|
14 декабря 2021 г.
|
Дело N А11-17105/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 07.12.2021.
Постановление в полном объеме изготовлено 14.12.2021.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
Председательствующего Прытковой В.П.,
судей Жегловой О.Н., Кузнецовой Л.В.
при участии конкурсного управляющего
общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-Строй"
Петряева Алексея Александровича,
представителя от общества с ограниченной ответственностью
Специализированный застройщик "Монолит-Домострой":
Ешиной К.А. по доверенности от 10.11.2021
рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы
Плотникова Анатолия Анатольевича,
Зонтова Антона Михайловича и
Платова Андрея Евгеньевича
на определение Арбитражного суда Владимирской области от 28.01.2021 и
на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2021
по делу N А11-17105/2019
по заявлению конкурсного управляющего
Петряева Алексея Александровича
к Зонтову Антону Михайловичу и
Платову Андрею Евгеньевичу
о признании сделок недействительными
и применении последствий их недействительности
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)
общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-Строй"
(ИНН: 3329062380, ОГРН: 1103340004151)
и установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Фаворит-Строй" (далее - Общество; должник) в Арбитражный суд Владимирской области обратился его конкурсный управляющий Петряев Алексей Александрович с заявлением о признании недействительными сделками договора купли-продажи жилого помещения от 24.08.2017, заключенного должником с Зонтовым Антоном Михайловичем и договора купли-продажи жилого помещения от 26.01.2018, заключенного Зонтовым А.М. и Платовым А.Е.
Арбитражный суд Владимирской области определением от 28.01.2021, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2021, удовлетворил заявление: признал недействительной сделку Общества по продаже жилого помещения площадью 78,1 квадратного метра, расположенного по адресу: город Владимир, улица Ставровская, дом 1, квартира 216, оформленную последовательно-совершенными сделками: договором купли-продажи от 24.08.2017 и договором купли-продажи от 26.01.2018, применил последствия недействительности сделки, обязав Платова А.Е. возвратить спорное жилое помещение в конкурсную массу должника.
Суды руководствовались статьями 2, 19, 61.1, 61.2, 61.9, 129 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), статьи 9 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 5 - 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Постановление N 63), в пунктах 1 и 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление N 25).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Плотников А.А., Зонтов А.М. и Платов А.Е. обратились в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационными жалобами, в которых просят их отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего.
В обоснование кассационной жалобы Плотников А.А. указывает, что суды первой и апелляционной инстанций пришли к необоснованному выводу о наличии оснований для признания сделок недействительными. Суды неправомерно не приняли во внимание письма, уточняющие назначения платежей по платежным поручениям от 01.09.2017 N 27 и от 26.10.2017 N 46 ввиду отсутствия их подлинников. Между тем, подлинники указанных писем находятся в распоряжении конкурсного управляющего должника.
По мнению заявителя, составление соглашения о зачете позднее договора купли-продажи не свидетельствует о недобросовестности сторон, поскольку фактически зачет был осуществлен в момент подписания договора купли-продажи и задержка в оформлении документов не свидетельствует о недобросовестности сторон; кроме того, Зонтов А.М. неоднократно обращался к Плотникову А.А. с просьбами о надлежащем оформлении документов относительно зачета, поскольку уже реализовал жилое помещение третьему лицу.
Плотников А.А. отмечает, что застройщики, в том числе общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Монолит-Домострой" (далее - общество "Монолит-Домострой") практиковали передачу Обществу жилых помещений в качестве платы за выполненные строительные работы. Спорное жилое помещение также получено в качестве платы за выполненные работы.
Заявитель полагает, что выводы судов о наличии у Общества признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества на момент отчуждения жилого помещения, об аффилированности сторон сделки и наличии у них цели причинения вреда интересам кредиторов должника ошибочны и не подтверждены материалами дела. В частности, Зонтов А.М. является добросовестным приобретателем, оказывал должнику услуги, что подтверждается движением денежных средств по расчетному счету должника.
Доводы, изложенные в кассационных жалобах Зонтова А.М. и Платова А.Е., аналогичны доводам Плотникова А.А.
Кроме того, Платов А.Е. указывает, что суд апелляционной инстанции, ссылаясь на отсутствие возможности предоставления ответчику займа, не исследовал этот вопрос. Супруга Платова А.Е. - Платова Кристина Александровна давала нотариальное согласие на совершение оспоренной сделки, а также брала в заем денежные средства у родственников (в частности, Тальской Ларисы Романовны) в целях оплаты жилого помещения. Факт оплаты квартиры подтвержден имеющейся в материалах дела распиской.
Подробно доводы заявителей изложены в кассационных жалобах.
Конкурсный управляющий должника и общество "Монолит-Домострой" в отзывах, поддержанных их представителями в судебном заседании, отклонили доводы заявителей, указав на законность и обоснованность принятых судебных актов.
Плотников А.А. представил в суд округа письменное ходатайство о проведении судебного заседания без его участия.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность определения Арбитражного суда Владимирской области от 28.01.2021 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 07.09.2021 по делу N А11-17105/2019 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, общество "Монолит-домострой" (продавец) и Общество (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры от 14.03.2017 N 4МД-2017, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя квартиру под номером 216, состоящую из двух жилых комнат, общей площадью 78,1 квадратного метра, расположенную по адресу: город Владимир, улица Ставровская, дом 1, а покупатель - оплатить и принять в собственность указанную квартиру.
