Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17 декабря 2014 г. N Ф06-18018/13 по делу N А06-5147/2006

г. Казань

17 декабря 2014 г.

Дело N А06-5147/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 11 декабря 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2014 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,

судей Богдановой Е.В., Конопатова В.В.,

при участии представителя:

государственного предприятия Астраханской области "Астраханские водопроводы" в лице конкурсного управляющего Палюткина А.Е. - Федоркиной М.А., доверенность от 02.12.2014,

при участии

индивидуального предпринимателя Новикова Владимира Тихоновича, лично, паспорт,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Новикова Владимира Тихоновича

на определение Арбитражного суда Астраханской области от 03.04.2014 (судья Колбаев Р.Р.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2014 (председательствующий судья Пригарова Н.Н., судьи Агибалова Г.И., Грабко О.В.)

по делу N А06-5147/2006

по заявлению конкурсного управляющего государственным предприятием Астраханской области "Астраханские водопроводы" Мамонтова Валерия Николаевича о признании недействительной организацию повторных торгов и договора купли-продажи имущества должника и применении последствий недействительности сделки

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) государственного предприятия Астраханской области "Астраханские водопроводы".

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Астраханской области от 20.04.2010 государственное предприятие Астраханской области "Астраханские водопроводы" (далее - ГП АО "Астраханские водопроводы", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 08.08.2013 конкурсным управляющим утвержден Мамонтов Валерий Николаевич.

Конкурсный управляющий Мамонтов В.Н. обратился в Арбитражный суд Астраханской области с заявлением о признании недействительной организации повторных торгов и договора купли-продажи имущества должника и применении последствий недействительности сделки с индивидуальным предпринимателем Новиковым Владимиром Тихоновичем (далее - ИП Новиков В.Т.).

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 03.04.2014 признаны недействительной организация повторных торгов (назначенных к проведению к 03.04.2013) по продаже производственной базы, расположенной по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Кулаковка, ул. Рождественского, д. 21 и договор купли-продажи указанной базы от 04.04.2013, заключенный между ГП АО "Астраханские водопроводы" и гражданином Новиковым В.Т. Стороны приведены по указанным договорам в первоначальное положение: суд обязал Новикова В.Т. возвратить ГП АО "Астраханские водопроводы" следующее имущество, расположенное по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Кулаковка, ул. Рождественского, д. 21: административное здание общей площадью 938, 9 кв. м, литера "А", инвентарный N 11:8:63; гараж на 25 машин общей площадью 896,7 кв. м, этажей 2, литера "Б", инвентарный N 11:8:63; здание проходной общей площадью 7,3 кв. м, литера "Т", инвентарный N 11:8:63; здание склада (568,3 кв. м); склад кислородных баллонов (113 кв. м); заглубленный склад инвентаря (448 кв. м); площадка для мойки автомашин (148 кв. м); площадка для складирования (2520 кв. м); вертикальная планировка (1650); вертикальная планировка (200); дорожное покрытие (11 060 п.м.); ограждение (519,5); сети канализации (120 п.м.); сети теплофикации (153); водоснабжение (105 п.м.); сети телефонизации; внешние электрические сети (6); трансформатор ТМ-250 10/0,4; котел Сармат (2 шт.); озеленение. С ГП АО "Астраханские водопроводы" в пользу Новикова В.Т. взысканы полученные по недействительной сделке 6 418 984,50 руб., которые подлежат оплате в порядке текущей очередности, предусмотренной Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2014 определение Арбитражного суда Астраханской области от 03.04.2014 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ИП Новиков В.Т. просит обжалуемые судебные акты отменить, в удовлетворении требований отказать.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в судебном заседании 04.12.2014 был объявлен перерыв до 11 часов 50 минут 11.12.2014. Соответствующая информация была размещена на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правомерность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебных актах, заслушав представителя ГП АО "Астраханские водопроводы", суд кассационной инстанции находит обжалуемые судебные акты подлежащими отмене.

Как следует из материалов дела, 22.02.2013 в газете "Коммерсантъ" N 33 на странице 43 бывшим конкурсным управляющим должника Манаенковым М.В. было опубликовано сообщение N 34030049494 о проведении 03.04.2013 повторных торгов по продаже имущества ГП АО "Астраханские водопроводы".

Аналогичное объявление было опубликовано в местном печатном органе - газете "ВДВ", от 06.03.2013 N 9.

