Нижний Новгород |
|
04 декабря 2019 г. |
Дело N А79-8898/2018 |
Резолютивная часть постановления объявлена 28.11.2019.
Постановление изготовлено в полном объеме 04.12.2019.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Камановой М.Н.,
судей Кислицына Е.Г., Павлова В.Ю.,
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Евродизель" на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 21.02.2019 и на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2019 по делу N А79-8898/2018
по иску акционерного общества "Чувашская автотранспортная компания" (ОГРН: 1042124002117, ИНН: 2124021783)
к обществу с ограниченной ответственностью "Евродизель" (ОГРН: 1132130015291, ИНН: 2130128460)
о взыскании 649 887 рублей 88 копеек и
по встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Евродизель" (ОГРН: 1132130015291, ИНН: 2130128460)
к акционерному обществу "Чувашская автотранспортная компания" (ОГРН: 1132130015291, ИНН: 2130128460)
о взыскании 760 199 рублей 02 копеек
и установил:
акционерное общество "Чувашская автотранспортная компания" (далее - АО "ЧАК") обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Евродизель" (далее - ООО "Евродизель") 643 052 рублей 15 копеек долга по арендной плате за период с 01.03.2018 по 15.06.2018, 6835 рублей 73 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 07.08.2018 по 28.09.2018 и далее по день фактической оплаты долга.
Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 395 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 01.03.2018 по 15.06.2018.
ООО "Евродизель" обратилось в суд со встречным иском о взыскании с АО "ЧАК" 216 499 рублей 02 копеек неосновательного обогащения, образовавшегося в результате внесения излишней арендной платы, 543 700 рублей неосновательного обогащения в виде стоимости ремонтных работ, проведенных на объекте аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 07.06.2018 по 14.10.2018 и далее по день фактической оплаты.
Сославшись на статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО "Евродизель" указало, что с 24.05.2018 истец ограничил ответчику доступ в арендуемые помещения, поэтому после указанной даты спорное имущество не использовалось. Также ответчик указал, что арендатор вправе удержать расходы на проведение ремонта из арендной платы, уведомив об этом арендодателя.
Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии решением от 21.02.2019 (с учетом определения об исправлении описки и арифметической ошибки от 21.03.2019), оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2019, взыскал с ООО "Евродизель" в пользу АО "ЧАК" 643 052 рубля 15 копеек основного долга, 25 453 рубля 42 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2018 по 14.02.2019 и далее по день фактической оплаты долга, а также 15 861 рубль судебных расходов по уплате государственной пошлины. В удовлетворении встречного иска суд отказал и взыскал с ООО "Евродизель" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 713 рублей.
Руководствуясь статьями 395 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводам о ненадлежащем исполнении ООО "Евродизель" обязанности по внесению арендных платежей в спорный период и отсутствии правовых оснований для взыскания с АО "ЧАК" неосновательного обогащения в порядке статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Евродизель" обратилось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции в связи с несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального и процессуального права.
Заявитель полагает, что суды ошибочно не усмотрели правовых оснований для удовлетворения встречного иска и необоснованно удовлетворили иск АО "ЧАК", поскольку не дали надлежащей оценки представленной в материалы дела доказательственной базе; указал на ошибочность ссылки суда первой инстанции в судебных актах на акт приема-передачи от 01.03.2018, исключенный судом из числа доказательств; счел необоснованным вывод судов о передаче ООО "Евродизель" спорных объектов в надлежащем состоянии; указал, что договор аренды не зарегистрирован в установленном законом порядке, спорные помещения собственностью арендодателя не являются; расчет задолженности по арендным платежам произведен неверно, поскольку в его размер включена плата за период, когда ответчик спорным имуществом не пользовался; сослался на выполнение ООО "Евродизель" работ, подлежащих возмещению за счет АО "ЧАК".
При надлежащем извещении участвующих в деле лиц о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в третью инстанцию.
В соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд округа проверяет правильность применения судом первой и апелляционной инстанции норм права, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражений относительно жалобы.
Законность решения Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии и постановления первого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2019 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив материалы дела и оценив доводы кассационной жалобы, окружной суд не усмотрел оснований для отмены обжалованных судебных актов в силу следующего.
