|
05 июля 2022 г.
|
Дело N А82-16880/2019
|
Резолютивная часть постановления объявлена 28.06.2022.
Постановление изготовлено в полном объеме 05.07.2022.
Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Ногтевой В.А.,
судей Елисеевой Е.В., Прытковой В.П.,
в отсутствие участвующих в деле лиц
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
Челпанова Сергея Николаевича
на определение Арбитражного суда Ярославской области от 22.11.2021 и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 15.03.2022
по делу N А82-16880/2019
по жалобе Челпанова Сергея Николаевича
на неправомерные действия (бездействие) конкурсного управляющего
общества с ограниченной ответственностью "Жилстрой"
Горшкова Константина Геннадьевича
в части отказа в подписании акта приема-передачи квартиры,
иные участники обособленного спора -
Крымский союз профессиональных арбитражных управляющих "Эксперт",
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области,
и установил:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Жилстрой" (далее - ООО "Жилстрой", должник, застройщик) в Арбитражный суд Ярославской области обратился Челпанов Сергей Николаевич с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным бездействия конкурсного управляющего Горшкова Константина Геннадьевича в части отказа в подписании передаточного акта приема-передачи квартиры.
Требование основано на ненадлежащем исполнении должником (застройщиком) договора участия в долевом строительстве от 18.12.2013 N 5/272.
Определением от 22.11.2021 суд отказал в удовлетворении заявленного требования.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 15.03.2022 оставил определение от 22.11.2021 без изменения, подтвердив его законность и обоснованность.
Не согласившись с принятыми судебными актами, Челпанов С.Н. обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 22.11.2021 и постановление от 15.03.2022, принять новый судебный акт.
Челпанов С.Н. оспаривает вывод суда первой инстанции об отсутствии у него права на обжалование действий (бездействия) конкурсного управляющего. Челпанов С.Н., как участник строительства, в силу пункта 1 статьи 201.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) является лицом, участвующим в деле, и правомочен подавать соответствующую жалобу в порядке статьи 60 Закона о банкротстве. Ссылка судов на отсутствие нарушения прав заявителя с указанием на иной способ защиты своих интересов неправомерен. Такая позиция фактически ведет к затягиванию судопроизводства.
Податель жалобы полагает, что подписание передаточного акта является обязанностью конкурсного управляющего, исполняющего функции руководителя ООО "Жилстрой" (застройщика по договору участия в долевом строительстве от 18.12.2013 N 5/272), в силу прямого указания закона - пункта 3 статьи 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Требование Челпанова С.Н., предъявленное к конкурсному управляющему, подлежало рассмотрению по существу.
В судебном заседании от 21.06.2022 объявлен перерыв до 11 часов 15 минут 28.06.2022 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность определения Арбитражного суда Ярославской области от 22.11.2021 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 15.03.2022 по делу N А82-16880/2019 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Ярославской области определением от 04.09.2019 возбудил производство по делу о несостоятельности ООО "Жилстрой".
Решением от 03.02.2020 должник признан несостоятельным (банкротом) в отношении его имущества открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Горшков К.Г.
Челпанов С.Н., являясь участником долевого строительства пятой секции жилого дома (город Ярославль, между улицами Саукова и Папанина, напротив жилого дома N 6 по улице Саукова), обратился к конкурсному управляющему застройщика с требованием о подписании акта сдачи-приемки квартиры N 272.
Требование оставлено конкурсным управляющим без ответа, что послужило основанием для обращения Челпанова С.Н. в арбитражный суд.
Челпанов С.Н. неоднократно уточнял свое требование, в конечном итоге сформировав его как жалобу на незаконное бездействие конкурсного управляющего ООО "Жилстрой" в части отказа в подписании передаточного акта приема-передачи квартиры.