По результатам повторных торгов конкурсный управляющий от имени должника 04.04.2013 заключил договор купли-продажи с ИП Новиковым В.Т., по условиям которого последний приобрел в собственность имущество, расположенное по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Кулаковка, ул. Рождественского, д. 21: административное здание общей площадью 938, 9 кв. м, литера "А", инвентарный N 11:8:63; гараж на 25 машин общей площадью 896,7 кв. м, этажей 2, литера "Б", инвентарный N 11:8:63; здание проходной общей площадью 7,3 кв. м, литера "Т", инвентарный N 11:8:63; здание склада (568,3 кв.м.); склад кислородных баллонов (113 кв.м.); заглубленный склад инвентаря (448 кв. м); площадка для мойки автомашин (148 кв. м); площадка для складирования (2520 кв. м); вертикальная планировка (1650); вертикальная планировка (200); дорожное покрытие (11 060 п.м.); ограждение (519,5); сети канализации (120 п.м.); сети теплофикации (153); водоснабжение (105 п.м.); сети телефонизации; внешние электрические сети (6); трансформатор ТМ-250 10/0,4; котел Сармат (2 шт.); озеленение.

Встречным исполнением со стороны ИП Новикова В.Т. в соответствии с условиями договора стало перечисление должнику 6 418 984,50 руб., что подтверждается платежными поручениями N 3 и N 2393 от 13.06.2013.

Конкурсный управляющий Мамонтов В.Н., полагая, что совершенная сделка является незаконной, поскольку торги являются недействительными, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о нарушении конкурсным управляющим порядка реализации имущества на торгах, предусмотренного пунктом 10 статьи 110 Закона о банкротстве. Недостаточность сведений в сообщениях о предмете торгов и других существенных условий; информация о проведении торгов, сообщенная с нарушением установленного порядка; размещение сообщения в местном печатном органе не среди аналогичных объявлений и не в соответствующих колонках и рубриках, лишает потенциальных покупателей возможности принять участие в торгах, снижает внимание к торгам потенциальных покупателей, что в свою очередь влияет на формирование цены реализации имущества и, как следствие, на результаты торгов. К числу недостающих сведений суди отнесли информацию о продаже "производственной базы"без указания конкретных объектов недвижимости, выставленных на торги. Данное разночтение привело к тому, что торги проводились по "производственной базе", а договор купли-продажи от 04.04.2013 был заключен по конкретному имуществу, входящему в состав этой базы; формально предмет договора купли-продажи от 04.04.2013 не выставлялся на торги.

В пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 (в ред. от 04.06.2014) N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 63) разъяснено, что в порядке главы III.1 Закона о банкротстве (в силу пункта 1 статьи 61.1) подлежат рассмотрению требования арбитражного управляющего о признании недействительными сделок должника как по специальным основаниям, предусмотренным Законом о банкротстве (статьи 61.2 и 61.3 и иные содержащиеся в этом Законе помимо главы III.1 основания), так и по общим основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (в частности, по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) или законодательством о юридических лицах).

Согласно статье 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

В пункте 18 Постановления Пленума ВАС РФ N 63 разъяснено, что требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.1 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Астраханской области от 05.09.2012 утверждены порядок, условия и сроки продажи имущества должника, а именно: производственной базы, расположенной по адресу: Астраханская область, Приволжский район, с. Кулаковка, ул. Рождественского, д. 21.

Судами было установлено, что 22.02.2013 в газете "Коммерсантъ" N 33 на странице 43 бывшим конкурсным управляющим должника Манаенковым М.В. было опубликовано сообщение N 34030049494 о проведении 03 апреля 2013 повторных торгов по продаже имущества ГП АО "Астраханские водопроводы".

Аналогичное объявление было опубликовано в местном печатном органе - газете "ВДВ" - от 06.03.2013 N 9.

По результатам повторных торгов конкурсный управляющий от имени должника 04.04.2013 заключил договор купли-продажи с ИП Новиковым В.Т., по условиям которого последний приобрел в собственность следующее имущество: административное здание общей площадью 938, 9 кв. м, литера "А", инвентарный N 11:8:63; гараж на 25 машин общей площадью 896,7 кв. м, этажей 2, литера "Б", инвентарный N 11:8:63; здание проходной общей площадью 7,3 кв. м, литера "Т", инвентарный N 11:8:63; здание склада (568,3 кв. м); склад кислородных баллонов (113 кв. м); заглубленный склад инвентаря (448 кв.м.); площадка для мойки автомашин (148 кв. м); площадка для складирования (2520 кв. м); вертикальная планировка (1650); вертикальная планировка (200); дорожное покрытие (11 060 п.м.); ограждение (519,5); сети канализации (120 п.м.); сети теплофикации (153); водоснабжение (105 п.м.); сети телефонизации; внешние электрические сети (6); трансформатор ТМ-250 10/0,4; котел Сармат (2 шт.); озеленение.