Как следует из документов и установили суды, 29.12.2017 АО "ЧАК" (арендодатель) и ООО "Евродизель" (арендатор) подписали договор аренды недвижимого имущества N 1728-00021, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял за плату недвижимое имущество (далее - "производственная база"), расположенное по адресу: город Чебоксары, Мариосадское шоссе, дом 3, город Чебоксары. Мариосадское шоссе, дом 3б, общей площадью 9996,9 квадратного метра, обеспеченное теплом, водой, электроэнергией, оборудованное пожарной и охранной сигнализацией, а именно:
1. Двухэтажное кирпичное здание с одноэтажным кирпичным тамбуром - здание гаража: назначение - нежилое: площадь - 1614,3 квадратного метра, инвентарный номер 20477, литера A, aI, I, II. III, X; этажность - 2: адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
2. Незавершенный строительством одноэтажный кирпичный пристрой; площадь - 174,1 квадратного метра, инвентарный номер - Р01/20447-н, литера AI, X; этажность - 1; адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Мариосадское шоссе, дом 3.
3. Одноэтажное кирпичное здание - стоянка автомобилей с воздушным подогревом двигателей: назначение - нежилое: площадь - 25,6 квадратного метра, инвентарный номер 20477, литера В: этажность - 1: адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Мариосадское шоссе, дом 3.
4. Одноэтажное кирпичное здание - проходная будка; назначение - нежилое; площадь - 20,8 квадратного метра, инвентарный номер 20477, литера Г: этажность - 1: адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
5. Двухэтажное металлическое здание - теплая стоянка на 10 единиц: назначение - нежилое; площадь - 518,6 квадратного метра, инвентарный номер 24939, литера А; этажность - 2; адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 36.
6. Открытая площадка, площадь - 6122,4 квадратного метра, назначение - нежилое, литера VII, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
7. Подземный резервуар: назначение - нежилое: площадь - 21,2 квадратного метра, инвентарный номер 20477, литера I; количество - 2 штуки. адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
8. Подземный резервуар; назначение - нежилое; площадь - 25,00 квадратного метра, инвентарный номер 20477, литера II; количество - 1 штука, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
9. Подземный резервуар: назначение - нежилое: площадь - 12,2 квадратного метра, инвентарный номер 20477, литера III, количество - 1 штука, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
10. Защитная стенка; назначение - нежилое: площадь - 75 квадратных метров, инвентарный номер 20477, литера X, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
11. Ворота металлические, протяженность - 6,80 метра, инвентарный номер 20477, литера V, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
12. Сооружения - ограждения: назначение - нежилое; протяженность - 343,73 метра, инвентарный номер 20477; литера VI, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
13. Железобетонные площадки, площадь - 528 квадратных метров, инвентарный номер 20477, литера VIII, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
14. Асфальтобетонные проезды и площадки, площадь - 855 квадратных метров, инвентарный номер 20477, литера X, адрес: Чувашская Республика, город Чебоксары, Марпосадское шоссе, дом 3.
В соответствии с пунктом 2.2.1 арендатор имеет право производить любые неотделимые улучшения помещений, расположенных в зданиях производственной базы.
В силу пункта 2.2.5 договора арендатор вправе без дополнительного согласования с арендодателем производить в зданиях и на прилегающей территории отделимые улучшения, устанавливать и размещать любое оборудование и имущество, необходимое для деятельности арендатора. Указанные отделимые улучшения являются собственностью арендатора.
В пункте 3.2.3 предусмотрена обязанность арендатора осуществлять за свой счет текущий ремонт всего арендуемого имущества, в том числе обслуживание кровли и фасада здания, несущих конструкций здания, сроки проведения и виды работ которого стороны согласовывают дополнительно.
Порядок расчетов установлен в разделе 4 договора.
В соответствии с пунктом 4.1 арендная плата состоит из постоянной и переменной частей.
Установленная по итогам аукциона постоянная часть стоимости арендной платы в месяц составляет 391 187 рублей без учета коммунальных платежей. Годовой размер постоянной части арендной платы недвижимого имущества, указанного в разделе 1 договора, составляет 4 694 244 рубля.
В постоянную часть стоимости аренды включена, в том числе, арендная плата за земельные участки, предназначенные для эксплуатации производственной базы.
Постоянная часть арендной платы начинает исчисляться с момента подписания акта приема-передачи, уплачивается в размерах и сроки, указанные в приложении 7 (пункт 4.2 договора).
Согласно пункту 4.3 размер арендной платы за период с 01.03,2018 по 31.12.2018 включительно в соответствии со сроком аренды, указанным в пункте 5.2 договора, составляет 3 911 870 рублей без учета коммунальных платежей.
В соответствии с пунктом 4.4 задаток в сумме 92 044 рублей, перечисленный арендатором на расчетный счет арендодателя 20.12.2017, засчитывается в счет оплаты постоянной части арендной платы недвижимого имущества за март 2018 года.
