Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18 января 2018 г. N Ф06-29298/17 по делу N А65-28088/2016

г. Казань

18 января 2018 г.

Дело N А65-28088/2016

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Хайбулова А.А., Махмутовой Г.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Муниципального образования города Казани в лице Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 (судья Ситдиков Б.Ш.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2017 (председательствующий судья Кузнецов С.А., судьи Демина Е.Г., Туркин К.К.)

по делу N А65-28088/2016

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" (ОГРН 1051622164582, ИНН 1655102541; 420015, г. Казань, ул. Муштари, д. 33б) к Муниципальному образованию города Казани в лице Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554; 420111, г. Казань, ул. Кремлевская, д. 1), муниципальному унитарному предприятию города Казани "Дирекция муниципальных жилищных программ" (ОГРН 1071690069714, ИНН 1655147937; 420136, г. Казань, ул. Ф. Амирхана, д. 99-3) о взыскании неосновательного обогащения. Третьи лица: некоммерческая организация "Фонд жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан" (ОГРН 1131600004337, ИНН 1655258891; 420043, г. Казань, ул. Лесгафта, д. 29), Хисамутдинов Г.М. (г. Казань, ул. Серп и Молот, д. 26, кв. 44),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Вахитовского района" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Муниципальному образованию города Казани в лице Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани (далее - 1 ответчик) о взыскании 7 453,77 руб. неосновательного обогащения, к муниципальному унитарному предприятию города Казани "Дирекция муниципальных жилищных программ" (далее - 2 ответчик, соответчик) о взыскании 39 512,70 руб. неосновательного обогащения.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: некоммерческая организация "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", Хисамутдинов Г.М.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2017 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2017, ответчик обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит названные судебные акты отменить, и принять по делу новый судебный акт.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что судами первой и апелляционной инстанций неправильно применены нормы материального права, а также не соответствуют выводы судов фактическим обстоятельствам дела.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2017, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании протокола N 1 общего собрания многоквартирного дома N 16 по ул. Дзержинского г. Казань Республики Татарстан от 01.09.2006, ООО "УК Вахитовского района г. Казани" осуществляет управление данным многоквартирным домом.

В соответствии с договором хозяйственного ведения от 17.08.2010 N 2/20, нежилые помещения первого этажа общей площадью 146,0 кв.м. в доме N 16 по ул. Дзержинского в период с 23.07.2010 по 10.03.2015 находились в хозяйственном ведении у МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ".

В последующем, на основании дополнительного соглашения от 10.03.2015 к договору хозяйственного ведения от 17.08.2010 N 2/20 нежилые помещения первого этажа общей площадью 146,0 кв.м. в доме N 16 по ул. Дзержинского исключены из перечня объектов закрепленных за МУП "Дирекция муниципальных жилищных программ".

После 11.03.2015 указанное нежилое помещение первого этажа общей площадью 146,0 кв.м. в доме N 16 по ул. Дзержинского осталось в пользовании Муниципального образования г. Казани в лице Исполнительного комитета муниципального образования.

Помещением N 2 и N 3, в заявленном периоде, и по настоящее время пользуется третье лицо - Хисамутдинов Гарафутдин Минегазимович.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось, заявитель просил взыскать с ответчика 7 453,77 руб. задолженность за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Дзержинского (площадь 146 кв.м.) за период с 11.03.2015 по 14.06.2015. в пользу истца; взыскать с соответчика 39 512,70 руб. задолженность за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Дзержинского (площадь 146 кв.м.) за период с 24.11.2013 по 10.03.2015. в пользу истца.

Исковые требования мотивированы тем, что в связи с неисполнением ответчиками обязательств собственника нежилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг, на стороне последних образовалось неосновательное обогащение в размере 39 512,70 руб. задолженность за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Дзержинского (площадь 146 кв.м.) за период с 24.11.2013 по 10.03.2015, 7 453,77 руб. задолженность за отопление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме N 16 по ул. Дзержинского (площадь 146 кв.м.) за период с 11.03.2015 по 14.06.2015.