В соответствии с пунктами 9, 10 статьи 110 Закона о банкротстве арбитражный управляющий (организатор торгов) обязан опубликовать не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов сообщение о продаже предприятия (имущества) должника в порядке, установленном статьей 28 этого же Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника. При этом в сообщении о продаже предприятия (имущества) должны содержаться следующие сведения: о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия (имущества); порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия (имущества) (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений); порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок его внесения, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке; начальная цена продажи предприятия (имущества); величина повышения начальной цены продажи предприятия (имущества) ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия (имущества); сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Исходя из анализа положений пунктов 9, 10, 11 статьи 110, пункта 8 статьи 28 Закона о банкротстве следует, что при публикации сведений о проведении торгов по продаже имущества должника должны быть обязательно указаны сведения, позволяющие потенциальным покупателям имущества должника получить информацию в том объеме, который бы позволил им исполнить при подаче заявки требования пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве о необходимости указать в заявке сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности потенциального покупателя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Суды указали, что согласно представленной копии газеты "ВДВ" N 9 данный печатный орган Астраханской области разместил сообщение о проведении торгов, назначенных на 03.04.2013. Однако данная публикация имела место 06.03.2013, то есть с нарушением установленного тридцатидневного срока до даты проведения торгов; сообщение в местном печатном органе "ВДВ" было размещено в рубрике "Прошу откликнуться. Другое разное", несмотря на наличие в этом печатном органе специальной рубрики "Недвижимость продаю".

Между тем, судами ошибочно не было принято во внимание, что в газете "Коммерсантъ" 22.02.2013 (опубликовано на сайте 21.02.2013, в печатной версии - 22.02.2013) опубликовано сообщение о проведении повторных торгов 03.04.2013 по продаже производственной базы, то есть в установленный законом срок.

В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 21.07.2008 N 1049-р и заключенным с ФРС РФ договором от 01.08.2008 N 25 газета "Коммерсантъ" является официальным изданием для публикации сведений, предусмотренных Законом о банкротстве.

По мнению судов, информация о выставляемом на торги объекте "производственная база" опубликована без указания конкретных объектов недвижимости, выставленных на торги, что не согласуется с условиями заключенного по результатам торгов в части приобретенного имущества.

Согласно протокола о результатах проведения открытых торгов от 03.04.2013, производственная база была выставлена на торги единым лотом N 1.

В пункте 1.1 договора купли-продажи от 04.04.2013 содержится информация об объекте "производственная база", включающая административное здание общей площадью 938, 9 кв. м, литера "А", инвентарный N 11:8:63; гараж на 25 машин общей площадью 896,7 кв. м, этажей 2, литера "Б", инвентарный N 11:8:63; здание проходной общей площадью 7,3 кв.м., литера "Т", инвентарный N 11:8:63; здание склада (568,3 кв. м); склад кислородных баллонов (113 кв.м.); заглубленный склад инвентаря (448 кв. м); площадка для мойки автомашин (148 кв. м); площадка для складирования (2520 кв. м); вертикальная планировка (1650); вертикальная планировка (200); дорожное покрытие (11 060 п.м.); ограждение (519,5); сети канализации (120 п.м.); сети теплофикации (153); водоснабжение (105 п.м.); сети телефонизации; внешние электрические сети (6); трансформатор ТМ-250 10/0,4; котел Сармат (2 шт.); озеленение.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Астраханской области от 05.09.2012 утверждены порядок, условия и сроки продажи имущества должника - производственной базы, в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Первоначально (24.10.2012) на торги имущество было выставлено по цене 7 132 205 руб.

Учитывая, что первые торги признаны несостоявшимися, повторно имущество было выставлено на торги стоимостью 6 418 984,5 руб., с учетом понижения.

Таким образом, конкурсный управляющий действовал в соответствии с нормами Закона о банкротстве.

Кроме этого, необходимо отметить, что встречное обеспечение со стороны покупателя Новикова В. Т. в сумме 6 418 984,50 руб. поступило в конкурсную массу должника, что подтверждается платежными поручениями, справкой главного бухгалтера должника и не оспаривается сторонами.

Согласно части 3 статьи 286 АПК РФ при рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Суд кассационной инстанции по результатам рассмотрения дела установил несоответствие выводов судов имеющимся в деле доказательствам.

В силу части 1 статьи 288 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения, постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций являются несоответствие выводов суда, содержащихся в решении, постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В этой связи суд кассационной инстанции приходит к выводу об отмене обжалуемых судебных актов и отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Астраханской области от 03.04.2014 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2014 по делу N А06-5147/2006 отменить, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего государственным предприятием Астраханской области "Астраханские водопроводы" Мамонтова Валерия Николаевича отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Е.П. Герасимова

Судьи

Е.В. Богданова В.В. Конопатов