В обоснование поданной в суд жалобы представлены в копиях зарегистрированный в установленном законом порядке договор участия в долевом строительстве от 18.12.2013, заключенный между Челпановым С.Н. и ООО "Жилстрой"; справка ООО "Жилстрой" от 29.01.2014 о том, что Челпанов С.Н. полностью произвел оплату по договору в сумме 4 322 160 рублей; платежные поручения от 27.12.2013 N 156 и от 28.01.2014 N 7 на указанную сумму; заочное решение Ломоносовского районного суда города Архангельска от 17.04.2015 по делу N 2-1475/2015 о взыскании с ООО "Жилстрой" в пользу Челпанова С.Н. неустойки за несвоевременную передачу квартиры по договору участия в долевом строительстве от 18.12.2013 N 5/272.
Суд первой инстанции отказал в удовлетворении жалобы Челпанова С.Н. по формальным основаниям. Суд посчитал, что Челпанов С.Н. не является кредитором должника, не относится к числу лиц, участвующих в деле о банкротстве (лиц, участвующих в процессе по делу о банкротстве), перечисленных в статьях 34 и 35 Закона о банкротстве, а потому не вправе обжаловать действия (бездействие) конкурсного управляющего. Отказ конкурсного управляющего в подписании акта приема-передачи квартиры не нарушает права заявителя, так как введение процедуры банкротства предусматривает иной порядок передачи жилого помещения - направление конкурсному управляющему соответствующего заявления о включении в реестр требований кредиторов должника-застройщика.
Суд неоднократно предлагал Челпанову С.Н. обратиться с таким заявлением к конкурсному управляющему, приложив копию договора участия в долевом строительстве; документы, подтверждающие оплату по договору; представить пояснения по поводу пропуска срока предъявления требования в деле о банкротстве. Челпанов С.Н. считал такое требование незаконным с учетом того обстоятельства, что спорный жилой дом введен в эксплуатацию до банкротства должника-застройщика.
Суд апелляционной инстанции поддержал позицию суда первой инстанции, также сославшись на отсутствие у заявителя статуса кредитора в деле о банкротстве ООО "Жилстрой". Помимо этого суд апелляционной инстанции указал, что спорный объект в конкурсной массе должника отсутствует (дом введен в эксплуатацию до возбуждения дела о банкротстве ООО "Жилстрой" иным лицом - ООО "Ведич"). Составление и подписание конкурсным управляющим актов приема-передачи жилых помещений нормами Закона о банкротстве не предусмотрено.
Между тем суды не учли следующее.
Согласно письму Департамента градостроительства города Ярославля от 14.10.2021 N 5896 пятая секция жилого дома по адресу: город Ярославль, улица Саукова и улица Папанина (напротив жилого дома N 6 по улице Саукова), введена в эксплуатацию 27.12.2017, до возбуждения в отношении застройщика дела о несостоятельности (банкротстве). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано застройщику - ООО "Жилстрой". Данный жилой дом не включен в конкурсную массу должника и не относится к объектам незавершенного строительства застройщика. Следовательно, утверждение суда первой инстанции о том, что Челпановым С.Н. не соблюден порядок предъявления требования участника строительства о передаче жилого помещения (статья 201.4 Закона о банкротстве), в связи с чем он не является лицом, участвующим в деле о банкротстве застройщика, и не вправе обращаться в суд с соответствующим требованием, неправомерно. Неправомерен и отказ заявителю в судебной защите его прав и законных интересов на том основании, что спорное требование сформулировано Челпановым С.Н., как жалоба на действия (бездействие) конкурсного управляющего, подлежащая рассмотрению в порядке статьи 60 Закона о банкротстве.
Суды не учли, что заявителем по настоящему обособленному спору выступило физическое лицо, не являющееся профессиональным участником экономических отношений, в частности, отношений в сфере несостоятельности (банкротстве).
Как следует из материалов дела, Челпанов С.Н. до обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением направлял конкурсному управляющему ООО "Жилстрой" письмо с просьбой подписать акт приема-передачи кварти