В пункте 4.6 договора предусмотрено, что переменная часть арендной платы составляет сумму, равную стоимости коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведеиия. отопления, электроснабжения, телефона, вывоза ТБО), потребленных арендатором за месяц. Указанная сумма определяется на основании акта расчета переменной части согласно данным счетов ресурсоснабжаюших организаций пропорционально занимаемой арендатором площади и оплачивается на основании счета, выставляемого арендодателем, с приложением копий счетов ресурсоснабжаюших организаций. Счет на оплату переменной части арендной платы подлежит оплате арендатором в течение 3 (трех) рабочих дней после его получения.
Переменная часть арендной платы не включает расходы на оплату услуг охраны производственной базы.
Переменная часть арендной платы за январь и февраль 2018 года оплачивается арендатором в марте 2018 года в соответствии с выставленными арендодателем счетами на оплату (пункт 4.7 договора).
Соглашением от 15.06.2018 стороны расторгли договор с 15.06.2018, отразив в соглашении, что арендатор уплачивает арендодателю задолженность по арендной плате в размере 806 720 рублей 53 копеек в течение 7 дней с момента подписания акта возврата производственной базы.
АО "ЧАК" выставило ООО "Евродизель" счет на оплату аренды в сумме 1 574 508 рублей 71 копейки, в том числе, постоянная часть платы составила 1 369 262 074 рубля 01 копейка за период с 01.01.2018 по 15.06.2018.
ООО "Евродизель" произвело частичную оплату на сумму 988 176 рублей 36 копеек (включая задаток, внесенный при заключении договора).
Поскольку в оставшейся части оплата не произведена, а претензия от 01.06.2018 N 18/436, направленная в адрес ООО "Евродизель", оставлена без ответа, АО "ЧАК" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением.
Обратившись в суд со встречным исковым заявлением, ООО "Евродизель" указало, что в полном объеме помещения переданы арендатору не были. Часть имущества была передана в непригодном для эксплуатации состоянии, в связи с чем ООО "Евродизель" понесло расходы на ремонт в сумме 543 700 рублей.
По устной договоренности между сторонами, устному распоряжению руководства АО "ЧАК" в счет арендной платы производился ремонт названных помещений.
Кроме того, ООО "Евродизель" указало, что в связи с ограничением доступа клиентам ООО "Евродизель" с 24.05.2018 АО "ЧАК" необоснованно начислило арендную плату за май 2018 года, вследствие чего на стороне последнего образовалось неосновательное обогащение в сумме 216 499 рублей 02 копеек в виде излишне уплаченных ООО "Евродизель" денежных средств.
ООО "Евродизель" составило спецификацию использованных материалов и выполненных работ по арендуемому зданию по адресу: город Чебоксары, улица Марпосадская, дом 3, оформило соответствующий акт выполненных работ на сумму 543 700 рублей, в которые включены: стоимость светильников в количестве 13 штук на сумму 19 500 рублей, кабель (бокс N 10) - 200 метров на сумму 1000 рублей, монтаж светильников (бокс N 8) - 9100 рублей, кабель - 50 метров на сумму 2500 рублей, монтаж светильников (бокс N 10) - 4200 рублей, лампочки светодиодные - 5 штук на сумму 750 рублей, розетки (бокс N 10) - 2 штуки на сумму 200 рублей, кабель (бокс N 10) - 20 метров на сумму 1000 рублей, трехфазный счетчик - 2 штуки на сумму 7000 рублей, установка трехфазного счетчика - 7000 рублей, однофазный счетчик - 3 штуки на сумму 3600 рублей, установка однофазного счетчика - 6000 рублей, розетки - 8 штук на сумму 800 рублей, кабель (административное здание) - 50 метров на сумму 2500 рублей, установка 8 розеток - 5000 рублей, ремонт сантехники - 5000 рублей, замки дверные - 7 штук на сумму 2450 рублей, монтаж замков - 2100 рублей, прокладка двух линий сети Интернет - 38 000 рублей, установка двери - 10 000 рублей, электромонтажные работы с приборами - 20 000 рублей, установка перегородки и входной двери - 105 000 рублей, работы по утеплению помещений и ремонту отопительной системы - 110 000 рублей, переоборудование помещений под офис (обшивка, ремонт комнаты и установка дверей) - 160 000 рублей, ремонт подвижного механизма автоматических ворот - 12 000 рублей.