В силу пункта 3.1 договора стоимость квартиры составляет 3 000 700 рублей.
В соответствии с пунктом 3.2 договора покупатель оплачивает стоимость квартиры путем перечисления суммы, указанной в пункте 3.1 договора, на расчетный счет продавца или иным способом, разрешенным действующим законодательством, в том числе и путем взаимных расчетов.
Квартира передана покупателю по акту приема-передачи от 14.03.2017.
Неоплата Обществом полученной квартиры послужила основанием для обращения общества "Монолит-Домострой" в Арбитражный суд Владимирской области, который решением от 11.04.2019 по делу N А11-8671/2018 взыскал с покупателя в пользу продавца 3 000 700 рублей.
Общество (продавец) и Зонтов А.М. (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры от 24.08.2017 N 5, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя квартиру общей площадью 78,1 квадратного метра, расположенную по адресу: город Владимир, улица Ставровская, дом 1, квартира 216.
В силу пункта 3.1 договора стоимость недвижимого имущества составляет 3 000 700 рублей.
Согласно пункту 3.2 договора покупатель оплачивает стоимость квартиры путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца или иным способом, разрешенным действующим законодательством, в том числе и путем взаимных расчетов.
Зонтов А.М. (продавец) и Платов А.Е. (покупатель) заключили договор купли-продажи квартиры от 26.01.2018 N 1, предметом которого являлась спорное жилое помещение.
Стоимость квартиры составила 3 000 000 рублей.
Оплата за имущество предусматривает любой разрешенный действующим законодательством способ, в том числе взаимный расчет до 02.02.2018.
Переход права собственности Платову А.Е. зарегистрирован 06.02.2018.
Арбитражный суд Владимирской области определением от 10.12.2019 возбудил производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Общества, решением от 10.08.2020 признал должника несостоятельным (банкротом), открыл в отношении его имущества процедуру конкурсного производства, утвердил конкурсным управляющим Петряева А.А.
Конкурсный управляющий посчитав, что договоры купли-продажи спорной квартиры, заключенные должником и Зонтовым А.М. 24.08.2017 и Зонтовым А.М. и Платовым А.Е. 26.01.2018 являются недействительными, поскольку совершены в целях причинения вреда имущественным интересам кредиторов, обратился в арбитражный суд с заявлением о признании их недействительными и применении последствий их недействительности в виде возврата жилого помещения, расположенного по адресу: город Владимир, улица Ставровская, дом 1, квартира 216, в конкурсную массу Общества.
Суды проанализировали доводы конкурсного управляющего и пришли к выводу о том, что сделка по отчуждению спорного жилого помещения, оформленная последовательно-совершенными договорами купли-продажи является недействительной на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, поскольку она направлена на вывод единственного ликвидного актива должника.
Проверив обоснованность кассационной жалобы и отзывов на нее, заслушав представителей конкурсного управляющего и общества "Монолит-Домострой", суд округа не нашел правовых оснований для отмены принятых судебных актов.
В пункте 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве установлено, что сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества, и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица.
Оспоренные сделки совершены в трехлетний период подозрительности, предусмотренный пунктом 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.
В силу статьи 19 Закона о банкротстве заинтересованными лицами по отношению к должнику признаются: лицо, которое в соответствии с Законом N 135-ФЗ "О защите конкуренции" входит в одну группу лиц с должником; лицо, которое является аффилированным лицом должника.
Согласно статье 9 Закона N 135-ФЗ группой лиц является совокупность юридических и физических лиц, которые в результате определенных законом способов контроля и влияния друг на друга рассматриваются как единый субъект рынка.
Исследовав в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что должник не внес плату за спорное жилое помещение обществу "Монолит-Домострой". Указанный факт подтвержден вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Владимирской области от 11.04.2019 по делу N А11-8671/2018. Впоследствии общество "Монолит-Домострой" обратилось в суд первой инстанции с заявлением о признании Общества банкротом.
Помимо задолженности перед обществом "Монолит-Домострой", у должника имелась и иная непогашенная задолженность - перед обществом с ограниченной ответственностью СК "Транш" в размере 6 133 000 рублей, возникшая из договора займа от 26.04.2017, перед индивидуальным предпринимателем Дюкановым Н.О. в размере 358 400 рублей по договору оказания услуг грузоперевозки от 01.12.2015, а также перед другими кредиторами.
Кроме того, суды приняли во внимание данные бухгалтерского баланса должника по состоянию на 31.12.2017, из которого следует, что Общество не имело собственного имущества, дебиторская задолженность, нераспределенная прибыль и финансовые вложения общей суммой более 10 000 000 рублей были списаны, уставный капитал в размере 12 000 рублей возвращен единственному участнику, кредиторская задолженность составляла 3 762 760 рублей, заемные средства - 6 133 000 рублей. На момент возбуждения дела о банкротстве должник находился в стадии добровольной ликвидации.
Таким образом, жилое помещение, являющееся предметом оспоренных договоров купли-продажи, было единственным ликвидным активом Общества.
На основании изложенного суды пришли к обоснованному выводу о наличии у должника признаков неплатежеспособности на момент совершения оспоренных сделок.
При этом Плотников Александр Анатольевич (близкий родственник Плотникова Анатолия Анатольевича) и Зонтов А.М. до 18.03.2016 являлись учредителями и участниками должника. Впоследствии единственным участником должника стал Плотников Анатолий Анатольевич. Плотников Анатолий Анатольевич и Плотников Александр Анатол
