Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10 апреля 2013 г. N Ф06-2270/13 по делу N А55-20405/2012

г. Казань

10 апреля 2013 г.

Дело N А55-20405/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 апреля 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителей:

истца - Ветошкина С.А., доверенность от 14.09.2012 N 63 АА 1411966; Санькова А.В., доверенность от 14.09.2012 N 63 АА 1411967,

в отсутствие:

ответчика - извещен надлежащим образом,

третьих лиц - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Идас", п.г.т. Смышляевка Волжского района Самарской области,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012 (судья Пономарева О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2013 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А55-20405/2012

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Идас", п.г.т. Смышляевка Волжского района Самарской области (ИНН 6319037341, ОГРН 1026301716759) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара, о признании права собственности отсутствующим, с участием третьих лиц: Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, г. Москва; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Идас" (далее - ООО "Идас", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Правительству Российской Федерации о признании отсутствующим права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0929001:0020, 63:01:0929001:0021, 63:01:0929001:0022, об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации на указанные земельные участки.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 24.09.2012 на основании статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена ненадлежащего ответчика - Правительства Российской Федерации на надлежащего ответчика - Территориальное управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области (далее - ТУ Росимущества в Самарской области, ответчик).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2013, обществу отказано в удовлетворении иска.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Представители истца, явившиеся в судебное заседание, поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не нашла оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судами, земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0929001:20, 63:01:0929001:21, 63:01:0929001:22, расположенные по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. 22 Партсъезда, 10 А, на праве собственности принадлежат Российской Федерации на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от 14.09.2005 N 1413-р (перечень N 36:909), которым утвержден перечень земельных участков, расположенных на территории Самарской области в границах г. Самары, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, принятого в рамках действующего на момент его издания Федерального закона от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации.

ООО "Идас" на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 24 224 кв. м, кадастровый номер 63:01:0929001:563, расположенный по адресу: г. Самара, ул. 22 Партсъезда, 10 А, на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 30.01.2009 N 67, договоров купли-продажи земельного участка от 09.02.2009 N 21-2009/к и от 09.02.2009 N 22-2009/к, о чем 27.04.2011 сделана запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На данном земельном участке расположены объекты недвижимого имущества (производственной базы), принадлежащие на праве собственности обществу.

В процессе инвентаризации земельных участков был выявлен факт наличия технической ошибки, в результате которой произошло наложение земельных участков ответчика с земельным участком ООО "Идас".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 11.05.2010 по делу N А55-34987/2009, вступившим в законную силу, признаны незаконными действия федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Самарской области (далее - ФГУ "ЗКП") по учету земельного участка площадью 448,6 кв. м с присвоением кадастрового номера 63:01:0929001:0020, земельного участка площадью 598,6 кв. м с присвоением кадастрового номера 63:01:0929001:0021, земельного участка площадью 11 990,5 кв. м с присвоением кадастрового номера 63:01:0929001:0022. На ФГУ "ЗКП" возложена обязанность устранить допущенные нарушения путем исключения записей о данных земельных участках.

ФГУ "ЗКП" в порядке исполнения вышеуказанного судебного акта были аннулированы сведения о спорных земельных участках.

Истец, полагая, что в настоящее время сложилась ситуация при которой за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельные участки, которые не идентифицированы, не имеют своего кадастрового номера и не стоят на кадастровом учете, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно пункту 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Суды первой и апелляционной инстанций, в совокупности оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что право собственности общества на спорные земельные участки не зарегистрировано, учитывая, что на данных земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, принадлежащие истцу, пришли к правильному выводу, что наличие записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорные земельные участки не нарушает права и законные интересы ООО "Идас" и обществом избран ненадлежащий способ защиты, так как оспаривание зарегистрированного права может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права отсутствующим лишь тогда, когда право истца не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владении.

Данные выводы суда не противоречат правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2012 N 3809/12.

При этом, делая вывод о том, что права общества не нарушены наличием записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суды исходили, в том числе из решения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2010 N ВАС-15103/09, из которого следует, что факт наложения земельного участка, принадлежащего ООО "Идас", на один из спорных земельных участков ответчика с кадастровым номером 63:01:0929001:22, с учетом обоснованности отнесения его к федеральной собственности, не может нарушать его прав.

Таким образом, судебная коллегия считает, что суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу, что требования общества необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суды, установив, что ООО "Идас" был пропущен срок исковой давности по требованиям о признании зарегистрированного за Российской Федерацией права собственности на спорные земельные участки отсутствующим, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, о применении которого было заявлено ответчиком, руководствуясь пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу, что данное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, фактически повторяют доводы апелляционной жалобы, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных актов, не установлено, коллегия считает необходимым оставить решение Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2013 без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 13.11.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.02.2013 по делу N А55-20405/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Р.В. Ананьев А.Ф. Фатхутдинова