В подтверждение произведенных работ ООО "Евродизель" представило договор от 23.04.2018, заключенный с Сергеевым Е.С. и Никитиным М.В., на установку светильников, счетчиков, розеток, замков на двери, дверей, выполнение текущих электромонтажных работ, утепление помещений с текущим ремонтом отопительной системы, обшивку, ремонт и установку дверей комнаты под офис, проведение ремонта подвижного механизма автоматических ворот, акт приема-сдачи выполненных работ от 02.06.2018 к названному договору; товарные чеки на дюбеля, петли, брус, утеплитель, иные материалы; договор на выполнение работ от 10.01.2018, заключенный с Сергеевым Е.С. и Никитиным М.В., на утепление ангара с текущим ремонтом отопительной системы, переоборудование, ремонт и установку входной двери; акт сдачи-приемки работ от 02.04.2018; локальные сметы; расходные кассовые ордеры.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
В силу пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Суд установил факты передачи спорного имущества ООО "Евродизель" и пользования объектами аренды указанным лицом в период с января по 15.06.2018 без внесения арендных платежей в полном объеме.
Сумма задолженности по арендным платежам составила 643 052 рубля 15 копеек.
В соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суды пришли к выводу о ненадлежащем исполнении ООО "Евродизель" обязанности по внесению арендных платежей, поэтому удовлетворили исковые требования АО "ЧАК" о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 643 052 рублей 15 копеек, а также 25 453 рублей 42 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.08.2018 по 14.02.2019 и далее по день фактической оплаты долга.
Суд округа не принял во внимание ссылку заявителя на то, что АО "ЧАК" препятствовало арендатору в пользовании объектом аренды, а также довод о передаче ООО "Евродизель" в аренду имущества в ненадлежащем состоянии ввиду отсутствия в материалах дела соответствующих доказательств.
Ссылка суда в оспариваемых судебных актах на акт приема-передачи, исключенный из числа доказательств по делу, не привела к принятию незаконного и необоснованного решения, так как факт передачи объектов аренды в пользование арендатора подтвержден иными доказательствами.
Довод ООО "Евродизель" об отсутствии государственной регистрации договора аренды суд кассационной инстанции не принял во внимание в силу следующего.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" в случае, если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.
Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), и оснований для применения судом положений статей 1102 и 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.
Из материалов дела видно, что стороны, подписав договор, приняли на себя арендные обязательства, которые в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, поэтому ссылка заявителя на отсутствие регистрации данного договора, с учетом приведенных разъяснений, не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела.
Согласно пункту 1 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
- произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
- потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
- потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации)
По результатам оценки доказательств суды установили, что объекты аренды переданы ООО "Евродизель" в надлежащем состоянии.
Текущие электромонтажные работы, текущий ремонт отопительной системы (договор от 23.04.2018 на выполнение работ) не относятся к капитальному ремонту, поэтому суды указали на осуществление арендатором данных работ за свой счет (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
В силу пунктов 2 и 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
В ходе рассмотрения настоящего дела суды установили, что установка светильников, лампочек, розеток, счетчиков, замков, дверей неотделимыми улучшениями не являются, поскольку указанные приборы могут быть демонтированы без вреда для имущества.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства обратного в материалы дела не представлены, как и доказательства получения арендатором согласия на производство каких-либо неотделимых улучшений имущества.
С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении встречного иска ООО "Евродизель".
Возражения заявителя, изложенные в жалобе, не опровергают выводы судов и направлены на переоценку доказательств и установленных судами обстоятельств дела.
В статье 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрены пределы рассмотрения дела в арбитражном суде кассационной инстанции, согласно которым арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено данным кодексом. Независимо от доводов, содержащихся в кассационной жалобе, арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, не нарушены ли арбитражным судом первой и апелляционной инстанций нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 288 данного кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции, постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. При рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.
В силу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной, в том числе, в определении от 17.02.2015 N 274-О, статьи 286 - 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела. Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что недопустимо.
Материалы дела исследованы полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалованных судебных актах выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права. Оснований для отмены судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению в настоящем деле, не свидетельствуют о наличии в принятом судебном акте существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход судебного разбирательства или допущенной судебной ошибки.
Нарушений норм процессуального права, предусмотренных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела не установлено.
В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 287 (пункт 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 21.02.2019 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2019 по делу N А79-8898/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Евродизель" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном в статье 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий |
М.Н. Каманова |
Судьи |
Е.Г. Кислицын |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Текущие электромонтажные работы, текущий ремонт отопительной системы (договор от 23.04.2018 на выполнение работ) не относятся к капитальному ремонту, поэтому суды указали на осуществление арендатором данных работ за свой счет (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
В силу пунктов 2 и 3 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
...
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства обратного в материалы дела не представлены, как и доказательства получения арендатором согласия на производство каких-либо неотделимых улучшений имущества."
Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 4 декабря 2019 г. N Ф01-6071/19 по делу N А79-8898/2018