. Жилой дом построен, сдан в эксплуатацию и квартиры N 156, 220 переданы пайщику - Ренцу А.Н., за которым в настоящее время оформлено право собственности.

Ответчиком - Ренцем А.Н. представлены квитанции к приходно-кассовым ордерам ЖСК "Татищев", заверенные надлежащей печатью и подписями должностных лиц кооператива:

от 09.07.2008 N 190 на сумму 2 154 000 руб., на оплату паевого взноса по договору от 23.06.2008 N 220,

от 02.07.2008 N 182на сумму 2 196 000 руб. на оплату паевого взноса по договору от 23.06.2008 N 156. Условия договоров N 156, 220 со стороны пайщика выполнены в полной мере.

Действия председателя правления ЖСК "Татищев", выразившиеся в выдаче Ренцу А.Н. справок от 12.08.2009 о выплате пая на квартиры N 156, 220, по адресу Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Цветной бульвар, д. 7, в которых указано, что паевой взнос выплачен (внесен) полностью на 12.08.2009, являются правомерными, так как подтверждаются подлинными договорами участия в строительстве, квитанциями об оплате установленных в договорах сумм взноса за жилые помещения.

Доводы о правах на спорные квартиры N 156, 220 Еремина С.А., открытого акционерного общества "Национальный торговый банк" (далее - ОАО "НТБ", банк) опровергаются материалами дела, которым судом дана надлежащая правовая оценка.

По делу не представлены доказательства, что Еремин С.А. оплачивал паевые взносы за квартиры N 156, 220, наличия договоров участия его в строительстве по данным квартирам.

Согласно пункту 1.1 договора залога от 19.03.2007 N 0160-им.1 предметом залога являются имущественные права на вновь создаваемое недвижимое имущество - квартиры и нежилые помещения по адресу: Самарская область, г. Тольятти, ул. Тополиная/Цветной бульвар, 16-й квартал, строительный объект - жилой дом 4ДС.

Конкретные номера квартир, переданных в залог, не указаны. В приложении N 1 к договору залога, подписанном представителем банка и заемщика (ЖСК) - перечне передаваемых квартир в залог ОАО "НТБ" от ЖСК "Татищев", также номера квартир не указаны.

Перечень с конкретными номерами квартир, передаваемых в залог ОАО "НТБ", появился только 12.07.2011 и подписан представителями муниципального унитарного предприятия "Инвентаризатор".

В соответствии с условиями договора залога от 19.03.2007 N 0160 передача имущества в залог производится между залогодателем и залогодержателем в соответствии с приложением к договору. Условия данного договора не указывают на возможность иных лиц, не являющихся сторонами по договору, составлять свой перечень залогового имущества, без участия и подписи залогодателя и залогодержателя.

Договор N 156 на квартиру N 156 и договор N 220 на квартиру N 220, где указано об отсутствии обременений или иных прав на данные квартиры, заключены кооперативом с Ренцем А.Н. 23.06.2008, а перечень на залоговое имущество, где указаны данные квартиры, составлен 12.07.2011, после проведения юридически значимых действий по регистрации права собственности на указанные квартиры за Ренцем А.Н.

Заключение договоров и оплата паевого взноса в 2008 году и справки, выданные Ренцу А.Н. 12.08.2009 о выплате пая на квартиры N 156 и N 220, по адресу Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Цветной бульвар, д. 7, задолго до определения квартир, передаваемых в залог (2011 год), не могли нарушать не определенные в период выдачи справок права кредитора - ОАО "НТБ".

Согласно статье 61.9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - о Закон о банкротстве) заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы 3.1 Закона о банкротстве" разъяснено, что срок исковой давности об оспаривании сделки должника исчисляется с момента, когда первоначально утвержденный внешний или конкурсный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных статьями 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве.

Арбитражный управляющий Пасенко Сергей Васильевич был утвержден конкурсным управляющим ЖСК "Татищев" 10.11.2010, что подтверждается решением Арбитражного суда Самарской области от 10.11.2010 по делу N А55-20143/2010.

Конкурсным управляющим оспариваются справки, выданные Ренцу А.Н. 12.08.2009 о выплате пая на квартиры N 156 и N 220, по адресу Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Цветной бульвар, д. 7.

Договоры 2008 года с Ренцем А.Н. ему не представлялись и о наличии оснований для обжалования прав Ренца А.Н. с учетом справок от 12.08.2009 он узнал только из направленного ему требования ОАО "НТБ" от 27.06.2011.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд 29.03.2012, т.е. в течение года после получения требования ОАО "НТБ", что предусмотрено частью 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом норм материального права - статей 61.1, 61.2, 61.9 Закона о банкротстве и представленных по делу доказательств нет оснований для удовлетворения иска в части признания незаконными действий председателя правления ЖСК "Татищев", выразившиеся в выдаче Ренцу А.Н. справок от 12.08.2009 о выплате им пая на квартиры N 156 и N 220, по адресу Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Цветной бульвар, д. 7. и, соответственно, применении последствий недействительных сделок.

Выводы суда о применении норм права соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами доказательствам. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 27.09.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2012 по делу N А55-20143/2010 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

М.З. Желаева

Судьи

А.Г. Иванова Р.Р. Меленьтева