1 ответчик в период с 11.03.2015 по 14.06.2015, являлся собственником нежилого помещения первого этажа общей площадью 146,0 кв.м. в доме N 16 по ул. Дзержинского, равно как и 2 ответчик в период с 24.11.2013 по 10.03.2015, имел в хозяйственном ведении нежилое помещение первого этажа общей площадью 146,0 кв.м. в доме N 16 по ул. Дзержинского в период с 23.07.2010 по 10.03.2015, поэтому суды обоснованно пришли к выводу о том, что на ответчиках лежит обязанность нести затраты на содержание и ремонт общего имущества данного дома.

Между ООО "Управляющая компания Вахитовского района" и ответчиками соответствующего договора на оказание услуг по содержанию и обслуживанию спорного многоквартирного дома не заключено.

Поскольку расчет платы за содержание и ремонт общего имущества дома произведен исходя из утвержденных тарифов, установления фактов выполнения истцом в заявленный период работ по содержанию и ремонту дома, их объема и стоимости не требуется.

Произведенный истцом расчет основан на подтвержденной представленными документами площади принадлежащего ответчику нежилого помещения 146 кв.м., в многоквартирном жилом доме, и тарифах, утвержденных органами местного самоуправления.

Судами первой и апелляционной инстанций проверены данные расчеты истца на общую сумму 46 966,47 руб.

Истцом заявлено требование о взыскание неосновательного обогащения за спорные периоды за содержание, ремонт общедомового имущества и управления домами неосновательного обогащения по услуге "отопление". При этом истец также просит взыскать взносы на капитальный ремонт.

Представитель МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" полагал, что управляющие компании не вправе требовать с собственников помещений возмещения расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Судами установлено, что ООО УК "Вахитовского района" представлен договор поручения от 30.06.2014 N 181 о формировании фонда капитального ремонта, заключенного между ООО УК "Вахитоского района" и Некоммерческой организации "Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан", из которого следует, что ООО УК "Вахитовского района" обязался совершить от имени доверителя начисление и сбор и перечисление денежных средств, уплаченных собственниками помещений.

Согласно представленному ответчиком дополнительного соглашения от 01.06.2016 к договору поручения от 30.06.2014 N 181 о формировании фонда капитального ремонта, стороны решили внести в договор следующие изменения.

Так, в соответствии с 1.1. пунктом дополнительного соглашения от 01.06.2016 пункт 3.3.2. договора поручения от 30.06.2014 N 181 изложен в следующей редакции: Формировать платежные документы и производить ежемесячно начисление платежей собственникам по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах), а также собственникам помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах), несвоевременно и (или) неполностью уплатившим взносы на капитальный ремонт, пеней или процентов в размере и порядке, предусмотренных законодательством.

Кроме того, указанным дополнительным соглашением договор поручения от 30.06.2014 N 181 дополнен пунктами 3.2.12 и 3.2.13, которые позволяет истцу принимать меры по недопущению образования задолженности собственников помещений по уплате взносов на капитальный ремонт, осуществлять взыскание в судебном порядке, задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, а также пеней или процентов, предусмотренных п. 3.3.2 настоящего договора, и представлять информацию о проделанной работе в Фонд.

Пунктом 3 указанного дополнительного соглашения, установлено, что условия настоящего дополнительного соглашения распространяются на период с 30.06.2014.

Суды верно отметили, что действуя от имени Некоммерческой организации "Фон жилищно - коммунального хозяйства Республики Татарстан" истец вправе требовать денежные средства в свою пользу.

Таким образом, взносы за капитальный ремонт по вышеуказанным домам в спорный период могут взыскиваться истцом.

Истец представил достаточный объем доказательств в обоснование своих требований.

При указанных обстоятельствах и руководствуясь статьями 210, 249, 971, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, 36, 39, 154, 155, 158, 161, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации суды первой и апелляционной инстанций приняли законное и обоснованное решение.

Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2017 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.07.2017 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2017 по делу N А65-28088/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1, 291.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

А.А. Хайбулов Г.Н. Махмутова