Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23 января 2017 г. N Ф06-16243/16 по делу N А55-11695/2016

г. Казань

23 января 2017 г.

Дело N А55-11695/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 17 января 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 января 2017 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Карповой В.А.,

судей Ананьева Р.В., Петрушкина В.А.,

при участии представителя:

заявителя - Сергеевой Т.А. (доверенность от 15.04.2016),

в отсутствие:

заинтересованного лица - извещено надлежащим образом,

третьих лиц - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Самара"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 14.09.2016 (судья Агеенко С.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2016 (председательствующий судья Попова Е.Г., судьи Семушкин В.С., Юдкин А.А.)

по делу N А55-11695/2016

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Самара", г. Самара (ОГРН 1096317001032, ИНН 6317077740) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, при участии в деле в качестве третьих лиц: Демидовой Ирины Александровны, г. Самара, Красавиной Лады Владиславовны, г. Самара, Кантеевой Гульнары Маратовны, г. Самара, Красавиной Виктории Владиславовны, г. Самара, о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Самара" (далее - заявитель, ООО "Самара") обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - заинтересованное лицо, Управление Росреестра по Самарской области) о признании незаконными действий в не восстановлении государственной регистрации права на следующие объекты: нежилое здание площадью 96,80 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:605; нежилое здание площадью 96,70 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:590; нежилое здание площадью 95,00 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:604; нежилое здание площадью 96,30 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:596; нежилое здание площадью 96,80 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:595; нежилое здание (здание склада для строительных материалов) площадью 22,50 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:589; нежилое здание (здание склада для оборудования) площадью 22,20 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:594; нежилое здание (здание душевых) площадью 23,00 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:591; нежилое здание (здание офиса, бытовки, кухни со столовой и подсобкой) площадью 387,50 кв.м, кадастровый номер: 63:32:2310002:607; нежилое здание площадью 96,60 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:601; нежилое здание площадью 26,80 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:597; нежилое здание (здание сауны) площадью 40,50 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:586; нежилое здание (здание химической очистки) площадью 35,30 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:599; нежилое здание (здание очистных сооружений) площадью 34,00 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:602; нежилое здание (здание пожарной насосной) площадью 6,70 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:592; нежилое здание (здание дизель-электростанции) площадью 79,30 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:608; нежилое здание площадью 96,80 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:603; нежилое здание площадью 96,80 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:593; нежилое здание (главный корпус базы отдыха) площадью 5391,20 кв. м, кадастровый номер: 63:32:2310002:606, расположенных по адресу: Самарская область. Ставропольский район, Новокуйбышевское лесничество Самарского лесхоза, квартал 10, база отдыха "Самара", выраженные в уведомлениях N 63/009/502/2016-3757, 63/009/502/2016-3758, 63/009/502/2016-3760, 63/009/502/2016-3761, 63/009/502/2016-3762, 63/009/502/2016-3763, 63/009/502/2016-3764, 63/009/502/2016-3744, 63/009/502/2016-3745, 63/009/502/2016-3746, 63/009/502/2016-3747, 63/009/502/2016-3748, 63/009/502/2016-3749, 63/009/502/2016-3750, 63/009/502/2016-3752, 63/009/502/2016-3753, 63/009/502/2016-3754, 63/009/502/2016-3756 от 06.05.2016 и об обязании Управление Росреестра по Самарской области устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем восстановления записи в ЕГРП за ООО "Самара" на перечисленные выше объекты недвижимости, в установленный законом срок.

К участию в деле в качестве третьих лиц судом первой инстанции привлечены Демидова И.А., Красавина Л.В., Кантеева Г.М., Красавина В.В.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.09.2016, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2016, в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В кассационной жалобе ООО "Самара" просит решение и постановление отменить, заявленные требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в кассационной жалобе.

Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, по доводам, изложенным в кассационной жалобе.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Самарской области от 13.01.2016 по делу N А55-3578/2015 договор купли-продажи нежилого помещения от 18.06.2012, заключенный между заявителем и Демидовой И.А., признан недействительным и вышеуказанное имущество истребовано у Красавиной Л.В., в лице законного представителя матери Кантеевой Гульнары Маратовны (т. 1 л.д. 86-101).

В определении Арбитражного суда Самарской области от 01.03.2016 о разъяснении судебного акта, разъяснено, что вышеуказанное определение суда является основанием для регистрации прекращения прав на спорное имущество, путем погашения записей в ЕГРП о праве собственности Красавиной Л.В. и Красавиной В.В. и восстановлении записи в ЕГРП за ООО "Самара" на вышеуказанные объекты недвижимости (т. 1 л.д. 101-109).

20 апреля 2016 года ООО "Самара" обратилось к заинтересованному лицу с заявлениями о государственной регистрации прав собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Уведомлениями N 63/009/502/2016-3757, 63/009/502/2016-3758, 63/009/502/2016-3760, 63/009/502/2016-3761, 63/009/502/2016-3762, 63/009/502/2016-3763, 63/009/502/2016-3764, 63/009/502/2016-3744, 63/009/502/2016-3745, 63/009/502/2016-3746, 63/009/502/2016-3747, 63/009/502/2016-3748, 63/009/502/2016-3749, 63/009/502/2016-3750, 63/009/502/2016-3752, 63/009/502/2016-3753, 63/009/502/2016-3754, 63/009/502/2016-3756 от 06.05.2016 заявления с приложенными документами возвращены в адрес ООО "Самара" в связи с отсутствием документа, подтверждающего уплату государственной пошлины в установленном законом порядке и размере (т. 1 л.д. 13-31).

Согласно доводам заявителя наличие вышеуказанных судебных актов является основанием для освобождения его от уплаты государственной пошлины.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм права.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 1 статьи 16 Закона о регистрации установлено, что государственная регистрация прав проводится по заявлению правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав (пункт 1 статьи 18 Закона о регистрации).

В соответствии со статьей 28 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 данного закона.

Абзацем четвертым пункта 1 указанной статьи в качестве основания для отказа в государственной регистрации прав указано несоответствие документов, представленных на государственную регистрацию прав, требованиям действующего законодательства по форме или содержанию, абзацем десятым пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации - непредставление заявителем документов, необходимых в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), разъяснено, что наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРП, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в реестр согласно Закону о регистрации (абзац 5 пункта 53 Постановления N 10/22).

Согласно пункту 5 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 N 132 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившее в силу решение суда, которым признано право на недвижимое имущество, не освобождает заявителя от уплаты государственной пошлины при подаче заявления о регистрации права на основании такого решения, а также иных документов, необходимых для регистрации.

Из материалов дела следует, что ООО "Самара" государственную пошлину за совершение регистрационных действий не уплачивало.

Таким образом, у Управления Росреестра по Самарской области отсутствовали предусмотренные законом основания для совершения регистрационных действий.

Данная правовая позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 11.07.2016 N 307-Кг16-7037, в определениях Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2011 N ВАС-17360/10, от 11.01.2011 N ВАС-17359/10 от 02.07.2013 N ВАС-7945/13.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебных актов по доводам кассационной жалобы не имеется. Правильность выводов судов первой и апелляционной инстанций подателем жалобы не опровергнута, несогласие с ними не может служить основанием, достаточным для отмены или изменения судебных актов. Переоценка исследованных судами доказательств и установленных по делу обстоятельств не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 АПК РФ безусловным основанием для отмены решения и постановления, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 14.09.2016 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2016 по делу N А55-11695/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Самара" в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение кассационной жалобы в размере 1500 рублей.

Арбитражному суду Самарской области выдать исполнительный лист.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные законом.

Председательствующий судья

В.А. Карпова

Судьи

Р.В. Ананьев В.А. Петрушкин